XX山谷酒店和中餐厅装饰工程招标文件（DOC 49页）

1、工程名称：花漾山谷酒店和中餐厅装饰工程招标 文件 招标人： 重庆隆鑫花漾湖地产有限公司 （盖章） 日 期： 年 月 日目 录第一篇 投标须知前附表 第二篇 投标须知 一、总 则 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、开标 五、评标 六、合同的授予 七、本招标工程施工合同样本 第三篇 投标文件组成部分 一、投标函 二、商务标 三、技术标 第一篇 投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称花漾山谷酒店和中餐厅装饰工程2项目工程地点武隆仙女山3工程规模暂定为 (最终以结算为准)，4承包方式总价包干5安全、质量标准1、安全文明：2、质量标准：符合国家质量标准验收规范，验收工程质量达到 合格 6招标范围

2、及内容详见招标文书总则第 2 条7工期要求1、总工期为 60 日历天。2、计划开工日期 2010 年 3 月 1 日：计划竣工日期 2010 年 5 月 1 日3、是否须达到相关的节点工期要求：无 有，具体如下： 1） 2） 3） 4） 8资金来源招标人自筹9投标人资质等级要求具有 近3年内实施过与本工程相类似 工程 三 级及以上资质等级；10资格审查方式已进入 装饰 工程合格承包商数据库。11工程报价方式按本招标文件约定的内容，结合本工程实际情况，按以下进行报价：费率 单价包干 总价包干12招标文件发布及相关要求1、时间： 年 月 1 日2、地点: 重庆九龙坡区兰美路988号 3、领用招标文

3、件资料费： 5 0 元（人民币）整4、此资料费无论投标单位是否中标，均不得退还。13踏勘现场、本招标工程无需由招标单位组织，其现场的踏勘工作，由各投标人自行组织。、本次招标工程的现场踏勘工作按以下时间进行：时间： 年 月 日前由投标人自行踏勘现场（可根据招标要求是否需要招标人单独组织）地点: 联系人： 祝凯 联系电话（手机）：14招标书面提疑时间： 2010 年 1 月 26 日前以书面形式地点： 重庆九龙坡区兰美路988号 15招标书面答疑1、由招标人安排答疑会。时间： 年 月 日 时地点： 2、不需由招标人安排答疑会。根据投标单位的提疑，招标人在以下时间前将以书面

4、答复的形式进行答疑。时间; 2010 年 1 月 28 日16投标保证金及招标文件确认书提交时间金额：（人民币） 0 万元提交时间： 2010 年 2 月 1 日账号： 开户银行： 提交地点: 重庆九龙坡区兰美路988号 17投标文件递交份数商务标 2 份;投标函 1 份；技术标 1 份（电子文档一份）18投标文件提交时间及地点提交时间： 2010 年 2 月 1 日 12：00 时地 点： 重庆九龙坡区兰美路988号 联系人： 唐媛媛 传 真： 68887011 联系电话： 68188213 监督电话： 19开标会地点: 时间： 年 月 日 时20评标标准按本招标文书 35.2 条所规定的评

5、标、定标标准进行评标，推荐中标单位。21 履约保证金 2 万元履约保证金；第二篇 投标须知一、总 则1.工程概况:1.1工程名称：详“投标须知前附表”序号 1 1.2工程地点：详“投标须知前附表”序号 2 1.3工程规模：详“投标须知前附表”序号 3 2.招标范围及内容： 详见花漾山谷酒店和中餐厅装饰工程施工图 。招标单位提供的材料价格仅作为施工单位报价之用，不作为结算之用。 3.质量要求： 3.1 质量要求： 详“投标须知前附表”序号 5 3.2 质量保修期及保修金：详本招标工程施工合同 条4工期要求：详“投标须知前附表”序号 7 。5、工程技术要求： 见施工技术要求 6、主要工艺要求： 7

