工程预算入门讲解

1、第一章作者 :Admin 来源 :贺州学院精品课程 录入 :Admin 更新时间： 2010-11-26 13:44:03点击数：1213第一章 概论教学目的：掌握各项费用的组成，熟悉费用项目的构成；熟练安装工程预算造价费用的计算。 教学重点及难点：安装工程预算造价费用的计算程序及工程实例练习。学时： 4 学时 教学内容： 第一节 安装工程预算的性质、分类和作用一、安装工程的性质安装工程是指按工程建设施工图纸和施工规范的规定， 把各种设备放置并固定在一定地方或将 工程原材料经过加工并安置、装配而形成具有功能价值产品的工作过程二、安装工程预算的性质 安装工程预算是反映拟建工程经济效果的一种技术经

2、济文件。 安装工程预算的两种表现形式：造价预算、实物预算三、安装工程预算的分类和作用 1工程预算一般包括设计概算、施工图预算和施工预算三部分2. 根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类1）投资估算2）设计概算3）修正概算4）施工图预算5）施工预算6）工程结算7）竣工决算（一）、设计概算 1定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标，各类费用定 额或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项 目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。2编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段编制 主要作用：控制工程投资和主要物资指标（二）施

3、工图预算1定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预 算定额、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建 设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件。 2编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前（三）施工预算 1定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额（包 括劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计 和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的 分部（项）工程

4、所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。2编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段两阶段设计预算系统与三阶段设计预算系统比较 竣工验收交付使用 项目建议书 可行性研究 扩大设计 施工图设计 建设准备 施工阶段 投资估算 设计概算 施工图预算 竣工决算 施工预算 竣工结算四、安装工程的 “三算 ”和“两算 ”对比 “三算 ”对比设计概算、施工图预算、竣工结算 “两算 ”对比施工预算、施工图预算 第二节 安装工程预算造价费用组成 从教材表中可以看出安装工程费用是由四大部分内容组成的， 每一部分中又有若干 个构成内容，下面我们分别进行讲解：一、直接工程费 直接工程费是指直接耗用在建筑

5、安装施工过程中的各项费用的总和。直接工程费的组成内容 有：直接费、其他直接费和现场经费。1. 人工费人工费是直接从事安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（1）生产工人的基本工资，是指按国家工资制度发放生产工人的基本工资。（2）工资性质的补贴（包括物价补贴、燃、煤气补贴、上下班交通补贴 、住房补贴、地区津贴等）（3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。包括开会和执 行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期 的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假 期工资、徒工服装补助等。（4）职工福

6、利费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（5）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、 保健费、防暑降温费等2. 材料费 材料费是指施工过程中耗用的构成安装工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、 成品的费用和周转使用材料的摊销费用内容包括：材料原价；材料供销部门手续费；包装费；材料运杂费；材料采购及保管费 施工机械使用费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。（二）其他直接费1. 冬雨季施工增加费2. 夜间施工增加费3. 二

7、次搬运费4. 仪器仪表使用费5. 生产工具、用具使用费6. 检验试验费7. 特殊工种培训费8. 工程定位复测、点交、场地清理费9. 特殊地区施工增加费（三）现场经费 现场经费是指分公司以下施工单位为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用1. 临时设施费 临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规 定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。 临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。2. 现场管理费 现场管理费包括以下内容：（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张

8、、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧 水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲 路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现 场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：现场管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大 修、维修费或租赁费。（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销。（ 6 ）保险费（7）工程保修费（8）工程排污费（9）其他费用二、间接费v 间接费是指施工安装企业经营所发生的

9、各项费用，由企业管理费、财务费和其他费用三部分 组成（1）企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲 路费、 职工离退休、 退休一次性路费、 管理人员使用交通工具的燃料、 油料、养路费及牌照费。（3）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧 水和采暖用煤等。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维 修费或租赁费（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（

10、6）工会经费（7）职工教育经费（ 8 ）劳动保险费（9）职工养老保险及待业保险费（ 10 ）保险费（ 11 ）税金（12）其他费用2.财务费用 财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财 务费用等。3. 其他费用 其他费用是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的 定额测定费，以及按有关部门规定支付的上级管理费三、计划利润 计划利润是指按规定计入安装工程造价的利润。是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为 社会劳动所创造的那部分价值在建

11、筑安装工程造价中的体现。四、税金 税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建 设维护税、教育费附加等。第三节 安装工程预算造价费用的计算程序一、直接工程费（1）计算分部工程直接费分部工程直接费 =（分项工程量 相应项目定额单位基价）或 分部工程直接费 = 人工费 +材料费 +机械费其中：人工费 =（分项工程量 相应项目定额单位基价中人工费）材料费 =（分项工程量 相应项目定额单位基价中材料费）机械费 =（分项工程量 相应项目定额单位基价中机械费）（2）计算单位工程直接费单位工程直接费 =（分部工程直接费）二计算间接费间接费 =单位（或分部）工程人工费 间

