中厦施工组织设计

1、目 录一、工程概况二、施工条件三、施工准备工作计划 （一）现场管理班子及质量保证管理体系 （二）技术准备 （三）施工准备 （四）安全、文明管理网络体系 （五）工期管理网络体系四、施工工序及进度安排 （一）施工阶段的划分 （二）各阶段施工顺序 1、基础工程阶段2、主体工程阶段3、装饰工程阶段 （三）流水施工 （四）主要施工机械设备的选择及措施 （五）劳动力安排及措施 （六）材料的运输、现场的布置措施及脚手架的搭设 （七）“四新”技术的应用 （八）工程质量标准五、主要施工方法和技术措施 （一）主要分部、分项工程的施工方法和关键部位的 施工技术措施 1、基础工程分部 （1）基础土方工程2、主体工程分

2、部 （1）模板工程 （2）钢筋工程 （3）砼工程 （4）砌砖工程3、门窗工程分部 （1）铝合金门窗安装4、装饰工程分部 （1）内墙粉刷、涂料5、水电安装工程 （二）保证建筑物标高，轴线、外形尺寸等协调一致的 措施 （1）标高的控制 （2）轴线及外形尺寸的控制 （3）窗洞位置的控制 （三）季节性施工的技术措施 （1）雨季施工 （2）冬季施工 （四）沉降观测 （五）质量通病的预防与控制措施 （1）基础工程 （2）主体工程 （3）装饰工程 （六）内外交叉、上下交叉、土建与专业施工配合的技术措施 （七）保证工程质量的措施 1、保证质量的基础措施2、针对本工程特点的具体措施 （1）钢筋 （2）模板 （3

3、）水泥 （4）砼 （八）保证安全施工的技术措施 （九）节约材料、降低工程成本的措施 （十）保证现场文明施工的措施 （十一）保证工期的措施六、各项经济指标的控制七、施工现场管理标准及管理人员的定岗定责9 1、三建精神，形象准则，职业道德2、三建质量、安全、文明管理及综合治理标准3、现场施工管理网络八、附录附表一、劳动力需用量计划表附表二、主要材料需用量计划表附表三、主要机械设备需用量计划表附表四、工具、仪器需用量计划表附表五、生产临时设施需用量计划表附表六、施工进度计划表 附表七、施工现场平面布置图施工组织设计一、 工程概况：小木屋基础、咖啡屋工程由无锡轻大建筑设计研究院设计，建筑面积1000m

4、2，计2幢，小木屋建筑面积500m2仅做混凝土基础，咖啡屋主体为2层，层高均为2.9米。 目前施工现场三通一平已完成，已具备开工施工条件。 二、施工条件：通过实地考察，工程施工场地平整，施工场地临路、交通便利，各种大宗材料均能运抵施工现场，场地大小尚可满足施工的需要。三、施工准备工作计划：(一) 项目组织机构设置及质量保证管理体系。本着“为用户服务，对用户负责”的企业宗旨，为加快工程施工进度，确保工程工期，争市优质工程，同时也为了维护我公司的声誉，我们公司将在本项目上成立优秀、高效、精干的项目班子，健全组织机构（详见项目组织机构图），对工程全面负责，并在施工的全过程实行规范化，科学化，标准管理

5、，推行项目法施工，做到分工明确，奖罚分明，施工现场严格按c i达标工地标准要求组织施工，对质量实行预监控，严禁一切不合格的原材料、半成品进入施工现场，严禁不合格的工序在项目上出现，把一切质量隐患消灭在萌芽之中，为实现这一承诺，我公司建立完善的质量保证管理体系（详见质量保证管理体系图），对工程的施工质量实行预监控。(二) 技术准备组织业务人员认真学习施工图纸，进行评审，并协同建设单位做好图纸会审工作。组织施工人员察看施工现场，熟悉工程地形地貌，了解施工现场周围及地上地下管网、线路情况，并根据资料和实地考察情况，做好重要和关键部位的施工方案，对特殊和关键的工序应编制详细有效，又便于操作的作业指导书

6、，并详细交底。施工过程中及时做好各工序及设计变更、图纸会审记录等工作的交底，并形成记录。组织业务人员认真落实各项加工计划及材料的订货、采购事宜，对原材料必须保证做到：材料试验合格后方可用。做好施工现场的“三通一平”工作，工程定位后及时将控制桩引出，建立测量控制网。施工过程中应及时通知质监、设计、建设等有关部门组织对基础、主体结构进行验收，并办理验收手续。(三) 施工准备砼、砂浆搅拌机应按施工总平面布置图要求安装就位，并根据业主提供的水源、电源布置用水、用电线路，施工生产及加工区用电应分别从配电房接至总闸，再接也若干分闸，做到专机专闸，严禁一机多闸或一闸多机。配电线路采用三相五线制tns系统，所

