924611-工程分包合代扣代缴同-住友增补合同

1、建筑装饰工程劳务分包合同1发包人（全称）：上海海志建设工程有限公司（以下简称：甲方）承包人（全称）：上海欧晶建筑工程有限公司（以下简称：乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行 政法规以及屮方与业主签订的总承包合同（施工承包合同），遵循平等自愿、公平和诚 实信用的原则，双方就本工程项LI分包事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：工程名称：住友重机械文广大厦10、11F办公装修工程增补项LI工程地点：虹桥路1380号建筑面积：2000耐二、分包工程范围：机电工程安装，参见招标文件及补充文件要求，以清单为准。三、分包工程工期分包工程期限：2012年3月26日至201

2、4年6月12日（合同工期最终按业主实际要求为准）四、分包工程质量标准：本工程一次验收合格，争创优质装饰工程。五、合同价款（总额）：小写：150000,壹拾伍万元整。（其中安全文明措施费用为40000 元，肆万元整）六、承包方式：包工、包工期、包工程质量、包文明施工（代购代销）。七、合同文件使用的标准和适用法律1、适用法律法规：国家有关法律、法规和地方的有关法规、规章及规范性文件均 对本合同有约束力。2、适用标准、规范：按施工合同有关约定，按国家建筑装饰施工及验收规范 和建筑装饰丄程质量评定标准和现行质量评定标准和施丄技术验收规范执行。八、合同文件及解释顺序1、施工过程中双方经协商一致形成的会议

3、纪要、补充协议等；2、本合同；3、询标纪要或函件；4、乙方的投标书（含承诺书）、甲方的招标文件；5、工程量清单和确定劳务分包价款的工程预算书；6、施工图纸。若合同文件之间有矛盾或合同文件出现含糊不清时，如双方无法协商一致形成补充协议的情况下，依据上述排列顺序解释合同文件。九、甲方代表1、中方驻工地代表 曹永飞。2、甲方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关 具体管理人员承担自己的部分权力和责任，但涉及经济责任和丄期的事务必须经本人 确认方为有效。委派人员的调整和撤回应提前通知乙方；3、甲方代表有权要求乙方更换其认为不称职的有关人员；4、甲方代表发现乙方有转包、再分

4、包行为或无履约能力，有权停止乙方的工作，切损 失由乙方承担，并上报上级终止合同。5、屮方代表的指令、通知等由其本人签字后，以书面形式交乙方代表，乙方代表在回 执上签名和收到后生效。甲方代表在收到乙方代表的持有异议的书面报告后的24小时 内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并书面通知乙方；6、中方代表的撤换不影响本合同的效力。十、乙方代表1、乙方驻工地代表史海军 。必须持有法人授权委托文件；2、乙方驻工地代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和 通知均应以工程联系单书面的形式送交屮方，办理签收：3、乙方代表应按屮方批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、指示组

5、织施工。在情况紧急无法与甲方代表联系的情况下，可釆取保证工程和人员生命、财 产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向屮方提交书面报告；4、乙方代表接甲方代表通知要求调离的人员后，立即将该员调离现场，交回有关证件, 未有甲方代表的书面许可，不可再将此人员再进入工地；5、末经屮方书面准许，乙方不得擅自调整和撤走进驻工地人员；6、乙方代表对屮方代表指令持有异议，应在收到指令后的24小时内提出书面报告。7、乙方代表易人须经甲方代表同意。后任继续承担前任应负的责任。十一、甲方工作1、严格审定乙方的资质。（审查四证，审查施工等级、履约能力）。根据工程项LI实际 情况为乙方创造必要的施工条件；2、负责统

6、一规划现场的平面布置，确定临设、工地出入口、标志的设置、材料堆放、 安全、消防、文明施工设施的位置；3、负责工程测量定位、沉降观测，组织乙方人员进行图纸会审和技术交底，提供经业 主批准的施工组织设计，统一安排技术档案资料的收集、整理，办理交工验收；4、提供标高、定位的基准点、线；5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，组织召开有关工程会议；6、负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系;7、负责乙方进场时的安全、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工 中安全、质量问题，屮方有权责令乙方返工整改，曲此造成的损失均应由乙方承担责 任。8、制定项U管理

