高层住宅水暖专业设计任务书

1、第一篇给排水专业设计及图纸要求第一章设计范围及内容：室内外所有给排水专业内容，包括住宅、商业、办公的生活给排水系统、雨污水系统、消防给水系统。第二章 系统设计要求1. 生活给水系统1.1 供水形式：联系自来水公司确定，由于市政供水压力不稳定且压力较小，由市政供至小区水泵房经二次无负压设备供水。二次无负压供水设备分高区，低区两套设备，共用一套水箱。一至十五层为低区供水，十六至二十四层为高区供水。1.2 管材及连接形式：给水管道材质统一，立管一般采用衬塑钢管，支管为PP-R 管。分界线为管井内阀门、水表直径100 沟槽式连接，直径 100 丝接。1.3 管道布置要求：水表之后支管全部暗敷。管井内的

2、明敷给水管道做 30mm厚难燃橡塑管壳保温，外缠阻燃塑料布，屋顶给水管道做 50mm厚难燃橡塑管壳保温，外缠阻燃塑料布。1.4 水表、阀门：小区内所有住户（居民、商业）均按照一户一表设置，采用电子式远传水表，放置在水表竖井内，预留至少40cm的安装空间（商业水表可设在室外阀门井内）。电子式远传水表型号与自来水公司联系确定， 单元表设置在单元门外， 水表井内采用普通水表。阀门采用软密封闸阀，公称直径大于等于DN75的阀门需要加装伸缩器；公称直径小于 DN75的阀门需要加装活接头。不可使用普通的对夹蝶阀 ( 密封不严 ) 。2. 生活热水系统：2.1 交房热水需敷设到位， 包含厨房用水点位， 洗脸

3、盆用水点位，淋浴用水点位，洗菜盆用水点位。2.2 热源采用太阳能热水器且预留燃气热水器位置水点.2.3 热水管材：采用PP-R管，热熔连接。暗敷3. 消防给水系统3.1 满足国家最新消防规范进行设计，水电结合对消防联动的各种附件、弱点线路不能遗漏。3.2 消防高位水箱设在7#楼顶，水泵房设置在地下车库3.3 管材及连接形式：消防水管采用内外壁热镀锌钢管，直径100 沟槽式连接，直径 100 丝接。3.4 管道布置要求：室内消火栓的布置应和建筑专业结合后确定，消火栓管道宜敷设在吊顶，墙角等较隐蔽的地方，尽量靠梁底辐射，管道上布置阀门时应考虑安装检修空间，并不影响交通。 非采暖部位消防管道做 30

4、mm厚难燃橡塑管壳保温，外缠阻燃塑料布，屋顶消防管道做 50mm厚聚氨酯保温，外缠阻燃塑料布，开敞式地下室及屋顶消防管道还应做电伴热保温。3.5 地上部分所有消火栓箱嵌墙暗装，消火栓位置后为住户室内的，注意剩余墙体厚度，并与建筑专业协调注明处理方法3.6 大堂严禁有消防横管，立管需设在隐蔽处。3.7 消防环管在空间不足时应注明穿梁设置3.8 消火栓箱注明设施及要求。由施工方提供样品，甲方现场选定（有特殊要求的标明尺寸） 。消火栓单栓或双栓设置原则以经济合理为准。灭火器注明放在灭火器箱内或挂钩、托架上。4. 排水系统4.1 排水形式：采用单立管系统，注明管子为消音螺旋管、加强螺旋管件。4.2 污

5、水管材：立管采用U-PVC双壁内螺旋管，横支管采用普通U-PVC管；空调冷凝水管和雨水管材：立管采用防紫外线U-PVC排水管。4.3 管道布置要求：a 污水立管明敷设在厨房、卫生间内，注意横管不要与排油烟井冲突，立管尽量靠墙角，不要占用中部空间。b 外墙立管根据建筑需要可喷涂颜色与建筑外立面颜色保持一致。雨、污、冷凝水立管的位置在满足排水技术要求的前提下，尽量布置在建筑凹槽内和阴角、生活阳台、空调台板等隐蔽位置，不影响开窗，避开外墙留空位置。c 雨水管、空调冷凝管等预留位置在给排水平面图上要有显示。d 如雨水管设在室内需采用热镀锌钢管，卡箍连接。e 排水立管与出户横管的链接宜设两个 45 度弯