6、、成品保护要求： 8.资金来源：招标人自筹。9对投标人的要求：9.1依据国家有关部门核定的 营业执照和 施工资质等级为 二 级以上（含）施工企业并进入招标人合格承包商库的投标人为合格的投标人。9.2 对投标人项目经理的要求：项目经理必须具有国家 二 级项目经理资质，负责按要求组织施工。9.3 企业近3年内至少有实施过与本招标工程相类似工程（指工程规模、结构形式、地域、使用功能、工期要求及管理模式等）的施工经验。9.4投标人近3年内在 建筑 （如建筑）行业无不良记录。9.5投标人具有相应的施工机械、设备与质量检验测试手段。9.6已缴纳投标保证金的单位。9.7投标人和人员不得挂靠承揽工程，中标工程

7、不得转包。一经发现此类情况，招标人将取消其中标资格或承包资格，并追究其责任。9.8 各投标人在投标时报经招标人认可的项目经理（应与考察时的项目经理一致）、未经招标人的同意，不得擅自更换、撤离。否则招标人有权取消中标资格或承包资格，同时，有权没收其投标保证金。10.投标有效期：自投标截止日期起，投标文件有效期为 30 日历日。在招标文件中规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面通知投标人延长其投标文件有效期。11.投标保证金。11.1投标保证金提交金额及方式：详“投标须知前附表”序号 16 11.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以将其投标文件视为非响应性投标

8、或未响应招标文件要求的投标而予以拒绝。11.3定标后在 个工作日内开始向未中标的投标人退还投标保证金，但不计利息；中标人的投标保证金不退，转为合同履约保证金留存于招标人，不计利息。11.4在下列情况下，招标人将没收投标保证金，并取消其投标或中标资格的：11.4.1投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；11.4.2中标人未在中标通知书规定期限内签署合同；11.4.3中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约保函；11.4.4投标人在投标过程中有妨碍公平竞争的不正当行为；11.4.5中标人收到招标人的中标通知书后而拒绝签订合同的；12.踏勘现场12.1现场踏勘时间：详“投标须知前附表”序号

9、 13 12.2现场踏勘地点：详“投标须知前附表”序号 13 12.3无论是招标单位组织，还是投标单位自行组织的现场踏勘工作，投标单位应自行承担由此发生的所有费用，包括但不限于因而产生的费用及相关责任。12.4 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人据此擅自做出的任何推论、理解和结论均不承担责任。12.5经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。12.6招标人声明招标文件中的现场地质勘察资料及有关施工现场的市政管线等的数据和数据均是以诚实可信的态

10、度提供给投标人参考的，招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。13.投标费用 投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。14.履约保证金额的退回:按本招标工程施工合同 条约定执行。 15.工程付款方式：15.1 招标人预付款: 0 。15.2 工程进度款的支付：按本招标工程施工合同第 条约定内容执行。15.2.1工程形象进度的确认: 按本招标工程施工合同第 条约定内容执行。15.3 工程竣工结算价款的支付：按本招标工程施工合同第 条约定内容执行16.投标截止日期：于投标须知前附表

11、约定的时间截止。对后递交来的投标文件将不予接受。二、招标文件17.1招标文件的内容：为该工程项目而发出的本招标文件包括下列文件及所有发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一篇：投标须知前附表；第二篇：投标须知（总则、招标文件、投标文件的编制及提交、开标、评标、合同的授予）；第三篇：招标附件17.2投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。17.3招标文件的澄清17.3.1投标人在获得招标文件和图纸后，如有问题需要招标单位解释和答疑，应按“招标前附表”序号 14

12、所规定的时间内以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。17.3.2招标人将以书面形式答复投标人提出的疑问（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）并将以书面形式发送所有获得招标文件的投标人；173.3答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题。17.3.4如果投标人发现招标文件中存在错误（包括各个组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑或打印错误等的错误）时，投标人应按17.3.1款中规定的时间与方式提出质疑文件。如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由招标人依

13、据合同有关条款做出的书面解释。由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。17.4招标文件的修改17.4.1招标人对已发出的招标文件进行必要的修改和补充的，应当在招标文件要求的答疑时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该补充或者修改的内容为招标文件的组成部分。与招标文件具有同等效力。17.4.2招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。17.4.3如果招标人对招标文件进行了修改，当招标人认为有必要时或为国家有关法律法规

