JS防水涂料施工方案

1、 JS防水施工方案杭州金顺建设有限公司 中海凤凰熙岸B地块（B标段）83#、 84#精装修工程 杭州金顺建设有限公司 一、工程概况 、编制说明 三、施工总体目标 四、编制依据 五、材料选用及其介绍 六、施工准备 七、基面要求 八、防水工程主要施工措施 九、确保工程质量的技术组织措施 十、应注意质量问题 1、质量记录 十二、确保安全生产的技术组织措施 十三、确保文明施工的技术组织措施 10 11 十四、成品保护 JS防水施工方案杭州金顺建设有限公司 一、工程概况 1、工程简介 工程名称：无锡凤凰熙岸项目B地块B标段住宅室内及公共部位精装修 工程 工程内容：无锡中海凤凰熙岸 B地块（B标段）住宅楼

2、精装修工程位于 无锡市滨湖区，本工程由我司负责装修的范围为83#、84#楼，包含室内、 大堂及公共部位精装修分包工程，共计 264套，4个户型及公共走道及电 梯厅。 2、防水工程根据建筑设计防水工程设计规范、规程，本项目JS防水工 程主要为卫生间，卫生间四周墙体应做 300高墙厚素混凝土止水带防渗，混 凝土等级同楼面，与楼面同时浇筑。卫生间楼面的防水层应与设备安装配合 施工，做完后应做蓄水试验，泛水应坡向地漏。卫生间区域采用1.5mm厚聚 合物水泥防水涂料，所有地漏、管根部位，均需按国家规范，进行防水处理。 均采用1.5mm厚JS防水涂料，住宅蹲便器卫生间防水高度为1.2米，坐便 器防水高度为

3、0.8米。 编制说明 本工程防水采用以下材料: 1. JS高聚物水泥弹性防水涂料（三遍）。 2. 20厚1： 3水泥砂浆保护层。 三、施工总体目标 1. 工程质量目标：不允许渗水，结构表面无湿渍，各分项工程验收合格 率100%保证技术资料齐全，确保整体优良。 2. 安全与消防：整个施工期间，无伤亡事故，杜绝发生火灾事故，达 到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、 无食物中毒。 3. 工期按施工合同要求。 4. 场容管理：材料分类码放，做到工完料净。 四、编制依据 1、中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规; 2、建筑防水工程技术规范(DBJ15-19-2006)；

4、 3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2018); 4、设计图纸及技术联系单。 五、材料选用及其介绍 JS高聚物水泥弹性防水涂料产品介绍: 1. 材料介绍: JS高聚物水泥弹性防水涂料是采用优质建筑专用聚合物防水乳胶为主 要原料，以多种助剂配制而成的防水乳胶。用该乳胶与水泥复合后，涂刷于 基面上，可形成具有一定的弹性、粘结力强、抗弯强度高、抗渗性、抗裂性、 耐候性、耐酸碱性优异的柔韧性防水层，该产品无毒、无污染、施工简便, 完全符合环保要求。 2. 产品特点: (1) 能在干燥或潮湿的多种材质的基面上施工; (2) 不污染环境，对人体无害，最适宜于卫生间，厨房，食用水池、 地下室

5、外墙的防水施工; (3) 具有优异的抗紫外线性能，耐候性良好，可作外露式防水施工; (4) 可作涂料与卷材复合的防水层，适用于重点防水工程。 3. 适用范围: 外墙、屋面、厕浴间、厨房、水池、地下室及建筑物各部分的防水、防 潮、防渗；用于加气混凝土、空心砖等多孔砌体材料的防渗漏、防潮。 六、施工准备 1、机具准备: (1) 清理防水基层的施工工具：铁锹、扫帚、吹尘器、手锤、抹布等。 (2) 涂料取料配料工具：橡胶刮板、磅秤、搅拌桶、搅拌器等。 2、材料准备: (1) 防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求; (2) 防水材料必须具备出厂合格证及相关资料说明，且主要材料施工 前进行见证送检。 3

6、、人工准备: (1) 为确保质量，防水工程必有由专业防水队伍进行施工; (2) 防水施工一般以3-4人为小组较为适宜。 七、基面要求 建筑物基面要达到施工要求，即无杂物堆放，无砂子、凸出表面的石子、 砂浆疙瘩、凹陷处及浅水洼等。 八、防水工程施工主要技术措施 1.施工工艺流程: 清理基层7涂刷底胶7细部节点部位附加层施工(30厚1: 3水泥砂浆 找平清光层)7第一次涂刷JS高聚物水泥弹性防水涂料7第二次涂刷 JS高 聚物水泥弹性防水涂料T第三次涂刷 JS高聚物水泥弹性防水涂料7检查修 理7组织验收7 20厚1: 3水泥砂浆保护层。 2. 施工步骤: (1)施工前准备：先用铲刀将粘在找平层上的灰

7、皮除掉，用扫帚将尘 土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时, 应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1 : 3水泥砂浆找平。 角部位在找平时就作成半径50mmJ、圆角。 (2)涂刷底胶：将JS高聚物水泥弹性防水涂料甲、乙两组份和水按1 : 1.5 : 0.8的比例(重量比)配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底 胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为 宜。涂刷后应干燥4h以上，手感不粘时才能进行下一工序的操作。 (3) 细部附加层：将JS高聚物水泥弹性防水涂料按甲组份：乙组份: 水=1 : 1.5 : 0.8的比例混合

