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文档简介

1、房屋建筑和市政基础设施 工程质量保修书 单位工程名称： 发包人（名称）： 承包人（名称）： 房屋建筑和市政基础设施工程质量保修书 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工 程质量管理条例，参照房屋建筑工程质和市政基础设施质量 保修办法，经协商一致，对 （工程全称）签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括： 1.本工程施工单位全部施工范围内的市政路基、路面、桥 涵、排水、交通、绿化、照明工程以及双方约定的其他项目。 2 .由施工质量引起的施工质量问题和由此引发的工程、设

2、 施的损坏。 具体保修的内容，双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工 程的质量保修期如下 1.基础设施工程的基础工程和主体结构工程，为设计规定的 该工程的合理使用年限； 2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防 渗漏为5年； 3 .供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4 .电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 5 .其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知 之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的， 建 设

3、单位可以委托他人修理。 2 .发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立 即到达事故现场抢修。 3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照 房屋建筑工程 质和市政基础设施质量保修办法 的规定，立即向当地建设行政 主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应 资质等级的设计单位提出保修方案经发包人组织审核后由承包 人实施保修。 4 .质量保修完成后，由建设单位组织验收 四、保修费用 在工程保修范围和保修期限内发生的质量问题，由施工单位 义务保修，并对造成的损失承担赔偿责任。 但因不可抗力或使用 不当造成的质量缺陷，不属保修范围。保修费用由造成质量缺陷 的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 由施工合同发包人, 作为施工合同附件， 本工程质量保修书, 验收前共同签署， 至保修期满。 发包人（公章） 法定代表人（签字） 经办人： 地址： 电话：

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