2021年办公大楼解决方案.doc

1、2021年办公大楼解决方案一、概述银行行政大楼作为银行业务管理的主体中心，集办公区域、营业厅、自助银行、监控中心于一体。考虑到银行大楼的特殊性及安全性，目前银行大楼在新项目建设上普遍采用高清智能监控方案。针对行政大楼安防监控改造工程和新大楼全新建设工程，_大华推出两种标准解决方案，两种方案均支持以客户为中心的需求化定制，提供完全满足客户需求的整体解决方案。二、结构系统三、应用模式（一）大楼改造方案同轴高清改造当前安防系统主要以模拟监控设备为主，随着高清安防、智能安防的推出，行政大楼部分老旧设备已经不能满足高清需求。大华推出的同轴高清解决方案，在系统部署、用户使用上与模拟系统基本一致，完全复用原

2、有的同轴电缆线路。只需通过更换摄像机和dvr，便可实现高清化，真正做到标清到高清的无缝升级。方案特点工程改造。原有同轴电缆完全复用，轻松实现标清到高清的无缝升级；工期短，较其他方式缩短近_%；成本低，同等条件下项目投入成本降低约_%。可视化。支持同轴720p、1080p，解决“看得清”的问题；支持模拟标清、同轴高清、网络标清、网络高清共存，满足分批改造需求。延续性：系统实时、无损，稳定、高效、易维护；不改变金融监控原有操作习惯，不影响现有金融业务；高可靠性。沿用原有的同轴线路，采用点对点传输，保证监控系统的封闭性，极大降低外部对系统造成破坏的可能性。（二）新建大楼方案ip高清+智能监控随着网络

3、技术的发展，ip网络高清视频解决方案得到了大力推广。银行大楼作为银行业务数据的控制中心，首先要保证其监控系统的先进性，在一段时间内不被淘汰；又由于其独立完整的特点，并且内部拥有高效率的网络环境，所以ip高清便成为势在必行的一个方案。同时，在人力费用越来越昂贵的今天，如何有效减少人力、降低监控系统运营成本也已经成为在银行大楼监控系统建设过程中不得不考虑的一个问题，于是智能化成了普遍的选择。方案特点可视化。高清应用，清晰显示大楼环境的每个细节；smartir智能红外技术，杜绝图像过曝；超级宽动态（范本）效果，_解决逆光看不清的问题。集约化。大楼监控中心集视频、报警、门禁、对讲、消防等系统，实现大楼

4、监控的集成管理。智能高效。区域入侵、区域徘徊、物品移动等智能识别报警的应用，极大提高监控的效率，节省人力成本。业务融合：人流统计、行风建设等业务功能的结合，为银行提供了有效的分析数据，给银行规划和管理提供可靠依据第二篇：办公大楼保洁管理方案办公大楼保洁管理方案一、保洁管理的特点_政府办公楼、院内的清洁状况直接影响到县政府的外在形象。因此，实行专业化的物业管理必须将物业的清洁保养提升到高标准。为保持县政府洁净、庄严的高尚形象，根据佛坪县政府的特点，必须配备专业的保洁队伍长驻其中，并选用优质的清洁药剂，才能有效地延长县政府办公建筑的使用周期。三、各岗位职责及考核细则二、公共区清洁员检查考核细则1、

5、每天早上七点前更换好工衣，佩戴好员工证，打卡签到。上班前来换好工衣扣_分。不佩戴员工证扣_分。不打卡签到扣_分。代他人打卡签到扣_分。2、每天早上八点前领取当日必须物料、客用日耗物晶、工具，准时到达工作岗位，并将客用物品8：30前放置完毕，及时补充。当日未领齐物料、用品扣_分。不准时到达工作岗位扣_分。未及时放置客用物品扣_分。使用后不及时补充扣_分。3、每天_次，定时全面洗洁洗手间、茶水间，拖净地面，保持洁净于爽。每天巡回清洁不少于_次。地面有污、水渍扣_分。少洗洁一次扣_分。4、及时清倒洗手间纸篓、抹手纸及茶水间垃圾桶垃圾，定时巡视公共地方清洁，保持垃圾桶清洁无异味。垃圾桶垃圾超过23，不

