长春建筑涂料项目可行性研究报告样例模板

1、泓域咨询/长春建筑涂料项目可行性研究报告长春建筑涂料项目可行性研究报告泓域咨询 MACRO承诺书申请人郑重承诺如下：“长春建筑涂料项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。公司法人代表签字：xxx集团（盖章）xxx年xx月xx日项目概要在当今的涂料工业领域，环保是无法避免的主题之一。在此背景下，环保型涂料增长迅猛，逐渐成为涂料领域的发展主流。水性涂料是环保型涂料发展迅速的一个领域，目前已有不少成熟的产品和技术推向市

2、场。水性涂料是以水作溶剂或分散介质的一类涂料，具有绿色、环保等特点，在建筑涂料领域已得到较大规模使用。随着全球各国越来越重视环境保护，使用水性涂料代替已成必然趋势。近年来，随着家电、家具行业的快速发展以及水性涂料相关产业链的成熟，水性涂料获得了很大发展。作为近几年倍受青睐的环保型涂料，水性涂料一直以其卓越的无溶剂、低污染、可回收、环保、节省能源和资源、减轻劳动强度和涂膜机械强度高等特点广受客户赞誉，在许多领域正在逐步替代含溶剂涂料等传统涂料。该环保型水性建筑涂料项目计划总投资19879.55万元，其中：固定资产投资16604.48万元，占项目总投资的83.53%；流动资金3275.07万元，占

3、项目总投资的16.47%。达产年营业收入27608.00万元，总成本费用21557.14万元，税金及附加339.52万元，利润总额6050.86万元，利税总额7224.98万元，税后净利润4538.14万元，达产年纳税总额2686.83万元；达产年投资利润率30.44%，投资利税率36.34%，投资回报率22.83%，全部投资回收期5.88年，提供就业职位455个。认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线

4、与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。第一章 项目承办单位基本情况一、公司概况经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以技术领先求发展的方针。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现

5、公司的永续经营和品牌发展。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。公司不断加强新产品的研制开发力

6、度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性

7、。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。undefined二、所属行业基本情况在当今的涂料工业领域，环保是无法避免的主题之一。在此背景下，环保型涂料增长迅猛，逐渐成为涂料领域的发展主流。水性涂料是环保型涂料发展迅速的一个领域，目前已有不少成熟的产品和技术推向市场水性涂料是以水作溶剂或分散介质的一类涂料，具有绿色、环保等特点，在建筑涂料领域已得到较大规模使用。随着全球各国

8、越来越重视环境保护，使用水性涂料代替已成必然趋势。随着人们环保意识的增强，淘汰油漆，而选择环保涂料的故事每天都在上演。从许多装饰装修公司了解到，许多年轻的新婚夫妻咨询装修用材，家具要选免漆的，板材要选实木的，而大面积使用的涂料更是首重环保型，水性涂料受到普遍欢迎。三、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入22675.31万元，同比增长13.37%（2674.99万元）。其中，主营业业务环保型水性建筑涂料生产及销售收入为18959.19万元，占营业总收入的83.61%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4761.826349.095895.58

9、5668.8322675.312主营业务收入3981.435308.574929.394739.8018959.192.1环保型水性建筑涂料(A)1313.871751.831626.701564.136256.532.2环保型水性建筑涂料(B)915.731220.971133.761090.154360.612.3环保型水性建筑涂料(C)676.84902.46838.00805.773223.062.4环保型水性建筑涂料(D)477.77637.03591.53568.782275.102.5环保型水性建筑涂料(E)318.51424.69394.35379.181516.742.6环保

10、型水性建筑涂料(F)199.07265.43246.47236.99947.962.7环保型水性建筑涂料(.)79.63106.1798.5994.80379.183其他业务收入780.391040.51966.19929.033716.12根据初步统计测算，公司实现利润总额6050.27万元，较去年同期相比增长1104.39万元，增长率22.33%；实现净利润4537.70万元，较去年同期相比增长853.54万元，增长率23.17%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元22675.31完成主营业务收入万元18959.19主营业务收入占比83.61%营业收入增长率（同比）13.37%

