柳溪乡振武养殖场建设项目建议书

1、平泉县柳溪乡 振武养殖场项目 项 目 建 议 书 第一章：基本情况 第二章：市场预测和建设规模 第三章：物料供应 第四章：厂址选择及建厂条件 第五章：建设内容及工艺技术方案 第六章：环境保护 第七章：项目组织及劳动定员 第八章：投资估算及资金来源 第九章：效益评价 第十章：结论 第一章 基本情况 第一节 企业的基本概况 1 、企业名称：平泉县振武养殖场 2、法定地址：河北省平泉县柳溪乡 3、企业宗旨：利用柳溪乡的区位优势，闲置的荒滩地 等有利条件和平泉县振武养殖场现有规模（该厂现有两个分 厂，占地 70 亩，年存栏近 22 万只鸡），为进一步扩大生产 规模，同时辐射全乡的禽类养殖业的更大发展，

2、实现孵化、 养殖、 销售一条龙的现代化生产基地， 拟租占地 270 亩扩大 再生产，建成年存栏 280 万只，年产新鲜鸡蛋 23250 吨， 创产值 17360 万元的专业养殖基地一处。 4、经营范围：主要是养鸡场孵化仔鸡，产蛋后全部出 售新鲜鸡蛋， 年产 31000 吨，产品全部外销， 一年淘汰一批 产蛋鸡，加工成白条鸡出售。 第二节 项目建议书研究范围 本项目建议书包括厂址选择、需求预测、技术方案、投 资预算、效益分析、风险分析、劳动定员、环境保护、资金 来源、工艺技术方案等各方面内容。 第三节 项目提出的必要性 为了加快我乡养殖业的发展步伐，以养殖场为龙头，以 七家村、北老杖子村为基础，

3、扩大生产规模，同时辐射周边 韩杖子、马架子等村小规模养鸡大户共同发展，计划投资 6000 万元，拟建租占地 270 亩的专业养殖基地一处，以规 范壮大我乡以养鸡为重点的养殖业的更快发展，增加当地农 民就业渠道，创造良好的社会效益，探索一条孵化、养殖、 销售一条龙的产业链发展模式，做大做强我乡的养殖业。 第二章 市场预测和建设规模 第一节 市场需求预测 随着人们物质生活水平的不断提高，副食品需求逐年增 加，其中以新鲜鸡蛋最为人们所喜爱， 价格适中， 营养丰富， 食用便捷， 城乡居民都有条件享用， 消费量呈逐年上升趋势， 价格始终居高不下， 产品市场广阔， 该项目拟租占地 270 亩， 自己组织生

4、产，技术有保障，产品质量达标，并且无任何污 染，产品全部外销。 第二节 市场规模 项目计划年存栏总量达到 280 万只（含仔鸡、公鸡） ， 年产鲜蛋 31000 吨，保鲜存储销售。 第三章 物料供应 1、主要原料：即精品饲料由北京等地购进，质量有保 证。 2、添加饲料：玉米可就地购进，我乡是农业大乡，玉 米生产可足够使用。 3 、平泉年产原煤 50 万吨以上，燃料供应充足。 第四章 厂址选择及建厂条件 第一节 厂址选择 项目厂址选择在平泉县柳溪乡七家子和北老杖子村，拟 占地现有 80 亩，需再租地 190 亩，达到占地 270 亩，新建 房舍、套院墙。 第二节 建厂条件 1、该址靠近黄大线，距

5、县城 40 公里，距离平双公路 10 公里，距平泉火车站 40 公里，交通十分便利。 2、厂址用电、用水、通讯十分方便。 3、该址位于农村地段，有充足的劳动力资源。 第五章 建设内容及工艺技术方案 第一节 建设内容 1 、新建平房 140 间，用于职工住宿、办公、设备存放、 化验室、洗澡堂等设施。 2、以聚星源养殖场申报市级农业产业化龙头企业为契 机，在原有基础上继续扩大再生产，建现代化养殖基地，实 现生产、销售一条龙服务体系。项目拟占地 270 亩，建鸡舍 472 幢，建设面积 26800 平方米，存栏达到 236 万只，产 蛋 26000 吨。 3 、保鲜贮藏室 4800 平方米。 4、水