6、的形式，有条件的宜设置清扫或检修口。 并排或相邻的排水出户横管能合并的宜合并后排出，以减少室外排水井数量。f 并排出屋面立管能合并的宜合并后出屋面，以减少管道出屋面的节点数。g 排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。h 污水、雨水、冷凝水管应绘制系统图，系统图中应标明三通开口高度。5. 外网给排水、消防系统5.1 供水形式：需甲方联系自来水公司确定供水方案（民用、商业、消防、幼儿园的区分方案）5.2 二次供水设备应满足安全使用和节能、节地、节水、节材的要求，并应符合环境保护、施工安装、操作管理、维修检测等要求。5.3 二次供水应充分利用城镇供水管网压力，并依据城镇供水管网条件，综合考虑

7、小区或建筑类别、高度、使用标准等因素，经技术经济比较后合理选择二次供水设备。5.4 小区庭院给水管网及立管的要求：管材管径大于DN200采用K9 级球墨铸铁管，管径小于等于DN200采用热熔 PE80和 PE100级管材；楼房内立管和地库内铺设的管材采用钢塑复合管，管材按CJ/T183-2003 规定执行，管材公称压力按设计要求确定。5.5 室内消火栓系统、喷淋系统供水管道采用内外壁热镀锌加厚钢管，沟槽连接，承压不小于1.6MPa；室外消火栓系统供水管道采用内外壁热镀锌钢管，承压能力不小于1.6MPa，沟槽连接。沟槽处做加强防腐，且其螺母等采用不锈钢件。埋地钢管均做加强防腐。5.6 压力排水管

8、采用内外壁热镀锌钢管，沟槽连接。埋地钢管均做加强防腐。污雨水管道均采用高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管， 承插式连接、弹性橡胶圈密封柔性接口。HDPE双壁波纹管环刚度不得小于 8KN/m2/(SN8)5.7 消防给水要求：按照消防给水及消火栓系统技术 GB50974-2014 规范要求，小区内室外消防给水管道成环状，而且要求是两路给水。 自来水公司满足不了两路给水的要求， 因此为了满足消防用水，需按规范要求建消防水池来满足室外消防用水， 可跟室内消防水池合用。5.8 水表、阀门：小区内所有住户（居民、商业）均按照一户一表设置，采用电子式远传水表。放置在水表竖井内。电子式远传水表型号与自来水公

9、司联系确定，单元表设置在单元门外， 水表井内采用普通水表。小区内管网阀门的设置严格按照设计规范执行，在维修时尽量减少停水面积来设置阀门，在一些转角、分支处应加设阀门。阀门采用软密封闸阀， 公称直径大于等于DN75的阀门需要加装伸缩器；公称直径小于 DN75的阀门需要加装活接头。6. 泵房设置要求6.1室外设置的泵房应符合现行国家标准泵房设计规范GB/T50265的有关规定。6.2居民建筑的泵房应符合下列规定：1）不应毗邻起居室或卧室。宜设置在居住建筑之外或居住建筑的地下二层，当居住建筑首层为公建时，可设置在地下一层。2）泵房应独立设置，泵房出入口应从公共通道直接进入。3）泵房应安装防火防盗门，

10、其尺寸应满足搬运最大设备的需要，窗户及通风孔应设防护格栅式网罩。6.3 泵房内电控系统宜与水泵机组、水箱、管道等输配水设备隔离设置，并应采取防水、防潮和消防措施。6.4 泵房的内墙、地面应选用符合环保要求、易清洁的材料铺砌或涂覆，应具有良好的照明条件，并配备应急照明设施和备用插座。6.5 泵房应设置排水设施，泵房内地面应有不小于0.01 的坡度坡向排水设施。6.6 泵房应设置通风装置，保证房间内通风良好。第三章平面设计要求1. 厨房1.1 厨房洗涤盆的排水不穿越楼板，在地面上作 P 型弯，应在厨房内沿墙明装， 与立管的接口高度一般控制在 150mm左右，用低柜将管道隐蔽， 给水点高度定为距地