11、营业收入增长量（同比）万元2674.99利润总额万元6050.27利润总额增长率22.33%利润总额增长量万元1104.39净利润万元4537.70净利润增长率23.17%净利润增长量万元853.54投资利润率33.48%投资回报率25.11%财务内部收益率27.33%企业总资产万元45815.29流动资产总额占比万元31.59%流动资产总额万元14472.08资产负债率42.74%第二章 项目技术工艺特点及优势一、技术方案（一）技术方案选用方向1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生

12、产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。4、生产

13、工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（三）工艺技术方案选用原则1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物

14、耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。（四）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求

15、组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。二、项目工艺技术设计方案（一）技术来源及先进性说明项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

16、（二）项目技术优势分析本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可

17、以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。第三章 背景及必要性一、环保型水性建筑涂料项目背景分析近年来，随着家电、家具行业的快速发展以及水性涂料相关产业链的成熟，水性涂料获得了很大发展。作为近几年倍受青睐的环保型涂料，水性涂料一直以其卓越的无溶剂、低污染、可回收、环保、节省能源和资源、减轻

18、劳动强度和涂膜机械强度高等特点广受客户赞誉，在许多领域正在逐步替代含溶剂涂料等传统涂料。随着各种环保整改，传统溶剂型涂料生产企业开始寻找起自己的“护身符”来。按从前的经验，进入工业园是最好的一张保命良方。然而，时至今日，这张“良方”已经开始逐渐失效。我们以北方的例子来说：环保部门对京津冀地区一些还没完成任务的工业园区，采取了暂停审批和核准新增污染物排放项目处理。对整改不力且问题突出的部分园区果断采取“摘牌”处理。除关停撤销之外，京津冀地区中，就河北一省就展开了对100多个工业园区进行了合并整合，实行“一区两园”“一区三园”，进行统一管理、统一审批、统一考核。就以建材行业领域来说，水性涂料早已经

19、在一些家具领域获得广泛运用。这是因为其水性涂料具有非常好的装饰效果外观状态，固化烘烤时涂膜不泛黄，物理性能良好，以及具有很好的耐候性，所以能获得建材行业的青睐。而近年来，各级政府对环境保护法律法规的日益健全，正在促使各大建材生产商加速采用环保型涂涂工艺替代传统溶剂型涂料。目前，建筑节能已成为了我国的重要国策，受到了全社会和全国人民的高度重视。如今，外墙外保温技术很受欢迎，已经被人们广泛应用，这项新技术改变了建筑涂料的品种格局，有了进一步的创新和改善，也给建筑涂料带来了更好的发展机遇，外保温饰面装饰材料最适合使用涂料。这种情况下，应该注意建筑涂料发展品，同时需要注意建筑涂料的寿命和外墙保温的配套

20、性研究，研究和解决相关外保温的新问题，重视高性能涂料的应用。因为我国的溶剂型涂料的相关应用会急剧降低，所以对于水性建筑涂料的应用比例和空间会更大。说完外墙涂料，我们看看更为贴近人们生活的内墙涂料。因为内墙涂料关乎着人们的健康，所以内墙涂料需要朝着健康精细的方向发展。例如，居室内含有高量的VOC就会对人们的听觉等感官造成严重损害，对人体的健康造成直接危害。长时间生活在这种环境中会对神经造成影响，严重的甚至会造成忧郁症。这使得涂料在运输、和生产操作等方面都需要采取相关的安全防范与措施。这也促使了成本额外增大。而水性建筑涂料只需要连接自来水管，从根本解决很多问题。而且水的成本相对来说比其他原料成本低

