饲料生产加工项目可行性分析报告

1、泓域咨询/饲料生产加工项目可行性分析报告饲料生产加工项目可行性分析报告泓域咨询机构摘要说明2007年-2016年，我国配合料、浓缩料、预混料产量分别由9,319万吨、2,491万吨、521万吨变化为18,395万吨、1,832万吨、691万吨，复合增长率分别达到7.04%、-3.03%、2.86%;配合料复合增长率最高，预混料次之，浓缩料增长速度最慢，其中浓缩料从2009年起持续减产。该饲料项目计划总投资9687.65万元，其中：固定资产投资7816.22万元，占项目总投资的80.68%；流动资金1871.43万元，占项目总投资的19.32%。达产年营业收入12727.00万元，总成本费用10

2、059.80万元，税金及附加160.07万元，利润总额2667.20万元，利税总额3195.16万元，税后净利润2000.40万元，达产年纳税总额1194.76万元；达产年投资利润率27.53%，投资利税率32.98%，投资回报率20.65%，全部投资回收期6.34年，提供就业职位287个。我国饲料行业发展起始于70年代末期，至今已有三十多年，全国饲料年产量已迈入2亿吨的大关，接下来饲料产量将会保持基本稳定、小幅增长的趋势。随着饲料行业竞争越来越激烈，行业集中度的不断提高，“十三五”规划加快推进供给侧结构性改革，实现发展动能转换的提出，行业内部整合、全产业链和全球化发展将成为饲料企业做大变强、

3、持续发展的决定性因素。报告内容：总论、建设必要性分析、市场调研预测、项目投资建设方案、选址可行性研究、项目工程方案、项目工艺及设备分析、项目环境分析、职业保护、风险防范措施、节能评估、计划安排、项目投资方案、项目经济效益、项目评价结论等。规划设计/投资分析/产业运营饲料生产加工项目可行性分析报告目录第一章 总论第二章 建设必要性分析第三章 市场调研预测第四章 项目投资建设方案第五章 选址可行性研究第六章 项目工程方案第七章 项目工艺及设备分析第八章 项目环境分析第九章 职业保护第十章 风险防范措施第十一章 节能评估第十二章 计划安排第十三章 项目投资方案第十四章 项目经济效益第十五章 招标方案

4、第十六章 项目评价结论第一章 总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质

5、量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。（三）公司经济效益分析上一年度

6、，xxx实业发展公司实现营业收入12740.24万元，同比增长15.20%（1681.32万元）。其中，主营业业务饲料生产及销售收入为11346.34万元，占营业总收入的89.06%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2668.60万元，较去年同期相比增长478.00万元，增长率21.82%；实现净利润2001.45万元，较去年同期相比增长258.77万元，增长率14.85%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元12740.24完成主营业务收入万元11346.34主营业务收入占比89.06%营业收入增长率（同比）15.20%营业收入增长量（同比）万元1681.32利润总额万元2668

7、.60利润总额增长率21.82%利润总额增长量万元478.00净利润万元2001.45净利润增长率14.85%净利润增长量万元258.77投资利润率30.29%投资回报率22.71%财务内部收益率22.98%企业总资产万元18544.26流动资产总额占比万元25.39%流动资产总额万元4708.84资产负债率31.76%二、项目概况（一）项目名称饲料生产加工项目经过数十年的发展，我国饲料行业获得了跨越式发展。我国从1991年起成为仅次于美国的第二大饲料生产国，从2012年起饲料产量已经连续7年位居世界第一，是名副其实的世界第一大饲料生产国。不过近年来我国饲料产量增速开始趋于下降。饲料是所有人饲

