潮白河三期建筑节能专项施工方案

1、大卫城普通商品住宅小区大卫城普通商品住宅小区. .诗园诗园 节能施工方案节能施工方案 审批：审批： 审核：审核： 编制：编制： 中国新兴保信建设总公司中国新兴保信建设总公司 二零一三年七月二零一三年七月 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据.4 4 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况.5 5 第三章第三章 施工施工安排安排.6 6 3.1劳动力安排 .6 3.2质量目标 .6 3.3进度计划安排 .6 3.4施工准备工作 .7 3.5施工阶段工作 .7 3.6竣工验收工作 .8 第四章第四章 施工施工准备准备.9 9 4.1技术准备 .9 4.2材料计划 .9 4.3施工机具

2、计划 .10 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点.1111 5.1挤塑聚苯板保温屋面 .11 5.2SF憎水膨珠保温砂浆施工 .12 5.3挤塑聚苯板外保温墙面 .13 5.4节能门窗工程 .22 5.5安装工程 .24 5.6配电与照明节能工程 .25 第六章第六章 施工质量保证措施施工质量保证措施.2929 6.1质量保证体系 .29 6.2质量保证措施 .29 6.3质量标准及验收 .30 6.4墙体工程 .31 6.5屋面工程 .33 6.6门窗工程 .34 6.7质量通病防治措施 .35 第七章第七章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施.3737 7.1

3、组织保证 .37 7.2安全技术措施 .37 7.3文明施工措施 .38 第八章第八章 环保及职业健康管理措施环保及职业健康管理措施.3939 8.1环境保护措施 .39 8.2职业健康安全管理措施 .39 第九章第九章 季节性施工管理措施季节性施工管理措施.3939 第一章第一章 编制依据编制依据 1.11.1 相关技术规范规程相关技术规范规程 1住宅建筑规范GB503682005 2民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ26-1995 3夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 4节能监测技术通则GB/T15316夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准- 2009 5公共

4、建筑节能设计标准GB50189-2005 6采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 7住宅性能评定技术标准GB50362-2005 8空调通风系统运行管理规范GB50365-2005 9外墙外保温工程技术规程JGJ144-2008 10 建筑照明设计标准GB50034-2004（包括照明节能） 11 建筑外墙保温性能分级及检测方法GB/T8484-2002 13 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 13 绿色建筑评价标准GB/T50378-2007 14 居住建筑节能设计标准 DB13（J）63-2007 1.21.2 相关的产品标准相关的产品标准 1、 建筑外窗气密

5、、水密、抗风压性能分级及检测方法GBT71072008 2、 建筑外门窗保温性能分级及检测方法GB84842008 3、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GBT119762002 4、 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GBT136862002 5、 建筑外门保温性能分级及检测方法GBT167291997 6、 PVC塑料窗建筑物理性能分级GBT11793.189 7、 中空玻璃GBT119442002 8、 延时节能照明开关通用技术条件JGT71999 9、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GBT71072002 上述未列入但与本工程施工及验收有关的其它规范及标准。 1.31.3 大卫城普

6、通商品住宅小区诗园大卫城普通商品住宅小区诗园 24#-33#24#-33#楼施工图纸楼施工图纸 1.41.4 大卫城普通商品住宅小区诗园相关设计变更及洽商大卫城普通商品住宅小区诗园相关设计变更及洽商 1.51.5 大卫城普通商品住宅小区诗园施工组织设计大卫城普通商品住宅小区诗园施工组织设计 第二章第二章 节能工程设计概况节能工程设计概况 1.31.3 外门窗节能设计外门窗节能设计 序号部位框料选型玻璃种类 间隔层厚度 （mm） 传热系数 w/(m2.k) 1 外窗塑钢普通中空 122.5 2 外门断桥铝合金普通中空 122.5 1.41.4 通风与空调节能工程通风与空调节能工程 1、设分宅（户

7、）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调； 2、室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护； 3、当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境； 4、通风系统采用自然通风和机械通风； 5、厨房、卫生间设机械排风。 1.51.5 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 1、将变压器（变电所）设置在负荷中心，降低线路损耗；选用高效低耗变 压器；电梯、风机和水泵等设备应选用变频技术等节能节电技术措施和节能节 电设备。 2、提高配电系统低压侧的功率因数至0.92以上，选用低压电容补偿柜。 3、照明灯具选用高效节能型，荧光灯的功率因数不小于0.9，采用符合国 家能效标准的镇流器。