6、塔三座。 5 、新建锅炉三座，面积 450 平方米，购置 1.5 吨蒸汽 锅炉 12 台。 6 、加工厂房 4800 平方米。 第二节工艺技术方案 主要流程为：仔鸡一一成鸡一一产蛋一一销售 一年淘汰产蛋鸡一一白条鸡加工一一销售 第三节设备造型 经过调查分析，项目需新购置设备172套，需投资760 万元 附表1设备造型表单位：万兀 序号 设备名称 单位 数量 金额 1 饲料粉碎机 台 24 48 2 运输车辆 台 40 80 3 鸡笼 套 16 144 4 饮水器 套 16 140 5 水塔 座 12 48 6 地下管道（供水、排水） 套 12 120 7 供暖设备 套 12 96 8 线路照明

7、 套 12 36 9 消毒、防疫设备 套 28 48 10 合计 760 第六章环境保护 第一节 污染物分析 该项目无毒害物质排出，主要污染物有： 一、生产过程中排放的废水，来源于厂房清洗，每天用 水量约 100 吨，排放 90 吨。 二、鸡粪，每天排出量 76 吨。 三、锅炉房烟气，主要为烟尘及CO2、SO2 等。 四、锅炉炉渣，年排放量 480 吨。 第二节 治理措施 一、废水处理。废水在排放前，加二道格栅，以除去水 路杂物，处理后可直接排放或灌溉农田。 二、鸡粪处理。经过发酵后，可就地用作大棚蔬菜肥料 或其他作物肥料。 三、废气处理。采用水膜除尘器对烟尘进行处理，达标 后排放。 四、废渣

8、处理。可将废渣送至砖厂制砖用，实现综合利 用。 第七章 项目组织及劳动定员 第一节 企业组织 项目实行厂长责任制，下设财务科、业务科、销售科。 第二节 劳动定员 项目总定员为 280 人，其中管理人员 40 人、技术人员 40人、生产工人200人。 第八章 项目投资估算及资金来源 第一节投资估算 项目总投资6000万元，其中固定资产投资 4200万元， 流动资产1800万元。详见附表2 投资估算表单位：万元 序号 项目 单位 金额 固定资产 4200 （一） 土建投资 3240 1 新建房屋 平方米 2792 2 保鲜贮藏库 平方米 320 3 锅炉 台 48 4 加工厂房 间 80 （二）

9、设备投资 760 （三） 预备资金 200 - 流动资金 1800 三 合计 6000 第二节资金筹措 项目总投资6000万元中，需自筹资金 4000万元，引 进其他资金2000万元。 第九章项目评价 第一节基础数据 项目评价有关指标参照国家收费标准进行，评价过程参 照国家发改委、 建设部的 建设项目经济评价与参数 进行。 1、产品销售收入：新鲜鸡蛋按市场价格5600 元/ 吨计 算，年产 31000 吨X5600元/吨=17360 万元 2 、人员工资：项目定员 280 人，其中管理人员 40 人、 技术人员 40 人，工资均按 1200 元/月计算；生产工人 120 人，按 800 元/月

10、计算，年工资总额为： (80 X1200+200 X800 ) X 12=2304 万元 3、租赁费初步洽谈，租用土地 270 亩，每亩 1000 元， 年租金 27 万元。 4、折旧费计算： 该项目固定资产投资 4200 万元，按 90% 形成固定资产， 残值按 5%计算，折旧年限按 12 年计算，年折旧额为： 4200 X90% X(1 -5%) -12=300 万元 5 、成本计算：经附表四计算可知，项目总成本费用为 6000 万元，其中：固定成本 4200 万元，可变成本 12036 万元，经营成本 3465 万元，单位成本 4881 元/吨。 6 、税金计算： 销项税按13%计算：1