8、养的动物的食物的总称，比较狭义地一般饲料主要指的是农业或牧业饲养的动物的食物。饲料(Feed)包括大豆、豆粕、玉米、鱼粉、氨基酸、杂粕、乳清粉、油脂、肉骨粉、谷物、饲料添加剂等十余个品种的饲料原料。据了解，饲料是所有人饲养的动物的食物的总称，比较狭义地一般饲料主要指的是农业或牧业饲养的动物的食物。饲料(Feed)包括大豆、豆粕、玉米、鱼粉、氨基酸、杂粕、乳清粉、油脂、肉骨粉、谷物、饲料添加剂等十余个品种的饲料原料。我国饲料工业是一个新兴产业，其成长发展历程基本上与改革开放进程同步,2016年全国商品饲料总产量达到20918万t,总产值8014亿元。此前农业部1849号公告对前两类产品与第三类产

9、品提出不同的生产许可要求,法规中对这两类生产企业的厂房、工艺设备、化验室等生产条件均提出不同要求。（二）项目选址xxx经济示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积28981.15平方米（折合约43.45亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数70.59%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度179.89万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积28981.15平方米，建筑物基底占地面积20457.79平方米，总建筑面积43471.73平方米，其中：规划建设主体工程34595.53平方米，项目规划绿化面积3148.29平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备

10、共计133台（套），设备购置费2610.82万元。（七）节能分析1、项目年用电量1183956.67千瓦时，折合145.51吨标准煤。2、项目年总用水量9939.68立方米，折合0.85吨标准煤。3、“饲料生产加工项目投资建设项目”，年用电量1183956.67千瓦时，年总用水量9939.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）146.36吨标准煤/年。达产年综合节能量59.78吨标准煤/年，项目总节能率29.70%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济示范中心发展规划，符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格

11、控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9687.65万元，其中：固定资产投资7816.22万元，占项目总投资的80.68%；流动资金1871.43万元，占项目总投资的19.32%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12727.00万元，总成本费用10059.80万元，税金及附加160.07万元，利润总额2667.20万元，利税总额3195.16万元，税后净利润2000.40万元，达产年纳税总额1194.76万元；达产年投资利润率27.53%，投资利税率32.98%

12、，投资回报率20.65%，全部投资回收期6.34年，提供就业职位287个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范中心及xxx经济示范中心饲料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济示范中心饲料产业结构

13、、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“饲料生产加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位287个，达产年纳税总额1194.76万元，可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.53%，投资利税率32.98%，全部投资回报率20.65%，全部投资回收期6.34年，固定资产投资回收期6.34年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业

14、自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任

15、务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28981.1543.45亩1.1

16、容积率1.501.2建筑系数70.59%1.3投资强度万元/亩179.891.4基底面积平方米20457.791.5总建筑面积平方米43471.731.6绿化面积平方米3148.29绿化率7.24%2总投资万元9687.652.1固定资产投资万元7816.222.1.1土建工程投资万元3244.982.1.1.1土建工程投资占比万元33.50%2.1.2设备投资万元2610.822.1.2.1设备投资占比26.95%2.1.3其它投资万元1960.422.1.3.1其它投资占比20.24%2.1.4固定资产投资占比80.68%2.2流动资金万元1871.432.2.1流动资金占比19.32%3

17、收入万元12727.004总成本万元10059.805利润总额万元2667.206净利润万元2000.407所得税万元1.508增值税万元367.899税金及附加万元160.0710纳税总额万元1194.7611利税总额万元3195.1612投资利润率27.53%13投资利税率32.98%14投资回报率20.65%15回收期年6.3416设备数量台（套）13317年用电量千瓦时1183956.6718年用水量立方米9939.6819总能耗吨标准煤146.3620节能率29.70%21节能量吨标准煤59.7822员工数量人287第二章 建设必要性分析一、饲料项目背景分析2007年-2016年，我

18、国配合料、浓缩料、预混料产量分别由9,319万吨、2,491万吨、521万吨变化为18,395万吨、1,832万吨、691万吨，复合增长率分别达到7.04%、-3.03%、2.86%;配合料复合增长率最高，预混料次之，浓缩料增长速度最慢，其中浓缩料从2009年起持续减产。2016年全国猪饲料产量为8,726万吨，占全国饲料总产量的41.72%。从2010年到2016年，全国猪饲料产量从5,947万吨增长至8,726万吨，占饲料总产量的比重从36.71%增长至41.72%。长期以来，受我国肉类消费习惯的影响，猪肉消费在我国肉类消费中占据绝对主导地位。通过对工业饲料行业定义及分类分析，近年来，我国