7、LI标、安排施工总进度计划，实施对工程质量、环境管理、职业健康 安全、工期、文明施工、计量检测、试验、化验的控制、监督和验收；9、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作 人员的有效证件及持证上岗悄况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要 求乙方进行整改、返修，并根据屮方处罚规定给予相应的处罚；10、负责组织工程的竣工验收和结算。11、按照合同约定支付工程款。12、甲方应对乙方按时发放农民工工资进行监督，督促乙方依法支付农民工工资。十二、乙方工作必须配备能胜任本丄程各项要求的项U管理班子，服从甲方的管理，负责实施对 承包范围内工程进度、质量、环境管理、劳

8、动力调配、职业健康安全及职丄生活安排 等事项的具体管理。1、对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关 部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包和再分包。 由乙方组织的所有人员与中方无任何劳动合同关系。2、参加屮方或业主主持的图纸会审、技术交底；严格按施工图纸，设讣说明、国家及 当地有关标准和规范、建筑工程质量检验评定标准精心施工。3、遵守国家、当地政府的法律、法规及甲方下发的有关施工现场管理的各项规章制度, 按规定办理当地政府所规定的各项手续。对环境管理和职业健康安全采取控制措施， 处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、

9、振动对环境的污染和 危害的措施，接受屮方、业主及有关部门的管理、检查和监督，与现场各单位搞好协 调配合。4、乙方职工必须遵守中方单位的各项规章制度，不得发生赌博、打架等违纪行为，如 发生此类事件，则造成一切后果由乙方承担，且乙方在本工程中不得使用18周岁以下 及50周岁以上的务工人员，不得使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则此类人员 在施工中发生事故，一切责任由乙方负责。5、乙方进场施工7天之内必须提交乙方单位三类人员的安全证书复印件，乙方在本工 程的所有特殊工种必须持证上岗。乙方用工必须遵守上海市有关规定，否则由此发生 的安全、质量等事故和非法用工罚款山乙方自理，屮方概不负责。乙方应保障并

10、持续 保障甲方不承担上述损害赔偿以及相关的一切责任。6、乙方进场的施工人员，在进场前必须先报花名册，所有务工人员必须持本人有效身 份证、建设工人上岗资格证书、安全生产培训证，并按时缴纳各项费用，务工人员进 入施工现场必须办理和佩带上海海志建设工作证或项U出入证。人员进出如有变动， 必须于当日申报，否则，由此引发的后果均由乙方负责。7、乙方所有进场务工人员必须及时办理个人信息卡；乙方应严格按照劳动合同法 的规定，对所使用务工人员依法签定个人劳动合同并送屮方项LI部备案，一旦发现务 工人员进场施工未与乙方签订个人劳动合同的，一切法律责任由乙方承担，甲方概不 负责。8、乙方应保证工程连续施工，在节假

11、日期间必须连续施工，确保工程进度、不增加任 何费用。9、负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；10、根据甲方编制的施工组织设计及总进度计划要求，一周内提交主要工序施工方案 及施工进度计划，每月提交下期劳务施工计划、材料需求计划确保总工期的要求；11、对中方的指令（口头的或书面的）应按要求迅速执行，如因乙方行动迟缓造成业主 的投诉，要承担相应的责任和经济处罚，当收到屮方催促执行的书面通知后乙方仍未 执行，甲方可另聘他人执行，并将发生的费用双倍从应付乙方当月的款项中扣除；12、做好施工场地周圉建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如因乙方原因造成损 坏，乙方承担山此造成的一切经

12、济损失（包括罚款）。暂停施工期间对所涉施工部位妥 善进行保护；13、确保工作面及施工现场的整洁。负责结构施工期间洞口、临边安全防护，达到文 明施工、安全生产的要求；14、每天施工完毕后，施工现场做到工完、料尽、场地清。场容标化达到验收标准。13、工程完工后，清理所做工程项目的标志、污斑、指印和其他油污和脏物，清运自 用工具、机械和设备，达到交丄前的清理标准；16、交工前做好半成品、成品的保护工作，并负责修复造成的损坏。参与交工验收， 并负责交工验收时提出的存在缺陷进行无偿的修理，直止达到交工验收，符合约定的 质量标准：17、工程结算书应按要求及时报送甲方项目经理部。报送结算的同时，要将相关的资