14、所必须时，招标人可以通知投标人延长投标须知前附表规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。17.5当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。三、投标文件的编制18.投标文件的组成：本次招标的投标文件由以下部分组成：投标函部分商务标部分技术标部分18.1投标函部分主要包括下列 全部 内容：1.1.1法定代表人及其授权委托书；18.1.2 招标文件确认书18.1.3 投标人的营业执照和资质等级证书（复印件，但需加盖公司公章）；18.1.4拟派本招标

15、工程项目经理、项目专业及技术负责人员名单及资格证书（复印件，但需加盖公司公章）19.2 商务标部分19.2.1 投标报价表（含投标报价书）19.3技术标部分主要包括下列内容：19.3.1施工组织设计或施工方案；19.3.1.1各分部分项工程的主要施工方法；19.3.1.2工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；19.3.1.3劳动力安排计划；19.3.1.4确保工程质量的技术组织措施；19.3.1.5确保安全生产的技术组织措施；19.3.1.6确保文明施工的技术组织措施；19.3.1.7确保工期的技术组织措施；19.3.1.8施工总平面图；19.3.1.9有必要说明的其他内容；1

16、9.3.2设计优化及合理化建议20.投标须知：20.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。20.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。20.3 参加投标的单位，须出具对本招标文书的确认意见书。确认意见书必须由企业法定代表签字，加盖公章将于投标保证金一并按规定的时间送达。若未送达者该投标人不得参与评标。20.4 投标报价等必须严格遵照招标文书内容，不得否定招标文件内容。 20.5 投标人参加工程招标会、开标等会议必须有法定代表人或法定代表人委托的代理人参加。凡投标人参加投标，表明全部赞成本招标文书内容。20.6 有下列情况之一，投标书宣布

17、作废：(1)投标文件未按照招标文件要求予以封密的；(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业的印章及企业法定代表人签字的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)；(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；(5)在招标文件要求提交投标文件截止时间后提交的投标文件；(6)招标文件对无效投标文件规定的其他情形。20.7 招标过程中，任何单位和个人必须遵守招标纪律、反对不正当竞争、公正廉洁、不得作弊，违者按有关规定处理。21.投标报价范围招标范围及内容中约定由投标人独立完成的全部工作内容。22.投标报价原则投标人应结合自己的经营

18、情况，实力情况和市场行情以及企业自身发展的策略和市场风险等因素，按正常情况的施工条件和施工方法自主报工程总价。该工程总报价应满足招标文书、附件要求且投标人又具有一定利润的合理报价。22.1计价依据详招标工程施工合同 条约定的内容。22.2材料、设备计价方式详招标工程施工合同 / 条约定的内容。23报价范围外的工作内容及计价原则详招标工程施工合同 条约定的内容。24工程结算价的组成详招标工程施工合同 条约定的内容25.投标文件的密封、装订及提交25.1投标文件的装订25.1.1 商务标的正本、副本（若有）各自独立装订成册。25.1.2装订不做统一要求。25.1.3技术标面的封面页及整个技术标不得

19、显示投标人企业名称、人员名单或隐含企业名称及承担过的工程的内容和字样、不得在页眉、页脚和页码出现；技术标袋不盖任何印章，否则为废标。25.1.4技术标的装订不得使用塑料夹条、薄膜外皮等；否则技术标为废标。25.2 投标文件的密封要求：25.2.1投标报价封面必须盖投标人公章，法定代表人必须签字或者盖章，预算书及各种表格必须按要求盖章。25.2.2投标函中的企业资质证书、营业执照、项目经理、技术负责人及五大员证（仅限于总包单位招标需要提供）的复印件等有关资料应加盖投标人公章。25.2.3商务标的正本和所有副本（若有）分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本”或“副本”，并在密封处盖上公章。25.2

20、.4 投标函部分应单独密封并在密封处盖上公章。25.2.5技术标密封即可。袋上不盖任何印章.25.2.6投标文件密封袋上按以下内容填写：25.2.6.1写明招标人名称和地址；25.2.6.2 注明下列识别标志：（1）招标工程项目编号： （2）工程名称： 花漾山谷酒店和中餐厅装饰工程 （3） 2010 年 2 月 1 日 12 时 0 分开标，此时间以前不得开封。25.2.6.3 如果投标文件没有按本招标文书规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。25.3投标文件提交： 25.3.1 时间： 2010 年 2 月