19、大力推进粮改饲，鼓励以养定种、草畜结合，促进粮食种植结构调整。但从现阶段饲料原材料供给结构看，作为蛋白饲料的大豆，进口依存度仍较高。例如2018年4月，受中美贸易抹茶影响，我国进口大豆价格、供应波动变化，对饲料行业影响较大。2010-2017年，我国饲料加工行业销售收入总体趋于增长，不过增速逐渐下降，说明行业规模增长乏力，发展能力不足。2017年，我国饲料加工行业规模以上企业实现销售收入11080亿元，同比下降5.2%，而饲料总产量同比下降2.0%。总的来说，在将我国饲料行业做大的同时也要做优做强。通过对工业饲料行业定义及分类分析，随着国内养殖业规模化进程的加速，下游养殖业集中度的提高并从小农

20、散户养殖走向规模化，饲料行业进一步的集中整合是必然现象。近几年，洗牌速度明显加快。虽然饲料企业的产能利用率不足50%，但2017年仍有饲料巨头企业在扩张建厂。经过多年的发展，我国饲料行业CR10已经超过35%。2015年底，全国饲料加工企业数量6772家，相比2011减少4151家。2015年我国年产50万吨以上的饲料企业达到51家，饲料产量占全国总产量的比例达到60%以上。年产100万吨以上的有32家，多分布在广东、山东地区，产量占全国饲料总产量的50%以上。根据国家十三五规划，到2020年中国饲料企业减少至3000余家，100万吨产能的企业增加至60家，约占全国饲料产能的60%，行业集中度

21、不断提升。从2012年的2.17亿吨增长至2017年的2.85亿吨，年均复合增长率为5.6%。2017年饲料产量达2.85亿吨。按照我国饲料产量不断增长态势，预计到2022年，中国饲料产量将达3.19亿吨，同比增速为1.91%。二、饲料项目建设必要性分析我国饲料行业发展起始于70年代末期，至今已有三十多年，全国饲料年产量已迈入2亿吨的大关，接下来饲料产量将会保持基本稳定、小幅增长的趋势。随着饲料行业竞争越来越激烈，行业集中度的不断提高，“十三五”规划加快推进供给侧结构性改革，实现发展动能转换的提出，行业内部整合、全产业链和全球化发展将成为饲料企业做大变强、持续发展的决定性因素。饲料是经工业化加

22、工、制作的供动物食用的产品。在行业层面，饲料行业连接着上游大宗饲料原料和下游养殖业，是农业产业链中的重要环节。在上游，大宗饲料原料主要分为蛋白质饲料原料、能量饲料原料、矿物质饲料原料、饲料添加剂等。下游养殖业主要是猪、鸡、牛等畜禽养殖和鱼、虾等水产养殖。我国是世界第一大饲料生产国，以自产自销为主。从全球来看，从2012年起，中国超越美国成为世界第一大饲料生产国。根据美国奥特奇生物公司的统计，2017年中国、美国、巴西、俄罗斯、墨西哥、印度、西班牙的饲料产量位列世界前7名，合计占2017年世界饲料总产量的53%。在过去7年间，我国饲料持续呈现净出口格局，但进出口量都较小，每年动物饲料净出口量仅占

23、国内总产量的0.5%左右。我国饲料市场规模增长存波动，但整体速度放缓。根据中国饲料工业协会的数据，2017年全国饲料总产量达到2.22亿吨，同比增长5.94%，饲料工业总产值8393.5亿元，同比增长4.74%。我国饲料行业规模化发展趋势明显，集中度逐步提高。全国饲料企业总数不断下降，2017年为6469家，相比2011年下降58%，而大中型饲料企业的生产贡献则越来越高，2017年全国年产10万吨以上的饲料企业（单厂）达到548家，比2011年增长52%，占全国饲料总产量的比例达到46%，比2011年增长12pct。2017年全国年产100万吨以上集团35家，市场份额占比为62%，仅一年内份额