6、收集倾倒扣_分。超过_分钟未巡查清洁一次扣_分。走廊有垃圾脏物超过_分钟不清扫扣_分。5、礼貌服务，主动向客人打招呼，热情为用户解决能够做到的事情。言行不礼貌扣_分。因顶撞用户导致投诉扣lo分。6、爱护工具，做好保管及维修保养，定时消毒洁净所用工具，并按规定放置摆放。工具不清洁保养扣_分。工具摆放不规范扣_分。工具保管不当丢失损坏扣_分。7、发现公共设施有损坏，须及时上报采购单位相关负责人。未及时报告设施损坏扣_分。10、发现可疑事物或拾获客人物品及时上交采购单位相关负责人。拾获物品不上交扣_分。发现可疑不报告扣_分。四、日常清洁工作时间及内容每天保洁时间：早上7：_时一下午17：_时，具体工

7、作时间可根据党校要求安排。如进行特殊清洁项目时，如有需要与佛坪县政府协商工作时间。（一）楼道、走廊公共区域1.地面清扫垃圾巡回2.拖净地面水渍、污渍每日一次3.清洁垃圾桶、烟灰筒表面每日二次4.清洁所有指示牌、告示牌每日一次5.收集垃圾每日一次6.灯开关、窗台、消防箱等表面清洁每日一次7.楼梯梯级拖抹、护栏抹尘每日一次8.楼层地面清洗每月一次9.保洁巡回进行（二）洗手间、茶水间1.抹净所有洗手间内镜面、洗手盆及云石台面巡回2.清洁地台表面、尿盆、厕盆巡回3.清理废物箱（筐）巡回4.抹、冲及洗净所有洗手间、茶水间设备巡回5.洗手间、茶水间地面拖抹每日一次6.抹净门、间隔、窗台等每日一次7.彻底清

8、洗地台表面每周一次8.保洁巡回进行五、管理目标1.前三个月为接管初期，属磨合期，卫生状况合格率应达到_以上，投诉率_以下。2.后三个月全面入轨期，卫生合格率应达到_以上，无客户投诉_以下；3.保洁人员定期培训，确保员工技能操作熟练、礼貌待客：4.确保无因保洁人员造成失窃或其他机械操作事故。六、清洁服务承诺公司将严格履行与甲方签订的合约条款，诚信服务，承诺如下：1.我公司提供符合质量要求的清洁服务。2.如在日常保洁工作中未达到清洁验收标准要求，须马上修正，直至党校满意。3.工作时不影响他人的工作、休息及人身安全，应考虑如机械噪音，清洁物品使用的限制，及在工作前、工作中设置足够明确警示指示。4.在

9、日常保洁工作期间，如因自身失误造成人身伤亡或财产损坏时，我公司将承担一切赔偿责任。七、管理规章制度严格的人事管理，规范有序的工程技术管理，准确严密的财务管理，高效健全的运作程序是构成管理的重要依据。为使学院的清洁保养早日进入操作轨道，我公司对现场员工的具体管理要求：党校属国家法定机构，为了安全和保密，常驻工作的保洁员一定要受到严格的管理：1、在党校要求下，呈交一份详细员工资料给党校，内容包括员工姓名、_号码、工作地点，以便识别。2、所有员工在院内执行清洁工作时，必须统一穿着公司制服，佩戴附有姓名和相片的工作证，仪表整洁。3、未经党校或乙方管理人员批准，员工不得进入院内不属本公司清洁保养的地方，

10、或从事任何与清洁项目相抵触的工作；4、进入办公室内清洁时，若移动文件或清洁垃圾，也要获得党校现场人员同意。5、进入学院上班或离开学院下班时要打卡或签名。离开学院后原则上不准再入，除非有合理解释，并获得批准。6、员工进入或离开学院时，随身携带的物品要一致。7、非值班时间，禁止进入学院，值班时间严禁带亲朋乡友进入学院。8、值班时，不得在学院内大声喧哗或粗言秽语，妨碍公共秩序。9、正常工作时，按照规范的程序工作，不得做出对学院内的工作人员和设施有危害的动作。10、制定保洁人员岗位制度，教育员工遵守贵处的各项管理制度，爱护各种设施，注意节约用水、用电。二、人员配置及素质要求（一）人员配置1.保洁领班_