8、搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴 阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷(地面与墙面交接 处，涂膜防水拐墙上做300mm高)。对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平 面各300mn范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。加强部 增加的防水层，同层相邻的搭接宽度应大于100mm上下层接缝应错开1/3幅 宽。 (4) 涂刷第一道涂膜：在前一道底胶层固化并干燥后，应先检查有部 位没有涂刮到位，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有，则应补刷涂膜，然 后进行第一层涂膜施工。 涂刮第一层涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一 致，单层控制在0.4 S0.5mm之间。

9、(5) 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后(手摸防水层不粘手)，即可 在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，厚 度控制在0.5 S 0.6mm之间。 (6) 涂刮第三道涂膜：方法同第二道，但刮方向应与第二道的涂刮方 向相垂直，厚度控制在0.5 S 0.6mm之间。最后总体厚度的最小厚度不小于 1.4mm 平均厚度不小于 1.5mm (7) 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽 度宜为3050mm (8) 涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm 接涂前应将其甩茬表面处理干净。 (9) 涂膜干燥时间：根据气候，应在 8小时以内。

10、做保护层施工时注 意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。若有碰损，即通知防 水施工人员进行修补后，再继续下道防水层的施工。 (10) 三次防水层后，立即施工水泥砂浆保护层，避免风沙及工作面交 错损坏防水层。 (11) 未取出用完的涂料应存放在容器中密封严实，存放于阴凉通风 处，严禁烟火。 (12) 场地上工具及材料收放整理，并要求甲方对施工部位进行验收 3、JS高聚物水泥弹性防水层施工应注意的质量问题: (1) 气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时 应采用功率、转速较高(100-500r/min)的搅拌器。另一个原因是基层处理不 洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不

11、得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙, 涂膜各层出现的气孔应按工艺要求(倒入JS高聚物水泥弹性涂料，用橡胶刮 板用力刮)处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 (2) 起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基 层施工应认真操作、养护、待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防 水层施工工艺逐层涂刷。 (3) 涂膜翘边；防水层的边沿、分次刷的搭接处，出现同基层剥离翘 边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底 层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 (4 )破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固 化就上人操作活动，或放置工

12、具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护 涂膜的完整。 5)对于烟道、排水管突出位置，先采用 1： 3水泥砂浆找平清光，采用 堵漏王处理，再采加强JS施工，最终确保达到防水要求。 九、确保工程质量的技术组织措施 1、工程质量总目标 本工程的质量总目标是：按照建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013)及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到合格。 2、公司质量保证体系 质量体系以项目经理为第一责任人，确保工程质量达到预定期质量目 标。 3、工程质量保证措施 (1) 材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监 理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

13、 (2) 涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行; (3) 每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽 度宜为3050mm (4) 涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm 接涂前应将其甩茬表面处理干净; (5) 涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层, 后进行大面积涂刷; (6) 涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于 100mm上下层接缝应错开1/3幅宽。 (7) 涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m2抽查1 处，每处10m2且不得少于3处。 (8) 严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上

14、，进行交接检查, 上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。 (9) 开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做 到对工程操作及进度心中有数。 (10) 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问 题及时处理。 (8)所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持 证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。 (8)防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一 般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。 4、落实岗位责任制 认真落实各种责任制，使各级管理人员及全体施工人员职责分明，做好 工序交接工作，上道工序要对下道工序负责，下道工序要对上道工

15、序进行复 核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程质量始终保持在优良状态。 十、应注意的质量问题 1、涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀 或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%涂刷之前未进行含水率试验，造成 空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理 干净，并做含水率试验。 2、地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：涂膜防水层做完之后, 必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补, 甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之 后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记

16、录。 3、地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求 找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因 此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应 进行处理后再做防水。 4、地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍 出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未 用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查 各接口处是否符合要求，再进行下道工序。 1一、质量记录 JS高聚物水泥弹性施工应具备以下质量记录: 1、JS高聚物水泥弹性，必须有生产厂家合格证，施工单位的技术性能 复试试

17、验记录。 2、防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。 3、涂膜防水层检验批质量验收记录。 4、密封材料嵌缝检验批质量验收记录。 5、地漏及地面清扫口排水记录。 十二、确保安全生产的技术组织措施 1、安全施工目标 本工程安全施工目标为：杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1%0。 以内，按“一标三规范”达标。 2、安全生产组织管理措施 (1) 安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项 目经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程 配备专职安全员2人。 (2) 建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制 度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生

18、产目标管理制度、家全 检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管 理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安 全奖罚制度等。 (3) 严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查: 项目经理部每周定期检查：项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发 现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。 要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。 积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产 先进经验: 促进施上安全管理，保障施工安全。 强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交 底制度，未经教

19、育和交底人员不准上岗作业。 (7)每周星期一以班为单位进行活动井具体记录，班前班后安全自检, 发现问题及时解决。 3、安全生产技术措施 (1)在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措 (2) 严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。 (3) 在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符 合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。 4、施工机械安全 施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做 到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。 5、安全用电 施工用电应符合施工现场临时用电安全技术规范及其他用电规范的 要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。 6、安全标志和安全防护 (1)安全标志：划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当 的安全语。 (2)安全防护：人员安全施工要求：现场人员