21、，这样以来就接降低了水性涂料的成本。除此之外，消除溶剂以及减少了储运和生产方面的安全防范费用。随着我国水性建筑涂料产品性能、应用技术与经验的不断提高，水性建筑涂料产品的增长率一直保持上升趋势。使得水性建筑涂料在环保、安全、成本等方面都具有良好的效果，为国人提供了健康和精细的居室环境。二、鼓励中小企业发展中小企业应改变盲目多元化战略倾向，做好做强核心主业，实施归核化战略，提高核心竞争力，平衡专注与多元的关系，专注特色，打造精品。归核化战略强调将企业业务向其核心能力靠拢，资源向核心业务集中，着力推动主营业务的专业化和精细化，培育核心竞争力，提高企业抗风险能力。在当前的市场环境下，过度多元化的企业需

22、要平衡专注与多元的关系，舍弃多元化的诱惑，实施“归核”战略，降低多元化经营程度，将有限的资源集中于最具竞争优势的行业上，或者将经营重点收缩于价值链上，培育企业核心竞争优势。三、宏观经济形势分析认真落实中央“六稳”部署，消费提质扩容积极推进，新型信息消费创新活跃，绿色建材、高效节能技术装备推广应用加快，新能源汽车销量快速增长，制造业投资回升到较高水平。新修订的中小企业促进法贯彻实施扎实推进。稳妥应对中美经贸摩擦。预计全年，全国规模以上工业增加值增长6.3%左右。四、环保型水性建筑涂料项目建设必要性分析在当今的涂料工业领域，环保是无法避免的主题之一。在此背景下，环保型涂料增长迅猛，逐渐成为涂料领域

23、的发展主流。水性涂料是环保型涂料发展迅速的一个领域，目前已有不少成熟的产品和技术推向市场。水性涂料是以水作溶剂或分散介质的一类涂料，具有绿色、环保等特点，在建筑涂料领域已得到较大规模使用。随着全球各国越来越重视环境保护，使用水性涂料代替已成必然趋势。从20世纪60年代出现以来，水性涂料经过了多年发展，已形成多品种、多功能、多用途、多规格的庞大体系。我国水性涂料行业虽然起步较晚，但随着经济快速发展，水性涂料取得了长足进步，在家具办公涂料方面木器涂料水性化趋势明显。尽管水性涂料取得巨大成效，但要完全替代其他类型涂料还有很长距离。同时，涂料行业的发展离不开标准的规范和引导。日前，工信部发布了工业和信

24、息化部关于公布2018年团体标准应用示范项目名单的通告（工信部科函2018469号），中国涂料工业协会牵头编制的绿色设计产品评价技术规范水性建筑涂料被列入2018年“团体标准应用示范项目”。绿色设计产品评价技术规范水性建筑涂料作为涂料行业绿色设计产品评价技术规范，对于规范和引导涂料行业发展意义重大。有利于助推扩大绿色产品政策的社会影响力，提升社会效应，并可深入推进品牌建设，引导消费，满足了行业结构转型、供给侧结构性改革的要求。一系列涂料行业标准已经陆续落地实施，推进涂料行业的转型进程。相信随着政府对环境保护的愈加重视，以及涂料行业标准的日趋完善，涂企也会加快转型升级的脚步，为环保事业贡献一份力

25、量。未来在制定标准和开展研究工作外，还要积极开发绿色的、可持续、发展的涂料涂装工艺技术，以及继续拓宽水性涂料的应用领域，以进一步释放水性涂料的市场潜力。与此同时，在现有基础上扬长避短，开发高性能、高功能的水性涂料。总的来说，水性涂料是涂料工业领域的重要发展趋势之一，前景十分广阔。但要发挥出更大作用，还需要在性能上下功夫，从根源出发替代非环保型涂料。五、环保型水性建筑涂料行业分析在当今的涂料工业领域，环保是无法避免的主题之一。在此背景下，环保型涂料增长迅猛，逐渐成为涂料领域的发展主流。水性涂料是环保型涂料发展迅速的一个领域，目前已有不少成熟的产品和技术推向市场水性涂料是以水作溶剂或分散介质的一类