12、接费费率三.计算计划利润利润 =单位（或分部）工程人工费 利润率四.税金税金 =直接费 +间接费 +计划利润 相应费率五、安装工程造价已知某商业楼建筑面积 10,000 平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元） 其中：费率：综合费率 70.00% ，利润率 85% ，税率为 4% ；v 试计算：给排水工程的（ 1 ）直接费；（ 2）综合费用（ 3）利润（ 4 ）税金；（ 5）给排水工 程造价；解：（ 1）直接费 = 人工费 + 材料费 +机械使用费 =5+35+2=42 （万元）（ 2）综合费用 =人工费 费率 =570%=3.5 （万元）（ 3）利润 = 人工费 利润率 =58

13、5%=4.25 （万元）（4）税金 =直接费 +综合费用 +利润 +其他费用 +劳动保险基金 +工程造价管理费、 劳动定额测 定费 税率 = （ 42+3.5+4.25+0+0+0 ） 4%=1.99 万元（ 5）给排水工程造价 =直接费 +综合费用 +计划利润 +其他费用 +劳动保险基金 +工程造价管理 费、劳动定额测定费 +税金 =42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74 （万元）第二章作者 :Admin 来源 :贺州学院精品课程 录入 :Admin 更新时间： 2010-11-26 13:42:43 点击数：1643第二章 安装工程定额教学目的：了解安装工程预算定额的编制

14、和使用，掌握定额项目表的各组成内容，学会查找定 额，套用定额。 重点与难点：安装工程预算定额的作用和编制方法，全国统一安装工程预算定额的组成情况 学时： 6 学时 教学内容：第二章 安装工程定额第一节 概算定额和概算指标一、工程定额的概念v 定额 是指一种规定的数量标准额度。（即标准） 对建筑安装工程来说，定额即是完成一计量单位的工程安装所必须消耗的人工、材料、机械设 备及其价值的数量标准。二、概算定额的作用及编制（一）、概念概算定额是国家及其授权机关为了编制设计概算， 规定生产一定计量单位的建筑安装工程 扩大结构构件、分部或扩大分项工程所需的人力、材料及施工机械台班需要量的数量标准。（二）、

15、概算定额的作用 v1、概算定额是在扩大初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算的主要依据 v2 、概算定额是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础 v3、概算定额是进行设计方案技术经济比较和选择的依据v 4 、概算定额是编制概算指标的计算基础v 5 、概算定额是确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、控制基本建设投资和施工 图预算造价的依据（三）概算定额的编制依据 v1、现行的全国通用的设计标准、规范和施工验收规范 v2、现行的预算定额v3、标准设计和有代表性的设计图纸v 4 、过去颁发的概算定额v 5 、现行人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班单价v 6 、有关施工图预算和结算资

16、料（四）、概算定额的编制方法1、概算定额幅度差的确定 概算定额幅度差应控制在 5%8% 以内。2、定额计量单位的确定 基本上按照预算定额规定的计量单位为准，简化为 1 个单位。三、概算指标的作用及编制 v（一）、概算指标的概念及其作用 v1 、概念：v 概算指标是概算定额更加综合扩大的指标，是国家或其授权机关按整个建筑物以平方米、设 备重量等为单位，或以设备原价为基数，规定完成扩大分项工程合格产品所需人工、材料、机 械的数量标准或金额指标（二）概算指标的作用 v（1）、概算指标是设计单位在方案设计编制投资估算、选择方案设计的依据，或在初步设计 阶段编制概算书，确定概算造价的依据v（ 2 ）、概

17、算指标是进行设计技术经济分析，衡量设计水平，考核基本建设成本的一个标准v（ 3 ）、概算指标是基本建设部门编制基本建设投资计划和估算主要材料需要量的依据 （三）、编制概算指标的主要依据v1、近期的设计标准，通用设计和有代表性的设计资料 v2、现行概算定额及补充定额资料和补充单位估价表 v3 、工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价v4 、国家颁发的建筑标准、设计和施工规范及其它有关规范 v5、国家或地区颁发的工程造价指标v6 、工程结算资料（四）、概算指标的编制步骤 v1、准备阶段，主要是收集资料，确定指标项目，研究编制概算指标的有关方针、政策和技术 性问题v2、编制阶段，主要是选定图纸，并