13、 料一并附上，由于资料不全造成结算缺项漏项后果自负；18、乙方认可施工合同中有关甲方向业主的承诺，业主对屮方的各项要求和标准均是 乙方应该做到的和应尽的义务。无条件地服从和执行屮方、业主、监理公司所提出的 改进存在的缺陷、需要相互间的配合，以及要求参与的工作任务，并做到对方满意。19、乙方必须严格按照国家有关法律、法规和建设领域农民工工资支付管理暂行办法 等有关规定支付农民工工资，不得以任何理III拖欠或克扣农民工工资。20、乙方应将工资直接发放给农民工本人，并由其本人签字确认，严禁将工资发放给 “包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人。21、乙方应当按月向农民工支付工资，并根据乙方内部

14、分配中明确剩余部分另行支付 办法，每年年底前必须一次性付清农民工应得的全部工资。22、乙方在进场施工后应及时与每个农民工签订劳务用工合同，并逐步建立农民工工 资专用帐户并使用“工资卡”，委托银行发放工资，以确保农民工工资按时发放。23、乙方应及时编制工资支付表，书面记载支付农民工工资的数额、项目、发放时间、 姓名等，并保存两年以上备查。24、如因乙方原因拖欠或克扣农民工工资所发生的工资纠纷和上访，一切责任由乙方 负责。25、除本分包合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，承担并履行总 （分）包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。26、乙方必须同时履行以下条款：（1）凡业主对

15、屮方（总包方）的要求和中方（总包方）对业主工期、质量、安全 标化方面的承诺将同样视作屮方对乙方的要求和乙方对中方的承诺。（2）在乙方无能力完成承包内的工作或达不到屮方（总包方）的要求时，屮方有 权直接派力量去完成或整改，费用按实山乙方承担，在承包总价中扣除。27、双方关于安全文明施工的约定：达到上海市文明工地。28、其余未尽事项按业主对屮方（总包方）合同内同等要求完成。十三、合同价款的确定本合同含税金，税金由中方代扣代缴。合同单价及明细如下:分部分项名称单位单价基价（元）数量合价备注地面工程12037545000隔墙工程1顶工程电安装工130

16、10013000安全文明措施费元40000140000合计150000十四、合同价款的结算1、分包工程完工后，经验收、考核后，乙方向甲方递交分包工程完工结算报告 及完整的结算资料，双方按照投标书、询标纪要、合同文件及附件中有关价款的相关 约定进行分包工程的完工结算。最终以业主核定量为准。2、考核验收单（任务书）是合同履行的凭证，是预提工程款的依据，甲方按单 位工程分阶段完成工程量结算。3、如结算时有新增单价按市场价格由乙方上报，经业主及屮方认可后执行。 十五、合同价款的支付双方本着风险共担，利益共享的原则，一致同意各项分包工程价款的支付均应在 业主已支付工程价款为前提下。1、付款方式：承包人向

17、分包人支付工程款项，以承包人收到发包人相关工程款为 前提，支付时间和方式具体约定如下：分包人按时上报该月度工作量报表于承包人， 在发包人资金到位的前提下，经发包人支付承包人工程款后的15天内支付，按分包人 月度完成工作量的85%,预留10%作为履约保证金，并扣除承包人管理费、代办费用、 中供料及税金后支付于分包人。在总付款额达到合同价的85%时，即停止付款，在总 承包工程项LI全部完成并通过竣工验收后支付合同价5%,办理竣工结算，交齐工程 竣工档案资料并通过审价后再支付除审定结算价5%的保修金外的其余款项。保修金在 总承包工程保修期满发包人付款至100%,再无需保修内容后全部结清。工程款支付时

18、必须具备下列有效资料：工程款支付审批表（项目经理及技术负责人签字确认）；款项结清后乙方一次性提供的发票（税金山甲方开具代扣代缴流转 税证明单）2、甲方根据业主支付工程款的方式和比例，结合项目的实际，经核定后向乙方支付分 包工程款。3、因业主原因影响甲方向乙方付款，乙方不得向屮方进行任何形式的索赔，而且乙方 承诺不会因此而进行民事诉讼。十六、分包的作业范围（-）严格按照施匸图纸及清单内容施工，现场增减工程量经审核后按实计算。（二）保洁工程1、负责整个施工现场的保洁工作（包括洒水、将现场建筑垃圾归堆至屮方指定地点等）2、配合材料装卸车。（三）与工程配套工程1、负责整个施工现场的标化工作，并确保达标

