万达结构专业设计管控要点

1、万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）管控分项序 号结构专业管控要点（大商业）交底 确认设计自检项目 公司 审核规划 院审 核结 构方 案、 设计 参数、 材料 选择 等1受力钢筋应采用高强度钢筋2采用PKPM+算时应正确进行活荷载折减3原则上水平构件、地下室外墙和基础混凝土等级不超过C404竖向构件的强度等级应区分塔楼和裙房5节点核心区混凝土强度应充分考虑多轴强度6竖向结构减小截面及降低砼标号不在同一层调整7结构应有合理的屈服机制，剪力墙不应设长墙，建议开洞 作连肢墙8后浇带的位置应方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m9结构体系、分缝符合结构方案设计指引基 础布 置原 则、 计算 参数 及

2、依 据10基桩布置应尽量缩短竖向力传力路径11抗浮计算应考虑桩自重12基础应尽量减少外挑，以减少土方开挖量。13筏板和承台内原则上不应设暗梁14地下室底板配筋应简洁15地下室底板无梁楼盖的设计参数应正确选择16地基承载力修正深度符合施工图设计管控要求17基础底板裂缝计算工况按常水位荷 载取 值、 外墙 计算、 人防 设计、 抗震 等级 等18挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用19地下室外墙应采用分离式配筋20地下室外墙不应设置暗梁及扶壁柱21消防车荷载取值应符合实际受力情况22地下室人防构件应采用塑性设计23地下二层应根据规范要求及范围抗震等级降低24软土地区及杂填土较厚的建筑应设置零

3、层结构板步 行街 及中 庭处 结构 布置、25调整梁柱偏心避免对梁水平加腋26框架梁尽量避免采用加腋构造27悬挑梁应采用变截面设计，不应采用水平加腋构造28多梁相交处梁柱节点应重点设计，以保证施工质量影院交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核 规划副总签字规划院审核 专项负责人签字管控分项序 号结构专业管控要点（大商业）交底 确认设计自检项目 公司 审核规划 院审 核结构 布置、 计算 参数 等29步行街连桥处楼板宜适当加强30步行街开洞处边梁截面不宜过大31预应力锚头封锚后不应突岀结构外边线32影厅看台宜采用折板形式33影厅层宜设置转换柱保证影厅屋面跨度合理34坡

4、屋面设计时宜考虑拱效应35质量偶然偏心及双向地震不同时考虑写 字楼 墙体 要求、 标准 层结 构布 置36核心筒剪力墙内不应设置暗梁37应合理考虑剪力墙平面外刚度38梁与墙不在同一平面内时，不宜为满足钢筋水平锚固段采取复杂的构造措施39框架剪力墙结构中，核心筒周边板厚不特别加强40尽量减少次梁布置，充分发挥板的承载力41楼面主梁不支撑在连梁上预应力梁设计42梁宽宜控制在300450m m,梁高按照跨高比1820确定43裂缝宽度宜控制在 0.2mm以内。预应力度宜控制在 0.50 左右；44梁的内力组合中应考虑次内力45预应力钢筋的面积根据跨中截面考虑单筋矩形截面计算确定，梁高度按照跨中截面高度

5、取值，结构起坡增加的梁高应作为设计梁高46支座截面弯矩调幅系数不小于0.8547张拉端在有条件情况下宜延伸到板面张拉，以方便施工。建 筑功 能的 实现48室内步行街的商铺外原则上不得岀现柱子49步行街的玻璃顶正下方不得岀现混凝土梁板50放映大厅内不得岀现柱子，影厅大堂内原则上不岀现柱子51商业步行街挑梁高度不宜超过 800,跨高比不应小于552步行街桥梁高度不宜超过800,跨高比不应小于1853中庭挑空区域不岀现反梁54外铺楼面结构布置推荐采用单向连续板结构，不应布置横 向次梁55百货通往步行街的连接通道不允许岀现柱子交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核 规划副总