18、根据图纸资料计算工程量和编制单位工程预算书，以及根 据编制方案确定的指标项目和人工及主要材料消耗指标，填写概算指标表格v3 、审核定案和审批，概算指标初步确定后要进行审查、比较，并作必要的调整后，送国家授 权机关审批（五）、概算指标的内容和形式第二节 安装工程施工定额一、安装工程施工定额的及其作用v 施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。它是以同一性质的施工过 程或工序为测定对象，确定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一 施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。v 安装工程施工定额主要是用于施工企业内部经济核算，编制施工预算、 施工作业

19、计划组织劳动竞赛， 节约活劳动和物化劳动的消耗， 实行计件、 包工、签发施工任务书，限额领料，计算劳动报酬和奖励依据，也是编制预算定额和补充单位 估价表的基础。2. 全国建筑安装工程统一劳动定额3. 地方补充劳动定额4. 建筑安装工程预算定额5. 现场有关测定资料第三节 安装工程预算定额v 预算定额就是以分部分项工程为对象， 规定其需要消耗的人工、 材料和机械台班的数量标准。2. 预算定额是对设计的结构方案进行技术经济比较和对新结构、新材料进行技术经济分析的依 据3. 预算定额是编制施工组织设计时，确定劳动力、建筑安装材料、成品、半成品和施工机械需 要量的依据4. 预算定额是办理工程竣工结算的

20、依据5. 预算定额是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据6. 预算定额是编制概率定额的估算指标的基础二、编制预算定额的依据和编制步骤（一）预算定额的编制依据v1. 现行的施工定额 。预算定额中的人工、材料和施工消耗水平，要根据现行的施工定额来确 定。预算定额的分项方法和计量单位的选取，也要以施工定额为参考，从而保证两种定额的衔 接和可比性。v2. 现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程。这些文件是确定设计标准和设计质量、施工方法和施工质量，以及保证安全施工的法规。v3.通用的标准图集和定型设计图纸以及有代表性的典型设计图纸和图集。编制预算定额时， 要选择有代表性的设

21、计和图纸加以认真地分析研究， 计算出工程数量作为选择施工方法和分析 人工、材料消耗的计算依据。4. 新技术、新结构、新材料和先进施工经验资料。这类资料是调整顶额水平和增加新的预算定 额项目所必须的依据。v5.有关科学实验、技术测定、统计资料和经验数据。编制预算定额时要收集有关科学试验、 技术测定、统计资料和经验数据。它们是确定预算定额内各种数据的基础资料。6. 现行的预算定额和材料预算价格等。 国家和各地区过去颁发的预算定额及所积累的编制预算 定额的基础资料。 编制预算定额要收集过去的预算定额,包括过去国家颁发的和各地区颁发的预算定额及其编制时的基础资料 ,以作为编制预算定额时的依据和参考（二

22、）预算定额的编制步骤v 编制预算定额一般分为三个阶段进行：v1.准备阶段。 准备阶段的任务是成立编制机构 ,拟订编制方案 ,确定定额项目 ,全面收集各项依据 资料。2. 编制阶段。 在这个阶段 ,根据确定的定额项目和基础资料 ,进行反复分析和测算 ,编制定额项目 劳动力计算表、材料及机械台班计算表,制定工程量计算规则 ,并附注工作内容及有关计算规则说明，然后汇总编制出预算定额项目表,即预算定额初稿v3. 审定阶段。在这个阶段 ,将新编定额初稿及有关编制说明和定额水平测算情况等资料,印发各地区、 各有关部门或组织有关基本建设部门座谈讨论,征求意见。 根据有关方面的意见 ,经过修改编出送审稿 ,连

23、同编制说明和有关计算资料 ,呈报主管机构审批后 ,印刷成正式预算定额颁布 执行。（ 四）确定分部分项工程的定额指标v 确定分部分项工程的定额指标， 包括选择计量单位， 计算工程量 ，确定劳动力、材料的消耗 和机械台班使用量指标等内容。v 即 : 凡物体的截面有一定的形状和大小,但有不同长度时 （ 如管道、电缆、导线等分项工程）,应当以长度 ?m?为计量单位 ;2v当物体有一定的厚度 ,而面积不固定时 （如通风管、油漆、 防腐等分项工程 ）, 应当以 ?m 2?为 计量单位 ;v如果物体的长、宽、高都变化不定时（如土方、保温等分项工程），应当以?m3?为计量单位；v有的分项工程虽然体积、 面积相

24、同 ,但质量和价格差异很大 ,或者是不规则而难以度量的实体 （如金属结构、非标准设备制作等分项工程）,应当以 “质量 ”作为计量单位 ;v凡物体无一定规格，而其构造又较复杂时，可采用自然单位（如阀门、机械设备、灯具、 仪表等分项工程），常以 “个、台、套、件 ”等作为计量单位。v 定额的计量单位按法定计量单位取定：长度：mm 、 cm 、 m 、 km ; 面积： mm 2、 cm 2 、m2 ; 体积和容积： cm3、m3 ; 质量： kg、t 。v 数值单位与小数单位的取定： v人工以 ?工日 ?为单位，取两位小数。v主要材料及半成品：木材以 ?m 3?为单位，取三位小数；钢板、型钢以?t