26、涂料，具有绿色、环保等特点，在建筑涂料领域已得到较大规模使用。随着全球各国越来越重视环境保护，使用水性涂料代替已成必然趋势。从20世纪60年代出现以来，水性涂料经过了多年发展，已形成多品种、多功能、多用途、多规格的庞大体系。我国水性涂料行业虽然起步较晚，但随着经济快速发展，水性涂料取得了长足进步，在家具办公涂料方面木器涂料水性化趋势明显。尽管水性涂料取得巨大成效，但要完全替代其他类型涂料还有很长距离。同时，涂料行业的发展离不开标准的规范和引导。日前，工信部发布了工业和信息化部关于公布2018年团体标准应用示范项目名单的通告(工信部科函2018469号)，中国涂料工业协会牵头编制的绿色设计产品评

27、价技术规范水性建筑涂料被列入2018年“团体标准应用示范项目”。绿色设计产品评价技术规范水性建筑涂料作为涂料行业绿色设计产品评价技术规范，对于规范和引导涂料行业发展意义重大。有利于助推扩大绿色产品政策的社会影响力，提升社会效应，并可深入推进品牌建设，引导消费，满足了行业结构转型、供给侧结构性改革的要求。一系列涂料行业标准已经陆续落地实施，推进涂料行业的转型进程。相信随着政府对环境保护的愈加重视，以及涂料行业标准的日趋完善，涂企也会加快转型升级的脚步，为环保事业贡献一份力量。未来在制定标准和开展研究工作外，还要积极开发绿色的、可持续、发展的涂料涂装工艺技术，以及继续拓宽水性涂料的应用领域，以进一

28、步释放水性涂料的市场潜力。与此同时，在现有基础上扬长避短，开发高性能、高功能的水性涂料。总的来说，水性涂料是涂料工业领域的重要发展趋势之一，前景十分广阔。但要发挥出更大作用，还需要在性能上下功夫，从根源出发替代非环保型涂料。星利牌水性涂料主要有水性环氧底漆，水性聚氨酯面漆，水性醇酸面漆等。六、环保型水性建筑涂料市场分析预测随着人们环保意识的增强，淘汰油漆，而选择环保涂料的故事每天都在上演。从许多装饰装修公司了解到，许多年轻的新婚夫妻咨询装修用材，家具要选免漆的，板材要选实木的，而大面积使用的涂料更是首重环保型，水性涂料受到普遍欢迎。与快速发展的涂料行业形成了鲜明的对比，我国的水性环保涂料发展了

29、将近十几年的时间，始终是不温不火，发展之路略显漫长。由于水性漆对技术和生产工艺等要求更严格，成本也更高，市场推广不及传统油漆成熟，“水性涂料最大的优势在于环保，但由于目前国内多数水性涂料的涂装效果还不能完全达到与传统涂料相同的效果，而且，水性涂料的涂装过程受施工环境影响。因此，水性涂料要真正占据市场，要在技术研发、核心技术攻关方面持续提升。”涂料产品的环保性问题一直是行业关注的话题，虽然水性涂料已经开始被更多的消费者所接受和认可，但是对于更多的中低消费市场而言，依然是油性涂料的天下，低端的消费者和高端的产品之间存在一定的差距，影响了水性漆的推广。从技术角度讲，涂料中最环保的产品就是水漆，从国家

30、的环保标准来说，水性漆完全符合国家标准，并且存在环保提升空间。据报告统计，“2015年涂料总产量1718万吨，同比增4.2%，产值4185亿元，同比增7.3%。”目前，水性涂料在日本、欧美国家的市场占有率已在60%以上，而我国这一比例则明显偏低。水性涂料除在建筑涂料领域得到普遍应用外，在其他领域特别是工业涂装领域，仍是溶剂型涂料一统天下，水性涂料还只占很小的比例。目前我国水性漆的普及率还比较低，水性涂料的物理性能方面还有很大的改进和提高的空间，水性涂料在市场上还无法占有绝对优势。当下，雾霾、PM2.5、全球变暖等问题正困扰着消费者，环保问题正在成为相关行业面临的“大问题”，贴上环保标签的水性涂

