广州市城市规划展览中心工程施工总承包

1、广州市城市规划展览中心工程施工总承包广州市城市规划展览中心工程施工总承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：广东省建筑设计研究院 招标代理单位：中国远东国际招标公司 日 期： 2008 年 12 月 目录目录 目录 .1 投标邀请书 .2 第一章 投标须知 .3 一、投标须知前附表.3 二、投标须知修改表.5 第二章 开标、评标及定标办法 .6 一、开标、评标及定标办法修改表.6 第三章 合同条款 .12 第一部分 协 议 书.13 第三部分 专用条款.15 第四章 投标文件格式 .19 第五章 技术条件（工程建设标准） 22 第六章 图纸及勘察资料（另册） .23 第七章 工

2、程量清单（另册） .24 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 1根据政府批准，该项目的招标人为广东省建筑设计研究院。现决定对广州市城市规划展览中 心工程施工总承包施工进行公开招标，选定承包人。 2本次招标工程项目的概况如下： 21 建设规模：总用地面积 32523 平方米，总建筑面积约 59403 平方米，其中地下室 2 层 10160 平方米，地上主体工程 7 层共约 49243 平方米，最大基坑深度-12.2 米。最大结构跨度 42 米。 本工程招标内容为：主体建筑结构、机电安装、智能化系统、消防系统工程施工及施工总承包服务 （详见招标图纸及工程量清单） ； 22 工程建设地点为:广州

3、市白云新城 B-03 地块； 23 计划开工日期为 年 月 日(暂定)，工期 日历天； 24 工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）标准。 3本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标 资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从中国远东国际招标公司处购买招标文件和相关资料。 时间为 年 月 日上（下）午 时。 4招标文件售后不退。 5投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交壹拾万元（人民币）的投标担保。 6投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易 中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文

4、件将被拒绝。 7本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心 室 公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广东省建筑设计研究院 地 址：广州市流花路 97 号 联 系 人：李炯明 联系电话：020-传真： 招标代理单位：中国远东国际招标公司 地 址：广州市恒福路 117 号锦恒商业广场六楼 601 联 系 人：卢工 联系电话：020-传真：020- 注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 GZZB-001GZZB-001 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线招标文件范本，与范本不同之处均以下

5、划线标明，所有标明下划线 部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB-001GZZB-001 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明 下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款投标须知通用条款和和开开 标、评标和定标办法通用条款标、评标

6、和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中 未被本投标须知前附表选择的部分无效。未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11 定义 招标人（即发包人）：广东省建筑设计研究院 招标代理：中国远东国际招标公司 设计单位： 华南理工大学建筑设计院 监理单位： 22.2.1 工程名称广州市城市规划展览中心工程施工总承包 32.2.2 建设地点广州市白云新城 B-03 地块 42.2.3 建设规模 总用地面积 32523 平方米，总建筑面积约 59403 平方米，其 中地下室 2 层

7、10160 平方米，地上主体工程 7 层共约 49243 平方米，最大基坑深度-12.2 米。最大结构跨度 42 米。 52.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工及总承 包服务。综合单价包干、项目措施费合价包干。 62.2.5 质量标准合格 72.5.1 招标范围 包括主体建筑结构、机电安装、智能化系统、消防系统工程 施工及施工总承包服务（详见招标图纸及工程量清单） 。 82.5.2 工期要求 500 日历天。 93.1 资金来源财政拨款 10 4.1 4.5 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 114.2 资格审查方式详见本工程招标公告 1

8、213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价 1315.1 投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1 投标担保壹拾万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标前。 155.1 踏勘现场具体时间另行通知 168.1 投标答疑 疑问提交时间： 年 月 日 时前电邮到招标代 理公司。 （未在规定时间内递交的疑问招标人不予解答。 ） 答疑会时间： 年 月 日 时。 地点：广州建设工程交易中心 室 1711 投标文件的组成组成一（既编制技术标，又编制经济标） 项目条款号内容说明与要求 1817.1 投标文件份数 方式一(要求分别编制技术标与经济标)： 技术标投标文件：1 份正本（含

9、电子文件 1 套） ， 3 份副本。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件 1 套） ， 3 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 1919.1 投标文件提交地 点及截止时间 收件人：广东省建筑设计研究院 地点：广州建设工程交易中心 室（广州市天河区天 润路 333 号） 时间： 年 月 日 时至 时截止 2036.1 开标时间 方式一（技术标与经济标先后分别开启）： 技术标开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广 州建设工程交易中心 室 经济标开标时间： 年 月 日 时 分，地点：广 州建设工程交易中心 室 2133.4 开标评标办法办法六（综合评估法，技术标与经济标同时开启） 22

