高层施工组织设计(范本)

1、目录目录 .1第一章工程概述 .41.1编制依据 .41.2工程概况 .41.2.2结构工程概况 .41.3建设地区特征 .41.3.1交通情况 .41.3.2拟建工程周围环境 .51.3.3排水 .51.3.4用水、电情况 .51.4总承包管理范围 .51.4.1主承建范围.51.4.2指定分包范围 .5第二章 总体策划部署及主要施工方案 .52.1施工准备 .52.1.1施工组织准备 .52.1.2施工技术准备 .62.1.3施工物资准备 .62.1.4施工劳动力准备 .62.2总体策划部署 .62.2.1总承包管理.62.2.2施工流水段划分 .62.2.3总体施工顺序 .72.3施工测

2、量和试验 .82.3.1施工测量 .82.3.2技术复核、检验和复试 .122.4基础工程 .132.4.1开挖及排水.132.4.2土方开挖工程 .132.4.3地下室底板施工 .152.4.4地下室墙顶施工 .222.4.5地下室结构混凝土施工方案 .262.4.6后浇带施工方案 .272.4.7地下室混凝土裂缝的原因分析与防治措施.282.4.8确保施工质量的措施 .302.4.9地下防水工程 .322.5 主体结构工程 .332.5.1模板施工方案 .337、采用塔吊吊运钢筋时， 吊重下严禁站人。塔吊司机、信号指挥工必须持证上岗。.454、根据平面布置图，施工全现场砼硬化，以确保降低施

3、工现场扬尘污染.522.5.4砌体工程施工方案 .522.6 装饰装修工程 .542.6.1本工程装饰施工管理要点 .542.6.2楼地面工程 .552.6.3抹灰工程 .562.6.4涂料工程 .612.6.5门窗工程 .612.6.6 屋面工程 .632.6.1屋面防水施工方案 .632.8 产品保护措施 .642.9. 质量保证措施 .662.10 辅助工程施工 .662.10.1 外脚手架工程 .662.10.2 塔吊工程 .69第三章 施工总进度计划 .713.1确保工期的技术、组织措施 .713.2总体进度计划 .713.2.1进度计划说明 .713.2.2施工进度计划表 .72第

4、四章 工程质量保证措施 .724.1质量目标 .724.2确保工程质量的技术要求和措施.724.2.1总体措施 .724.2.2混凝土工程质量保证技术措施 .724.2.3钢筋工程质量保证技术措施 .734.2.4模板工程质量技术措施 .744.2.5测量工程质量保证技术措施 .744.2.6特殊气候条件下的施工技术措施.754.3 质量保证体系 .764.3.1现场组织机构框图 .76第五章 安全生产、文明施工措施 .775.1安全生产措施 .775.1.1安全管理目标 .775.1.2安全管理体系 .775.1.3安全生产总体措施 .785.1.4保证安全的具体规定 .785.1.5主要危

5、险源的安全技术措施 .805.1.6消防安全保证措施 .815.2文明施工措施 .815.2.1文明施工目标 .825.2.2管理职责 .82第六章 施工机械进场及材料需求计划 .886.1施工机械进场计划 .88第七章劳动力安排计划 .897.1劳动力使用计划 .897.2劳动力保障措施 .91第八章施工现场总平面布置 .928.1现场布置总则 .928.2生活设施的平面布置 .928.2.1生活设施 .928.2.2娱乐设施 .928.3办公设施的平面布置 .928.4各类加工场地的平面布置 .928.4.1 结构阶段 .928.5工地仓储设施的平面布置 .938.6施工临时用水布置 .9

6、38.6.1 下水布置 .938.6.2上水布置 .938.7施工临时用电布置 .93第九章 技术资料管理 .94第十章 工程交付、服务及保修 .95附工程主要管理人员名单及工程现场总平面图.95第一章工程概述1.1 编制依据1. A 幢、 B 幢、地下室施工图纸；2. 地质勘察技术报告；3. 我国现行规范、规程和有关技术规定；4. 现行的安全施工以及文明施工的有关规定；5. 有关同类工程的施工经验。1.2 工程概况工程名称：仙林国际A 幢、 B 幢工程地址：句容市宝华镇仙林大道2 号建设单位： 江苏富润置业有限公司设计单位：南京鼎辰建筑设计有限责任公司1.2.1 建筑概况本工程总建筑面积22