11、450mm；1.2 厨房设置成品烟道，请与建筑专业核对排油烟预留孔洞尺寸及位置；。1.3 强排热水器预留位置在厨房或靠近厨房的生活阳台上，设在厨房的热水器排烟孔外墙予留DN100穿墙套管，套管中距地2300mm，需提醒建筑专业在图纸上体现。2. 卫生间2.1 卫生洁具选型：如为毛坯房，建议按国家普通常用型设计，选择洁具的留洞尺寸时， 应考虑通用性，保证大部分洁具都可安装上，如，大便器的排水口距墙的距离按350mm确定。2.2 给水配件高度按以下确定：洗脸盆 450mm，坐便器 200mm，淋浴器 1050mm，洗衣机 1100mm，燃气热水器 800 mm，太阳能 800 mm，电热水器 16

12、00mm，淋浴器的冷热水间距为 150mm。2.3 主卧的卫生间内设置淋浴器、大便器和台式洗脸盆，公用卫生间设置台盆、大便器和淋浴间；有淋浴器的卫生间应设置两个地漏，一个用于淋浴器的排水并兼顾业主以后加装浴盆做为下水出口；为了防止地漏水封内无水，臭气冒出，防臭地漏下加装P 型存水弯，以保证存水弯内长期有水；另一地漏的位置一般放在大便器和淋浴间中间，符合美观和实用原则，避免放在人经常行走的地方。2.4 洗衣机应考虑洗衣机专用地漏。2.5 卫生间地面应有1%的坡度坡向地漏，卫生间的完成面应低于客厅 40mm。2.6 对上下户型变化的单元，必须防止上层住户的排水管道出现在下层住户的家中或公共区域；

13、如遇到此状况， 排水管设计路径需甲方确认。3. 阳台3.1 阳台是否预留洗衣机位需由甲方确定。没有洗衣机位的封闭阳台不设排水立管和地漏。 当阳台预留洗衣机位时， 地漏设置为洗衣机专用地漏，地漏下加装存水弯。3.2 阳台洗衣机污水应排入污水井，不应排入雨水井。4. 独立商铺4.1 商铺分户给水，每户预留一个给水点单独计费，排水可分可合。4.2 预留空调冷凝水集中排放管道，首层需在外墙附近设置冷凝水排放地漏有组织排放至雨污水管道。5. 车库5.1 地下车库是否设置清洗用水点位需经甲方确认，如确定设置按间距 80 米左右设置车库清洗用水点位。5.2 地下室消火栓安装，消火栓箱位置不应影响车位6. 单

14、体给排水图纸深度特别要求6.1底层平面应注明引入管，排出管、水泵接合器等与建筑物的定位尺寸、穿建筑外墙管道的标高、防水套管形式等。6.2 对于给排水设备及管道较多处，如泵房、水池、水箱间、热交换站，饮水间、卫生间、水处理间、报警阀门、气体消防贮瓶间等，当上述平面不能交代清楚时，应绘制剖面图。6.3 对于给排水系统和消防给水系统，一般宜按比例分别会出各种管道系统轴测图。6.4 对穿越楼板、外墙的管道应明确所采用的套管形式或做法（所采用的标准图集）。6.5 提供管井大样图，如果水暖井共用，专业均需有大样图且均包含水暖管线。6.6 车库管线复杂部位需提供剖面图，且必须提供典型部位管线安装剖面图7、外

15、网给排水、消防图纸深度特别要求7.1绘出全部给排水管网及构筑物的位置（或坐标）、距离、消火栓、检查井、化粪池型号及详图索引号。7.2 对较复杂工程，应将给水与排水（雨、污、废水）总平面图分开绘制，以便于施工。7.3 给水管注明管径、埋设深度或敷设标高，宜标注管道长度，并绘制节点图，注明节点结构、闸门尺寸、编号及引用详图。7.4 排水管标注检查井编号、标高、管径、管长水流坡向，标注管道接口处市政管网的位置、标高、管径、水流坡向。7.5 室外给排水检修井宜设于绿地内和路上，尽可能避免设于坡道路上。7.6 对地形复杂的排水管道以及管道交叉较多的给排水管道，应绘制管道纵断面图，图中应表示出设计地面标高