31、料因此大受欢迎。毫无疑问，水性涂料依然将会受到更多消费者的青睐，发展空间强大。未来五年，水性涂料在我国市场的占有率或能达到20%。随着我国政府出台一系列环保政策，助推环保涂料快速发展，国内不少企业纷纷升级转型或是加大水性涂料研发投入，水性涂料的发展和所占的市场份额在逐年增长已经是不争的事实，而且有提速的趋势。行业专家预测：“水性漆未来将成为众多汽车厂商新生产线的必然选择。随着越来越多的企业涌入水性环保涂料市场，以及水性环保涂料相关技术难关对的进一步被攻破，未来的水性环保涂料行业市场必将发展迅速。然而据了解，目前我国汽车企业使用水性涂料的比例并不高，只有25%的比例，而这主要由于设备投资大，水性

32、涂料的储存条件要求高，运营成本高，喷房恒定的温湿度对能耗需求非常大。而且许多老厂改建成适应水性漆工艺的难度较大，企业颇感压力。所以水性涂料要真正替代传统涂料成为汽车产业主流仍然面临不少困难。不过国内已有不少知名汽车生产商包括广州本田，广州丰田、北京现代、上海通用、一汽大众、上海汽车等率先开始投建水性涂料涂装线。随着国家环保政策引导和利好的发展环境影响下，我国水性涂料产业有望迎来蓬勃发展机遇。第四章 项目建设主要内容和规模（一）用地规模该项目总征地面积59843.24平方米（折合约89.72亩），其中：净用地面积59843.24平方米（红线范围折合约89.72亩）。项目规划总建筑面积98741.

33、35平方米，其中：规划建设主体工程62951.50平方米，计容建筑面积98741.35平方米；预计建筑工程投资8732.46万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费4986.83万元。二、产值规模项目计划总投资19879.55万元；预计年实现营业收入27608.00万元。第五章 项目建设地点一、环保型水性建筑涂料项目建设选址原则为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据环保型水性建筑涂料项目选址的一般原则和环保型水性建筑涂料项目建设地的实际情况，“环保型水性建筑涂料项目”选址应遵循以下原则：1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与

34、环保型水性建筑涂料项目建设地的建成区有较方便的联系。3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。二、环保型水性建筑涂料项目选址方案及土地权属（一）环保型水性建筑涂料项目选址方案1、环保型水性建筑涂料项目建设单位通过对环保型水性建筑涂料项目拟建场地缜密调研，充分考虑了环保型水性建筑涂料项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的环保型水性建

35、筑涂料项目最佳建设地点环保型水性建筑涂料项目建设地，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为环保型水性建筑涂料项目建设提供了良好的投资环境。长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中

36、国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强

37、。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。（二）工程地质条件1、根据建筑抗震设计规范（GB50011）标准要求，环保型水性建筑涂料项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，地层均匀性密实较好，因此，本期工程环保型水性建筑涂料项目建设区处于地质构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料，地基土层由第四系全新统（Q4）杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆砾卵石层组成，圆砾卵

38、石作为建筑物的持力层，Pk=300.00Kpa；建设区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单适应本期工程环保型水性建筑涂料项目建设。三、环保型水性建筑涂料项目用地总体要求（一）环保型水性建筑涂料项目用地控制指标分析1、“环保型水性建筑涂料项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。2、建设环保型水性建筑涂料项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定

39、标准，达到工业环保型水性建筑涂料项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。（二）环保型水性建筑涂料项目建设条件比选方案1、环保型水性建筑涂料项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了环保型水性建筑涂料项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，环保型水性建筑涂料项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的环保型水性建筑涂料项目最佳建设地点环保型水性建筑涂料项目建设地，本期工程环保型水性建筑涂料项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通

40、讯网络、施工环境等条件均较好，可保证环保型水性建筑涂料项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为环保型水性建筑涂料项目建设提供了良好的投资环境。2、由环保型水性建筑涂料项目建设单位承办的“环保型水性建筑涂料项目”，拟选址在环保型水性建筑涂料项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合环保型水性建筑涂料项目选址要求。（三）环保型水性建筑涂料项目用地总体规划方案本期工程项目建设规划建筑系数77.85%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.14%，固定资产投资强度185.07万元/亩。（四）环保型水性建筑涂料项