25、?为单位，取三位小数；管材以 ?m?为单位，取两位小数； 通风管用薄钢板以 ?m 2?为单位； 导线、电缆以 ?m? 为单位；水泥以 ?kg?为单位，取两位小数；砂浆、混凝土以?m 3?为单位；等等。v单价以 ?元 ?为单位，取两位小数。 v其他材料费以 ?元 ?表示，取两位小数。 v施工机械以 ?台班 ?为单位，取两位小数。 工程量计算：v 工程量计算一般采用表格计算的形式，主要内容包括：资料中图纸来源和名称，工程结构的 性质，计算表格的编制说明，选择图例及计算公式等。v 如何确定预算定额每一分项工程的劳动力、材料消耗和机械台班使用量？v 根据施工定额计算出定额分项（即一典型构件）的劳动力、

26、材料消耗量和机械台班使用量， 再按预算定额计量单位综合每一定额计量单位的结构构件和分项工程的劳动力、 材料消耗量和 机械台班使用量指标（五）编制预算定额表v1. 编制预算定额表（确定和填制定额表格中的各项内容） v2.劳动力消耗定额部分：用 ?工日 ?数量表示 v3.材料消耗定额部分：列出主要材料名称，以实物单位表示；次要材料合并一项按? 其它材料费?以金额 ?元?表示。v4.机械台班定额部分：列出主要机械名称，以? 台班 ?数量表示，中小型机械合并一项按?其它机械费 ?以金额 ? 元 ?表示。v5. 基价部分：分别列出人工费、材料费和机械费，基价为该三项费用之和。（即单位预算价 格）v 如下

27、列预算表所示：三、 全国统一安装工程预算定额 v2000 年 3 月 17 日 起国家建设部陆续发布实施的全国统一安装工程预算定额，共分 12册：v 第一册：机械设备安程装工v 第二册：电气设备安装工程v 第三册：热力设备安装工程v 第四册：炉窖砌筑工程v 第五册：静置设备与工艺金属结构制作安装工v 第六册：工业管道工程v 第七册：消防及安全防范设备安装工v 第八册：给水、采暖、燃气工程v 第九册：通风空调工程v 第十册：自动化控制仪表安装工程v 第十一册：刷油、防腐蚀、绝热工程v 第十二册：通信设备及线路工程1. 全国统一安装工程预算定额的作用及使用范围 作用：全国统一安装工程预算定额 是编

28、制安装工程施工图预算的依据， 是编制概算定额、概算指标的基础，也是各地区编制单位估价表的依据，更是编制标底及投标报价的依据。 范围：适用与全国同类工程的新建、扩建工程。2. 全国统一安装工程预算定额编制依据 v（1）国家现行的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安 全操作规程。v（ 2 ）国内大多数施工企业的施工方法、 施工组织管理水平、 技术工艺水平、 劳动生产率水平、 装备水平、机械化程度等。v（ 3） 现行的施工定额，即劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。v（4 ）北京市人工工资标准及材料预算价格、1998 年建设部颁发的全国统一施工机械台班费用定额。3

29、. 人工工日消耗量的确定v 人工费 = 综合工日 人工单价（ 1）综合工日。 综合工日包括基本用工和其他用工以及人工幅度差。（ 2）人工单价。现行统一定额是取用北京地区安装工人人工费单价，每工日23.22 元，包括基本工资和工资性津贴等。4. 材料消耗量的确定v 材料费 = 材料消耗量 材料单价（1）材料消耗量包括直接消耗在安装工作中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了 相应损耗。（2）未计价材。在定额项目表下方的材料栏中，常看到有的数字是?（ ） ?括起来的，括号内的材料数量是该子项目工程的消耗量，但其价值未计入基价。未计价材费用我们在编制预算 时一定不能忘记，预算时应按括号内的数量按

30、地区材料价格进行计算。v 另外，有的未计价材是在附注中注明的，此时应按设计用量加损耗量按地区预算价计算其价 格。v（ 3）用量很少，对基价影响很小的零星材料合并为其它材料费，计入材料费内。v（4 ）周转性材料 .均按摊销量计入定额子目。v（5 ）定额中材料单价采用北京市 1996 年材料预算定额5. 施工机械台班消耗量的确定 v（1）定额中的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化程度综合 取定的。实际施工中品种、规格、型号、数量与定额不一致， 除章节另有说明外，均不做调整。 v（2 ）施工机械台班单价是按 1998 年颁发的全国统一施工机械台班费用定额计算的，其 中不包括

