2021年上半年住建局投资工作总结

1、 2021年上半年住建局投资工作总结撰写人：_日 期：_2021年上半年住建局投资工作总结我筹建处负责筹建的大型煤炭中转码头工程，系国内大吨级海河联运中转码头工程，得到了省、市和集团公司等各级领导部门的关心与支持。本码头工程项目审批涉及面广，环节多，为做好工程项目的报批工作，依据_关于投资体制改革_决定的精神，本项目需由国家发改委核准、审批，经过各部门人员的共同努力，现已取得阶段性成果。今年上半年，我筹建处围绕年初确定的全年工作目标任务，以科学发展观为指导，真抓实干，开拓创新，各项投资工作按计划有条不紊地开展，较好地完成了任务，取得一定成绩。现将_年上半年投资（资金）完成情况具体总结如下：一、

2、投资项目基本情况该投资项目为大型煤炭中转码头工程，工程建设规模为：建设_个_万吨级外海卸煤泊位（水工结构按照_万吨级设计）和_个_吨级内河装船和待装泊位，年吞吐量为_万吨，其中：煤炭接卸_万吨/年，内河码头出运_万吨/年。本工程后方煤炭堆场采用围涂形成陆域，围涂面积约_亩，海堤轴线全长_米，采用斜坡堤结构。根据_年_月工可报告集团_稿，工程估算总投资：_万元，计划工期_个月，其中围堤工程计划年_月开工；但由于围堤堤线批复的退迟（前几天才批复下来），围堤开工计划推迟到_年_月底，主体工程项目计划2季度获得国家发改委核准完成初设与施工图设计，完成工程相关的政策处理协议落实，_月份主体工程开工。二、

3、_年上半年投资（资金）完成情况(一)工程进度完成情况及影响因素和原因分析大型煤炭中转码头工程进度完成情况总体较好，取得了阶段性成果。一是主体工程项目起步良好。主体项目的申请报告_月初上报国家发改委并已受理；_月初主体项目工可报告已报送国家交运部，_月_日国家_部对工可进行行业_。二是土地预审意见已上报国土资源部，经过初步审核，因涉及市土地利用总体规划要求，尚未受理，需要进一步和市土地规划部门协商，尽快对市土地利用总体规划进行调整，确保项目用地符合上级要求。三是海域使用申请书已上报国家海洋局，已得到同意，待项目申请报告批复后再下发正式批复文件。四是_已取得环保部的批文。五是_月底水土保持方案收到

4、国家水利部的文函。大型煤炭中转码头工程项目审批涉及面广、环节多，是影响工程进度进展的主要原因。为获得项目审批，需要耗费巨大人力、物力与时间，与国家部门和地_府进行沟通与协调。我筹建处为获得项目审批，不怕辛苦、东奔西走、顽强拼搏，取得了阶段性的成果。但是，对整个项目的审批，不能抱乐观的态度，有许多困难需要我们去努力克服。我筹建处将继续坚定信心，认真努力做好项目审批工作，为码头工程建设的顺利进行打下扎实基础。(二)投资（资金）完成情况及影响因素和原因分析本煤炭中转码头工程项目自_年_月至_年_月已累计完成各项前期经费_万元，其中：_年_月至_年底实际完成投资_万元，主要用于工可报告、水土保持、环评

5、等专题研究费用及筹建处开办费用的支出；_年上半年实际完成投资资金_万元，完成年度投资计划的_%；其中：专题费用_万元，筹建处管理费用_万元。影响本煤炭中转码头工程项目投资（资金）完成情况的主要因素是项目审批。由于审批过程多、难度大、时间长、内容繁琐，一定程度上延缓了工程的进度，例如围堤工程计划于_年_月开工，但由于围堤堤线批复的退迟，前几天才批复下来，围堤开工计划只好推迟到_年_月底。由此影响了项目投资（资金）完成情况。(三)建设资金筹措及到位情况_年度，能源集团以浙能计（_）_号文下达的本项目投资资金计划为_万元，其中项目资本金按本年投资_%比例分配为_万元，浙能公司按本年投资_%比例出资_

6、万元，市港口发展投资有限公司和平湖市独山港区物流投资有限公司各占_%，各需出资_万元，银行融资_万元；目前资金已委托_万元，余款待公司成立后按比例拨款；下达的资金款项主要用于政策处理、四通一平、围堤及陆域形成和外海码头施工等。在建设资金筹措中，投资协议书集团已签署，股东投资协议及公司章程的初稿已报送集团；交行、建行、农行总行融资承诺书都已出具。(四)采取投资控制的工作举措这个情况我不熟悉，让你们自己写(五)围堤工程进展顺利围堤堤线已在_月_日收得省水利厅下达的批文。围堤工程可行性报告送市发改委，并在_月_日市发改委召开的独山海河联运围堤工程可行性研究报告评审会上已初步通过专家评审，并提出修改意