19、。2、负责整个施工现场的安全防护工作。（五）施工现场不可预计及各种管理辅助配合人工范围（估点工费用包含，不另计算）：1、施工中临时停水、停电、机械发生故障。2、隐蔽工程验收及工程质量检查的操作时间。3、各类材料、设备山中转仓库驳运达施工点运输的超运距及多次驳运用工。4、由于自然因素造成工程中断施工的间歇时间。5、现场操作时落手清，模板、钢筋等材料整理堆放标准化。6、按照政府有关文件规定，实施现场安全、文明施工的措施所需用工。7、因施工场地狭小等特殊因素而发生的二次驳运所需的用工。8、在特殊条件下施工所需增加的用工。9、特殊产品保护的所需用工。10、除上述所列，但不限于此的一切。十七、管理要求及

20、违约责任1、质量（1）本合同劳务范圉内的分部分项工程必须达到合同约定的标准，质量标准的评定以 国家或行业的质量检验评定标准为依据。（2）在施工过程中，山于乙方的施工而引起的质量隐患、质量事故，如隐蔽验收通不 过、渗水等等问题，造成的经济损失和其他一切后果均山乙方承担；（3）隐蔽工程验收：乙方自检达到规范和设讣要求后，提前通知甲方及监理进行验收, 验收通过并签字后方可进行下道工序施工。验收不通过，乙方应在限定时间内进行整 改，整改后重新验收。若乙方不实施整改，甲方管理人员经屮方项LI经理批准，有权 下达停工整改令，并处人民币200-2000元/次的罚款。（4）因乙方原因分包工程质量达不到合同约定

21、标准的，乙方应按中方要求及时返修， 乙方承担返工费用，工期不予顺延；乙方经返工后仍达不到合同约定的质量标准的， 中方除了按本合同十三条扣发结算工程款外，有权解除合同并向乙方追究违约责任和 索赔。2、工期（1）乙方应根据本合同约定的工期、节点工期、甲方总进度计划的要求，制定落实作 业进度计划，并接受屮方的检查、监督。（2）施工实际进度延误，乙方应按中方要求采取补救措施，确保达到进度计划的要求。 如补救无效，影响合同约定的工期（节点工期）的，除了按本合同十三条约定扣发结 算工程款外，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任和索赔。（3）乙方应根据中方及业主的指令合理安排施工，乙方必须无条件遵循业主及甲

22、方确 定的节点工期安排施工。（4）、根据施工需要，甲方有权要求乙方加快施工进度，以保证后续施工进度，乙方 必须执行，并不得以此为条件要求增加费用3、文明施工（1）乙方应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的 规定及屮方的有关管理制度和标化工地标准，确保现场管理达标，创建标化工地。（2）乙方文明施工、工地标化达不到要求，应根据甲方或有关部门的要求进行整改， 接受相应的处罚，并承担责任。（3）乙方文明施工、工地标化经考核达不到合同约定的标准，工程款按本合同十三条第二款的扣罚标准结算。4、安全生产（1）本合同必须与建筑安装施工安全生产协议同时签订方生效，否则本合同无效。（2

23、）乙方必须加强自身的安全意识教育，进入现场应严格遵守一切安全操作规定，做 好安全预防措施。（3）乙方在施工中如违章作业，由此造成伤亡和一切经济损失由乙方自负，甲方不承 担任何经济责任和义务。（4）在施工生产中如中方安全设施或他人造成乙方伤亡按政府规定处理。经济由屮方 负责，金额曲甲方与乙方在政府规定的基础上进行协商解决，善后工作由乙方负责。（5）乙方应加强所属人员的教育，加强人工费分配管理，避免劳务纠纷的发生，及时 处理纠纷的苗子，特别是应该严格遵守政府的有关劳动法规，并免除屮方因乙方的原 因所引起的责任和费用。（6）屮方、乙方应共同遵守政府、行业有关安全生产的法律、法规。做到合法经营（不 转