7、有线路应架空敷设，不得使用裸线，线距地面垂直距离不应小于6m，配电箱均应标明其名称、用途、分路标记，各配电箱中均应设置漏电保护器，各种机械设备应做好接地保护，施工现场线路的走向及布置根据现场实际确定。根据本工程特点及施工工期安排，周转材料主要作用在基础施工过程中，本工程主体结构为钢结构，我公司决定仅对本工程投入基础的模板及钢管架料，以及脚手架钢管。做好水平，垂直运输机械设备的进场、安装、就位及调度工作，材料的垂直运输采用井字架二座。搅拌站运转使用前，必须做好污水的排放工作，搅拌站旁应设置污水沉淀过滤池，污水经沉淀等措施处理后，方可按业主要求排入城市管网，沉淀池容积不应小于4立方米。职工宿舍区应

8、设置垃圾收集房，实行垃圾袋装化，集中收集处理。宿舍和木工棚处应有防火设施，各种金属壳的机械设备应做好接地保护。施工现场的所有配电箱（柜）、开关箱均应加锁，并有防雨设施，并悬挂警诫标志。项目组织机构图混凝土专业组工程技术组钢筋专业组质保工程师质量安全组项目经理模板专业组物资设备组钢结构专业组经营核算组装饰专业组办 公 室水电专业组 项目质量保证管理体系工程技术组项目经理技 术 员工程技术组项目经理部专职质检员工程技术组项目工程师材料员、试验员工程技术组工程技术组班组qc小组水电安装工程 上层砼柱或砌墙砼楼屋面板砼柱或砌墙基础土方开挖基础回填土方基础墙防潮层砌墙砖基础柱基础回填土方砼、砖砌条形基础

9、测量定位、放线开工准备、场地平整 竣工交验 油漆涂料楼地面安门框 安门扇内装饰 安窗框 基础分部验收室外工程外装饰 拆脚手安窗扇 搭脚手架 主体结构验收 基 础 工 程 分 部 主 体 工 程 分 部 装 饰 工 程 分 部(四) 安全、文明管理网络体系 公 司 总 经 理总工程师职能科室项 目 经 理 文明管理员安 全 员技术负责人主任工程师 瓦工班组砼班组模板班组水电班组钢筋班组土方班组 钢结构班组(五) 工期管理网络体系公 司 总 经 理总工程师职能科室项 目 经 理 材 料 员施 工 员技术负责人主任工程师 瓦工班组砼班组模板班组水电班组钢筋班组土方班组装饰及辅助班组四、施工布署(一)

10、 施工阶段的划分：根据工程特点和施工工艺要求，本工程每幢房屋（即每个单位工程）的施工分为三个施工阶段： 1、基础工程施工阶段2、主体工程施工阶段3、装饰工程施工阶段每个单位工程之间采取平行施工（即同时施工），在本单位工程施工采用以基本单元为流水水平施工段，进行平衡作业。水电管线（盒）的预留、预埋及设备安装贯穿于土建施工的全过程，本工程的详细施工工艺流程详见附图。(二) 各施工阶段施工顺序1、 基础工程基础定位放线 开挖基础土方 地基验槽 垫层 浇砼柱基或砌基础墙砖 地圈梁 回填土方2、 主体工程放线、复核轴线尺寸 逐层砼柱或砌墙 逐层砼梁板 屋面斜梁板 逐层门窗安装 屋面防水彩瓦 3、 装饰工

11、程结构基层清理 贴饼冲筋、出柱头 水电预留、预埋室外 外抹灰打底下 门窗框安装 室内抹灰 收边 清理 天棚刷涂 外墙涂料或贴面砖(三) 流水施工由于本工程基础、主体工作量相对不大，工程工期短，为保证工程施工质量和确保工程在投标工期内完成，我公司对该项目精心策划，组织流水施工，做到人员合理安排，工序合理搭接。组织流水施工，基础工程实行连续不间断施工。(四) 主要施工机械设备的选择与布置1、 垂直运输设备根据工程的工期安排及工程质量的要求，结合施工现场条件等综合因素考虑，水平运输设备选用人力车、工程翻斗车。咖啡屋配备井架1座，配以2吨卷扬机1台，垂直运输，以满足施工要求。2、 砼、砂浆搅拌机本工程

12、所用混凝土均为现场搅拌。本工程现场砼的拌制选用7.5kw wj1400型移动自落式搅拌机1台，每2分钟出料600升（出料系数取0.66），能满足施工需要。砂浆的拌制，选用hj200b型砂浆搅拌机1台。其它机械设备的选用和配备详见附录：机械设备需用量计划表(五) 劳动力组织1、 成立项目经理部，由我公司优秀项目经理 同志任该工程项目经理。领导、组织施工，负责处理、协调、解决本工程施工过程的一切问题。项目管理班子组建情况详见附图。2、 各专业班组的组建在该项目上，我公司将抽调操作技能熟练的技术骨干力量，组成各专业班组，班组所有人员必须具有初中以上学历，并能读懂施工图纸，熟悉施工操作技术要求，了解施

13、工验收规范要求，特别是瓦工组、木工组。模板工程是保证整个工程质量的关键所在，我们将对木工组和瓦工组所有组成人员，实行考核择优上岗，特殊工种必须持证上岗，各施工阶段班组安排情况详见附图：项 目 经 理 部施 工 班 组主体阶段装饰阶段基础阶段 内粉专业组门窗专业组水电专业组楼面专业组外装饰班组油漆涂料组水电专业组瓦工专业组砼专业组模板专业组钢筋专业组土方专业组 瓦工专业组水电专业组砼专业班组木工专业组钢筋专业组吊装 专业 组各专业班组根据施工进度计划及现场实际情况组建，具体人数、进场日期详见附录劳动需用计划表(六) 材料的运输、现场布置及脚手架的搭设1、 材料的运输采用自卸汽车，负责施工现场材料