21、1 日12：00时止25.3.2地点： 隆鑫花漾湖地产有限公司三楼预算部 25.3.3收件人 ： 唐媛媛 25.4招标人对投标文件不予退还，投标人应自留存档文件。25.5花漾山谷酒店装饰工程和中餐厅装饰工程分别报价。26.投标文件的形式和签署26.1投标人应按本须知第 17 条的规定准备 2 份投标文件正本和 1 份投标文件副本，并明确标明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之处，则招标人有权选择以正本或副本内容为准。26.2投标文件的正本和副本均应清晰，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章（骑缝章），并加盖投标人的法人公章（施工组织设计副本除外）。26.3投标文件如有任何增加或修

22、正，投标人应按投标文件的形式另行书面提出并经投标文件签字人签署（施工组织设计副本除外）。26.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应另行书面提出并经投标文件签字人签署（副本除外）。26.5投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认； 26.6投标文件封面、投标函均应加盖投标人法人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求,否

23、则由委托代理人签署的投标文件 无效。27.迟交投标文件：招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。28.投标文件的补充、修改与撤回28.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。28.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本投标须知第25条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。 28.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。四、开 标29.开标：开标由招标人主持，且只对符合开标条件要求的投

24、标文件进行开标。29.1开始时间: 年 月 日 时29.2 地 点： 29.3参加人员:招标人、投标人 重庆隆鑫花漾湖地产有限公司相关部门人员 29.4按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封；按本投标须知规定确定为无效的投标文件，不予送交评审；29.5开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：29.5.1投标文件未按要求装订、密封和标记的；29.5.2未按时完成本投标须知第20条规定的投标文件有关内容；29.5.3未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件；29.5

25、.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；29.5.5投标人未按照招标文件的要求提供投标担保；29.5.6 招标文件中规定的其他无效投标文件；29.6招标人将有效投标文件，送评标小组进行评审、比较。五、评 标30.评标小组与评标30.1评标小组由招标人组成，负责评标活动。30.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。31.评标过程的保密31.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。31.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任

26、何行为，都将会导致其投标被拒绝。31.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标小组成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。32.投标文件的澄清32.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本投标须知第33条规定，凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。33.投标文件计算错误的修正33.1评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是

27、否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：33.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；33.1.2商务标总价中评标小组认为投标报价有明显的小数点错误或有明显的漏项和多项，评标人将予修正;33.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则视其为自动放弃中标资格，但其投标报价仍可参与评标工作。34.投标文件的评审、比较和否决34.1评标小组将按照本招标文书规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。34.2在评审过程中，评标小组可以以书面形式要求投

28、标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。34.3评标小组依据本招标书规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，写出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。35.评标工作一般分为清标和评标，本次招标工作采用以下 35.2 方式进行评标35.1清标：主要是把各投标人的报价进行汇总分析，得出各项目的相对报价，依据招标文件、招标方编制的标底进行对比审查，其主要内容有：35.1.1对投标文件的符合性和完整性审查：（1） 是否按照招标文件规定的格式、内容打印或填写，字迹清晰可辩；（2） 投标文件上单位公章、法定代表人

29、的印鉴或者签字是否齐全；如有投标人授权的，法定代表人或授权代理人印鉴或者签字是否齐全；并应提供合法、有效的法定代表人授权委托书原件；（3） 标明的投标人与通过资格审查的投标申请人未发生实质性改变；（4） 唱标时弄虚作假或更改投标书内容的；（5） 是否按要求填报了投标书；（6） 各投标人法定代表人和授权代理人是否参加开标会议；（7） 是否按招标文件要求提供了投标保函；35.1.2偏差审查：对照招标文件，查看投标文件是否完全响应招标文件要求；分析、判断出细微偏差和重大偏差并对细微偏差按照招标文件的要求进行调整；35.1.3计算错误审查：对投标文件的报价是否存在算术性错误进行审查；35.1.4合理性