24、包、不违规分包）乙方应遵守甲方的安全生产规章制度，服从中方关于安全生产的 指令和指挥。（7）乙方应指派专职安全员对合同范围的安全生产负责，在现场进行旁站式的安全监 督和控制，未按规定配置专职安全员的每脱岗一天处壹万元罚金。（8）乙方施工、操作人员必须按规定持有有效的上岗证件，具备必要的操作技能和安 全知识，证卡不齐者，不得进入施工现场。如果乙方违反本条款，甲方有权责令清退、 直至中止合同，由此产生的一切经济损失和法律责任均由乙方负责。（9）乙方应配备必要的安全设施，为操作人员配置必要的劳防用品。如果乙方违反本 条款，甲方有权责令整改或甲方代为配置，曲此发生的费用甲方在乙方工程款中扣除。（10）

25、乙方应保证在履行合同时不发生各类安全事故。如果发生因违章指挥、违章作 业、违反劳动纪律的，造成下列后果的，甲方有权依据安全生产奖罚制度进行处罚， 并在乙方工程款中扣除。（1）每发生一起重伤事故，处乙方陆万元罚款。（2）每发生 一起死亡事故，处乙方贰拾万元罚款，并追究有关责任人的经济和法律责任。（3）因 违章作业，造成他人伤害的，按上述条款同等处罚。（11）乙方应积极履行“以人为本、安全第一”的主题，文明施工，文明作业，夯实 安全基础管理，确保屮方对业主的创建LI标的实现。如果乙方违反本条款，屮方有权 按总合同的有关条款对乙方进行处罚。6、违约责任（1）乙方均应按照本合同的约定全面履行相应的义务

26、，乙方违约给甲方造成损失的， 应赔偿山此造成的损失。（2）因乙方原因导致工期延误，每延误一日历天，乙方应向中方支付违约金人民币 克万兀。（3）本工程一次验收合格，如达不到按本合同总价的2%支付违约金。（4）本工程实施中，乙方必须严格按照合同规定的环境U标及要求执行，若不执行由 此造成损失由乙方自行承担，屮方将一次性进行1万元/次扣款。（5）双方约定的分包人的其他违约责任：如果山于乙方原因导致发生重大工程质量事 故，山此造成的损失曲乙方负责。十八、履约保证1、分包履约保证金的释放、返还同甲方向业主提交的履约保函或保证金的释放期限相 同。十九、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再

27、分包给他人。否则，乙方将依法以及依据 本合同承担责任。二十、争议双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿 和解、调解或者和解，调解不成的，双方约定采用下列第（1）种方式解决争议:（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。二十一、其他1、双方履行合同全部义务，乙方向屮方交付完工的分包工程，分包工程款（除保 修金外）支付完毕，除保修条款外，合同的其他条款即告终止。保修期满，完结保修 事项，结清保修金后，有关保修条款终止。2、本合同一式肆份，甲方 贰份,乙方 贰份。二十二、补充条款分包人应负责和保障承包人（分包合同的发包人）免于承

28、担分包工程施工所 引致的任何损害而产生的一切责任及费用，并对分包合同的发包人山此损害而造 成的经济损失承担赔偿责任。1. 凡是发包人对承包人的要求或承包人对发包人的承诺（包括安全、工期、质量、文明施丄、环境LI标等）将同样视作承包人对分包人的要求或分包人对承包人的承诺。如分包人无法按发包人要求完成，则发包人发出的罚款要求均山分包人承担。2. 分包人必须采取有效措施保护、维持及修复所有邻近设施的建筑物、道路、栅 栏、电缆、煤气管、输水管等及其他私人或公用事业设施等，任何因本工程施工而导致 的该等设施损坏、责任、修复、法律诉讼等费用均由分包人承担。3. 分包人须对已完产品进行自行保护，如发现损坏现象自行修复，费用山分包人 承担。4. 现场施丄人员包括管理人员必须遵守安全生产六大纪律，戴好安全帽，及相应 的证照、措施，对违章违规者将按现场施工条例，罚款1001000元，对屡教不改者， 项目部有权将其辞退。5. 山于分包人缘故导致发包人关于安全生产、防火、文明、廉洁等方面的罚款山分包人自行支付。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人:地址：地址：开户银行：开户银行：帐号