8、4、主照明电源采用三相供电，单相配电回路尽可能三相平衡。 5、充分利用天然光，公共通道等公共空间设置具有光控、时控等功能的控 制开关；景观照明和路灯照明采用太阳能灯，合理利用当地充足的太阳能资源； 1.61.6 给排水节能工程给排水节能工程 1、采用两档6L式水箱坐便器（业主自理） 。 2、住宅内给水均为每户设IC卡式水表单独计费，分户水表集中设置于每层 公共管井中。入楼总管在地下室设总表。采用无气压节能水箱及变频供水。 3、设在管井内的给水立管及安装在吊顶内的排水管道需做防结露保温，保 温厚度为10mm。 4、设于不采暖阳台的给水、热水支管做保温，保温厚度20mm。 地下一层、 楼梯间及非采

9、暖房间的室内给排水、消火栓管道须做保温，保温厚度30mm。 5、保温材料采用难燃B1级橡塑管壳，管道保温应做保护层，采用阻燃塑料 布。保温应在完成防腐处理后进行。 6、选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，降低能耗及节水。 7、采用人工湿地处理生活污水，处理后中水作为绿化、道路浇洒用水。 第三章第三章 施工施工安排安排 3.13.1劳动力安排劳动力安排 3 3.2.2质量目标质量目标 分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到 合格标准。 3.33.3进度计划安排进度计划安排 分项工程名称分项工程名称开始完成时间开始完成时间 外墙保温2013 年 9 月 10 日-2

10、013 年 11 月 10 日 分项工程名称项目部管理人员劳务队管理人员施工人数（人） 外墙保温 6690 屋面保温 6620 门窗工程 61240 给排水工程 61060 通风与空调工程 61020 配电与照明节能工程 6860 屋面保温2013 年 8 月 25 日-2013 年 10 月 15 日 门窗工程2013 年 10 月 20 日-2013 年 12 月 15 日 给排水工程2013 年 9 月 12 日-2014 年 1 月 5 日 通风与空调工程2013 年 10 月 12 日-2014 年 1 月 5 日 3.43.4施工准备工作施工准备工作 应当对从事建筑节能工程施工的相

11、关从业人员进行建筑节能标准与技术等 专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 施工现场，应备有国家和河北省有关建筑节能法规文件与本工程相关的建 筑节能强制性标准。 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工 图会审和设计交底。 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查 合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计 技术交底会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图 纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.53

12、.5施工阶段工作施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表 （包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质 量证明资料，具体如下： 1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、 复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是 否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上 注明的性能指标是否符合建筑节能标准。 2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检

13、验 或见证取样、送样检测。 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 5、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐 蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。 验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 3.63.6竣工验收工作竣工验收工作 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 审查建筑节能工程竣工资料。 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进 行整

14、改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。 第四章第四章 施工施工准备准备 4.14.1技术准备技术准备 A) 会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。 B) 做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。 C) 编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并 经监理(建设)单位批准。 D) 技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关 键技术及对相关工序的配合。 4.24.2材料计划材料计划 A) 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制 工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织 运输的依据。 B) 原材料的进

15、场检验：原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料 进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。 C) 原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、 吸水率应符合设计要求。 D) 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项 目中应有30为见证取样送检。 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号子分部工程复验项目 1 墙体 1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间； 3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度； 4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温材料的热工性能； 6、必要时，可

16、增加其他复验项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验； 2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验； 3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比 进行复验。 3 屋面1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、 阻燃性 2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性 4.34.3施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编 制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场， 准时开工。具体施工机具配置情况见下表： 施工机具配置情况一览表 序

17、号机具名称数量 1 空气压缩机3 台 2 电动搅拌器10 台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺(2m)若干 5 搅拌头10 个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤5 台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻20 把 13 专用量筒6 个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 第五章第五章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 5.15.1挤塑聚苯板保温屋面挤塑聚苯板保温屋面 5.1.1工程概况 屋面做法： 1、彩色水泥瓦； 2、3020木挂瓦条与顺水条钉； 3、3020木顺水条，中距500； 4、65厚挤塑聚苯板用DEA砂浆粘贴，从檐口向上500宽范围内