14、的运输。施工现场附近道路畅通，各种材料均能运达施工现场，按总平面布置图布置。施工现场水泥的存放必须严格按规范要求加空堆放、底层距地不小于10cm，每垛堆高不超过10包，钢材应堆放在地势相对较高的地方，并用垫木加空，以防积水，钢筋锈蚀。施工现场材料应分类堆放，并采用统一标牌对材料的规格、数量、生产厂家、使用部位、进场日期及检试验情况进行标识，以防误用乱用。 2、脚手架采用钢管架。脚手架的搭设应严格按规范要求搭设，搭设起步架时，应设临时支撑，并随时做好与主体结构的拉撑，脚手架必须闭合搭设，严禁钢竹混搭，第一步应垫木板。脚手架搭设至第二步以上时，应从第二步开始立面悬挂安全网封闭，通道及出入口等处均应

15、按规范要求搭设双层防护棚。脚手架搭设应与主体结构同步进行，随主体高度上升，并高出作业面1.5m以上，与墙柱连接应牢固，脚手架必须由有上岗证的专业班组搭设，待外装饰结束后拆除。(七) “四新”技术的应用为加快施工进度，缩短工期，在本项目上，我们将推广利用“新材料、新设备、新工艺、新方法”四新技术。(八) 工程质量标准本着“全心全意为业主服务”的宗旨，贯彻我公司“以优取胜，以快取胜，用户至上，对用户负责”的思想，对本工程将严格按部范优良工程的标准要求组织、指导工程的施工及验收，以确保本工程质量达到合格。五、施工方法和技术措施(一) 主要分部、分项工程的施工方法和关键部位的施工技术措施1、 基础工程

16、分部 （1）基础土方由于本工程基础形式设计为独立柱基，基础结构形式并非复杂，但工程量较大，针对上述情况决定对本工程基础土方施工日夜施工，采用机械挖土，人工修土。挖土过程中，当挖土接近基底标高时，应由专人负责用水准仪进行控制挖土深度，杜绝超挖。并及时通知设计及质监部门进行验槽，并形成记录。待验槽合格后，再采用人工将基土修挖至设计标高，以避免基土长时间暴露或受雨水浸泡冲刷，破坏土层结构，降低地基的承载力，影响工程质量。根据本工程设计要求，砼独立柱基施工完毕后，应进行土方回填。回土前应将基槽内的杂物清除干净，并将积水抽干。填土含水率控制在15%左右，太湿时可加入适量的石灰粉，分层夯实。2、 结构工程

17、分部（1） 模板工程本工程模板采用组合木模，模板支撑采用中48钢管搭设。（2） 钢筋工程钢筋采取现场制作安装，即加工间制作成型，现场绑扎。钢筋保护层的控制：严格按设计及规范要求的厚度加垫预制砂浆块，制作箍筋时应严禁控制其内净尺寸（构件断面扣保护层），绑扎钢筋时，随时检查是否绑扎到位，排距用简易卡具，按设计要求限位，构造柱钢筋外伸部分应加一道临时箍筋，按装绑扎后用铁卡或木方卡固定，防止外伸钢筋错位。钢筋的连接采用绑扎搭接绑扎长度按施工规范50204-92规定搭接，绑扎接头应相互错开，确保接头位置正确。钢筋工程施工完毕后，应及时通知质监、建设单位对钢筋、预埋线管等进行隐蔽验收，并形成记录，办理有关

18、签字手续，验收合格方可转入下道工序施工。（3） 砼工程本工程结构部分砼均现场搅拌，根据工程工期、质量要求，结合工程自身特点，加快施工进度。对现场拌制砼，为确保本工程施工质量，我公司决定对本项目原材料要求如下：水泥只使用普通硅酸盐水泥，水泥必须有出厂合格证，进场后及时按规定取样复试，合格后方可使用；黄砂采用中粗砂：石子严禁使用红石子和风化石子，使用前要冲洗，砂石用量必须过磅计量。具体施工工艺详见附图。试压留试块外加剂砂子筛选石子 拆模养护浇筑砼运输搅 拌称量石子 加 水水泥 砼浇筑前，应清除模板内的垃圾及杂物，砼应分层浇捣，每层铺设厚度不应大于60cm，边下料边振捣，浇筑砼应注意保护钢筋位置正确

19、，特别是现浇板板边负筋易被踩下去，影响结构安全，浇筑现场有专人跟踪检查，随时校正，并检查模板是否有胀模、漏浆等现象。水电专业应注意保护线管（盒）位置正确，发现问题及时整改，特别是对悬挑构件，应确保钢筋位置正确。砼的振捣：梁柱采用hz-50型插入式振动器振捣，现浇钢筋砼楼板采用平板振动机振捣，插入振捣应做到“快插慢拔，垂直振捣”，移动位置按顺序排列，每一振点持续时间一般为2030秒，分层振捣，振动棒插入下层5cm左右，平板振动机振捣厚度不大于12cm。为提高砼的早期强度，加快施工进度，在砼中掺加早强剂。（掺量见说明）地面每浇一段按标高刮平，待其收水后（终凝前）再用木槎板，槎压数遍，使其表面密实平