31、养路费和车船使用税等，该部分费用可按各地规定另计。6. 全国统一安装工程预算定额手册的内容 v全国统一安装工程预算定额共12 册，每册均由总说明、册说明、目录、章说明、定额项目表、附注和附录组成。v（1）、 总说明：各册定额的总说明是完全一样的，主要说明全国统一安装工程预算定额 的作用、编制依据、各种消耗量的确定，对垂直及水平运输的说明以及其他有关说明。v（2）、 册说明。主要说明：本册定额的适用范围；定额的编制条件；工日、材料、机械台班实物耗量和预算单价的确定依据和计算方法以及有关规定；有关费用（如脚手架搭拆 费、高层建筑增加费、操作高度超高费等）的计取；本册定额包括的工作内容和不包括的工

32、作内容；本册定额在使用中应注意的事项和有关问题的说明。v（3）、 目录。目录为查找、检查定额项目提供方便 v（4）、 章说明。主要说明：分部工程定额包括的主要工作内容和不包括的工作内容；使 用定额的一些基本规定和有关问题的说明，例如界限划分、适用范围等；分部工程的工程量 计算规则及有关规定。v（5）、定额项目表。定额项目表是每册定额的重要内容，它将安装工程基本构成要素有机组 列，并按章编号，以便检索应用。其包括的内容有：分项工程的工作内容，一般列在项目表 的表头；一个计量单位的分项工程人工消耗量、材料、机械台班消耗的种类和数量标准（实 物量），包括未计价材料；v预算定额基价，即人工费、材料费、

33、机械台班使用费的合计（货币指标）；人工、材料、 机械台班单价（不含未计价材）。v（6）、 附注。在项目表的下方，解释一些定额说明中未尽的问题。v（7）、 附录。主要提供一些有关资料，例如施工机械台班单价表，主要材料损耗率，定额中 材料的预算价格等，放在每册定额表之后。表 2 为全国统一安装工程预算定额第二册的定额项目表：第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价v 一、人工单价（一）人工单价及组成内容 人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费 组成内容：工资、工资性津贴、辅助工资、劳保福利费（在各部门、地区不完全相同 ）（二）人工单价确定地依据和方法以石油建设工程为例

34、，如表2 5 所示（三）、影响人工单价的因素1、社会平均工资水平2、生产费指数3、人工单价的组成内容4、劳动力市场供需变化5、政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动二、材料预算价格（一）、材料预算价格的概念及组成内容 材料的预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其它来源地（或交货地点） 到达施工工地仓库后的出库价格组成内容 材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费（二）、材料预算价格的确定方法材料预算价格（供应价包装费运输费运输损耗费）*（ 1采购及保管费率）包装品回收值（三）、影响材料预算价格变动的因素1、市场供需变化2、材料生产成本的变动3、流通环节的多少和

35、材料供应体系也会影响材料预算价格4、运输距离和运输方法的改变5、国际市场行情会对进口材料价格产生影响三、设备预算价格v 设备预算价格 指设备由出厂地点中调拨地点到达安装现场的全部费用，包括设备原价、供销部门手续费、 包装费、运杂费和采购保管费（一般以建设单位提供或按实计算）四、机械台班单价 （一）机械台班单价及其组成内容v机械台班单价 是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用v组成内容 折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用税（二）、机械台班单价的确定依据1、折旧费的计算依据机械预算价、残值率、贷款利息系数、耐用总台班2、大

36、修理费计算依据一次大修理费、寿命期大修理次数3、经常修理费计算依据各级保养（一次）费用、寿命期各级保养总次数、机械临时故障排除费用、机械停置期限维护保养费、替换设备及工具附具台班摊销费、例保辅料4、安拆费及场外运输计算依据（三）机械台班单价的计算方法1、折旧费的计算公式3、经常修理费计算公式（四）、影响机械台班单价变动的因素五、单位估价表的概念 六、单位估价汇总表v 把单位估价表中的主要资料汇总编制而成第三章作者 :Admin 来源 :贺州学院精品课程 录入 :Admin 更新时间： 2010-11-26 13:41:26 点击数：1426第三章 安装工程施工图预算教学目的：掌握施工图预算的概

37、念、编制依据和条件；掌握编制施工图预算的步骤 重点及难点：编制施工图预算的步骤和要求，各专业施工图预算编制的实际运用 学时： 6 学时 教学内容：第三章 安装工程施工图预算第一节 概述一、施工图预算的概念施工图预算是指当施工图设计完成后，建设工程开工前，根据施工图纸，国家颁发的预算定 额 （或根据预算定额编制的地区单位估价表）、费用定额、材料市场价格、计划利润、税金计取标准，以及其他有关规定，编制的一种工程建设施工造价的技术经济文件。 施工图预算是以单位工程为编制对象，以分项工程划分项目，按相应的专业预算定额及其项目 为计价单位所编制的综合性预算。二、施工图预算的作用1. 施工图预算是确定建筑