18、保温板改用同 厚度的岩棉水泥板复合板； 5、SBS高聚物改性沥青防水卷材3+3厚，聚酯胎型 6、20厚1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶-6纤维 0.750.90kg/m3 7、钢筋混凝土屋面板 5.1.2材料选择 屋面保温材料采用65厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.427W/(m2.k)， 材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根 据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温 材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 5.1.3施工方法： 保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用DEA砂浆粘贴； 挤塑板不应破碎、缺

19、棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平 拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁 剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 其它施工方法详见屋面施工方案 5.1.4成品保护 1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防 止堵塞水落口。 2）雨期处于恶劣环境中，受各种因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业 防水知识的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不 能随意凿洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。 3）施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭，防止砂浆或杂物堵塞影响排 水。防水层蓄水或淋水试验合格后，在防水层上作保

20、护层时施工人员应穿软底 鞋。 5.1.5屋面工程质量控制措施 1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振 动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。 2)对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进 行下一道工序。如有渗漏，必须经过处理并试水合格。 3) 基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m 4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌 管洞。 5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施 工方案。防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量

21、。 5.25.2 SFSF憎水膨珠保温砂浆施工憎水膨珠保温砂浆施工 1、施工流程： 基层处理打点找平、找坡度涂抹憎水膨珠保温砂浆涂抹 抗裂砂浆（用抗裂砂浆压入网格布，找平） 2、施工准备： 工具准备：卧式砂浆搅拌机或手提电动搅拌器，手推车，灰斗，水桶，抹 子，靠尺板，水平尺等。 施工前将屋面基层清除干净，不能有浮灰、油污、隔离剂、碎屑等杂物， 湿度不能过大，保证施工作业面干净。 按照保温层设计厚度打点，坡屋面根据设计坡度找坡。 3、涂抹保温层： 浆料配置 按照重量比，水：干粉料=0.9：1的比例配比，搅拌时先将水放入搅拌容器 中，再放入砂浆的粉料，将粉料和水充分搅拌3份钟后形成胶浆，最后放入玻

22、化 微珠颗粒搅拌2分钟，形成粘稠的形成粘稠的膏状物（用手抓起时粘稠感强、不 松散、不瘫软、不滴水、方便涂抹）即可使用。 注意：每次搅拌的浆料不宜过多，随搅随用，应在1小时内用完。 涂抹保温层 根据施工图纸要求的保温厚度（最薄70厚） ） ，用搅拌好的保温浆料在施工 屋面布点，每平方米不得少于一个。 涂抹保温砂浆，坡屋面应沿低处向高处涂抹。第一遍厚度不能大于100mm要 尽力压实，使其与屋面粘接牢固。待第一层保温自然养护干燥10个小时以上表 面已经上强度后，再进行第二层的施工（根据环境温度调整时间） ，分层之间留 毛面不收光，直至达到设计厚度。 4、涂抹抗裂砂浆： 保温层施工完毕，最后一层自然养

23、护10小时以上表面已经上强度后，涂抹 抗裂砂浆，并把网格布压入抗裂砂浆内。抗裂砂浆厚度控制在1公分以内。 5、注意事项： 施工温度要求在5摄氏度以上（指材料在整个水化反映需要的时间段以内） 。 除水以外，憎水膨珠保温砂浆在施工现场不需要添加任何外加剂，配置好 的浆料要及时用完，未在规定的时间内使用完的浆料不可再加水使用（二次加 水导致保温层强度降低甚至根本没有强度） 。 应采用机械搅拌并控制搅拌时间，不可采用手工搅拌（手工搅拌过程不易 控制，容易因搅拌不充分或过搅拌导致产品上墙后出现保温层质量问题） 。 严格按照规定的水灰比。水灰比过大会导致保温层干固期延长，强度降低 甚至开裂；水灰比过小会使

24、胶粘材料没有充分溶解和混合，导致保温层强度降 低甚至脱落。 产品工地保存时注意防水、防潮，干燥环境中存储期不宜超过3个月。 5.35.3挤塑聚苯板外保温墙面挤塑聚苯板外保温墙面 5.3.1工程做法: 本工程外墙采用挤塑聚苯板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙 身固定，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系 统。 5.3.2 材料组成 （1）挤塑聚苯板 规格为1200mm600mm80（30、50）平头式，阻燃型，表观密度 30kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。 （2）专用聚合物粘结、面层砂浆 厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，