20、整，以防龟裂。砼的养护：浇筑完毕后应对砼加草袋覆盖养护，常温下，每天浇水两次。养护时间不少于7天。认真填写砼施工记录，按规定设置砼试块二批，对其中一批试块进行标准养护（委托试验室标养）；另一批与砼构件同条件下养护，用以确定拆模时间。（4） 砖砌体：本工程设计基础以上为多孔砖，m5混合砂浆。砌砖顺序：放线 找平 立皮数杆 摆砖 挂线 砌墙砌筑方法采用“四一”砌筑法，即一刀灰、一块砖、一揉挤、一刀头缝灰。砌筑前，砖应提前一天浇水湿润（以四周湿印1.5cm为宜）。砂浆采用机械搅拌，稠度控制在7cm，砖墙采用一顺一丁砌法，砌筑质量要求做到灰缝横平竖直，砂浆饱满，组砌合理，灰缝控制在0.8cm1.2cm

21、，水平灰缝砂浆饱满度不应小于90%，构造柱处砌成马牙槎、并设2中6500拉结筋，两边各伸入墙内1m、墙体每个工作日的砌筑高度不应大于1.5m。砌砖时，对砌体中的预留洞、水电线管、箱体、木砖要同墙体同时砌入。避免以后打凿，木砖必须满涂水柏油，门洞两边的预埋木砖不少于3块。3、 门窗工程（1） 铝合金门窗安装施工工艺流程：弹线找规矩 门窗洞口处理 门窗框安装 门窗四周嵌缝 安窗扇 安装五金配件 打密封胶 质量检查验收门窗框在外粉刮糙结束后安装，安装前对洞口先刮好糙，门窗安装应牢固，根据外墙灰饼做好门窗的进出线，确保进出一致及垂度，安装好的门窗框应贴好保护纸，框与墙之间缝隙，应采用矿棉或玻璃棉毡分层

22、填塞缝隙，外表面留5-8mm槽口，打密封胶，严禁用水泥砂浆填塞，窗框四边的缝隙应同时填嵌，用力不宜过大，以防窗框受力变形，门窗扇宜在外架拆除前安装。4、 装饰工程分部（1） 内外墙粉刷、涂料 施工顺序：基层清理 做灰饼 粉护角 出柱头（冲筋） 安门窗框 墙面抹灰 粉门窗套 刮腻子 刷涂料粉刷前应先做样板间，经工地质检、技术人员等有关人认可后，方可大面积铺开，门窗套粉刷前，必须对门窗框与墙交接处的缝隙瑟1：2.5水泥砂浆嵌实。抹灰应分层进行，层间应粘结牢固，不应有空鼓、脱层。外墙窗台、阳台、雨蓬处应做流水线和滴水线，外台应做到2cm以上的排水坡，必须从窗框下口，座进2-3mm，抽出2cm的园弧，

23、阳台雨蓬外口应粉出4cm宽，厚1.2-1.6cm的滴水线.涂料必须使用同一品牌、同一厂家、同一批号的材料，保证颜色一致。涂料施工前，应先做样板，颜色经检查合格（甲方认可后方可大面积铺开施工）。涂料颜色、质感、光泽均匀一致，不得有“漏涂”、“透底”、“流坠”等蔽病，涂层与基层应粘结牢固，无粉化、起鼓、龟裂、剥皮现象，各种涂料的稀释及使用方法应，应严格按说明书配制，所需材料应一次配齐。在使用前、使用过程中应不断搅拌均匀，雨天应停止施工。抹灰完毕后，基层平整，并有足够的强度，检查无酥松、无粉化、脱皮现象。如有裂纹、蜂窝，应提前23天用聚合物水泥浆批刮、修补。涂刷前先将墙面粉尘、水泥浆等残留物清除干净

24、，阴阳角线条应顺直，无缺楞、掉角现象。涂刷时，涂刷方向、距离应一致，接槎应在分格缝处。如所用涂料干燥较快时，应缩短刷距。涂刷一般不少于二遍，刷第二道时，应在前一道涂面干后，再刷下一道，涂刷应均匀一致，保证涂刷质量。5、 水电安装工程在基础回填土时，做好上下水各类管线的敷设，在平屋顶做保温前，先安装好污水透气管，使屋面防水工程一步到位，在室内抹灰前，应将上下管道的穿板孔和横管的穿墙位置剔出，并将上下管道安装好。电线穿线立管应随砌体进度设置，不得事后剔凿。立管穿过楼面时，应按规范施工，在准确的位置凿孔，并派专人负责，严禁随意扩大剔凿范围，在整个施工过程中，水电安装各工序应与土建施工密切配合，随施工