7、27931m，其中地下室建筑面积6892m，地上建筑面积21039 m2，建筑总高度 55.4m。1.2.2 结构工程概况本工程地下一层为车库 , 基础采用钻孔灌注桩 . 桩径为 700mm单桩抗压承载力值为 2500KY，桩尖进入持力层不少于 1.5m。地下室结构采用钢筋混凝土框架、钢筋混凝土墙（外墙、楼梯间、电梯井） .1.3 建设地区特征1.3.1 交通情况本工程位于本工程位于句容市宝华镇仙林大道2 号，场内交通主干道已开通，施工用材料设备进场畅通。1.3.2 工程周围环境拟建建筑物东侧为在建小区， 西侧为七乡河，南侧为仙林大道、 北侧为空地。1.3.3 排水施工现场的西侧有河流可供地下

8、降水时排水。1.3.4 用水、电情况现场南侧有业主提供的施工用水接入点，管径为100；西南角有施工用电接入口，容量为1000KW。1.4 总承包管理范围1.4.1 主承建范围（1）建筑工程（2）装饰装修工程（3）安装工程1.4.2指定分包工程(1) 桩基工程（ 2）土方开挖工程第二章总体策划部署及主要施工方案2.1施工准备2.1.1 施工组织准备公司将委派汪三木担任本工程的项目经理、汪国清担任本工程的项目技术负责人，汪达河担任现场负责人，王保春担任工程安全组长。 项目部主要施工管理人员具有较强的事业心和责任感、技术过硬、身体健康的优秀骨干组成，满足本工程快速度、高质量、连续施工管理需要。针对本

9、工程的特点和要求， 本公司组建仙林国际一期工程项目部， 每周在现场召开一次办公会，每月 2、12、22 项目部统一进行安全大检查，每月 5、 15、25 进行质量检查，具体解决施工全过程中所需的资金、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，确保工程按业主要求优质、高速如期完成。2.1.2 施工技术准备针对本工程技术含量及质量要求高等特点，在认真熟悉图纸及招标文件、设计文件和有关规范的前提下，本公司将充分发挥已建工程的施工经验，以确保工程优质、快速、安全地顺利进行。2.1.3 施工物资准备1. 为满足本工程快速施工要求，机具、设备材料必须大量投入，公司现有仓库储备量，各类施工机械及设备

10、材料完全能满足工程全方位展开施工的要求。2. 根据本工程钢材用量特点。先按上部主体结构所需钢材清单提前提出申请，然后再进行场内的同步加工。3. 本工程混凝土供应商由南京源力混凝土有限责任公司和江苏达富田混凝土有限公司供应，搅拌站距工地三公里距离，保证了工程混凝土能按计划供应。4. 模板和其他加工配件按图纸数量和施工进度要求进行现场加工。2.1.4 施工劳动力准备本公司将组织比较稳定的施工人员，进入工程一线操作施工。他们具有劳动力素质高，人员充裕，能满足本工程的需要。2.2 总体策划部署2.2.1 总承包管理目标工期： 600 天（ 2012 年 8 月 28 日-2014 年 5 月 06 日

11、）安全、文明：确保重大事故为零，负伤事故概率小于0.5 。2.2.2 施工流水段划分根据工程特点，本工程拟分为：地下施工阶段，主体施工阶段，屋面施工、装修施工阶段和室外总体施工几个部分。主体结构施工时，根据上部结构独立的特点，及工期要求，分成三个施工面二栋楼同时进行施工，按要求留置施工缝。2.2.3 总体施工顺序2.2.3.1 前期准备工作依据目前业主提供的场地条件和施工资料，配合业主将施工区域和已有建筑进行围挡，使对周边设施使用功能的影响减少到最小程度；在正式开工前我们已做好现场临时水、电的布置，定位测量控制网的建立，主体结构工程的备料加工准备；同时做好前期基础工程的资料收集，协助业主办好有

