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1、起诉状原告:方xx住址:xx省xx县xxx镇xx村电话:139xxxxxxxx 139xxxxxxxx被告:北京市xx房地产开发有限责任公司住所地:北京市xxxxx路x号法定代表人:xxx联系人:刘xx电话:136xxxxxxxx 6xxxxxxx诉讼请求:1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00 元)用于购买被告于2000年开发建成的xx小区xx号楼207.206两套 住房,由于该小区是现房销售,被告于原告付款当日
2、便将房屋交付入 住。2003年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金,并敦 促其早日办理房屋所有权证,但时至今日,被告方一直以种种原因拖 延原告办理其应有的房屋所有权证,原告多次联系被告方该项目的负 责人刘xx要求办理房屋产权手续,均未果。综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购 房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应 当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据中华人 民共和国城市房地产管理法第60条、城市房地产开发经营管理条 例第33条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并 支付违约金。为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致北京市xx区人民法院具状人200*年*月 日精品资料
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