土建施工合同样本

1、土建施工合同发包方（甲方）: 承包方（乙方）:按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条款及有关规定，结合工程具体情况，签订本合同。第一条工程项目1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：,4、承包方式：5、工程造价人民币大写第二条 工期按规定主体建筑物总工期为 天（日历天，扣除下雨天），以收到甲方的进场通知2天后起计。工程质量标准和保修期 1、工程质量标准按国家现行施工验收规范进行验收，以甲方提供的施工图纸和工 艺说明施工，保证优良等级。2、工程保修按建设部有关规定执行，保修期定为一年，保修期由厂方竣工验收签字之日起计第三条材料设备供应 1、工程所需材料由乙方采购，钢筋采用国标以上产品

2、，材料设备应附有出厂合格证明， 如一方对材料设备有异议，应进行检验内，如检验合格，检验费由持有异议一方负责， 否 则由采购方承担。2、工程材料差价处理方法：由乙方承担。第四条工程款支付和结算 1、 土方挖完淤泥清场后3天，甲方支付乙方工程款 _%。2、 土建材料进场7天后，甲方支付乙方工程款 _%。3、 总体工程完工并通过验收合 格后5天内，甲方支付乙方工程款 _ %。4、半年后，甲方支付乙方工程余款 _ %。第五条 双方责任1、甲方责任：1）向乙方提供施工图纸贰份。2）组织施工图纸会审。3）对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知叁天内会同设 计进行处理并签证。4） 委派

3、为现场管理代表、监督检查工程质量、进度、负责设计图纸变更、 施工期间的质量验收及其他事宜。5）在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题其返修费用由甲方负责。2、乙方责任1）在开工前两天内，编制施工组织和材料，设备进场计划，并送甲方。2）按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全，防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通，凡施工期间发生的施工质量、 安全事故、以及造成的后果与责任均由乙方负责，与甲方无关，乙方应及时报告甲方有关部门。乙方应在现场准备灭火器。3） 委派为现场管理代表，须持有与工程项目相关的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全问题。4）做好施工原始纪录。5）施工中若发现设

4、计错误或严重不合理时，应以书面形式通知甲方。6）施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。7）对竣工验收后，保修期内发现的施工质量问题负责免费保修。8）工程竣工后的场地清理（清理项目施工的残余垃圾及生产、生活的临时设施），每 天完工后必须清理现场的垃圾和材料堆放。9） 施工人员必须遵守甲方和厂方提出的规章制度，由此造成的损失或罚款，由乙方负责。10）乙方妥善保管甲方提供的技术资料，使用后归还。未经甲方同意，不得转借任何第三方。否则，造成的后果由乙方承担。11）所有隐蔽工程必须按有关规定，由甲方验收签证后方可进行下一道工序。乙 方要保存相关签证记录，否则，将按乙方违反甲方要

5、求施工处理，由此产生的一切后果由 乙方负责。12） 乙方施工完工后必须做好水池试水工作（甲方协助提供水源）。第六条工程验收1）工程验收的施工图及说明书，图纸会审记录，有变更的书面文件、国家颁发的施 工及验收及验收规范和质量检验标准为依据。2） 隐蔽工程在乙方自检后填制记录表（范围、数量、质量等），持表通知甲方检查。 甲方接到通知后36小时内到现场验收，经验收合格，并符合设计要求时由双方签字后进 行下一工序的施工。如甲方因事不能按时派人验收，可委托乙方自检，乙方自检后必须向 甲方提出书面自检报告，甲方确认检查合格后即可隐蔽施工，甲方予以承认。3）土建完工7天后，由乙方提出书面报告通知甲方验收。工

6、程内容及质量必须符合甲方设计要求，甲方才能签字验收，同时乙方将全部有效图纸资料向甲方移交。 并办理移 交手续。如工程内容尚未完成或因质量不合格， 乙方在规定的期限内补建或返工， 直至符 合甲方设计要求后才进行验收。并承担因延误工期给甲方造成的经济损失。 总体工程经环 保部门出具验收报告的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。第七条 违约责任1）甲方未能按合同规定履行，出现以下情形的，其损失由甲方承担，工期顺延： 因图纸变更未及时送达乙方。 因工程设计变更，使完成的工程拆改，应由甲方负责工程拆改费用。2）乙方责任 如因乙方的原因造成工程质量不合格，由乙方负责无偿返修直到工程合格， 乙方承担一切费用、损失。如果乙方无法按时完成整改，则由甲方委托其他单位返工， 返修费用由乙方承担。 遇不可抗拒力的损失，由双方协商解决。协商不成，报有关部门裁定。 第八条 争议解决方式发生争议应协商或调解，协商或调解不成时，由双方所在地法院裁定。第九条 甲方的安全管理条例作为合同的附件，乙方必须严格遵守，如违反则罚款由乙 方承担。第十条 本合