11、7360万元X 13%=2256 万元 进项税按9%计算：14160万元X 9%=1276 万元 年销售税金： 2256 万元 1276 万元 =980 万元 附加税包括城建税 3% ，教育附加税 2% ： 附加税=980 万元x( 3%+2% ) =52万元 第二节 盈利能力分析 经损益表(附表五)可知，项目正常年可实现销售利润 3148 万元，税后利润 2204 万元，税金合计： 3148 万元 +52 万元 +944 万元 =1976 万元 1、投资利润率：2204 +6000 X100%=36.7% 2、投资利润率：6276 -6000 X100%=106% 第三节 投资回收分析 简单

12、投资回收期 =6000 +(220+300 )=2.39 年 说明该项目投资回收期较短，仅为 2.39 年。 第四节 不确定性分析 项目生产能力利用率表示的盈亏平衡： Btp=100% X固定成本* (年销售收入年可变成本 销售附力口 税)=100% X 2124+ (17360-12036-52) =40.29% 计算说明：该项目生产能力达到设计能力的 40.29% 使 盈亏平衡，说明项目具有一定的抗风险能力。 第十章 结论 经过以上章节分析阐述，认为该项目具有如下特点： 1 、项目投资方向合理，符合国家产业政策。 2 、项目可进一步深化农业产业结构，促进农民快速致 3、项目有显著的经济效益

13、。 4、项目可适当增加当地劳动力的就业渠道，有一定的 社会效益。 5、项目回收期短。 此项目可行 6、项目产品市场广阔。 总之，项目有较短的经济效益和社会效益， 附表：单位生产成本表 单位：度、吨、元、个 序 号 产品 项目 鸡蛋 单价 金额 原材料 16524 1 纸箱 4 3200 2 塑料箱 10 4000 3 鸡蛋 5324 4 垫DD 5 4000 - 燃料及动力 320 1 水 2 40 2 电 0.6 120 3 煤 300 160 三 工资福利 448 四 其它费用 2232 五 生产成本 19524 目 录 第一章 总 论 错 误！未定义书签 一、项目概述 错 误！未定义书签

14、。 二、可行性研究报告编制依据和范围 . 错 误！未定义书签。 三、项目主要经济技术指标 错 误！未定义书签。 四、* 国家森林公园概况 错 误！未定义书签。 第二章 项目背景及必要性 错 误！未定义书签 一、项目背景 错 误！未定义书签。 二、项目建设的必要性与可行性 . 错 误！未定义书签。 第三章 项目选址分析 错 误！未定义书签 一、项目选址 错 误！未定义书签。 二、项目城市概况 错 误！未定义书签。 三、经济发展概况 错 误！未定义书签。 四、公共设施依托条件及施工条件 . 错 误！未定义书签。 第四章 需求分析与建设规模 错 误！未定义书签 一、* 国家森林公园现状与存在问题分析

15、 错 误！未定义书签。 二、* 国家森林公园日容量预测 . 错误！未定义书签。 三、* 国家森林公园景区厕所需求面积分析 错 误！未定义书签。 四、* 国家森林公园景区厕所建设规模的确定 错 误！未定义书签。 第五章 项目建设方案 错 误！未定义书签 一、景区厕所工程建设方案 错 误！未定义书签。 二、景区引水上山工程建设方案 . 错 误！未定义书签。 三、基础设施工程建设方案 错 误！未定义书签。 第六章 环境保护与劳动卫生安全 . 错误！未定义书签 一、环境保护 错 误！未定义书签。 二、劳动卫生与安全 错 误！未定义书签。 第七章 节约能源 错 误！未定义书签 一、节能的相关法律及设计规范 . 错 误！未定义书签。 二、节约资源措施 错 误！未定义书签。 第八章 项目实施进度与管理 错 误！未定义书签 一、项目实施进度 错 误！未定义书签