购房合同(小产权、分期)_第1页
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购房合同(小产权、分期)_第3页
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文档简介

1、购房协议出卖人（甲方）：身份证号码：电话：住址：买受人（乙方）：身份证号码：电话：住址：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_市 _区 _小区_号楼层 _号的房屋（建筑面积平方米 ,包括装潢家电家具）以人民币_￥_万 _元整（￥_ 元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金元整 (￥xxxxx 元），如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、付款方式及相关手续1 、房款总额中的￥xxxx 万元整 （￥xxxx

2、元）以定金方式支付。可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！2 、甲乙双方签订此协议后乙方当场向甲方支付剩余款项中的xxxx 万元整（￥xxxx 元）。3 、由于乙方存在一定支付压力，甲方同意乙方延期支付剩余xx 万（￥xxxx 元整）尾款。支付期限为此协议签订日起365 天之内。4 、由于现实原因,该房屋暂无房屋所有权证，双方不具备过户条件，当乙方支付完所有房款后，由甲方配合办理购房合同更名等手续。四、违约责任1 、此合同签订之日起365 天之内， 乙方向甲方支付剩余尾款￥xxx 万，不得逾期。若逾期未完成支付 ,视为乙方违约 ,甲方有权终止本合同，终止合同时已支付房款视为违约金不予退还。2 、

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。乙方不得已解约时，甲方应将乙方支付房款退还乙方，但无需退还 xxxx 万元定金，同时乙方按照市场价向甲方支付居住期间房租费用。3 、甲方不得已解除合同时，应向乙方退还所有已缴纳房款（包括xx 万元定金），向乙方赔偿定金等额(xx 万元 )的违约金，同时按照市场评估价赔偿乙方房屋装修等费用。4 、乙方按规定期限内支付完所有xxx 万元房款后，甲方应积极协助乙方办理购房合同更名等产权手续。如甲方逾期xx 天 不完成更名手续，视为甲方违约，参照上述第3条解决。可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！五、甲方须提供该房购房发票、购房合同复印件及身份证复印件各1 份，并协助乙方办理手续。乙方向甲方提供身份证复印件，并按合同支付房款。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按照向相关仲裁委员会申请仲裁或者依法诉讼方式解决。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式两份，甲

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