25、重量比为水:聚 合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。 （3）固定件 采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固 定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。 （4）耐碱玻纤网格布 用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度 100m。 （5）聚乙烯泡沫塑料棒 用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍 选用 5.3.3施工要求及条件 （1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分 段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突 出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。

26、 （2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂 浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。 （3）施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得 低于5，风力不大于5 级。 5.3.4施工工具 电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用） 、电锤（拧胀钉螺钉及打膨 胀锚固件孔用） 、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片 的大小、切入深度与膨胀钉头一致） 、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用） 、木锉 或粗砂纸（打磨用） 、其他抹灰专用工具。 5.3.5工艺流程及操作要求 基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆 预粘板边翻包网格布粘贴挤塑

27、板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清 洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆 粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞内衬、封密封胶验收 （1）基层清理 1） 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 2） 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗 台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 3） 要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行 打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5水泥砂浆抹灰， 需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补） ；以确保整 个墙面的平整度在4m

28、m内，阴阳角方正、上下通顺。 （2）配制砂浆 1） 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 2） 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆 =1:5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中， 并有一定黏度。 3）砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应 在1h内用完。 （3） 刷专用界面剂一道 为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄 薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘 贴施工。 （4）预粘板端翻包网格布 在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网

29、格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得 超过2mm） ，后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。 （5） 粘贴挤塑板 1）施工前，根据整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，以达到节 约材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下 两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。 2）项目部指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样 板层施工（25#楼首层西山墙） 。挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐） 及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿 全高挂通

30、线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度） ， 并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内 的铺贴由下向上进行。 3） 粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不 得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将 缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在 施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 4） 按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器） ，从拐 角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 外墙挤塑板排列示意图 5）用抹子在每块挤塑

31、板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向 中间逐渐加厚，最厚处达10mm。然后再在挤塑板上抹3个厚10mm100、6个厚 10mm80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。 挤塑板条点粘接法 6） 用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快， 以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。 当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左 右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴板间的平整度，而应采用橡胶锤敲击 调整；目的是防止由于挤塑板左右错动而导致聚合物粘结砂浆溢进板与板间的 缝隙内。 7） 挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘 结

32、牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则 形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切 割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。 8） 挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的 30%50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。 9） 网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、 挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预 贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度不小于80mm，且翻包网格布本身不得出 现搭接（目的是避免面层大面施工时在此部位出现三层网格布搭接导致面层施 工后露网） 。见下图。 门窗洞

33、口附加网络布示意图 10）在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其 切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。见下 图。 挤塑板洞口处切割及接缝距离要求示意图 11） 为防止外窗漏水，要求窗洞口四周侧壁挤塑板与窗副框间留通槽，在 外窗主框安装完成并验收后由外窗施工单位在槽内打发泡剂、塞聚乙烯泡沫塑 料棒及打耐侯密封胶。64 系列窗通槽尺寸为22.2mm，53 系列窗为10mm。为防 止保温面层施工时槽内挤入面层聚合物砂浆，要求在槽内放置与槽相同宽度的 挤塑板条，槽内打胶时再行取出；同时应注意挤塑板表面与钢副框边线平行及 槽宽均匀一致。 12）在窗

34、洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求 水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住 横板（详见门窗洞口附加网络布示意图） 。 13） 在遇到脚手架连墙件等突出墙面且以后拆除的部位，按照整幅板预留， 最后随拆除随进行收尾施工。 （6）安装固定件 1） 挤塑板粘结牢固后，应在824h内安装固定件，按照方案要求的位置 用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（有抹灰层时，不包括抹灰 层厚度） 。 2）固定件个数按照下图要求放置（横向位置居中、竖向位置均分） ，任何 面积大于0.1m2 的单块板必须加固定件，且每块板添加数量不小于4 个。 固定件布置