7、见。经过我们修改，围堤工程可行性报告在_月_日获发改委核准。与此同时，围堤工程招标文件及相关事项也相继展开，由集团工程部_筹建处、天音公司、设计院、电建公司、工程造价咨询公司对围堤工程的招标文件进行了_次审核，根据审核意见我们进一步作了修改和完善，现已上报集团招标领导小组核准。(六)内部建设井然有序我们在内部管理中，坚持高标准、严要求的工作方针，通过实施严格的工作制度保证内部运行的高效。上半年完成的主要工作有：一是完成筹建处部门责职管理、成本管理办法、物资采购管理、合同管理和计划统计管理办法等_项制度，制定三重一大议事规则；二是向集团公司上报_年报；三是对项目管理信息自动化系统的框架进行收资，

8、已形成收资报告，下阶段要与专业机构进行咨询，调整规划；四是财务核算软件_调试完成正式投入使用。通过这四方面工作，使我们内部建设井然有序，提高了管理能力与水平，为工程项目的顺利实施奠定了扎实的管理基础。(七)计划实施过程中存在的困难及需协调的问题大型煤炭中转码头工程项目在计划实施过程中存在一些的困难和需要协调的问题，为此，我筹建处要增强信心，努力克服困难，加快协调，确保计划能顺利实施。一是主体工程在_年_月底前获得核准的前提下，_月底完成主体项目初步设计_。在实施工作计划过程中，我筹建处要从进度、质量、安全、造价四方面加强控制，在设计、招标、施工、监理等各个环节精心管理。要密切_国家发改委对主体

9、工程申请报告的批复情况，加大争取力度，力争尽快获得批复，确保工程按计划进度实施。二是在政策处理方面要紧密配合，加强协调工作，尽力完成与独山港镇政府就项目相关拆迁等方面问题的协商处理工作。对拆迁补偿范围及费用进行再核实，提出处理方案，力争取得各方满意的效果。三是加强部门之间的沟通、相互配合，及时反馈信息，使我们编制的计划更合理科学、切实可行，保证工程建设计划有序稳步推进，按期完成。四是_年上半年工作虽能按计划如期完成，但我筹建处还有很多工作需要不断完善改进，对计划的执行应认真对照检查，做好查漏补缺，切实把工作落到实处。_年是码头建设的关键年，我筹建处要紧紧围绕工程建设“进度、质量、安全、造价”四

10、要素，结合实际情况将工作做细做实，确保年度计划的顺利完成。三、_年下半年投资（资金）完成情况预测_年下半年，我筹建处按照码头工程项目领导小组提出的“多管齐下、平行作业”要求，在市政府和浙能集团的领导关心下，树立信心、鼓足干劲、精心部署、真抓实干，全力推进码头工程项目进展，争取完成全年计划目标任务，取得良好成绩。(一)工程进度完成情况预测1、主体项目预计在_年_月开工建设，在开工建设前配合集团工程部完成主体项目（含围堤）设计招投标工作；在_月完成初步设计及初设_；在_月完成施工图设计，并通过审核；招投标方面，_月完成主体分标方案、招标方式等，并上报审核；在_月进行主体工程招标；_月底主体工程开工

11、建设（外海码头桩基工程）。2、围堤工程在_年下半年开工建设，在开工建设中，我筹建处切实加强管理，要从进度、质量、安全、造价四方面加强控制，精心管理设计、招标、施工、监理等各个环节，确保工程按计划进度实施，争取在_年_月完工，并建成优良工程。(二)投资（资金）完成情况预测(三)计划实施偏差的影响因素(四)加强内部建设，提高管理水平_、_年下半年，我筹建处要在上半年已取得内部建设的基础上继续加强内部建设，提高管理水平。一是继续健全完善各项工作制度，把制度切实落实到实际工作中，用制度保证工程项目建设正常顺利建设。二是加强项目管理信息自动化系统和财务核算软件的管理，提高信息化管理水平。三是加强规范化建

12、设，要完成工程项目建设，各项工作必须做到规范化，要通过规范化建设，提高管理能力与水平，为工程项目的顺利实施奠定了扎实的管理基础。2、我筹建处全体人员特别是领导班子，要认真学习，学_的理论与集团公司的工作方针，领会在心里，落实到实际工作中。要通过学习，提高自身素质，规范项目管理。进一步加强项目管理，以管理提高工作效率，以管理产生经济效益。3、我筹建处要进一步加强安全生产，加强对施工现场和车辆、设备的检查，杜绝安全隐患，做到安全生产，不出安全事故。要进一步加强保卫工作，加强保卫队伍建设，加大巡查力度，杜绝发生物资损少和被盗事件。4、我筹建处要进一步加强员工队伍建设，做好稳定员工队伍工作，切实开展各类劳动竞赛活动，形成浓厚的劳动竞赛氛围。同时全面分析稳定形势，对不稳定因素和状况进行细致梳理，有针对性地采取措施，认真做好政策宣传，及时化解矛盾，努力维护稳定局面。_年上半年，我筹建处克服种种困难，跑审批，做协调，认真努力工作，完