30、分析：对重点项目的工程量计算是否准确、单价的组成是否合理进行审查；35.1.5对措施费用分析：对照施工方案的可行性，对措施费用的合理性以及计费方式进行审查；35.1.6对工程总价、各项目单价及计费费率的合理性进行分析、测算。35.1.7对投标人所采用的报价技巧，要辩证地分析、判断其合理性。35.1.8在清标过程中要发现报价不严谨的表现所在，妥善处理。 35.1.9评标委员会负责清标工作，并将清标结果形成书面报告提交评标委员会，其清标结果应对评标委员会负责。35.2评标：评标委员会根据招标文书上规定的评标原则进行评审。(1) 投标报价合理，不低于其个别成本；(2) 未提出与招标文件条款相悖的要求

31、；(3) 评分办法、定标依据、方法及中标价格:35.2.1：评分办法： 评标分技术标和经济标，技术标合格后，才能开经济标。技术标占30分，经济标占70分。 35.2.2中标价的确定：合理低价中标(将报价排名第一位的投标单位推荐为中标人)。 35.2.3评标小组评标后将推荐的中标单位报招标人相关领导批准确认后生效。35.2.4评标小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应重新招标。六、合同的授予36.合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按本招标文书第 35.2.3 所确定的中标人。37.招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人

32、。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标小组的评标报告拒绝不合格的投标。38.中标通知书中标人确定后，招标人将于 7 个工作日内向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。39.合同协议书的签订39.1双方签订的合同条款主要内容见合同样本。39.2中标人如不按本招标文书规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。39.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包、分包)给他人。40.履约担保：40.1履约担保金: 20000元（贰万元

33、整 ） 。40.2若中标人不能按本投标须知第11条的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。 七 本招标工程施工合同样本附合同样本 第三篇 投标文件内容一 、投标函部分（一）、法定代表人及其授权委托人的身份证明书（二）、招标文件确认书（三）、投标人的营业执照和资质等级证书（四）、拟派本招标工程项目经理、项目专业及技术负责人员名单及资格证书二、商务标部分投标报价表（包括投标报价书等附件）。三、技术部分 略一 、投标函部分（一）法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权

34、委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司唯一代理人，身份证号码 ，以本公司的名义参加 （招标项目）工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：联系电话：投标人：（盖章）委托代理人：（签字、盖章）日期： 年 月 日（二）招标文书确认书 公司:我单位参加 的投标，对贵单位 年 月 日发出的该工程招标文书及其相应的补遗资料、书面通知等全部内容予以确认，并愿意接受其规定的全部内容，且按要求提交投标文件，否则，我司将按招标文书约定的内容承担相关责任。 投标人（公章） 法

35、定代表人（签章） 单位地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 年 月 日（三）投标人的营业执照和资质等级证书（四）拟派本招标工程项目经理、项目专业及技术负责人员名单及资格证书 二、商务标三、技术标装修工程施工合同工程编号： 工程名称： 花漾山谷酒店和中餐厅 装修工程工程地址： 武隆仙女山 发包单位： 地 址： 电 话： 承包单位： 地 址： 电 话： 签订合同地址： 签订合同时间：二o一0年 月 日花漾的山谷酒店及中餐厅装修工程施工合同发包方： 承包方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就本工程事项达成以下协议，双方共同遵照执行

36、。一、工程概况1、工程名称： 花漾山谷酒店和中餐厅 装修工程2、工程地点： 武隆仙女山 3、工程规模：装饰面积约 , 以实际实施面积为准 4、工程造价：暂定 万元，以实际结算为准 二、工程承包内容1、承包范围：详见双方签字、盖章认可的“ 装饰工程施工图”(附件一)所确定的内容为准。2、主要内容：天棚、地面、墙面的装修、给排水、电气安装等。 3、施工期间发包方临时书面增加或减少的其它工程内容。三、工程工期和开工、竣工时间和确认条件1、计划开工日期为 2010 年 3 月 1 日，具体开工时间以发包方和监理签署的开工报告为准；2、计划竣工日期为 2010 年 5 月 1 日，具体竣工时间以发包方和

