屋面综合设计技术要求

1、附件GS-10购物中心屋面综合设计技术要求一、设计依据：1设计任务书；2最新版集团建造标准；3设备专业屋面管线综合评审要点；4设计院屋面综合设计图纸；二、技术要求：（一）屋面管线综合布置原则1集中布置原则：屋面设备宜集中设置，靠近主要负荷中心。2靠边布置原则：不能集中的设备或管线，尽量采用靠边布置的原则，以利于空间的节约。3避免视线干扰原则：屋面设备布置应避让室外广场和室内步行街的主要观 赏角度。4满足消防要求：屋面设备布置应满足屋面消防要求，不应影响人员疏散及 人员交通，不应对疏散通道进行遮挡；屋面美化装置与各设备末端管线的 保护控制距离应满足规范要求；屋面设备管线需根据当地气象条件考虑防

2、冻保温要求。（二）楼梯间、电梯机房、空调机房设置要求：1出屋面的楼梯间与电梯机房合并设置，原则上总数不超过 5处。（百货屋面 1处，用于电梯机房检修；步行街上方不多于 4处，保证设备检修需要）。2空调机房设置：独立空调机房不多于 2处，与楼梯间结合设置的不少于 2处，其余结合主力店楼体设置（三）冷却塔的设置要求：1冷却塔的位置要求距离塔楼至少 30米远，如距离小于30米（重点检查设 置在百货屋面的冷却塔）需进行专项降噪设计或另行选择超低噪音的设备。2避开对塔楼与冷却塔同高范围内业主采光造成影响的位置。3选择合理的设备位置，尽量远离需要安静的建筑和房间。大商业冷却塔不能设置在有噪声限制要求的屋面

3、，如影城屋面。4大商业的冷却塔设置在步行街屋面时，应规避人在室外主干道、广场、三层步行街走道，按正常视角能看到的区域。（设备视线分析高度按塔身高度 加两米设备基础高度计算）5冷却塔需进行降噪处理时，选型设计时应预留降噪压头。6冷却塔与厨房排油烟、消防排烟等高温或有害气体出口距离不小于10米。7用于冷却塔美化的围挡距离塔体不得小于 2米，开孔率不得小于70%，围 挡应预留检修门。8冷却塔宜单排布置，当需多排布置时，塔排之间的距离应保证塔同时工作 的进风量。9冷却塔进风侧离构筑物的距离宜大于塔进风口高度的两倍。10冷却塔的四周除满足通风要求和管道安装位置外，还应预留检修通道。通 道净距不宜小于1米

4、。11冷却塔设置三组。（四）排油烟井道设置要求：1餐饮排油烟管出口应距塔楼大于 30米远，否则上塔楼屋面高空排放。（五）检查进、排风口位置：1为防止气流短路，影响设计品质，要求高差在 6米之内的进、排风口水平距离不小于10米；加压送风、消防补风进口与排烟风机出口的水平距离不 小于10米。2屋面与设备相关的建筑构筑物（包括设备机房、土建竖井构筑物）、大型设备，应远离采光顶，避开步行街内视线所及范围。3屋面靠近女儿墙部分的风井及超过 2米高的风井应考虑通过扩大出屋面的 风井面积尺寸来降低风管及百叶高度。（六）配电设备：1配电箱、柜应安装在电气竖井和配电间中；2室外安装的电气设备防护等级应不低于IP

5、54。3屋顶敷设的摄像机安装不阻挡疏散流向，应做到美观和视角开阔。（七）屋面预留：1根据超市压缩机房位置确定室外冷凝器位置 （大约占地200平米），考虑冷 凝器与蒸发器高差。2超过3000平米的酒楼屋面需预留放置风冷冷热水机组的位置， 并考虑其运 输路线及荷载。3预留餐饮商户排油烟竖井、补风井。4太阳能板的设置应考虑避开阳光被遮挡的位置。（八）设备、管线布置及美化要求：1屋面上的设备、风管、风口、电缆桥架等应按实际大小、尺寸体现，所有 设备、风管、风口、水管、电缆桥架等应有定位，管线交叉区域应表达清晰。在满足其使 用功能的情况下，应整齐、集中摆放，不得影响屋面绿化及塔楼的环境、安全等。2屋面上摆放的设备、风管、风口、水管、电缆桥架等对楼梯间人员疏散不应有任何障碍（画出屋顶疏散流线图，检查两个疏散出口相连处是否有设备管道跨栏现象。）3设备基础、屋面景观美化不得影响屋面雨水排水。4围挡结构基础需植入原屋面结构层，不能破坏屋面防水及保温。5冬季有冰冻灾害天气的地区，屋面冲洗水管、冷却塔补水管应采取泄空措施，其它给水系统管道不得在屋面敷设。（九）平时使用设备的降噪评审：1优先采用低噪声设备。除消防用风机外，需选用风机箱来控制噪声。2在风机出风段增设消声