35、图 3） 操作时，自攻螺栓需拧紧，使用根部带切割刀片的冲击钻，切割刀片 的大小、切入深度与钉帽相一致，将工程塑料膨胀钉的钉帽比挤塑板边表面略 拧紧一些；以保证挤塑板表面平整，利于面层施工；同时方可确保膨胀钉尾部 膨胀部分因受力回拧膨胀使之与基体充分挤紧。 4）固定件加密：阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加 密，间距不大于300mm，距基层边缘为60mm，如下图所示。 墙体边角、洞口处固定件示意图 （7）打底 挤塑板接缝处表面不平时，需用衬有木方的粗砂纸打磨。打磨动作要求为： 呈圆周方向轻柔旋转，不允许沿着与挤塑板接缝平行方向打磨，打磨后用刷子 清除挤塑板表面的泡沫碎屑。 （8

36、）滴水槽 1） 在所有外窗洞口侧壁的上口用墨斗弹出滴水槽位置，并依据窗框进行 校核。 2） 按照弹好的墨线在挤塑板上安好定位靠尺，使用开槽机将挤塑板切成 凹槽，成品滴水槽尺寸为10mm10mm，考虑到面层砂浆厚度为57mm，为保证 凹槽内塞入成品滴水槽后，成品滴水槽与面层砂浆高度一致，故切凹槽尺寸为 8mm13mm，差值尺寸是为粘结砂浆预留空间，成品滴水槽塑料条是在抹面层砂 浆时粘贴（详窗眉、窗台滴水做法示意图） 。 （9） 涂刷专用界面剂 1） 挤塑板张贴及胀钉施工完毕经施工单位、监理验收合格后，在膨胀钉 帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。待界面剂晾干后，用 面层聚合物砂

37、浆对钉帽部位进行找平。要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找 平后的表面与大面挤塑板相平整。目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘 结砂浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。 2） 待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的 涂一遍专用界面剂。 （10）抹第一遍面层聚合物抗裂砂浆 1） 在确定挤塑板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。用 抹子将聚合物砂浆均匀的抹在挤塑板上，厚度控制在12mm之间，不得漏抹。 2） 第一遍面层聚合物砂浆在滴水槽凹槽处抹至滴水槽槽口边即可，槽内 暂不抹聚合物砂浆。 3） 伸缩缝内挤塑板端部及窗口挤塑板通槽侧壁位置要抹聚合物砂浆，以

38、 粘贴翻包网格布。 （11） 埋贴网格布 1）所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向 上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。 2）门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格 布尺寸为300mm200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布 之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。 3）将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝 里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm； 不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。 4） 在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的

39、网格布双向绕角且相互搭接， 各面搭接宽度为不小于200mm。见下图。 阴、阳角处网格布搭接示意图 （12）抹面层聚合物抗裂砂浆 1） 抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、 不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕 迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm 之间。 2）滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂 浆，然后将塑料成品滴水槽压入挤塑板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合 考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一 致，确保观感质量。挤塑板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内

40、聚 合物粘结砂浆沿槽均匀溢出。 滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内，若网格布在此 处断开，必须搭接，搭接宽度为不小于65mm。注意，滴水槽凹槽处需附加一层 网格布，网格布搭接80mm 5.3.6安全措施 （1）电动吊篮在正式使用之前，必须经当地劳动安全部门认可，并严格执 行国家和地方颁布的高处作业、劳动安全、安全施工和安全用电及其它有关的 法规、标准。 （2）高处作业吊篮必须由经技术培训合格的人员操作、维护、保养。这些 人员必须无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。 （3）进入吊篮的人员必须系安全带，戴好安全帽。安全带必须扣在单独设 置的安全绳上，并连接牢固。酒后、过度疲劳、情绪异

41、常者不得上岗。 （4）操作人员上机前，必须认真学习和掌握高处作业吊篮使用说明书 的内容。使用前必须按检验项目逐顶进行检验；使用中严格执行安全操作规程； 使用后认真做好维护保养工作。 （5）工作平台严禁超载（工作平台的载重包括人员的重量在内） ，且载荷 在平台全长上应基本均匀。风力较大时，必须考虑风压的影响（相当于增加平 台的载重量） 。具体的规定是必须保证悬挂机构的配重稳定力矩要大于两倍的吊 篮升降部分自重、钢丝绳自重、重锤、额定载荷及风载荷所引起的倾覆力矩。 手拉葫芦、安全锁、钢丝绳等严禁带病工作。 （6）工作平台悬挂在空中时，严禁随意拆卸手拉葫芦、安全锁、钢丝绳等。 由于故障确要进行修理的