37、监理签署的竣工报告为准；3、本工程总工期为 60 日历天，含周六、周日及国家法定节假日，若发包方原因造成承包方工期发生延误，经发包方现场项目部及监理书面确认后工期相应顺延。四、工程质量和安全文明施工1、工程质量1.1 承包方严格按照现行的相关规范、标准及设计要求进行施工并承诺工程质量一次验收达到合格。1.2 工程验收标准及规范按以下现行规范(包括但不仅限于)执行。1.2.1 城市建设档案著录规范 (gb/t50323-2001)；1.2.2 建筑工程施工质量验收统一标准 (gb50300-2001)；1.2.3 建筑地面工程施工质量验收规范 (gb50209-2002)；1.2.4 建筑装饰装

38、修工程质量验收规范 (gb50210-2001)；1.2.5 建筑电气工程施工质量验收规范 (gb50303-2002)；1.2.6 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242-2002)；1.2.7 室内装饰装修材料人造板及其复制品可甲醛释放限量(gb18680-2001)。1.3 工程观感质量在合同签订后一周内，由发包方研发技术部、设计单位以及承包方对观感效果的样板标准进行约定，承包方施工完成的效果必须达到发包方要求。1.4 若工程质量未达到合同要求，承包方须自行组织整改，直到达到合同要求为止，且工期不顺延。1.5 工程竣工移交时必须做好清洁，窗明几净、天棚、墙壁、地面无污染、无

39、灰尘。1.6 监理公司对工程质量有监督、督促整改、强行返工和质量否决的权利。2、安全文明施工2.1 承包方必须高度重视安全文明施工，应遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，严格按安全标准组织施工，必须接受发包方、现场监理以及工程所在地建设行政主管部门的监督管理，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。2.2 承包方必须加强施工现场的容貌管理，遵守国家有关“文物保护”和“环境保护”的相关法律规章。2.3 承包方应对其所有与本工程有关的人员进行安全教育，采取防患措施，确保施工安全及人身财产安全(包括第三人的人身财产安全)。承包方对施工安全全权负责，如发生人身

40、伤亡事故的，承包方自行承担任何一切经济责任和法律责任，发包方不承担任何责任。2.4 承包方负责其在施工现场的各种机具设备、安全防护、工具等的安全，所造成的损伤由承包方自负。2.5 承包方的各种安全防护措施必须切实到位，杜绝工程质量事故、人身和财产伤亡事故(含第三人身和财产)、高空抛物等的发生，否则，一切责任和经济损失由承包方自行负责。发包方因承包方原因承担任何责任的，有权在支付给承包方的任何款项中直接扣除有关费用。2.6 承包方在施工过程中，与其他施工单位有交叉作业情况时，必须采取相关的切实到位的安全措施，承担因承包方原因造成损失的赔偿责任和其他责任。2.7 施工中的建筑垃圾由承包方自行清除。

41、承包方在清理建筑垃圾时必须严格遵守安全文明施工，严禁高空抛物等的发生，否则，由此造成的安全事故(含第三人财产和人身安全)由承包方自行承担。若发包方由此承担任何责任的，有权在应该支付给承包方的任何款项中直接扣除有关费用。2.8 承包方的施工噪声和粉尘污染不得超过重庆市环境管理保护条例的规定标准(特别是重庆蓝天白云工程规定的标准)，并严格按渝建发200334号文严格控制主城区建筑施工扬尘污染暂行工作方案中的要求执行，否则造成的一切损失和责任由承包方自行负责。发包方由此承担任何责任的，发包方有权在支付给承包方的任何款项中直接扣除有关费用。2.9 监理单位对安全文明施工有监督、强制整改的权利。五、发包