12、关法定手续等。2.2.3.2 基础部分施工1. 在工程北侧对场地进行平整夯实并铺设碎石浇捣混凝土进行硬化，根据坐标点对建筑物进行定位放线等测定复核工作，柱位定位和验收；2. 定位放线结束后进行降水工程和围护工程施工。3. 桩基施工完毕，进行土方放坡开挖，开挖后开始地下室的施工，然后进行地下室底板防水施工。5. 基础底板砼浇捣后进行地下室墙、柱、和顶板的施工。6. 地下室外墙拆模后进行外墙防水施工， 砌筑好保护墙以后进行回填土施工。2.2.3.3 主体结构工程的施工1. 上部结构工程混凝土一次性进行浇筑，按要求留后浇带，确保施工质量和进度的控制。2. 脚手架采用型钢悬挑脚手架，模板采用优质多层板

13、，散装散拆，内钢管排架施工工艺。3. 混凝土浇捣 10 层以下拟采用汽车泵。 10 层以上采用固定混凝土泵进行施工。4. 主体结构施工时，考虑到早晚温差的影响，混凝土浇筑完后采用塑料薄膜进行覆盖，可减少冷缝出现的可能。5. 设备安装工程的预埋配合主体结构施工同步进行。6. 上部结构工程施工的同时，会同业主对装饰材料进行选料和备料同时为指定分包等进场作好准备工作；安装工程进行穿插施工。7. 在主体结构通过质监验收后，门窗、粗装饰工程开始施工。2.2.3.4 屋面工程的施工屋面工程在主体结构质监合格后进行施工，按照屋面高低进行流水施工，在高低跨处先施工高跨后施工低跨。2.2.3.5 装饰装修工程的

14、施工先进行门窗、外墙保温工程施工，然后进行内装修工程。2.2.3.6 安装工程及其他工程1. 设备安装工程首先配合土建作好预埋工作。同时水、电、暖、风等主管线等按照施工进度计划要求提前施工为装饰工程创造条件。2. 其他指定分包按要求进场，材料等需业主确认后方可施工。施工前向总包提供施工组织设计和需总包解决事宜，便于总包协调，按总包计划进行。2.2.3.7 总体施工设想总体施工同室外其他分包商穿插同步交叉施工。按照先深后浅原则进行。2.3 施工测量和试验2.3.1 施工测量2.3.1.1 测量依据依据业主提供的平面控制点与水准点为基准进行引测。根据设计结构图、有关技术核定单及业主提供的有关测量资

15、料进行计算和测量放线。2.3.1.2 测量仪器选用(1) BTS-802CLA 全站仪一台；(2)FDT2GCL激光电子经纬仪一台；(3) DS32 水准仪四台；(4) FDTL2CLM电子经纬仪一台；（ 5）莱赛激光水平仪一台；(6) 50 米钢尺三把；（ 7）对讲机 6 对；(8) 其它辅助仪器。以上仪器均检验合格。2.3.1.3 测量总则1.根据业主提供的坐标控制点及标高基准点为依据使用 BTS-802CLA全站仪及 FDT2GCL激光电子经纬仪进行平面控制，用 DS32水准仪进行高层引测，在进行垂准测量时使用 FDT2GCL激光电子经纬仪进行垂直度控制，以减小测量误差。2. 根据业主提

16、供的坐标控制点，在施工区域及场地周边按要求设置深埋水准坐标点。利用深埋水准坐标点建立基准控制网。利用基准控制网中的某一点作为测站坐标 ( 满足通视和方便的要求 ) ，用于复核建筑平面控制网。3. 本工程设计 0.000 相当与黄海高程 10.8 ，标高以业主提供的水准点为基准。4. 每层轴线偏差控制在 5mm，每层标高偏差控制在 2mm。楼层总高度垂直偏差 5mm以内。2.3.1.4 平面定位测量1. 基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。其基准点精度控制在 2mm以内。2. 基准控制网是建立在基准点的基础上的。设置时满足稳定、可靠和通视三个要素。同时，做好基准点的保证措施。建立一个控

