119施工世纪景园竣工报告

1、中原油田经济适用房滨河小区119 # 住宅楼竣工报告河南振兴建设工程集团有限公司年月日滨河小区 119#住宅楼竣工报告滨河小区 119# 住宅楼工程，经过招投标，由我河南振兴建设工程集团有限公司承建，自 2009 年 4 月 20 日开工， 2011 年 09 月 23 日已按施工合同要求完成了约定各项承包内容，现已达到竣工验收标准，现将有关情况报告如下：一、工程概况本工程位于长庆路北。砖混结构六层；建筑面积为 4266.80 ；基础为钢筋混凝土筏板基础； 楼梯及地下室地面为水泥砂浆地面， 内墙除地下室、楼梯间为防瓷涂料，其余均为毛坯墙；外墙为防水涂料，；窗户为 PVC中空玻璃推拉窗； 屋面防

2、水为 4 型 SBS防水卷材，给水管为 PPR管，排水采用 PVC排水管，电线为铜制导线；水电讯齐全。二、工程质量保证体系该工程以项目经理为主体组建了现场施工项目部， 实行项目经理负责制管理体系， 分别由施工员、 质检员、安全员、预算员、材料员、资料员、瓦工班组、钢筋班组、木工班组、混凝土班组、抹灰班组、水电暖安装班组共同组成。明确了分工，明确了目标，明确了岗位责任制，从而进行严格控制工程各分部、 分项工程质量，确保工程质量。三、质量控制措施1、严格控制原材料质量，不合格的原材料杜绝进入施工现场，合格材料经复试合格后方可进入施工现场使用。2、严格控制混凝土和砂浆配合比，制定计量程序及计量责任制

3、。3、严格执行层层技术交底，遵守施工技术标准。4、严格执行三检制度，以规范为准则，对分部、分项工程进行质量检查，发现质量问题及时进行整改。5. 严格执行施工质量奖罚制度，杜绝工程质量问题的发生。6. 严格执行公司样板制度， 施工前先做样板， 样板认定后方可进行大范围施工。该工程严格执行了施工过程中各项质量控制程序： 做到了工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图纸会审有记录，材料配置有试验，隐蔽工程有验收， 仪器校正有复核，设计变更有手续，成品保护有措施。四、各分部工程质量情况分述如下1. 地基与基础分部、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 检验批的质量验收记

4、录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格； 质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定。（2）基槽开挖后，经有关单位共同检查验收符合地质勘察报告及设计要求，验槽记录完整。施工中对模板工程、钢筋工程、现浇混凝土工程及砖砌体工程四个分项工程进行了严格控制， 施工过程中均进行了检验和监理旁站，观感质量较好；该分部工程验收合格。2、主体分部、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定；检验批的质量验收记录完整；子分部工程所含分项工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定。（ 2）砌体横平坚直，砂浆饱满；钢筋品种、规格

5、、间距均符合设计要求。预制构件安装平稳、坐浆饱满；混凝土强度符合设计要求；观感质量较好；该分部验收合。3、建筑装饰装修分部（ 1）抹灰粘结牢固、无脱皮空鼓、面层无爆灰和裂纹现象。门窗所用材料、品种类型、规格、开启方向、连接方式符合设计要求，开关灵活、关闭严密，无倒翘回弹现象。 涂料光滑、明亮、色泽基本一致，油漆无漏刷透底、流坠起皮现象。观感质量较好；资料齐全、完整；该分部工程验收合格。4、建筑屋面分部屋面防水层为 4 型 SBS防水卷材，闭水试验未发现渗漏现象且无大面积积水，观感质量较好，资料齐全、完整；该分部验收合格。5、建筑给水、排水、采暖分部供水、采暖、排水均做试压和通水试验，无发现渗漏

6、现象，观感质量一般。各分项工程均验收合格且验收记录完整、齐全，该分部验收合格。6、建筑电气分部该分部观感质量较好， 各分项工程均验收合格， 资料完整、齐全。该分部工程验收合格。7、建筑节能分部该工程采用外墙聚苯板保温系统，表面无裂纹、空鼓现象，观感质量较好，质量控制资料完整， 分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规范规定，该分部工程验收合格。五、单位工程总体质量情况分部工程符合质量标准及设计要求；质量控制资料经审查符合要求，安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求，观感质量验收符合要求。综上所述，滨河小区 119#住宅楼工程已竣工完成，施工档案资料完整，工程质量经企业自评合格； 依据

7、建筑工程施工质量验收统一标准，特此提出各单位组织该工程竣工验收。河南振兴建设工程集团有限公司（章）企业技术负责人：项目经理：年月日本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除【最新资料Word 版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111利息的计算P112.资金等值计算及应用P513.名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823.投资收益率分析P1924.投资回收期分析P2225.财务净现值分析P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的确定P2628

8、. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131不确定性分析P3132盈亏平衡分析P3333敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141技术方案现金流量表P4242技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351设备磨损与补偿P5352设备更新方案的比选P5553设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161设备租赁与购买的影响因素P6162设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671提高价值的途径P6772价值工程在工程建设应用中的实施步骤P71

9、1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411财务会计的职能P8412会计核算的原则P8513会计核算的基本前提P8614会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121费用与成本的关系P9122.工程成本的确认和计算方法P9323.工程成本的核算P9924.期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631收入的分类及确认P1

10、0632.建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441利润的计算P11442所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351财务报表的构成P12352资产负债表的内容和作用P12453利润表的内容和作用P12754现金流量表的内容和作用P12855财务报表附注的内容和作用P1321Z102060 财务分析P13361财务分析方法P13362基本财务比率的计算和分析P1351Z102070 筹资管理P13971资金成本的作用及其计算P13972短期筹资的特点及和方式P14173长期筹资的特点及和方式P1451Z102080 流动资产财务管理P

11、14881现金和有价证券的财务管理P14882应收账款的财务管理P15083存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311建设工程项目总投资的组成P15312.设备及工器具购置费的组成P15513.工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P16522按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P16823建筑安装工程费用计算方法P17024建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731建设工程定额的分类P17732人工定额的编制

12、P17933材料消耗定额的编制P18234施工机械台班使用定额的编制P18435施工定额和企业定额的编制P18736预算定额与单位估价表的编制P18937概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741设计概算的内容和作用P19742设计概算的编制依据、程序和步骤P19843设计概算的编制方法P20044设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151施工图预算编制的模式P21152施工图预算的作用P21253施工图预算的编制依据P21354施工图预算的编制方法P21355施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061工程量清单的作用P22062工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771工程量清单计价的方法P22772招标控制价的编制方法P23473投标报价控的编制方法P23874合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781工程计量P24782合同价款调整P25083工程变更