25、进度逐层跟上，不拖土建施工的后腿。(二) 保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗等协调一致的施工措施。（1） 标高控制：1、 工程开工前，甲、乙双方必须把该工程的标高引测点交接清楚，并办理手续。施工后0.000标高必须由技术、质量检查人员复查无误后才能使用，并标注在固定不变的物体上（如围墙或临近建筑上）。 2、砌基础墙时，用基础皮数杆来控制标高，皮数杆顶为0.00，上面划出每皮砖的标高。 3、主体砌墙时，在每个转角及内外墙交接处设楼层皮数杆，当砌完一步架后，再在所有房间及外面上弹上+0.500m的标高线，控制门窗洞口上下标高，并作支模、安装构件的标高依据，与皮数杆一起进行复核，进行双控制。出现偏

26、差时及时纠正。各层采用标高时必须始终以底层确定的某一固定点为准，以后的控制方法与底层同。 4、内墙粉面结束，再在室内每一层楼上弹好+0.500m的标高线，作为门窗、楼地面、水电施工的标高控制线。（2） 轴线、外形尺寸的控制：定位桩必须由甲乙双方有关人员共同进行复核，无误后，在桩四周浇筑砼进行保护。基础放线时把轴线引测到龙门板上。基础放线必须一次性放完，经技术、质检人员与放线人员一起复核无误后方可施工。基础施工完后，再将轴线引测到房屋四角，作为控制轴线，纵横各设一条，在0.00处做好标志，上层采用5kg的特制线坠，用0.5mm直径钢丝悬吊，用尺量的方法把下层的标高引测到上层，并弹好线，以此方法一

27、直引测到顶楼。楼面放线根据四角纵横的控制轴线用尺量的方法弹出所有的轴线作为砌墙、支模的依据。（3） 窗洞位置控制： 底层窗洞口的位置必须准确，以后各层皆应以底层为准，吊直，不得随便改动排砖方法，以免造成位移。 (三) 季节性施工的技术措施 （1）雨季施工 1、雨季施工应有专人负责公布天气预报，通报全体人员。 2、做好现场排水系统，将地面水及时排出场外，确保主要道路的畅通，必要时路面加防滑材料等。 3、砼浇捣期间随时注意气象台预报，尽量避开雨天浇筑砼。 4、若遇雨，应注意砂石含水量的变化，及时调整砼的用水量，准确掌握砼配合比，现场应备塑料薄膜等防雨材料，以防雨天浇筑过程中砼被冲刷。 5、防水工程

28、应避免在雨期进行施工。6、 施工期间井架顶端应设置防雷措施，六级以上大风停止高空作业。7、 现场机电设备做好防雷、防漏电措施。（2） 冬季施工 1、不使用低标号水泥。 2、砼内掺抗冻剂，以降低砼的冰点温度。 3、砼养护要采取保温措施，面积大的砼表面覆盖一层塑料薄膜，然后在其上覆盖草袋，进行保温蓄水养护。 4、砖不浇水，砌好的墙壁体应采取保温措施。 5、外粉刷防冻工作，注意搜集气象资料，合理按排施工计划，尽量使室外工程安排在冰冻前后施工，结束后覆盖加以保护。内粉刷应先安好门窗或用草帘封闭窗口。必要时采取采暖加温，受冻的抹灰层必须铲除重抹。 (四) 沉降观测 （1）在基础做到0.00以上时，应在四

29、角及中间设观测点，标高定在-0.200m处。 （2）用钢凿凿洞，将直径16mm的钢筋制成钩形，平向捣入洞口；再以1：2水泥砂浆填实，注意观测点应距柱面有3040mm空隙，便于放置水准尺，埋入柱内的长度大于露出的部分，保证点位的稳定。 （3）要固定人员观测、使用固定仪器及水准尺，使用固定水准点，每次测试后，要整理成文，竣工时移交建设单位。 (五) 质量通病的预防与控制（1） 基础施工防止基础浸水，挖好的基础、基槽易受到地下水或雨水、地表水的浸泡，经扰动造成基底土质由固体变为泥浆，严重影响基础质量。应有切实的排水措施，使其免受地下水、雨水浸泡，严防地表水流入基坑。回填土沉降造成工程结束后外墙周围沿

30、墙散水空鼓，使基础积水，甚至导致建筑物下沉。严格控制回填土含水率，使之达到最佳含水，以保证夯实质量，对含水量大的橡皮上，一定要挖除重新回填，为防止基础积水，回填土必须分层夯实，并做环刀取样试验，明沟、散水施工时应与外墙间留设变，形缝，内用沥青灌实，半地下室底板下松填土层，土质应均匀，铺设厚度一致。（2） 主体工程防止砼干缩裂缝，严格控制砂、石含泥量，避免使用细砂、粉砂。严格控制水灰比，砂率不能过大，加强早期养护，保养期内经常浇水，保证砼在足够的湿润状态下，适当延长养护时间。砌墙时易发生砂浆饱满度达不到要求及拉结筋遗漏，不合标准，砌墙时要改善砂浆的和易性，采用“四一”砌法。严禁干砖上墙，为防止砌