24、增长5pct。未来，大型企业凭借规模、资本、技术等多维优势，通过兼并、新增产能及产业链延伸发挥协同效应，综合产品和服务能力不断增强，市场份额将持续增加。根据饲料在不同领域的应用分类，2018年肉鸡饲料和猪饲料分别占比29%、28%，蛋鸡饲料占比15%，奶牛饲料和肉牛饲料分别占比13%、8%，其他的如水产饲料及宠物饲料占比较少。分地区来看，亚太地区奶牛饲料及肉牛饲料占比较低，水产饲料占比较高，拉丁美洲蛋鸡饲料占比较高，北美在奶牛及肉牛饲料方面占比较高，欧洲地区猪饲料及奶牛饲料占比较高，非洲地区肉鸡和蛋鸡饲料占比较高，中东地区猪饲料占比为零。从主要肉类结构看，据USDA数据，2018年全球猪肉产量

25、1.13亿吨，同比增长0.9%，猪肉产量自2013年以来趋于平稳，主要是受中国猪肉产量结束增长所致。鸡肉全年产量达0.93亿吨，同比增长1.9%，保持平稳增长趋势，而牛肉产量近10年来基本保持平稳，在0.6亿吨左右。因此从全球角度来看，生猪及禽类对饲料的需求影响最大。从我国来看，据国家统计局，2018年水产、猪肉产量最高，分别为0.65、0.54亿吨，水产同比增长1.9%，连续21年保持增长，而猪肉同比减少0.9%，已自2014年高点减少7.2%。从不同品种预混料产量结构来看，据饲料工业统计年鉴，2016年我国猪料占比60%，蛋禽料占比22%，肉禽料占比6%，而其他品种占比均不超过6%。由于预

26、混料是维生素等添加剂的直接下游，因此生猪产量及猪饲料的产量变化对我国维生素需求影响最大。据中国政府网，2018年以来受非洲猪瘟影响，我国生猪及母猪存栏量持续下滑，2019年6月以下滑至2.42/0.24亿头，较2018年初下降28%/30%。而2019年7月中旬，我国父母代种鸡总存栏量（在产+后备）为2491万套，较2018年初增长10.8%，部分对冲了因猪瘟导致的饲料需求下滑。我国饲料产量仍保持低速增长，2019上半年总产量1.17亿吨，同比增长4.3%。7、8月国内饲料产量2082、2191万吨，同比分别下滑5.9%、6.6%，下半年已进入下滑阶段。但考虑到猪瘟导致能繁母猪存栏亦自2018

27、下半年以来显著下降，我们预计国内饲料产量或将于下半年进入下滑通道，目前厂家库存约2-3月，并且相应减少对添加剂采购，维生素需求已入低谷。另一方面，国内正加紧研制猪瘟疫苗，据中国农科院报道，在4月实验室阶段取得非洲猪瘟疫苗研发成功后，8月10日一株双基因缺失弱毒活疫苗已完成了实验室安全评估与有效试验，突破了规模化生产技术瓶颈，并已于9月进入临床试验阶段。2012年以来我国饲料企业已显著减少，据中国畜牧业网，截止至2018年底，我国饲料企业有8012家，万吨以上厂家3742家，产量占比95%，其中前四企业产量占比21%，集中度近年来持续提升，但数量较维生素生产企业仍显著较多。饲料企业使用预混料及多

28、维产品成为趋势，全球维生素龙头DSM通过多维或预混料销量的占比超过60%。维生素成本在饲料中仅占2%不到，因此下游对价格敏感度不高，历史情况来看，若维生素价格大幅上涨，饲料企业亦可涨价转移成本压力。第三章 市场调研预测一、饲料行业分析经过数十年的发展，我国饲料行业获得了跨越式发展。我国从1991年起成为仅次于美国的第二大饲料生产国，从2012年起饲料产量已经连续7年位居世界第一，是名副其实的世界第一大饲料生产国。不过近年来我国饲料产量增速开始趋于下降。2012-2015年饲料产量增速有所回落，2016年增速开始上升。其中2016年中国饲料产量为29051.6万吨，同比增长3.8%；2017年中