11、名。有_年以_洁保养工作经验，对甲级商厦的清洁保养有深入了解，能以国语和_话沟通，能解决投诉和分配保洁员工作，监管工作进程及“学院”内外的清洁保养水准，能带领属下员工做好保洁工作。2.大楼保洁_名。在公司工作_个月以上，或培训_个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。3.领导办公室保洁_人。在公司工作_个月以上，或培训_个月以上并考核合格，具备良好职业道德和责任心，熟悉清洁保养工作，严格按照操作规程工作。4.机动保洁_人。循环完成学院每月、每季清洁大做并应付突发事情，有员工请假时可暂顶岗。（二）其他要求1.党校免费提供场地（约_平方米）现场办公和存

12、放清洁机器、清洁工具、清洁物料。2.党校免费提供水、电，以便按计划顺利进行正常的清洁保养工作。第三篇：办公大楼安全管理方案开发区管委会大楼加强对“技防、人防、物防”的整改措施为进一步加强开发区管委会大楼安全管理，根据领导要求，结合管委会办公大楼的实际情况，特制定本方案。一、总体目标通过规范大楼出入通道及相关职能岗位的管理，达到驻楼单位工作人员有序出入，外来办事人员登记进入，车辆规范停放，信访人员楼外接待、疏导，闲杂人员禁止入楼的目的。同时加强对出入大楼物品的检查工作，严禁易燃、_、有毒等违禁物品进入大楼，强化大楼设施的日常监管，以确保办公大楼安全。二、具体措施（一）岗位设置拟定增加人员与岗位设

13、置：拟定增设安保人员_人；秩序维护部总人数_人，其中长白班_人，夜班_人，监控室_人；拟定增设人员与岗位设置。北门岗_人；一楼岗_人轮换；二楼岗_人轮换；地下车库设车管员_人；大院车辆管理及楼内巡楼_人；夜班_人；监控值班员_人。（二）岗位编制1、正常工作日可选择西门开启，西门早8：00、晚17：30上下班时间段开启，由巡逻岗值班员执勤，工作人员与车辆一律凭证进入，外来人员与车辆请走北门登记确认进入；（东西门设立提示语：“外来车辆请从北门登记”）2、北门岗_人，两班轮换，北门岗实行双岗查验证制度，入驻单位工作人员与车辆一律凭证进入（人员进出可_身份自动识别系统、车辆发放通行证）；分别_人对外来

14、人员的询问，_人对车辆进行引导到指定车位，_人对进出人员的登记；3、监控岗位实行二十四小时不间断值勤，由_名监控值班员轮流值班；4、巡逻岗_人，按规定时间、路线对大院和楼内进行巡逻检查；5、二楼岗_人轮换，主要职责是对车辆的疏导和进出人员的询问；6、夜班岗位设置：北门岗_人；一楼岗_人；二楼岗_人；巡逻岗_人（巡逻时抽2楼岗_人，双岗巡逻）；轮休_人；（三）门岗职责1、熟练分辨本大楼各单位工作人员、外来办事人员及闲杂人员。外来办事人员进入大楼时，登记岗对外来人员与车辆可实行联系登记，凭会客单进出，要见主要领导的，应征得同意，并由门卫引领至领导办公室，经领导示意后门卫再离开。严禁推销、废品收购等

15、闲杂人员进入大楼；2、做好_人员的接待与疏导工作，引导_群众到市民之家（信访办）反映诉求。对不听劝阻、干扰正常办公秩序、冲击大楼、围堵领导、寻衅闹事的信访人员，作非正常_处理。及时与辖区民警及有关部门联系；3、对可疑人员及携带大件物品人员进行检查，严禁_支、刀具、易燃、_、有毒等_进入大楼；（四）巡逻岗职责1、巡逻人员巡逻时，对可疑人员进行盘问，发现_人员及时汇报，并做好_人员的疏导工作；2、做好防火防盗工作、制止治安案件和治安灾害事故；3、负责水、电、消防等安全隐患的检查。对巡逻发现的问题做好记录并作妥善处理；4、夜间巡逻人员必须检查大楼每间办公室门窗是否锁好，并关灯关水，对巡逻发现的问题做