31、体中的配筋遗漏，施工时对所需部位配筋一次备齐，砌体中的配筋应与砼中的钢筋一样在砌墙前作隐蔽验收记录。（3） 装饰工程雨蓬、出墙部分线脚、装饰构件会产生水平、垂直方向不一致，装饰构件在结构支模砌墙时就应在水平、垂直方向拉通线，减小积累偏差，安窗时，窗边的墙上弹好水平，垂直通线后进行，粉刷前再拉通贴灰饼，确保方向、位置一致，然后抹灰，出墙面部分线脚，不但组砌时拉通线，抹灰时还要拉通线，从结构就开始确保。防止窗台漏水：砌窗台时要清除基层杂物，砂浆采用水泥砂浆，砂浆必须饱满，窗下四周要确保嵌密，窗上下滴水线要粉好并符合要求，铝合金下坎要按规定设排水孔，四周打好密封胶，密封胶必须有出厂合格证。符合国家标

32、准。(六) 内外交叉、上下交叉、土建与专业施工配合的技术措施1、水卫、电气专业随土建进度配合施工，电气立管随砌随埋，穿板管洞、捣板时按图一次留好、立管安好后土建立即配合补好洞口，补洞用c30微膨细石砼，分三次浇筑，确保不漏水。2、外墙抹灰时，为了保证粉好的内墙、铝合金门窗不被污染，用塑料布提前将窗子挡住。3、窗框安排在内外大面积抹灰结束后安装，窗扇安排在外装饰结束拆脚手架前安装。室内主要通道口的木门框，在地面浇好后安装，免受污染。4、室内涂料在土建各专业施工完后进行，灯具、开关在内墙涂料结束后安装，免受污染。卫生间地漏根据土建地面施工标高安装。 5、交叉作业、室外、上下同一立面上不得有二个工种

33、同时作业 。 (七) 保证工程质量的措施 1、保证质量的基础措施本工程质量等级定为合格工程，为保证定出的质量等级顺利达到，本工程必须按如下措施施工。 （1）建立健全的质量管理网络，层层把关，步步到位；认真学习和会审施工图纸，做好逐级技术交底工作。 （2）把好原材料关，各种材料进场必须通过工地项目经理、技术负责人验收，收集好各种原料的出厂合格证，质保书等原始凭证，并做好送试、检测工作，对不合格的材料坚决不用。 （3）提高质量标准，实行目标管理，将各分项验收中实测质量标准，按现行标准提高一个档次，取原允许偏差的1/2。 （4）各班组在施工中，要按目标管理允许偏差。达到目标的，按每个定额工2元发放奖

34、金，凡达不到目标的返工重做，班组赔偿全部工料费（属个人责任，由个人负责赔偿）。 （5）开展班组qc活动，根据工程评定要求，确定基础、主体、装饰楼地面、门窗分部工程合格，决定在现浇钢筋砼、砌砖、内墙抹灰、门窗安装、油漆、刷浆、楼面、地面等分项工程施工过程中，以参赛班组为基础成立qc小组，设组长一人，全面开展qc活动。活动的记录，作为班组自检评定依据。qc小组活动中发现质量不符合要求的，要改进措施，不断促进质量提高。 （6）各种暗敷线管的埋设必须与土建协调进行，各种外露管口应作临时封闭，以防止施工垃圾堵塞管道，严禁在主体结构上打洞凿槽。 （7）施工阶段的工程变更一律以设计及建设单位书面通知为准，任

35、何人口头通知均不得作为变更依据，不得擅自修改设计。2、 针对本工程特点的具体措施（1） 钢筋钢筋进场必须持有出厂合格证和质保书，并取样送试，试验合格方可使用，进场的钢筋按规格分别堆放（在堆场上用钢杆打桩隔开），顶部设防雨蓬，底架空，各种钢筋上方在显眼部位做好标识牌，上面写清钢筋的种类、规格等。使用前检查是否严重锈蚀和污染，清理后方可使用（严重锈蚀的要降规格使用）。钢筋在加工间制作成形，现场安装、绑扎，严禁在操作现场强板硬砸。成形的钢筋应做好标识（用牛皮纸用铁丝绑在钢筋上），上面写清此钢筋所在的构件名称等）。绑扎好的钢筋首先进行自验，由项目经理、施工员、质量员、钢筋班长参加，做好分项验收记录，自

36、检合格后，通行建设单位及有关部门（质监站）进行钢筋隐蔽验收，合格双方签字认可，浇筑砼。（2） 模板组合模板：各种规格要分别堆放，表面平整度不合要求时不得使用。支模前要求操作现场干净、平整，模板下口连接处的砼或砌体要求边角齐整，必要时应进行人工修整、测量、细部放样、弹线工作要先制定好实施方案，所有的测量器具使用前必须检查校正，施工中轴线标高、几何尺寸必须测放正确，引用方便，并显示在固定不变的物体上，操作时对标高、尺寸、垂直度反复校对。对拼装好的钢模缝隙要用木条或油灰等材料嵌密。（3） 水泥使用普通硅酸盐水泥，进场时必须有出厂合格证，并分批抽样送试。按水泥出厂日期分批存放。水泥的堆放应按规范要求架

