宅基地共建协议书

1、宅基地转让协议2010-5-28 11:35:14 关键字：宅基地转让协议 农村土地转让协议转让方(以下简称甲方)： 身份证号码：受让方(以下简称乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房地产转让事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下协议：一、转让房地产概况甲方将位于_房屋及土地转让给乙方，转让后该土地使用权及房屋所有权归乙方所有。该土地东西四至为_;面积_；房屋为7间，面积为_二、转让价格该房地产的转让价格为人民币_万元。该价格包括因转让产生的契税、过户等相关费用。 三、付款方式及期限乙方于本协议签定时支付甲方定金人民币_,于甲方将房屋及土地交付乙方后,乙方支付转让款人民币_元。四、房地产交付甲方应

2、于本协议签定后_日内将房屋腾空并将转让的房屋及土地交付乙方，同时将土地及房屋权属凭证交付乙方。五、双方的权利、义务1、甲方保证对前述转让的房地产有完整的处分权；如该房地产还有其他共有权人，甲方保证已经取得了其他共有权人对转让该房屋及土地的一致同意； 2、甲方保证该转让的房地产未曾设定任何形式的抵押亦不与他人存在任何权属争议。3、房地产交付后甲方保证乙方对取得的房地产享有完整的占有、使用、收益、处分的权利。乙方可根据自己需求对地上的原有房屋进行修缮或重建，甲方应积极配合乙方办理建房手续，修缮或重建产生的费用由乙方自行承担。4、在法律、政策许可的情况下，甲方应无条件配合乙方办理房屋、土地权属证明及

3、产权过户手续，所涉的相关费用由乙方承担。六、不可抗力1、本协议签定后如遇国家拆迁、政府占地，双方互不承担违约责任，拆迁、占地所给予的一切补偿及待遇由乙方享有，甲方应积极配合办理。2、房地产交付后如因非双方原因所发生的水灾、火灾、地震等不可抗力，致使乙方受损，由此所产生的损失由乙方自行承担。七、违约责任1、本协议签订后双方均应认真履行，任何一方不得违约，否则应依法承担违约责任。2、乙方违反本协议第三条或甲方违反本协议第四条约定，每迟延一日，违约方应向守约方承担本协议成交金额的万分之五的违约金；迟延达十日以上，守约方有权解除合同，并有权要求违约方依法承担赔偿责任。3、甲方违反本协议约定，致使本协议

4、无法履行或使乙方无法实现对房地产的占有、使用、收益、处分的合同目的，甲方应向乙方承担本协议成交金额的两倍的违约金，给乙方造成损失超过该违约金的，甲方并应另行承担赔偿责任。4、如因甲方原因或非因双方原因导致本协议无效，或甲方（包括甲方共有人、继承人等房地产权利人）要求乙方返还房地产，则甲方除应全额退还乙方转让款外，甲方还应向乙方支付与返还时的房地产评估价同等金额的损失补偿款。八、争议解决如因履行本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成，双方均可诉至相关管辖权法院解决。九、补充条款本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议生效本协议一式二份，甲、乙双方各执一份

5、。自双方签字后生效。甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日mass line of the party construction of education system, improve scientific and systematization and standardization level of the party building. with a focus on the construction of democratic centralism and continue the tradition of inner-party democracy, open channels,

6、and full play to the peoples congress, the cppccs role in democratic decision-making, and constantly raise the level of scientific decision-making in the party. to partys mass line in educational practices of various systems established and implemented as an opportunity to strengthen party leadership and party building, enhancing the rallying power and combat capability of the leadership team. continue to deepen the reform of the cadre and perso