地下综合管廊试点建设PPP项目投资概算复核

1、地下综合管廊试点建设PPP项目 投资概算复核设计概算不但是控制投资规模和工程造价的主要依据,也是投资主体安排资金年度计划和贷款合同的重要依据。设计概算在整个工程建设项目投资控制过程中的作用非常重要。因此 ,在 A市地下综合管廊试点建设PPP项目（第一批）施工图设计阶段必须对初步设计的概算进行复核,使经过复核的概算全面、客观、真实地反映工程实际, 才能实现政府投资项目工程造价的合理确定和有效控制,才能更好地发挥项目的社会经济综合效益。1. 初步设计概算复核的重点（ 1）复核项目规模即初步设计的建设用地、管廊规模、设计标准 , 主要设备、配套工程、投资规模等是否超过可行性研究报告批准的标准。（ 2

2、）复核编制依据包括行业 ( 专业 ) 或地区的编制办法、建设标准、国家规范、可研批文、工程量计算和套价依据、工程建设其他费用依据、价格信息、设备材料计价依据、有关费用 ( 如人工费、机械费等 ) 调整的文件规定等的合法性、时效性、适用性以及完整性。（ 3）复核初步设计概算文本编制内容的计价形式是否合理 , 初步设计概算的单位工程计价形式应采用定额计价形式，但本项目采用PPP形式，可以工程量清单形式进行复核定额计较内容是否合理；（ 4）根据初步设计说明的设备材料表、建构筑物一览表、总图运输一览表和有关图纸，并结合施工图与施工组织方案的编制，复核计算工程数量；（ 5）通过咨询有关生产厂家的报价资料

3、或有关部门正式发布的出厂价、信息价复核项目中设备价格。（ 6）复核项目工程建设其他费计列，包括复核费用定额 ( 或标准 ) 对本项目的适用性，复核使用费用定额( 或标准 )时出现的列项不合适、费率不合规、甩项不列或残缺不全、随意列项等问题。（ 7）复核概算编制内容与设计的一致性和编制范围的完整性，结合施工图深化内容进行调整， 避免概算中的漏算、错算、不算。2. 初步设计概算复核采用的主要方法及具体内容为了对 A市地下综合管廊试点建设 PPP项目（第一批）项目的设计概算很好地进行复核 , 本项目拟采用初步复核，重点复核，对比复核等三种复核办法（ 1）初步复核对初步设计概算进行初步审查 , 主要包

4、括：总概算的综合范围、费用构成、汇总口径、主要费率等是否有问题；审查编制依据，设备材料计价水平和单位工程造价水平、各项取费标准是否与 A当地情况相一致；毛估的暂列投资占比例、工程费用有否漏项、工程建设其它费用计算依据、投资构成等内容（ 2）重点复核在初步复核的基础上 , 选择关键部位 ( 综合管廊交叉口等节点部位 ) 、投资较大 ( 土方、支护 ) 及薄弱环节 ( 编制中容易遗漏的项 ), 进行重点复核。按有关编制规定 , 对工程量计算、设备材料计价水平、 各项取费、 暂列投资进行详细复核。（ 3）对比分析运用对比分析的方法来判别概算编制是否符合规定、是否准确或存在偏差的程度。包括初步设计的管廊建设规模、管廊实施范围、设计标准与可研批文以及深化施工图、施工组织方案之间比较；初步设计总投资规模与可研批准投资、与施工图预算编制之间的比较；概算的建筑安装工程量