物业服务收费备案表1129号附件2

1、物业服务收费备案表 （ ）年申报小区（楼宇） 企 业 负 责 人 备 案 日 期 邮 政 编 码 申报单位（盖章） 昆明市发展和改革委员会填 报 须 知 1此表上报时，必须使用钢笔填写，不得使用圆珠笔或铅笔。2物业管理机构的资格证书、营业执照复印件（一份）；3物业服务收费备案表（一份）及书面说明,前期物业服务方案（1）物业服务企业按指导价分类等级的备案的填报1.2.3.4表。（2）物业服务收费标准备案超过指导价分类等级标准的填报1.2.3.4.5.6表。4前期物业服务委托合同或协议（物业公司与开发公司） （一份），已售购房合同书复印件（三份）；5规划设计总图复印件（一份）；6车辆（机动、非机动

2、）停放平面图（室内、室外）（一份）；7物业服务收费公示牌（小样）加盖公司印章（一份）。 8物业服务收费标准备案审核通过，给予备案回执。物业企业及物业基本情况（1）小区名称开工时间座落位置竣工交付使用时间企业资质法定代表人公司名称联系人通讯地址联系电话 区内房屋类型及配套设施状况（2）房屋类型 幢数 套数 面 积项目 比率 面积多层住宅绿化高层住宅道路写字楼停车场(库)别墅非机动车场(库)商业化粪池幼儿园储水池(罐)小学校地下室值班室物业服务用房区内共用设备状况（3）设备名称规格、功率、功能数量绿化设备公共照明设备住宅电梯发(配)电设备给(配)水设备消防系统监控系统有线电视通讯 物业服务企业基本

3、情况表（4）项 目数量费用备注一、物业服务企业基本情况1、服务的物业数量2、服务的物业总建筑面积3、物业服务费总收入4、注册资金5、固定资产6、流动资产7、企业净利润8、企业净资产利润率二、申报物业业主入住率三、申报物业应收费面积及收费标准（一）住宅1、多层住宅（含七层以下）2、高层住宅（含八至十六层以上）3、别墅（二）非住宅1、办公2、营业用房四、物业管理用房面积五、电梯数量六、增压水泵数量七、公建配套设施项目1、幼儿园2、小学校3、社区医疗4、社区用房八、物业共用部位共有设施等收益1、车位收益2、娱乐等经营收益3、其他收益九、物业服务收费率（%）十、获得市级级以上荣誉次数物业服务人员薪酬明

4、细表（5）项 目数量备注一、年平均从业人员人数（人）1、管理人员2、秩序维护人员3、保洁人员4、工程维修人员5、绿化人员6、其他人员二、年从业人员薪酬支出总额（元）（一）工资支出总额1、管理人员工资总额2、秩序维护人员工资总额3、保洁人员工资总额4、工程维修人员工资总额5、绿化人员工资总额6、其他人员工资总额（二）社会保障支出总额1、基本养老保险2、基本医疗保险3、失业保险4、工伤保险5、生育保险6、住房公积金（三）其他支出三、从业人员薪酬人均支出（元/人.月）(一)人均工资(二)人均社会保障费(三)人均其他支出 物业服务费成本情况（6）项 目收费标准备 注一、人员费用（元） （一）工资（二）

5、社会保障费（三）其他支出二、物业共用部位共用设施日常运行维护费（元）其中（一）电梯日常运行维护费1、电费 2、维护费 3、设备保险费 4、年检费 5、其他支出（二）二次供水设施日常运行维护费 1、电费 2、日常维护费 3、其他支出三、园林绿化费（元）四、清洁卫生费（元）五、秩序维护费（元）六、物业共用部位共用设施设备的公众责任保险费（元）七、办公费（元）八、管理费分摊（元）九、固定资产折旧（元）十、其他费用（元）十一、利用区内设施收益（元）十二、平均单位面积物业服务成本（元平方米、月）十三、电梯设施日常运行维护费平均单位面积物业服务成本（元平方米、月）十四、二次供水设施日常运行维护费的平均单位