16、好记录；5、巡逻标准：根据规定的巡逻时间、路线进行巡逻检查，每天早6：_至晚20：00，进行不定期巡逻，对重点区域加强巡逻，每天晚20：_至次日早6：00，每小时巡视_次，节假日增加巡逻_次，每组巡逻人员须_人以上。着装规范整齐，发现问题应及时果断处置，并迅速上报，巡逻记录登记完整，清楚细致；（五）严格车辆存放及出入管理1、外来办事车辆不得停放大楼内的停车场，只能有序、暂时停放于北门双侧道路，按同一方向停放，停车位定为访客车位；（建议在北大门对面开一道出口，增设临时停车位）2、驻楼单位车辆有序停放在地下车库和指定的停车位；3、驻楼单位的自行车、摩托车等应统一停放在指定的机动车棚，严禁乱停乱放；

17、三、增加值守人员的个人防护装备和应急防爆装备1、添置巡逻车_辆，主要是加强对大楼外围的巡查和涉及群访时方便送至市民之家；（注：_辆_座，_辆_座）2、配备防爆用品钢叉5把、头盔_个、盾牌_只，防割手套5付、防刺背心_件、辣椒水_瓶、橡胶警棍10把，小型灭火毯_条、装备柜_件、灭火器_只。四、加大对技防系统设备的升级改造1、在三个大门出入口、食堂及会议室门口、主楼和两个裙楼所有出入口等人员聚集的地方增加高清监控探头，在大楼外各道路的交叉口_高清监控探头；在处理安全事件时以便掌握细节，快速处置；2、在主要出入口_门禁系统及人脸、车辆识别系统，以便迅速识别车辆和人员；3、建议楼外启用周界报警系统并在

18、东西门之间与东方公园相邻处设置防护栏，楼内启用红外布防；做到技防与人防一体化；4、建议在北大门对面开一道出口，增设临时停车位，并将北门双侧道路停车位定为访客车位；东恒物业盐城开发区管理处_.10.20第四篇：办公大楼庆典主持议程尊敬的各位领导、各位来宾、各位同志们：大家好。在这万谷飘香的丰收季节，伴随着全党上下争先创优的激昂旋律，在全镇各项工作捷报频传的开歌声中，我们在此隆重集会，为庆贺东湖塘镇许家坝村新办公楼的落成暨泉朱公路的顺利通车，我们诚邀各位来参加许家坝村办公大楼的揭幕仪式。首先，我们对大家的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，我向大家介绍出席今天揭幕仪式的领导。他们是：宁乡县_：喻

19、亚军宁县县委常委、县委办公室主任：陈稳高_市老区开发办主任：杨建国_省电视台编辑部主任：杨浩加加集团董事长：杨正_省教育厅稽查处处长：周韶峰县委办公室副主任：王坚宁乡县商务局局长：熊正明宁乡县城郊乡党委书记：彭欣荣宁乡县重点办书记：周进军宁乡县发改委书记：邓干平宁乡县民政局副局长：黄海泉宁乡县军干所所长：刘红宁乡县光荣院院长：宁乡县报社领导：袁文、刘学志东湖塘镇党委书记：曾铁坚；东湖塘镇镇长：胡君安；东湖塘镇人大主席：彭海龙东湖塘镇政联主任：刘厚良花明楼供电所的领导（所长：段宗兵）南田坪供电所的领导（所长：刘建军）以及东湖塘政府的领导们、各兄弟村的所有领导让我们以最热烈的掌声，对他们的到来表示