42、方、承包方驻工地代表(一)发包方 1、发包方委托“ 工程监理有限公司”为本工程监理单位。2、监理单位代表发包方对本工程进行全面监理，具体负责工程质量和进度，解决施工中的技术问题，签发经发包方批准的设计变更通知。3、监理单位驻工地代表以发包方书面通知为准。4、发包方委派 为现场代表，负责工程全面管理。5、发包方向承包方提供工作面，进行现场收方签证。6、发包方对工程进度、质量进行监督、检查、协调。7、发包方负责协调承包方周边现场关系。8、按合同约定办理结算，支付工程进度款和结算款。9、指定水电接口，由承包方自行安装，安装水电的费用由承包方自行承担，水电费按收费标准由承包方承担。10、发包方在接到承

43、包方竣工验收报告后7个工作日内进行竣工验收。(二)承包方1、承包方驻工地项目经理： ，若承包方项目经理不配合发包方工作或在工作上采取不合作的态度,发包方有权要求承包方无条件更换项目经理。2、承包方的施工人员必须遵守发包方在现场的各项管理制度。3、承包方按合同、国家及地方规范的要求进行施工，并按合同约定的时间提供满足合同要求的产品。4、承包方负责施工过程中的清洁(做到工完场清)，以及竣工交护前成品的保护，因承包方的原因造成的各种损失及费用由承包方承担。5、自行承担与土建单位的配合费以及使用土建总包单位的塔吊、施工用水用电的各种费用。6、承包方编制进度计划和施工组织设计。6.1 承包方在合同签订后

44、5天内，应根据发包方提供的各项原始资料及周围环境的保护要求，编制该工程施工组织设计和施工进度计划，并经发包方和监理单位批准后方可作为施工的依据。承包方报送施工组织设计(方案)的同时，应明确有无超出合同约定和预算以外的费用增加，并提供费用明细和施工组织设计(方案)一并报送发包方审核，如无相关费用说明和费用明细则视为本方案无费用增加。6.2 承包方必须按经批准的进度计划组织施工，接受发包方代表和监理的监督。在工程实际进度和计划不符时，承包方应按发包方代表和监理单位要求提出改进措施，经发包方代表和监理批准后执行。六、工程材料供应及检查1、本工程的材料由承包方购买，且工程材料的品牌、规格型号等必须满足

45、本合同附件的报价书所约定的内容需要，并对用于本工程所有材料的质量负责。2、用于该工程的所有材料必须是绿色环保产品，并具有完整的出厂资料和检验报告,承包方对用于本工程的所有材料的质量负责。3、灯具及涉及到重要的装饰效果的主要材料必须经发包方研发技术部认可后才能订货及购买。4、工程材料的检查4.1 承包方对用于工程的全部材料必须按照国家和地方规范严格履行现场抽检制度。4.2 发包方和监理单位对承包方的材料按规定进行随机抽检，若发现有不合设计或规范要求的产品，承包方必须无条件更换，且工期不顺延。若承包方拒不更换而用于本工程，则发包方有权单方面解除合同，且承包方应向发包方支付50000元（伍万元整）的

46、违约金，因此给发包方造成损失的，由承包方负责赔偿。七、合同价款和工程资金的支付1、合同价款1.1 本工程施工图范围内的造价按人民币 万元(大写： )包干使用。在施工图范围内，无论任何原因，此造价不做任何调整，具体内容详本合同附件二“工程量清单预算书”。若“工程量清单预算书”上没有的项目而施工图有的，承包方应当完成，该部分内容已包括在包干价中，不再调整合同价款。该价款包括人工费、材料费、机械费、水电费、所有的措施费、检测费、调试费、运输费、垃圾清运、材料的二次转运费、安全责任及安全文明施工费、配合费、管理费等完成承包内容和范围所需的一切费用及合理利润和规费、相关税费。1.2关于工程变更的工程价款调整的约定1.2.1如变更涉及调整材料档次的，仅调整主材价差及其税金，不再计取其它任何费用。即：按发包方核定的价格(到工地价)与调整前的材料价格的价差及其税金增减合同价款。1.2.2 如变更增减承包范围和工程内容的合同价款的调整方式：a、若变更涉及的项目原“工程量清单预算书”中有的，按原“工程量清单预算书”中的综合单价执行。b、若变更的项目原“工程量清单预算书”中有相类似的，可参照原“工程量清单预算书”中的类似项目调整组价后执行；c、若变更的项目原“工程量清单预算书”