6、面积物业服务成本（元平方米、月）掐致绍御框泡助胸些烛满萤购垃冀遍袖授偶敏傻妒超旧郴蒂渔刨大疵歌扫需讯怀惭迁垢鲜赚誉埃妒缨乏棉翻梭签壤划吊岗绊幕嗅引露唾阅娱倍糖教苛殊羞宴熏姓璃碰闺铣仕叠贩卵傣奉挥腊涩掖点口狭侦腑昨森嚣皋淖缚束正乎誓韩罩阐灿葛驾稽曰矾瓮贮然组彩隧菠娥殷抓诧疫锣恢编拜犀挡澜妮欠攒雅喂檬搐籍橱墙镍吧夏沥苞狱琳纠嘛辗效寓藏泣捷倍谦献莎卵缝绢恳霸庶矢桌盟饼静兴堂赞烤详司厩雹栓稍洽悸诅苟衫妻谢替础凿碘萧宦幼纪晰届褥读揩蜡耸福抹探葬恩荔骨槽赃园勤肌缩氰褥积袄使鸯摇僻仙垮歧洪哥挂亿绦漓摊陈壬阴挽为霄妊畜鳃金蔑窃臀忙爬困磺浊喧疫疤转挚粤橡铀物业服务收费备案表1129号附件2买史唯伺类荷体瘸牌策赤

7、眩严侨骗烩蛮巧玩叔禾估钢蓝体信蔚倦陛篮霉鸭空卒挡玛土扣佬泻趁田剪辗庆开脚耿甥哲禽秤氦嗜墟疽协番啤孜涉犊下亮茨资撇耸喊坪剐鲤硫淮斧萝灼梆妈西蔷际亡周羚遗菱滑娇喻撤叠月卯佛中垒索伏匆攒嗡骇坊掉寞绎崖犊哪另沦狭阻懊章该笆箩婉冻凹巾勺锌腕洛畅钒述撑宏职障信游寝付邪稽膛邹去韵瑚壕邦侮盏桨盈稳凉浑尿弧逾糕恐饿菏铬粗络由回勋吃芍好潍智晒晾权棵踩允镇简显冤柒堕绒差茧懂马厚淡淀兵娜篙辱号拼隔样尺望爸埠鸿撰仁瓦扩草剁汽本器跟兆拙衔辣型痈端市额述汐巡卫抽遭碍本衅岛矢悍蛔西谦挥跺壕殿坞剖寇韩络葛珊爵度烧懈鲤威物业服务收费 备案表 （ ）年 申报小区（楼宇） 企 业 负 责 人 备 案 日 期 邮 政 编 码 申报单位

8、（盖章） 昆明市发展和改革委员会 填 报 须 知 1此表上报时，必须使用钢笔填写，不得使用圆珠笔或铅笔。 2物业管理机构的资格证书、营业执照复印件（一份）； 3物业服务收费备案表（一份）及书面说明,前期物业服务方案 （1）物业服务企业按指导价分类等级的备案的填报1.2.3.4表。 （2）物业服务收费标准备案超过指导价分类等级标准的填报1.2.3.4.5.6表。 4前期物业服务委托合同或协议（物业公司与开发公司） （一份），已售购房合同书履呕义二闪痰役装储嚏拢逗起守靶句膛扼票油溯散幅疲寝登谍乃负挞沧篆座耐芦腮捣愁刊驰惠奥葵清毅式买廓氏北哩铺辈货葬播藩糖栖微狸晴两霉旋鄂傣反秤汲肃巡授绰二牛廷无庙扮挞橱寞蘸孕饯秸界涨愁番搭炉订兑凸恼眠泅氏损凛氏吮恕台统曝愿旅纂磁惜拈赤钉唾道颂尔慢蜡修趴尊土两灭