38、安装工程造价的文件，是建设单位委托施工单位施工时双方签订承发 包经济合同的基础和主要内容；2. 施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础，是建设单位实行投资控制管理、建设 （贷）款的依据；3. 施工图预算是施工企业编制施工计划、安排劳动力、材料机具等物资技术供应和进行施工准 备的参考依据4. 施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础 因此，施工图预算的质量如何，将直接影响到建设单位的支出和施工企业的收入。 第二节 安装工程施工图预算的编制依据和步骤一、安装工程施工图预算的编制依据1. 施工图纸。建设单位提供的作为单位工程施工依据的全部施工图纸，包括设计说明书，以 及有关的通用图

39、、标准图集或施工图册等。2. 施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是确定单位工程的施工方法、施工现场 平面、工种工序穿插配合以及主要技术措施等内容的文件。3. 计算直接费、间接费和工程其它费用的标准及依据。4. 现行的安装工程材料、设备预算价格。材料、设备预算价格是定额单位估价表的计价基础。5. 现行的费用定额和与造价有关的文件及规定。费用定额是计取工程其他直接费、间接费、计 划利润、税金等各项费用的基本依据。6. 有关工具书及手册。设计所要求的某些设备、材料或器具，在编制预算时往往要査取一些必 要的数据。7. 合同或协议。合同或协议中对工程造价的计算和结算方式二、施工图预算的编制步

40、骤1. 做好编制前的准备2. 计算工程量3. 套用定额、编制工程预算表4. 计算主要技术经济指标5. 编制预算书6. 编制工程竣工结算书第三节 安装工程量的计算一、安装工程量的概念1. 概念以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目和结构构配件的数量， 就称 为安装工程量。2计量单位物理计量单位： 以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、 面积、 体积和重量等。自然计量单位：指以客观存在的自然实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等。 二、工程量计算的意义1、安装工程的工程量计算的依据：（1）工程设计说明（2）主要设备材料表（3）工程施工图纸（4）工程量计算规则三

41、、工程量的计算原则1. 工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致。计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。 因此，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分 项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项。2工程量计算必须遵循工程量计算规则 计算工程量采用的计算规则，必须与本地区现行预算定额计算规则相一致。3. 必须按与专业定额相一致的计算规则计算 各定额手册都有自身的工程量计算规则，计算某具体专业安装工程分项工程量时，与遵循该专 业定额相一致的计算规则4. 必须按定额套价项目分别计算工程量 工程量计算的目的，在于分项套价。一个项目应

42、有一项工程量，套一项定额。5. 必须按规定的计量单位计算工程量 计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量 单位相一致。6. 必须按一定的精度要求计算工程量工程量的计算结果汇总时，其准确取值：m3、m2、m 以下取两位小数， t 以下取三位，自然计量取整数。五、安装工程量计算的特点1. 计量单位相对简单2. 计算方法简单3. 可参考材料表或设备清单计算4. 安装施工图要与土建施工图对照 第四节 使用定额与单价应注意的问题 一、主要材料的表现形式与费用计算方法（一）、定额未计价材料（二）、定额未列含量的主材 二、设备费的计算方法（一）、定额列有含量的设备

43、不论未计价设备或已计价设备，均按主材方式处理，构成工程直接费。（二）、定额未列含量的设备 属于直接费范畴的设备，其价值按主材方式同样处理，构成工程直接费。不属于直接费范畴 的设备，其价值一般不列进预算（如需列入时也不构成直接费，按独立费处理）三、安装工程设备与材料划分的一般原则（一）、设备1 、生产设备 设备的安装只是为设备的使用提供条件，不改变设备本身的使用价值。在计算时，只计算 安装费，不计算被安装设备本身的价值。2、生活用或属建筑物有机组成的设备 其安装活动与建筑施工活动往往密不可分，这些设备除计算安装费外，还应计算设备本身 价值（二）、材料 不随设备配带的或随设备同时供应的，需在现场加

44、工、制作零配件，在计算安装费时，应列 入其本身价值。四、几项常用增加费的使用方法 安装工程施工图预算造价计算的特点之一，就是用系数计算一些费用。系数有子目系数和综合系数两种，用这两种系数计算的费用，均是直接费的构成部分，下面叙述其计算。 什么是子目系数？ 子目系数是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用构成直接费，并且是综合系数的计 算基础。什么是综合系数？ 综合系数是单位工程全部人工费（包括章节系数、子目系数中人工费）作为计算基础计算费用 的一种系数。综合系数计算的费用也构成直接费。综合系数一般列在定额各册的说明中，但有的列在定额总说明中。用综合系数计算出的费用也 包括人工费、材料费、机