20、欢迎。（鼓掌、鸣鼓）现在进行揭幕仪式的第一项议程。请许家坝村党支部书记谢海清致欢迎辞，大家欢迎。（鼓掌）下面进行第二项议程。请许家坝村村民代表_发言。（鼓掌）接下来进行第三项议程。请我们东湖塘镇党委书记曾铁坚书记祝贺词。鼓掌欢迎。（鼓掌）下面进行第四项议程。有请我们宁乡县_喻亚军喻主席祝贺词。大家鼓掌欢迎。（鼓掌）接下来我们进行第五项议程：举行许家坝村办公大楼落成典礼揭幕仪式。（鼓掌）请喻亚军主席、陈永高主任为许家坝村办公大楼落成典礼仪式揭幕。有请喻亚军主席宣布：许家坝村办公大楼落成典礼揭幕仪式隆重开始。鸣炮。奏乐。各位领导、各位来宾，今天，许家坝村新办公楼顺利落成、揭幕了。在此，再次对各位的

21、光临表示衷心地感谢，并借此机会预祝大家身体健康、万事如意。下面，欢迎大家到新办公楼参观，多提宝贵意见和建议。谢谢大家。第五篇：办公大楼玻璃幕墙施工方案玻璃幕墙施工方案1.1操作要点：1.1.1测量放线（1）根据主体结构各层柱上已弹竖向轴线，对照原结构设计图轴线尺寸，核实后，在各层楼板边缘弹出竖向龙骨的中心线，弹线应从两边往中间进行，对误差进行控制、分配、消化，不使其积累。同时核对各层预埋件中心线与竖向龙骨中心线是否一致。（2）核实主体结构实际总标高是否与设计总标高相符，同时把各层的楼面标高标在楼板边。幕墙进行竖向分格时，应综合考虑开启扇、防火层等与主体结构的位置关系。（3）根据主体结构的垂直度

22、，结合幕墙节点的具体做法，确定出幕墙平面的进出线。定出的进出尺寸需保证该面幕墙的施工、_不与主体结构相矛盾。注：以上三点是找出幕墙的_、y、z轴尺寸。1.1.2_各楼层紧固件：在主体结构的每层现浇混凝土楼板或梁内按设计要求固定后置锚板（具体做法详见施工图），角码连接件与锚板满焊，焊接长度不小于_mm然后用不锈钢螺栓再与竖向龙骨连接。紧固件的_是玻璃幕墙_过程中的关键环节，直接影响到幕墙与结构主体连接牢固度和安全程度。1.1.3竖向主龙骨_：主龙骨由下往上_，每楼层通过连接件与主体梁板连接，具体步骤如下：（1）竖向主龙骨应设计为受拉杆件模式。_时，首先将装配好的主龙骨竖起，下端套入下一层立柱的芯

23、管，然后上端角码对准连接件的螺栓孔，初拧螺栓。（2）主龙骨通过角码和连接件的长孔对螺栓进行上、下、左、右调整，左、右水平方向应与弹在楼板上的位置线相吻合，上、下对准楼层标高，前、后（即z轴方向）不得超出控制线，确保上下垂直，间距符合设计要求。（3）主龙骨通过内套管竖向接长，为防止铝材受温度影响而变形，接头处应留适当的伸缩孔隙，具体尺寸根据设计而定。（4）_到最顶层之后，再用吊锤进行垂直度校正，检查无误后，把所有竖向龙骨与结构连接的螺栓、螺母、垫圈拧紧、焊牢。所有焊缝应连续、均匀、饱满、并符合设计要求，焊药皮应敲净，刷两道防锈漆。（5）竖龙骨_牢固后，必须取掉上下两竖框之间用于定位伸缩缝的标准块

24、，并在伸缩缝处打密封胶。1.1.4横向次龙骨_：_竖向龙骨后，进行垂直度、平面进出、间距等项检查，符合要求后，便可进行横向龙骨的_。（1）应先将横向龙骨的角铝_位置在立柱上用线弹出并保证其位置的准确无误，接着_固定角铝，角铝与立柱之间应垫上柔性橡胶垫片。若角铝位置有偏差，将影响横向龙骨_的水平度。（2）横向龙骨_完一层应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。横梁与竖框接缝处应留2_mm温度伸缩缝并打密封胶，密封胶应选择与型材相近的颜色。1.1.5避雷件_：（1）均压环应与主体结构避雷系统相连接，预埋件与均压环通过扁钢连接。（2）扁钢与预埋件、均压环进行搭接焊接，焊缝长度不小于_mm。位

