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文档简介
1、精编word版 下载可编辑【 - 民间借贷房产抵押合同】民间借款合同范本借款人住所电话出借人住所电话为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同第一条 借款金额_(大写)_元(小写)实际借款额以借据为准。第二条 借款用途_第三条 借款期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 出借人应在本合同签订后_日内将借款放出。第五条 还款时间(1)_年_月_日,归还本金_元;(2)_年_月_日,归还本金_元;(3)_年_月_日,归还本金_元。第六条 本合同项下借款利率确定为月息_%,自出借人放款之日起计息,按日计息,按月计息,按季结息,借款到期还清本息。第七条 借款人应在本合同约定的时间
2、主动归还全部借款本息。第八条 经出借人同意,借款人提前归还借款的,仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。第九条 担保(一)-本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由_向出借人提供_方式担保,并另行签订合同编号_的担保合同。(二)如担保合同中约定的有关事项发生,出借人认为足以影响担保人的担保能力的,借款人应重新提供令出借人满意的担保。第十条 双方义务(一)-借款人义务(1)按照本合同规定的用途使用借款。(2)不得利用借款从事违法经营活动。(3)在本合同项下借款全部清偿前,借款人有改变住址、经营方式等行为(包括承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时,应
3、最迟于改变前十天通知贷款人,并保证借款本息的清偿。(4)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时,保证立即归还贷款本息。(5)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等),应当在事件发生后7天以内书面通知贷款人,并保证贷款本息的偿还。(6)按时如实提供出借人要求的资料,如实告知出借人与借款有关的生产、经营、财产等情况。(二)-出借人义务(1)按期足额发放贷款。(2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。第十一条 合同的变更(一)-借款人需要延长借款期限的,应在借款到期日前_日内向出借人提出申请,并征得担保人书面同意。(二)-借款人如要将本合同项下债务
4、转让给第三者,应经出借人书面同意。在受让人和出借人重新签订借款合同前,本合同继续有效。(三)-借款人、出借人任一方需变更本合同其他条款,应经双方协商一致,达成书面协议,并应征得担保人书面同意。第十二条 违约责任(一)-借款人未按本合同约定的用途使用借款,出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款,同时对违约使用部分在违约使用期间每日加收万分之三违约金。(二)-借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时,除应按实际借款时间按本协议利息计息外,还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。(三)-借款人违反本合同第九条、第十条第一项时,出借人可以提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的,视为借款逾期,除应按实际借款时间按本协议利息计息外,还应对逾期借款按每逾期一日加收万分之三违约金。第十三条 在本合同的履行中发生的纠纷,双方应首行协商解决,协商不成的,可向出借人住所地人民法院提起诉讼。借款人支付出借人为实现债权而支付的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、律师费等)第十四条 本合同经-借款人、出借人双方签章后生效。有担保合同的,担保合同生效后,方可办理借款手续。第十五条 双方约定的其他事项_.第十六条 本合同未尽事宜,遵照国家有关法律、法规和规章办理。第十七条 本合同一式_份,甲乙双方各执一份。第十八条 本合同附件(1)身份证复印件(2)借款人经工商行政管理局年
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