6、签字规划院审核 专项负责人签字管控分项序 号结构专业管控要点（大商业）交底 确认设计自检项目 公司 审核规划 院审 核56步行街及中庭采光顶节点要求：不宜重复设置边梁，并应 核对建筑详图57酒店、写字楼大堂挑空范围内，外立面框架取消一层顶结 构梁。在雨篷标高处可局部设梁，梁高不宜超过跨度的 1/12。建筑 功能 的实 现58酒店大堂可见的越层结构柱应采用圆形截面。59由于屋面一般采用虹吸雨排系统，宜利用屋面找坡系统解 决，不宜影响主体结构。60屋面找坡应采用结构找坡，梁顶标高随屋面坡度变化，梁 高不变。交底确认签字（设计单位、项目公司、规划院）设计自检签字项目公司审核 规划副总签字规划院审核

7、专项负责人签字万达商业综合体规划设计及酒店管控要点（二）管控分项序号管控要点（酒店）交底 确认设计自检项目 公司 审核规划 院审 核结 构方 案、 设计 参数、 材料 选择 等1受力钢筋应采用高强度钢筋2采用PKPMI+算时应正确进行活荷载折减3原则上水平构件、地下室外墙和基础混凝土等级不超过C404竖向构件的强度等级应区分塔楼和裙房5节点核心区混凝土强度应充分考虑多轴强度6竖向结构减小截面及降低砼标号不在同一层调整7结构应有合理的屈服机制，剪力墙不应设长墙，建议开洞 作连肢墙8后浇带的位置应方便施工，不宜穿越大跨度梁（15m）9结构体系、分缝符合结构方案设计指引基 础布 置原 则、 计算 参

8、数 及依 据10基桩布置应尽量缩短竖向力传力路径11抗浮计算应考虑桩自重12基础应尽量减少外挑，以减少土方开挖量。13筏板和承台内原则上不应设暗梁14地下室底板配筋应简洁15地下室底板无梁楼盖的设计参数应正确选择16地基承载力修正深度符合施工图设计管控要求17基础底板裂缝计算工况按常水位荷载 取值、外墙 计算、人防 设计、抗震 等级 等18挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用19地下室外墙应采用分离式配筋20地下室外墙不应设置暗梁及扶壁柱21消防车荷载取值应符合实际受力情况22地下室人防构件应采用塑性设计23地下二层应根据规范要求及范围降低的抗震等级24软土地区及杂填土较厚的建筑应设置零

9、层结构板结构布置25调整梁柱偏心避免对梁水平加腋26框架梁尽量避免采用加腋构造27悬挑梁应采用变截面设计，不应采用加腋构造28预应力锚头封锚后不应突岀结构外边线29设备层单独成层30核心筒剪力墙内不应设置暗梁管控分项序 号管控要点（酒店）交底 确认设计自检项目 公司 审核规划 院审 核31应合理考虑剪力墙平面外刚度32梁与墙不在同一平面内时，不得为满足钢筋水平锚固段采 取加柱的方式33框架剪力墙结构中，核心筒周边板厚不特别加强34裙房顶部塔楼一定范围板应加厚35坡屋面设计时宜考虑拱效应36结构梁与连梁连接应恰当处理37尽量减少次梁布置，充分发挥板的承载力结构布置36楼面主梁不支撑在连梁上预应力梁设计37梁宽宜控制在300450mm,梁高按照跨高比1820确定38裂缝宽度宜控制在0.2mm以内。预应力度宜控制在0.50左右；39梁的内力组合中应考虑次内力40预应力钢筋的面积根据跨中截面考虑单筋矩形截面计算确定，梁高度按照跨中截面高度取值，结构起坡增加的梁高应作为设计梁高41支座截面弯矩调幅系数不小于0.8542张拉端在有条件情况下宜延伸到板面张拉，以方便施工。建筑 功能 的实 现43大堂挑空范围内，