10、31.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 5%。 23 投标最高报价值 本项目投标最高报价值为人民币 元，其中安全生产 措施费为 元,投标价超过投标最高报价值的投标文 件将被拒绝。 24 保修期按照 建设工程质量管理条例规定 25 评标参考价候选 下浮点数 评标参考价下浮点数为 3%。 26 评标委员会人数 组成人数二：标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委 员会由 9 人组成 二、投标须知修改表二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 GZZB-001GZZB-001 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，招标文件范本的投标须知通用条

11、款，与该通用条款不同之处， 均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标 人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：人自行到广州建设工程交易中心网站（网址：http:/http:/）下载查阅。）下载查阅。 条款号修改类型原文现文 11.2.1修改 技术投标书（原件放在正本上，副 本可用复印件，不得填写总标价及 单位工程造价等牵涉投标报价内容） ； 广州建设工程投标书（广州建设工程交 易中心网站下载，原件放在正本上，副 本可用复印件，不得填写总标价及单位 工程造价等牵

12、涉投标报价内容） ； 11.3.1修改 经济投标书(按招标文件的要求填 写)； 广州建设工程投标书（广州建设工程交 易中心网站下载，原件放在正本上，副 本可用复印件，按招标文件的要求填写） ； 13.5.5增加 施工期间出现主材钢材、混凝土、水泥、 铜材价格或人工费变动较大的，若主材 钢材、混凝土.、水泥、.铜材价格或人 工费（即施工期间当季度广州地区建 设工程材料指导价格以及造价管理部 门公布的人工费指导价格）对比投标时 期（2008 年第四季度） 广州地区建设 工程材料指导价格以及造价管理部门 公布的人工费指导价格变更不超过 5% 的，钢材、混凝土. 铜材、水泥.铜材价 格不予调整；否则，

13、即对全部差额予以 相应幅度的调整。其他材料价格不予调 整。 第二章第二章 开标、评标及定标办法开标、评标及定标办法 一、一、开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用 GZZB-001GZZB-001 招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款，招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款， 与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开 标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程

14、交易中心网站（网址：标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州建设工程交易中心网站（网址： http:/http:/）下载查阅。）下载查阅。 条款号修改类型原文现文 42.3.1修改 以通过投标文件有效性审查 并经算术校核的投标人的总 报价中，去掉一个最高价和 一个最低价后，剩余报价的 算术平均值下浮 3%为评标 参考价； 以通过投标文件有效性审查并经算术校核 的投标人的总报价中，去掉一个最高价和 一个最低价后，剩余报价的算术平均值下 浮 3%为评标参考价；若通过投标文件有 效性审查并经算术校核的投标单位家数大 于或等于 3 家且少于 5 家时，直接对投标 报价取算术平均值下浮 3%为评标

15、参考价 附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件所列投标人名称、项目经理 (项目负责)与资格预审不一致； 2 不能满足完成投标项目工期的； 3 不符合招标文件及有关技术规格、质量 要求、检验标准和方法的； 4 在技术投标文件中涉及本工程项目投标 报价的； 5 投标文件中没有有效的法定代表人证明 书原件或法定代表人授权书原件； 6 投标文件的封面没有加盖投标单位的法 定印章及投标文件没盖骑缝章的； 7 投标文件未按规定的格式填写，内容不 全或关键字迹模糊、无法辩认的； 8 标书异常相同（由不同单位独立编制标 书时不可能存在的相同） ； 9 无参与编制

16、技术标投标文件人员名单 的； 注：1.本表使用 GZZB-001 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一种情形，结论均为无效，否则就为有效。有效的用“O”表示，无效的用“”表示。 附表二 编制技术标书的经济标有效性审查表编制技术标书的经济标有效性审查表 序 号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的 法定印章及投标文件没盖骑缝章的； 2 未按招标文件的要求交纳投标保证金 或交纳投标保证金未达到招标文件规 定的额度的； 3 对同一招标项目出现两个或以上的投 标报价，且没有申明哪个有效； 4 投标报价高于投标最高报价值的； 5 投标报价低于企业自身