41、目节约用地措施1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，环保型水性建筑涂料项目建设单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。2、在环保型水性建筑涂料项目建设过程中，环保型水性建筑涂料项目建设单位根据总体规划以及项目建设地期对本期工程环保型水性建筑涂料项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。第六章 工程方案一、工程设计条件环保型水性建筑涂料项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土工程地质条件优良

42、，水文地质条件良好，适宜本期工程环保型水性建筑涂料项目建设。二、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范（GB50003-2001）。2、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）。3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）。三、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476）之规定，确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。（二）钢筋及建筑构件选

43、用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采用HRB400，箍筋及其他次要构件为HPB300。2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系列焊条。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积98741.35平方米，其中：计容建筑面积98741.35平方米，计划建筑工程投资8732.46万元，占项目总投资的43.93%。第七章 设备选型分析一、设备选型（一）设备选型的原则1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生产规模的要求，2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌产品，3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，

44、在充分考虑设备的先进性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。（二）设备选型方向1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠，达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合

45、理的投资获得生产高质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。（三）设备配置方案该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性

46、和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保型产品。根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保该项目生产及产品检验的需要。项目计划购置设备共计175台（套），设备购置费4986.83万元。第八章 节能分析一、节能概述随着经济发展进入新常态，产业结构优化明显加快，能源消费增速放缓，资源性、高耗能、高排放产业发

47、展放缓。但是必须指出的是，随着工业化、城镇化快速推进和消费结构持续升级，我国能源需求刚性增长，资源环境问题仍是制约我国经济社会发展的瓶颈之一，节能减排依然形势严峻、任务艰巨。二、节能法规及标准（一）节能法律及法规1、中华人民共和国节约能源法2、中华人民共和国可再生能源法3、中华人民共和国电力法4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国清洁生产促进法6、中华人民共和国计量法（二）节能标准依据1、工业企业能源管理导则（GB/T15587-2008）2、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）3、评价企业合理用电技术导则（GB/T3485-1998）4、评价企业合理用热技术导则（GB/T348

48、6-1993）5、用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）6、企业能源审计技术通则（GB/T17166-1997）7、企业节能量计算方法（GB/T13234-2009）三、项目所在地能源消费及能源供应条件1、供水条件：本期工程项目供水由xxx经济开发区自来水管网供应，能够保证项目用水需要。2、供电条件：本期工程项目电源由xxx经济开发区变配（供）电系统供应，可满足项目用电需要。四、能源消费种类和数量分析（一）项目用电量测算1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。899826.59千瓦时，折合110.59标

49、准煤。2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算该项目全年用电量899826.59千瓦时，折合110.59标准煤。（二）项目用水量测算1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。2、项目实施后总用水量17211.63立方米/年，折合1.47吨标准煤。二、项目预期节能综合评价项目位于xxx经济开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤112.06吨，节能量折合标煤45.77吨，节能率29.49%。第九章 总平面布置与运输一、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节

50、约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛

51、和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建

52、设地市政雨水管网。3、场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（

53、SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资

54、信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有

55、机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，

56、因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑环保型水性建筑涂料产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。第十章 环境保护、职业安全卫生到2020年，基本形成资源节约型、清洁生产型、生态环保型的循环型工业体系框架，全区产业结构趋向合理，经济发展方式得到明显转变，资源利用效率大幅度提高，清洁能源使用比例

57、大幅提升，能源资源消耗明显降低，废弃物排放量显著减少。工业循环经济示范试点园区(企业)进一步扩大，力争建成14个上规模、上档次、有竞争的循环经济产业集群，实现能源化工、有色金属两大传统产业新型化；打造形成18个具有典型示范和辐射带动的工业循环经济产业园，3个具有区域乃至全国影响力的示范区。全面实施工业清洁生产，大力推进绿色生产，完善再生资源回收利用体系，节能环保产业初具规模。一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的TSP污染距离减小到30.00米以内范围。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节