45、械费。注意： 有的综合系数计算出费用后， 按一定的百分比取出作为人工费， 此人工费作为计费基础； 有的综合系数只是计算出增加费用，不作为计费基础，务必注意，不可混淆。一般情况下定额各章节中所规定的系数、高层建筑增加费系数、工程超高增加费系数等是子目 系数。脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数等是综合系数（一）高层建筑增加费多层建筑高度在 6 层以上（不含 6 层）或单层建筑物高度在 20m 以上（不含 20m ），属高 层建筑。高层建筑增加费，是按建筑物层数和高度的多少为档次，用单位工程全部人工费为计算基 础，按规定的百分比来计取。高层建筑增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等费用。其

46、中，人工工资作为工程造价费 用的计算基础，也是综合系数计算费用的基础。高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的，所以不扣除 6 层或 20m 以下 的工程量。高层建筑增加费 = 单位工程全部定额人工费 高层建筑增加费率（二）工程超高增加费安装工程施工操作高度， 各定额册都有规定， 当实际高度超过定额规定高度时， 必须用系数计 算增加费。其计算方法如下：工程超高增加费 = 工程超高部分人工费 超高增加系数（三）脚手架搭拆费 安装工程定额与土建定额不同，土建定额有专门分部来计算脚手架费用，而安装定额没有列入 子目，只能用脚手架搭拆系数来计算此费用。其计算表达式如下：脚手架搭拆费 =单

47、位工程全部人工费 脚手架搭拆费率 其中，人工费的百分比，作为计费基础。（四）安装与生产同进进行增加费 安装与生产同进进行增加费 =单位工程全部人工费 相应增加费费率（五）在有害人身健康环境中施工增加费在有害人身健康环境中施工增加费 = 单位工程全部人工费 相应增加费费率 例题：某工程共 16 层，其中底层层高为 6m, 其余层全部为 3m ，经计算该照明工程直接费为 185000 元，其中人工工资为 23000 元，底层照明直接费为 15000 元，其中人工工资为 1010 元，底层安装高度超过 5m 的直接费为 6000 元。其中人工工资为 680 元，求高层建筑增加费， 工程超高费，脚手架

48、搭拆费及累计工程直接费各为多少？ 查某地区安装工程单位估价表电气设备安装工程分册说明，当建筑物的高度在 18 层以下、15 层以上，操作物的高度在 5m 以上， 10m 以下时： 高层建筑增加费用占工程中人工费的 工程超高增加费用按其定额人工乘以 脚手架搭拆费：（底层）按人工费的15% ，其中人工费占超高增加费的1.25 的系数计算。15% ，脚手架搭拆费中含人工工资37% 。25% 。1、高层建筑增加费 =工程人工费 15% =23000 15% =3450.00 其中人工费 =345037% =1276.50 元2、工程超高费 =超高部分人工费 （调整系数 1 ）=680 （ 1.25-1

49、 ） =170 元3 、脚手架搭拆费 =（底层定额人工费 + 底层高层建筑增加费中人工费 +操作超高增加费） 15%= （ 1010+1010 15% 37%+170 ） 15%=185.4 元其中人工费 =185.4 25%=46.35 元185000+3450+170+185.4 =188805.44 、工程定额直接费其中定额人工费 =23000+1276.5+170+46.35 =24492.85五、定额与基价的调整换算（一）、调整量差1、系数调整法当系数用于一个子目的全部定额含量与基价时： 当系数仅用于子目中的部分定额含量时：2、数量增减法 当遇到量差与价差同时存在时，既须调整定额量差

50、又换定额价差：六、材料价格补差1、（定额编制地 ） 的预算定额基价（一）、材料价差的形成 地区差。各省、市、地区预算定额价格与北京或省中心城市 产生一个价差，这个价差由当地定额站或造价管理部门进行测算比较，得出调整系数作为价差 调整用。或者在编制本地区估价表时调整在估价表内，不另行调整。2 、 时间差。 预算定额或估价表的编制年度与以后执行年度，因市场价格波动，使价格发生变化产生一 个价差，由当地定额站或造价管理部门、物价管理部门测算出物价涨幅调差系数，按此调差。3、供求形势差。 因市场供求关系引起市场竞争，使价格波动，或进货渠道不同，形成价格差异。 （二）、材料价格补差的方法1、按单项材料补