16、、管道标高（给水管道注管中心，排水管道注管内底） 、管径、坡度、井距、井号、井深，并标出交叉管的管径、位置、标高。7.7 小区雨水系统的设计，应结合小区道路和景观的布置，重点注意室外的下沉广场、花园、道路等低洼处。对雨水口应注明规格型号。7.8 要求考虑景观的用水和排水，应考虑预留条件。7.9 单元门口、大门口等效果敏感区严禁设各种管井第二篇采暖、通风、空调专业设计及图纸要求第一章设计范围及内容：1、住宅卫生间通风2、住宅分体空调机位确定（外机平台尺寸），容量选择（用电功率）3、冷凝水集中排放（配合建筑专业）4、独立商铺空调机位确定，容量选择，冷凝水排放（配合建筑专业）5、地下车库的通风和排烟

17、系统6、商铺、幼儿园和售楼部通风及空调系统7、住宅集中采暖系统8、以及其他工程范围内相关工作第二章系统设计要求1. 空调冷凝水系统1.1 住宅空调冷凝水有组织排放，由建筑专业定位，需与建筑专业核对冷凝水管平面位置； 当室内机与室外机设置在一起时，则室内机与室外机冷凝水从空调板统一排放；当室内机与室外机分开时， 内机冷凝水管与冷媒管并列引出户外接入室外专用冷凝水管道（或地漏），室外机凝结水从空调板下冷凝水管集中排放；空调板处设置凝结水地漏；从空调板排放的凝结水与雨水管距离较近时， 应统一从雨水立管排放。1.2 空调冷媒管穿外墙应预留 PVC80套管，距每个空调洞口下方200mm处冷凝水立管预留

18、DN32 排水管甩头，并与建筑专业核对空调室内室外机位， 避免空调冷凝水管拉的太长， 尽量减少内外墙面暴露空调管长度。2. 集中采暖系统2.1 热源由市政热力公司供小区热力换热站，住宅，公寓，商业采暖末端采用低温热水地面辐射采暖系统，卫生间为暖气片采暖管。2.2 一至十五层为低区采暖，十六层至二十四层为高区采暖2.3 住宅楼，公寓楼采暖进户装置设在地下室设备间内。幼儿园，二层商业采暖进户装置设室外2.4 采暖立管采用热镀锌钢管，管井内阀门前为镀锌钢管，阀门后至分集水器支管为PP-R管（ 4 级 S4 系列），地暖盘管为PE-RT（4级 S4 系列）。2.5 供暖系统采用分户计量，热表放在每层室

19、内公共区域采暖管井内2.6 车库暖气管采用离心玻璃棉保温，管井内立管、楼梯间地埋采暖支管均采用橡塑保温。2.7 注明低温热水地板辐射采暖地面做法：苯板隔热层、铝箔反射层、钢丝网片采暖管、混凝土保护层。3. 空调系统3.1 计算空调房间的逐时空调负荷，提供计算书。3.2 高层住宅采用分体空调，预留分体空调位3.3 校核空调室外机的安装空间，并向电气专业提出用电功率4. 通风及防排烟4.1 通风及排烟系统应符合最新消防要求4.2 通风、空调平面用双线绘出风管。标注风管尺寸、标高及风口尺寸，标注水管管径及标高； 各种设备及风口安装的定位尺寸和编号；消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置及风管、风口的气流方向。4.3 当其他图纸不能表达复杂管道相对关系及竖向位置时，应绘制剖面图。4.4 设备安装需绘制安装大样图，如采用标准图应标明图号、页次。5. 新风系统不列入本次设计之内，由专业厂家设计。（商业考虑预留空间位置）。第三章平面设计要求1. 生间1.1 卫生间排气，需预留卫生间换气扇或浴霸换气扇的出墙洞口，直径 100mm，高度和位置需与建筑专业协调解决。2. 卧室2.1 采用分体式壁挂空调，空调室内机应与室内家具一起布置并表示，空调室内机的位置应妥善考虑，出风口不应直接对向床头；分体机和柜机应避开散热器和电气插座。2.2 空调冷媒管穿外墙的洞口为80，预留 PVC套管，管