17、成本的； 6 算术复核后的投标报价与原投标报价 相比存在 1%或以上误差的； 7 标书异常雷同（由不同单位独立编制 标书时不可能存在的相同） ； 8 无参与编制经济标投标文件人员名 单的； 注：1.本表使用 GZZB-001 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一种情形，结论均为无效，否则就为有效。 施施 工工 招招 标标 综综 合合 评评 分分 表表 工程名称： 2008 年 12 月 备 注 类 别 分 数 分项内容基础分评分说明 工 程 造 价 75 工程投标报 价与基准价 比 A 75 基准价=在所有有效投标文件中，将已通过 投标报价不低于企业自身成本评

18、审的报价， 去掉一个最高和一个最低价后的算术平均 值乘以 97%作为基准价。 （若通过投标文件 有效性审查并经算术校核的投标单位家数 大于或等于 3 家且少于 5 家时，直接对投 标报价取算术平均值乘以 97%为评标参考 价） A=（投标报价基准价）/基准价*100% 1、当投标报价等于基准价时， 得基础分； 2、当 A0 时，每相差 1%扣 1.5 分，最多扣 75 分； 3、当 A0 时，每相差 1%扣 1 分，最多扣 75 分。 施工工艺、 技术措施 3 优可行、可靠、先进、合理，针对性好， 措施具体、成熟；良较可行、较可靠、针 对性较好、措施较具体；中较可行、不太 可靠、措施不很具体。

19、 加分：优 1.2 分、良 0.8 分、中 0.4 分，减分：不可行则扣除基 础分。 施工总进度 计划 2.5 优工期合理，进度计划可行、合理、先进， 保证措施具体；良工期较合理，进度计划 可行、较合理、较先进、有保证措施；中 工期较合理，进度计划较可行、较合理、 保证措施较差。 加分：优 0.9 分、良 0.6 分、中 0.3 分，减分：不可行则扣除基 础分。 施 工 方 案 25 施工平面布 置图 2 优可行、布置合理、具体；良可行、布 置较合理、较具体；中较可行、布置较合 理、不够具体。 加分：优 0.9 分、良 0.6 分、中 0.3 分,减分：不合理则相应扣减 基础分。 施工安全及

20、文明施措施 说明 1.5 优文明施工及安全保证措施明确、具体、 可行、各项措施落实；良文明施工及安全 保证措施较明确、较明确、较具体、较可 行、较落实；中文明施工及安全保证措施、 一般化、但对文明施工及安全保证措施有 认识。 加分：优 1.2 分、良 0.8 分、中 0.4 分，减分：没有说明则相应 扣减基础分。 技术力量1 优根据工程进度、配备人员数量足、各项 目管理人员齐全；良根据工程进度、配备 人员数量足、各项目管理人员基本齐全； 中根据工程进度、配备人员数量基本够、 各项目管理人员基本齐全。 加分：优 0.3 分、良 0.2 分、中 0.1 分，减分：不合理和不提供 复印件则相应扣减基

21、础分。 机械设备1 优设备配置数量足、合理，主要设备落实、 材料进场与进度吻合；良设备配置数量足、 较合理，主要设备落实、材料进场与进度 吻合；中设备配置基本足、较合理，主要 设置基本落实、材料进场与进度基本吻合。 加分：优 0.5 分、良 0.3 分、中 0.1 分，减分：不合理则相应扣 减基础分。 质量标准及 质量保证措 施 3 优高于招标文件质量要求，工程质量保证 措施明确、具体、可行、针对性好、各项 措施落实；良满足招标文件质量要求，工 程质量保证措施较明确、较具体、较可行、 较落实；中满足招标文件质量要求，工程 质量保证措施、一般化、但对工程质量保 证措施有认识。 加分：优 6 分、

22、良 4 分、中 2 分，减分：不合理则相应扣减 基础分。 总分 附注：1、施工方案响应招标文件要求则给基础分。 2、投标单位的评分确定方式：将评标委员会中所有评委的评分，去掉一个最高分和一个最低分，剩余评分平均，所得的值，即为投标单位的得分。 3、若评委会发现投标单位报价低于其企业自身成本，且该投标单位的投标文件内有关资料不能作出充分证明时，评委会可通过澄清或按少数服从多数原则， 投票确定该投标报价是否低于其企业自身成本（书面确认） 。 修正项目 计算错误（万元） aBCde=c-dfI 审核人：日期： 算术复核表 汇总人： 评标价格 （修正后的投标 价） （万元） 名次 （由低至高） 备注