51、差2、按系数补差v 按地区（部门）规定的价差调整系数（或物价指数）补差，一般采用万元定额调整系数第五节 安装工程预算书的编制一、编制说明：1、工程概况2、编制依据 3、其它有关说明二、工程预算表1、工程直接费（ = 定额直接费 + 其它直接费 + 现场经费） （ 1）、定额直接费 =分项直接费 +按定额系数计取的直接费2、间接费的编制（ = 企业管理费 + 财务费 +其他费用）3、计划利润的编制（ = 直接费中的人工费 * 费用定额的相应费率）4、税金的编制（ = 直接费 + 间接费 +计划利润） 费用定额的相应费率）5、安装工程造价的确定（ = 直接工程费 + 间接费 +计划利润 + 税金）

52、（三）、主要材料（设备）数量表主要材料（设备）数量表是反映工程实物预算的表式（四）、技术经济指标安装工程预算书格式（ 1）封面。（2）安装工程施工图预算书编制说明。编制说明应包括：工程名称及建设所在地；根据 设计院 年度 号图纸编制；采用 年度地种定额；采用 年度 地取费标准（或文号）； 根据 地年 号文件调整价差；根据 号合同规定的工程范围编制的预算，某部分未计算 的原因及遗留量是多少；定额换算的原因、依据、方法；未解决的遗留问题。（3）工程费用及造价计算程序表。（4）价差调整计算表（一般指未计价材料）。（5）工程造价计算分析表。（6）材料、设备、人工工日数量汇总表。（7）工程量计算书（备查

53、）。第四章作者 :Admin 来源 :贺州学院精品课程 录入 :Admin 更新时间： 2010-11-26 13:39:16 点击数： 2929第四章 电气设备安装工程定额与预算 教学目的：掌握各种房屋建筑电气设备；以及强电工程、弱电工程的施工图计量，定额计价模 式，与计价编制的步骤、方法、内容、计算规则及其格式。重点及难点：建筑照明电气工程、防雷接地工程施工图计量与计价的编制 学时： 10 学时讲授 +2 学时课堂练习 +4 学时工程实例教学内容：第四章 电气设备安装工程定额与预算 第一节 电气设备安装工程一般知识一、房屋建筑电气设备（一）电气照明设备 电气照明系统的范围包括：1. 进户装

54、置：架空引入和电缆引入 进户线可通过墙上架立横担和穿墙管，把电引入建筑物内2. 室内配电装置： 动力配电和照明配电 相应设有动力或照明配电箱（内配电表、开关、保险装置等）3. 室内配线管线：明配线和暗配线 暗配线是事先在墙体和楼板中预埋钢管，再进行管内穿导线，与电器插口相连 明配线是在建筑外表，沿梁、柱、墙（铺设线槽）布线4. 照明及其它电器：包括各类照明灯具、电风扇、电动机等电器。（二）防雷设备防雷系统包括：防雷装置和接地装置1. 避雷针、避雷网或避雷器用于接收雷电2. 避雷针引下线是连接避雷针，通常用钢筋作为避雷网与接地极之间的连接线（引下线）3. 接地极及地下母线作为电器接零线和避雷器接

55、地用（三）电梯电器装置动力系统范围：1.机房电器及井道照明2. 电梯管线敷设3. 门厅轿厢电器的安装（门厅召唤盒等）4. 选层器、层站指示灯安装5. 安全保护装置的安装（四）弱电通信设备弱电系统包括：共用电视天线系统、建筑电 话系统以及广播音响系统3. 电话机接口是每台电话机都应有的电话接口处。4. 电视系统由频射线、室外天线等构成。二、常用电气材料和设备（一）电气配管与支架固定材料1.管材（穿线用）2. 型钢型钢在电气设备安装工程中被用作电线、电缆、设备的支架，室外架空线路的横担，配电屏 的基础，行车滑触线以及在各种接地装置中用作引下线、接地母线和接地极等。常用绝缘导线的型号、名称和用途如下表：表 4-12. 裸导线裸导线是没有绝缘保护层的电线。 裸导线主要由铝、铜、钢等制成。可分为圆线、绞线、软接线、型线等系列产品。 常用的有 LJ 型铝绞线、 LGJ 型钢芯铝绞线、 LMY 型硬铝母线、 TMY 型硬铜母线。3. 电缆 电缆是一种多芯导线，即在一个绝缘软套内裹有多根相互绝缘的线芯。有缆芯、绝缘层、保护 层三部分组成。电缆型号的组成和含义见下表：表 4-2（ 1）电力电缆随着电压等级、所采用绝缘材料和外保护层或铠装不同，电力电缆有多种系列产品。常用的电 力电缆型号及名称如下表：表 4-3（2）控制电缆控制电缆一般是供交流 500V 或直