37、空离地100mm。堆高不超过10包。（4） 砌筑砂浆工程施工中要确保砂浆的强度，避免出现砂浆强度不稳定现象，由专人负责搅拌，搅拌时间从投料到结束后不少于90秒，配合比由试验室根据现场材料确定，采用重量比，投料误差控制在5%以内，混合砂浆搅拌时为保证砂浆稠度，经常会出现石灰膏超量使用，造成强度降低，必须杜绝发生，达到需要稠度可使用外加剂（微沫剂）。附：技术交底内容及分工(八) 保证安全施工的技术措施1、加强对职工的安全思想教育，提高对安全生产“安全第一”的思想认识。学习安全检查生产制度和十项安全措施，发给每个职工“上岗安全责任卡”，让每个职工懂得建筑安全的“三不伤害”和“六大纪律”，增强安全意识

38、。特殊工种架子工、电焊工、电工等要进行教育考核，持证上岗。2、建立安全管理网络，现场设置专职安全员，负责全工地的安全生产。在技术咨询上工的同时必须做安全交底工作。 3、现场管理：现场必须封闭围护，入口处有职工纪律牌，十项安全检查措施牌，危险区有安全检查标志，机具有安全检查操作牌，显著部位有安全标语。机械设备。脚手架、井子架启用前要经过验收，不合格不得使用。现场搅拌站、钢筋、木工加工场要搭好防护棚，木工间设防火禁烟标志，配备灭火器材。坚持使用安全“三宝”进入工地必须戴安全帽，架子工操作一定要系安全带，脚手架在4米高操作要有横杆和立网，并包到脚手架板底。交 底 者主要参加者交底内容交底形成 公司职

39、能科室项目经理技术监员施工员工程的关键性问题，主要施工工艺，特殊的技术要求，技术和材料试验项目要求集中组织公司技监项目经理施工员专业工长班组长传达公司交底内容，参照上述要求以工程施工工作技术、质量、安全交底集中组织会议交底施工员现场技术员质量员安全员班组长图纸要求、施工方法、技术措施、操作要求、质量要求、安全要求等书面交底项目经理部技术负责人班组长或全体施工人员结合具体操作部位，贯彻上级的技术质量要求以及交代操作要点，保证质量、安全的技术措施、工序搭接等书面交底口头交底附：技术复核计划内容序号技术复核项目名称技 术 复 核 内 容1定位放线工程位置、坐标、轴尺寸、标高等2基坑（槽）尺寸，标高复

40、核截面尺寸、基坑标高3垫层面弹线复核条基、柱基截面尺寸、轴线4基础模板复核轴线尺寸、埋件尺寸、顶面标高、支撑5基础墙壁弹线，皮数杆复核轴线、基础宽度、标高、灰缝厚度6基础梁复核截面尺寸、顶面标高、模板支撑7主体结构轴线复核轴线旨测逐层复核8阳台、梁板模板复核截面尺寸、上下标高、支撑等9墙体弹线、皮数杆复核轴线、门窗洞口、标高、灰缝厚度10柱、梁模板复核截面尺寸、标高、轴线、支撑等11楼梯、踏步模板复核标高、轴线、踏步宽度、高度12门窗洞口尺寸复核洞口尺寸、顶面标高，上下偏移等13给排水管径、电线线径复核管径尺寸、管道接口、上下偏移等14水电线路复核线径尺寸、电线接头、灯具、插座安装15塑钢门窗

41、工程复核型号、尺寸、型材与墙体的连接16屋面坡度复核坡度17屋面施工材料，施工工艺复核施工材料、施工规范、施工工艺附：隐蔽工程验收计划表序号验 收 项 目验 收 人验 收 内 容1地基验槽设计 勘测 质监 甲乙方标高、土质，基槽尺寸2砼垫层设计 质监 甲乙方标高 截面尺寸3基础底板墙钢筋甲乙方钢筋数量、品种，间距，骨架尺寸层等4柱基模板 模板甲乙方截面尺寸，轴线标高，模板支撑间的牢固性5柱基砼甲乙方截面尺寸，轴线标高实物质量6基础墙体防潮层甲乙方轴线，标高，基础墙皮数70.00以下水电预埋甲乙方位置、数量，管径，坡度，标高等8回填土施工情况甲乙方回填土分皮夯实，基坑内是否有水9基础分部工程验收

42、设计 质监 甲乙方施工质量及保证资料101-6层柱梁甲乙方钢筋逐层验11阳台 楼梯钢筋甲乙方钢筋逐层验收，负弯距钢筋放置12柱墙拉结筋甲乙方拉结筋数量，间距，砌入墙体中长度13主体工程验收质监站 设计院 甲乙方砼质量，砌体质量，轴线位置，目测情况14塑钢门窗 木门安装甲乙方靠墙连接固定，防腐，嵌缝，密封胶15楼地面基层 面层做法甲乙方材质，厚度，施工工艺，施工质量逐层验收16内外墙面做法甲乙方按设计要求验收，特别是外墙立面17卫生间墙 地面甲乙方地面坡，墙面平整度，管道边的渗水情况18室外工程散水 下水道甲乙方管道坡度，散水基层，伸缩缝内沥青施工19竣工验收质监站 设计 甲乙方工程完成的所有项