17、制副网以及设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。2.3.1.5 垂直轴线控制网测量1.建立垂直测量控制网本工程施工时采用坐标法、 天顶法和极坐标法相结合的联合测量法来控制。控制测量分为平面与垂直控制测量两大部分， 其中平面控制测量在场地区域内建立基准控制网。首先放样出施工所需用的轴线，然后建立垂直控制点。用 LEICAZL 天顶垂准仪或经纬仪带弯管投测垂直基准线，按设计尺寸来控制和调整钢筋、模板的位置，从而保证其垂直度。2.垂直控制网 (点)的设置各单体主体工程依据基准控制轴线， 在建筑物地面层布设一个小型轴线网。首次垂直控制网点设置于基础底板面上， 由于地下室测量不便，

18、 施工至出土 0.00 以后，便把底板面上的控制点精确投测至地下室顶板上， 并与业主提供的城市座标点进行复核，以作为今后垂准测量基准点。2.3.1.6 垂准测量的方法和要求1. 使用 FDT2GCL激光电子经纬仪进行，仪器精度 1：200000。测量时仪器旋转四个方向一测回测定，指使上面标志中心移至十字丝交点为止，然后固定标板。2. 投测精度要求：投测至施工面上的轴线点的精度要求在施工平台上的垂准控制点投测好后，到施工面上去检查。其方法是：在各垂准点架设经纬仪测设轴线边角关系，量距误差小于 2mm。如果检测后略超过此限值, 则合理调整 ,在施工面上轴线调整一般选南北方向线来调整。如果交角大于

19、1 或边长误差大于 5mm，则通知下方进行重测，直至符合要求为止。照准标志：投测时采用滑动标志，其特点是快速容易标定。设置方法：在施工面上留洞中心 ( 或端点 ) 预埋滑动标志装置，标志坐标线对准十字轴线。材料：用一块质硬光滑木条，其尺寸为 400*100*18mm，中间钻有 20 的圆形孔洞，洞上钉制带 2mm孔的铁皮，木板搁置在测量洞口的侧模板上。移动方法：根据下方指挥，先将木板顺 X、Y 轴方向，左右前后移动，使标志中心移在轴线上，这样点位就定好。经过检查无误后，就用钉子在洞口侧模上固定木板。2.3.1.7 高程测量控制1. 水准测量以业主提供的永久水准点作为场地基准水准点。楼层控制标高

20、设置 : 以等水准测量精度进行，以永久水准点引测至各单体的地下室基准标高。建筑物出地面后，以永久水准点高程为基准，将各单体基准标高精密引测至剪力墙面或柱面上，作为向上引测高程基准点，并与地下室标高进行连测与检查。2. 竖向高程控制测量方法以设置的基准标高作为向上引测依据。钢尺丈量引测法：钢尺经拉力、温度、尺差等改正，经检查无误后，以红三角标志标定，作为施工面上高程放样依据，每层次丈量应以基准点开始，不可逐层累计量测。3. 竖向测距法利用垂准测量孔进行高程控制，竖向测距使用测距仪加弯管，可测得较长段垂距，控制钢尺逐段丈量累计误差。2.3.1.8 沉降观测本工程沉降观测点由业主委派专业的测量单位进

21、行埋设与测量。2.3.1.9 保证测量精度的措施1. 经纬仪工作状态应满足竖盘竖直， 水平度盘水平； 望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是一个竖直平面。2. 水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。3. 用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、拉力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等等。4. 测角：采用三测回，测角中误差 l0 秒。5. 测距：采用往返测法，取平均值。6. 在仪器操作上，测站与后视方向增加控制网点，以避免转站而造成积累误差。7. 对易产生位移的控制点，使用前进行校核。2.3.2 技术复核、检验和复试2.3.2.1 技术复核计划序号复核内容操作者复核者1建筑物定位施工员监理2水准点引测施工员监理3垫层面放线施工员技术员、监理4基础面放线施工员技术员、监理5基础模板施工员技术员6预留插筋施工员技术员7砼配合比解晓慧技术员8地下室弹线及标高测量员监 理9地下室墙、柱模施工员技术员10各部预埋件施工员技术员11翻样图施工员技术员2.3.2.2 检验批计划：序号验收内容操作者复核者复验人1基础钢筋验收质检员技术员监理2预埋