42、，应由经培训合格的专职人员在落实安全可靠的措施 后方可进行。 （7）吊篮不宜在粉尘、腐蚀性物质或雷雨、六级以上大风等环境中工作。 （8）吊篮下方地面为行人禁入区域，需做好隔离措施并设有明显的警告标 志。其它有关施工安全技术、现场操作安全造施、劳动保护及安全用电、消防 等要求，请严格按国家和地方颁布的有关规定执行。 5.3.7文明施工及成品保护 （1）裁切下来的挤塑板碎板条必须随手用袋子装好，禁止到处乱丢，随处 飘洒。 （2）在涂抹挤塑板粘结砂浆时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必 须及时用湿布擦洗干净。 （3） 粘贴上部挤塑板时，掉落下来的粘结砂浆可能会污染下部挤塑板及 网格布，必须及时清

43、理干净。 （4） 拆除脚手架时应做好对成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击 挤塑板墙面。 （5） 严禁在挤塑板上面进行电、气焊作业。 （6） 施工用砂浆必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门。 （7） 进场的抹挤塑必须堆积成方，做好防雨保护。 5.3.8成本降低措施 （1） 施工中依据配板图裁切挤塑板，减少浪费； （2） 对工人进行交底，使其熟悉节点部位做法，合理利用边角料； （3）控制好砂浆的拌制量，特别在施工停歇前应计算好砂浆的用量，防止 砂浆超时而无法使用，造成浪费。 （4）通过样板层的施工，准确掌握每个部位网格布的规格、尺寸，做到定 型加工，定点使用。 5.3.9环境保护措施 （1）涂

44、刷挤塑板的界面剂必须集中堆放在地面已硬化的库房里，严禁界面 剂撒入土层中。 （2）裁切下来的挤塑板板条必须分类存放、集中回收，禁止其四处洒落、 埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。 5.45.4节能门窗工程节能门窗工程 5.4.1施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计 要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结 构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。 5.4.2门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的 型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合 设

45、计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品 出厂合格证。对符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放 在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 5.4.3铝合金门窗安装 1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸， 与设计不符合时应予以纠正。 2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执 行。铝合金门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接 时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。

46、 3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就 位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、 对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定 应符合下列规定。 （1）连接固定形式应符合设计要求； （2）连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （3）连接件不得露出塞缝饰面外； （4）固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中； （5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 5、门窗框与墙体安装缝隙的密封

47、 （1）铝合金门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后 再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （3）塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面； （4）铝合金门窗安装过程中使用的调平块（木楔） ，应在饰面施工前取出， 并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （5）铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止铝合金门窗框表面的镀 膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若铝合金门窗框 表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、深8mm的槽，用防水 胶密封。 7、五金配件

48、安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵 活。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 8、安装门窗扇及门窗玻璃 （1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙， 再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃 入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 5.4.4门窗工程质量控制措施 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法： 建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证

49、明文件进行核查。 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透 射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为： 气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样 送检；核查复验报告。 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检 验方法:观察检查；核查质量证明文件。 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断 热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设 计图纸，剖开或拆开检查。 外门窗框或副框与洞口之间的间隙

50、应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用 密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察 检查；核查隐蔽工程验收记录。 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安 装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验 方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时 密封条应接触严密。检验方法：观察检查。 5.55.5安装工程安装工程 5.5.1施工准备 1）本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管；卫生器具选用

51、节水型产品。 2）设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：采用分体空调；室外机位 置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28 时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通风； 厨房、卫生间设机械排风。 3）本工程采用高效节能光源灯及其附件，同时采用低损耗、低噪音干式变 压器。 5.5.2施工要求 1、绝热材料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，表面应平整。当采用卷材和 板材时，允许偏差为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏差为10mm. 2、通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，避免 热桥。 3、管壳绝热层施工时，应符合下列规定： a

52、) 管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计要求。 b) 管壳的粘贴牢固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。 c) 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应 大于2mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在下方。 d) 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为 300500mm，且每节至少捆扎2道. 4、松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积，疏密应均匀。毡类材 料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。 5、管道防潮层施工应符合下列规定： a) 防潮层应紧密粘贴在绝热层上，封闭良好，表面完整、平顺，不得有虚 贴、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。 b) 立管的