25、于均压环处与梁纵向筋连通的立柱上的横梁，必须与立柱通过宽度不小于_mm，厚度不小于_mm的铝带连接。（3）在幕墙立面上，每_m以内位于未设均压环楼层的立柱，必须与固定在设均压环楼层的立柱连通，以上接地电阻应小于4欧姆。1.1.6防火层_：（1）防火材料的_应严格按设计要求施工，防火材料填塞用整块岩棉，固定防火材料的防火衬板应锚固牢靠。与主体结构间的缝隙注防火胶。（2）玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，均应采用防火材料填塞，填装防火材料时要填实填平，不允许留有空隙，并用铝箔包扎，防止保温防火材料受潮失效。1.1.7结构玻璃装配组件制作：指将玻璃用结构密封胶固定到金属副框上的全过程，应在干净的车间

26、内进行制作。其具体步骤如下：（1）检查。打胶前应检查玻璃品种、牌号、表面质量、尺寸，铝框生产牌号、表面质量、氧化膜厚度、尺寸，结构胶牌号、批号、有效期、相溶性实验报告，检查图纸是否全、技术要求是否明确，检查现场是否符合要求等。（2）净化：净化是结构玻璃装配生产最关键工序，也是隐框玻璃幕墙达到可靠的最重要保证条件。隐框玻璃幕墙的破坏主要是粘接失效造成的，隐框玻璃幕墙是否安全可靠取决于粘接的可靠，而净化工艺的认真贯彻是保证粘接质量的关键。a：净化材料对油性污渍：二甲苯、丙酮对非油性污渍：异丙醇、水各_%的混合剂b：净化方法用两块抹布法进行净化，将溶剂倒在不脱绒的棉布上，对基材表面进行擦抹，在溶解了

27、污渍的溶剂未挥发前，用一块干净的棉布将溶解了污渍的溶剂擦抹干净。净化后在10_分钟内立即进行打胶。（3）定位。定位用定位夹具进行，在一张搁置一定高度的平台上，沿平台一组相邻边设高约_mm的挡板，作为玻璃的定位基准，平台面上装置铝框定位夹具，按预定玻璃与铝框的设计位置，将铝框固定在平台上，根据设计双面胶的尺寸、位置将双面胶粘贴在铝框上，使玻璃沿挡板落下，达到两者基准线重合。玻璃要做到一次定位成功，定位不准时不能移动玻璃，须重新净化玻璃与金属框，重新定位。若是镀膜玻璃，定位时应注意玻璃镀膜面的朝向，保证板块_时镀膜面朝向室内。（4）注胶a。检查设备，修胶嘴。b。用胶_将结构胶注入以玻璃和铝型材为侧

28、壁、以双面胶条为底板的空腔。注胶时胶嘴应伸到空腔底部，工作压力应调整为0.2_mpa，使结构胶从内向外满出，同时排出空腔内的空气，防止空穴。c。注胶完要及时修边（一般刮平），检查胶槽是否充满（一般用手电照）。（5）养护a。注完胶的玻璃不许震动，应平搬至养护车间养护，七_才可立起来（指单组份）。养护车间环境要求温度为235c，相对湿度为_%_%。b。璃璃组件可采用地面叠放，当玻璃面积小于_m_时，每垛堆放不得超过_块；当玻璃面积大于_m_时，每垛堆放不得超过_块。c。叠放时每块组件放两条长方体垫条，垫条可采用松（杉）木条或其他弹性材料，其尺寸偏差不大于_mm，以免玻璃不平而压碎。d：未完全固化的玻璃组件不能搬运，以免粘结力下降。玻璃组件在规定环境中养护7_应抽样做切胶检验，包括检验粘接牢固性的剥离实验和判断固化程度的切开实验。抽样方法为：100樘以内抽_件；超过100樘加抽_件；每组胶抽查不少于_件。e。做剥离实验时先将玻璃和双面胶条从铝框上割除，检验时先用刀沿密封胶中间层切开_mm长的口，再用手拉住切口的