23、序 号 投标单位 投标价 （万元） 第三章第三章 合同条款合同条款 参考参考广东省建设工程施工合同（广东省建设工程施工合同（20062006） 范本范本 工程编号： 合同编号： 广东省建设工程施工合同广东省建设工程施工合同 工程名称：广州市城市规划展览中心工程施工总承包 工程地点：广州市白云新城 B-03 地块 发 包 人：广东省建筑设计研究院 承 包 人： 广 东 省 建 设 厅 制 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人:（全称）广东省建筑设计研究院 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承

24、包人就本工程施工有关事项达成一 致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：广州市城市规划展览中心工程施工总承包 工程地点：广州市白云新城 B-03 地块 工程内容：总用地面积 32523 平方米，总建筑面积约 59403 平方米，其中地下室 2 层 10160 平方米，地上主体工程 7 层共约 49243 平方米，最大基坑深度-12.2 米。最大 结构跨度 42 米。 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：财政资金 二、工程承包范围 承包范围: 本工程主体建筑结构、机电安装、智能化系统、消防系统工程施工及施 工总承包服务。 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：_天。 拟从 年 月 日开始

25、施工，至 年 月 日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准：合格 五、合同价款 合同总价（大写）： 元； （小写）： 元。 项目单价：详见承包人的投标报价书 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第 2.2 款赋予的 规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量 保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款 项，履行本合同所约定的全部义务

26、。 十、合同生效 本合同订立时间： 年 月 日 本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 后生效。 发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱: 第三部分第三部分 专用条款专用条款 1、定义 1.40 所采用的书面形式包括： 文书 信件 电报 传真 电子邮件 其他： 2、合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件 3、语言及适用的法律、标准与规范 3.3 约定适用的标准

27、、规范的名称：按通用条款。 5、工程分包 5.1 (3) 指定分包工程：无 14、发包人 14.1 发包人完成下列工作的约定：按通用条款。 14.2 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限：按合同通用条款规定期限支付。 (2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的帐号银行转帐。 支票支付。 其他方式： 14.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定： (1) 提供的时间：开工前 15 个工作日。 (2) 提供的份数：12 份。 14.4 提供施工场地的时间：开工前 15 个工作日。 15、承包人 15.1 承包人完成下列工作的约定 (4) 向发包人提供施工现场办公和生

28、活的房屋设施的时间和要求：发包人提供施工 场地后。 17、发包人代表 17.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命（ ）为发包人代表。 18、监理工程师 18.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1)监理单位： 法定代表人 ： (2)任命（ ）为监理工程师。 20、承包人代表 20.1 承包人任命（ ）为承包人代表。 23、工程担保 23.1 承包人向发包人提供履约担保的约定： (1) 履约担保的金额：（大写） （小写 ） (2) 提供履约担保的时间：合同生效后 30 天内。 26、不可抗力 26.1（4）不可抗力的其他情形： 31、工期及工期延误 31.1 合同工程的工

29、期约定为（ ）天。 36、质量目标 36.1 工程质量标准：合格 50、质量保修 50.2 工程质量保修期的约定：按照 建设工程质量管理条例规定。 57、合同价款约定与调整事宜 57.2 合同价款的调整因素包括：工程量的偏差；工程变更；物价及后继法律法规 的变化；费用索赔事件或发包人负责的其他情况；工程造价管理机构发布的造价调整。 58、工程量的偏差 58.2 工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价调整的方法：综合 单价不作调整。 58.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：项目措施费包干。 61、物价和后继法律法规引起的调整 物价变化引起合同价款的调整：施工期间出现主材钢材

30、、铜材、混凝土、水泥价格 或人工费变动较大的，若主材钢材、铜材、混凝土、水泥价格或人工费（即施工期间当 季度广州地区建设工程材料指导价格以及造价管理部门公布的人工费指导价格）对 比投标时期（2008 年第四季度） 广州地区建设工程材料指导价格以及造价管理部门 公布的人工费指导价格变更不超过 5%的，主材钢材、铜材、混凝土、水泥价格或人工费 不予调整；否则，即对全部差额予以相应幅度的调整。其他材料价格不予调整。 62、支付事项 62.2 利息计算的利率：按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 63、预付款 63.1 预付款的约定：预付款的金额为合同总价 30%，其支付办法及低扣方式按本 条有关规定。 63.4 预付款抵扣办法