43、目4、针对本工程推行标准化防护 脚手架底脚应埋地30cm，或加扫地杆，搭设时杆件间距、垂直、平整、接头、剪刀撑全部符合安全规程要求，屋面沿口外侧1.5米，脚手架设有防护栏，外侧用安全网封闭，脚手板做到满铺无漏空。 垂直运输机械井架，设有限位保险装置，各种装置灵敏可靠，有可靠防雷接地，底脚排水畅通，不得积水、用安全网、竹篱笆做好工程中“四口五临边”的防护工作。 对配电房，施工用电由专人专职定位管理。所有的电闸必须箱（铁壳）锁齐全，规格统一，能够防雨，门上有危险标志，箱内清洁，开并排列整齐，熔丝匹配，做好保护接地。用电机具接保护线，一机一闸，电线架空不低于2.5米，高空跨路不低地6米，拖地跨路设钢

44、杆护套，打夯机和振动机等手持电动工具都要装漏电保护装置。发生电的问题由持证电工检查，其它人员不得乱拉、乱接。 定期对职工进行体检，有高血压、心脏病、严重贫血症的禁止进入现场作业。 建立安全值班制度，由项目经理、施工员、技术员、安全员轮流值班，一周一轮，值班人员对安全措施的实施、安全隐患、工伤事故要及时记录清楚，值班时间发生事故负直接责任。 加强安全跟踪检查，做到预防为主。跟踪检查内容：脚手、井架、用电、四口邻边、安全标志、机具操作牌、安全网、安全带以及现场材料堆放、排水、道路畅通、值勤记录、安全教育、消防等。(九) 节约材料，降低工程成本的措施1、 把好图纸会审关，消除图纸差错。2、 结构砼掺

45、早强减水剂粉煤灰，缩短拆模时间，周转模板减少到三层。 3、砌筑砂浆掺微沫剂，节约石灰膏。 4、钢筋10以下时，拉长3%。 5、钢筋采用统一合理配料，减少钢筋头，接头采用闪光对焊，减少浪费。6、采用组合钢模、钢杆代替木模，节约木材。7、降低现场临时用房标准，减少面积，节约临时设施费。8、 材料不乱堆放，砖、砂、石堆放做到最合理。 9、加强管理，推行限额领料，工地做到当日用料（砂、砂浆等）当日用清，无留存。减少落地灰，物尽其用。建筑垃圾过筛后二次利用。 10、采用网络计划，节约管理费。(十) 保证现场文明施工的措施 1、工地图牌规格统一，色新字清，版面整洁，悬挂在重要通道醒目处。 2、砌筑的临时围

46、墙上加压顶，墙面刷白，墙体平整，美观整齐，统一书写宣传标语，基础回填结束后，在施工场地范围内浇好砼面，临时道路两侧砌好排水明沟（宽、深不小于20cm），通道处设盖板。 3、场地道路根据施工现场的实际情况合理布置，工地的设施、设备按平面布置规定设置、堆放，并随着各个施工阶段的不同而不断进行调整，道路、场地保持畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放、无散落物，场地排水沟专人定期疏通，保持畅通不堵。 4、材料的堆放及周围设备：散状材料砂、石分类集中堆放，砌墙分隔，底脚随用随清；块状材料砖等堆放整齐成垛；施工用的周转设备模板等，分规格集中堆放整齐、平稳，扣件分类堆放，一不散不乱，不作它用。 5、文明卫生：文明卫

47、生是工地总体规划的一部分，工地委派专职卫生员每天检查办公室、食堂、宿舍及工地现场周围情况，派专人负责打扫，食堂卫生符合食品卫生法要求，保证整洁无污染，生活垃圾集中堆放，及时处理。6、班组落手清：各班组施工时，做到操作落手清，随做随清，人尽其能，物尽其用；防止灰尘飞扬，泥浆洒漏，污水乱流，车辆带泥上路等。7、场外卫生：车辆装运材料不堆放过高，避免使泥、石料等散落于路面，驶出用水冲洗干净，不带污水上路，并派专人负责打扫，搞好场外卫生，保证工地及周围的环境符合无锡市卫生城市的要求。8、对工地的职工进行文明施工的思想教育，提高其文明施工的认识，使之成为一个有组织、有纪律的施工队伍。9、 成立文明卫生检

48、查小组，负责工地的文明卫生检查工作。10、 工地内设临时厕所，厕所采用水冲式由专人负责打扫。(十一) 保证工期的措施1、基础挖土采用机械挖土，自卸车运土，提前工期5天。2、垂直运输采用井架，机械利用率达到90%。3、 主体工程组织流水作业后，使得同等数量的劳动力下提前工期15天。 4、装饰工程利用作业面广的特点，投入多专业粉刷班组，室内、室外、屋面部分平行施工，提前工期10天。 5、现场制定施工进度控制总计划，切实制定并落实月旬作业计划，按作业计划按排施工生产任务，以施工总进度计划为依据。加强现场管理，抓住关键工序，合理安排劳动力，全过程实行科学施工，安排交叉作业，尽力减少工序占用的工期时间。6、采用“二新”技术，加快施工：上进度，缩短工期。7、发扬我公司的优良传统，集中打“歼灭战”，积极开展班组间劳动竞赛，基础施工时，抓住时机，分日夜班全天连续作业，确保工期实现。六、各项经济指标的控制1、工期指标：确定工期为134天内完成合同施工内容。2、质量等级：经当地质监部门验收，达到合格工程。3、安全指标：工程施工全过程杜绝发生重伤亡事故。4、材料节约：