29、国饲料产量达到28465.5万吨，饲料产量稍有下降。2017年我国猪饲料产量为9551万吨，同比增长9.45%；蛋禽饲料产量2961万吨，同比下降1.45%；肉禽饲料产量5836万吨，同比下降2.92%；水产饲料产量2054万吨，同比增长6.45%；反刍动物饲料产量927万吨，同比增长5.37%.尽管我国饲料行业产量已连续多年位居世界首位，工业成就巨大，但我国饲料行业大而不强、大而不优的局面并未得到缓解。目前，我国每年直接使用40%-50%的原粮，转化玉米等能量饲料2.3亿吨。玉米作为能量饲料，虽然有替代品种，但替代比例有限。当前，玉米阶段性供过于求，但从长期看，受消费结构升级和玉米深加工等需

30、求影响，供求形势依然偏紧。近年来，我国大力推进粮改饲，鼓励以养定种、草畜结合，促进粮食种植结构调整。但从现阶段饲料原材料供给结构看，作为蛋白饲料的大豆，进口依存度仍较高。例如2018年4月，受中美贸易抹茶影响，我国进口大豆价格、供应波动变化，对饲料行业影响较大。2010-2017年，我国饲料加工行业销售收入总体趋于增长，不过增速逐渐下降，说明行业规模增长乏力，发展能力不足。2017年，我国饲料加工行业规模以上企业实现销售收入11080亿元，同比下降5.2%，而饲料总产量同比下降2.0%。总的来说，在将我国饲料行业做大的同时也要做优做强。随着国内养殖业规模化进程的加速，下游养殖业集中度的提高并从

31、小农散户养殖走向规模化，饲料行业进一步的集中整合是必然现象。近几年，洗牌速度明显加快。虽然饲料企业的产能利用率不足50%，但2017年仍有饲料巨头企业在扩张建厂。经过多年的发展，我国饲料行业CR10已经超过35%。2015年底，全国饲料加工企业数量6772家，相比2011减少4151家。2015年我国年产50万吨以上的饲料企业达到51家，饲料产量占全国总产量的比例达到60%以上。年产100万吨以上的有32家，多分布在广东、山东地区，产量占全国饲料总产量的50%以上。根据国家十三五规划，到2020年中国饲料企业减少至3000余家，100万吨产能的企业增加至60家，约占全国饲料产能的60%，行业集

32、中度不断提升。从2012年的2.17亿吨增长至2017年的2.85亿吨，年均复合增长率为5.6%。2017年饲料产量达2.85亿吨。按照我国饲料产量不断增长态势，预计到2022年，中国饲料产量将达3.19亿吨，同比增速为1.91%。中国的动物饲养和饲料加工工业在经过20多年的迅猛发展后，正在迈入成熟的阶段。企业经营者在激烈的市场竞争环境下，既要扩大规模，又要实现盈利，其压力是非常大的。饲料行业面临着一个大发展、大竞争、大淘汰的格局。2009年全国饲料加工企业12291家，同比减少1321家，下降幅度为9.7%。随着养殖业规模化程度的大幅提升，随着饲料品牌企业利润率的进一步降低，这一趋势将延续甚

33、至深化，今后5年内，30%以上的饲料企业将主动或被动的退出市场。随着社会的发展，随着国家提出国民收入倍增计划，随着原料市场与国际接轨，今后5年内，虽然饲料企业不情愿，饲料行业也将迎来高成本时代。时代在发展，生意可以传统，但工具必须更新。今后5年内，饲料行业将更多的IT化和网络化。有别于最初的办公自动化和网站的建设，这一轮信息革命，将以电子商务、网络技术服务平台、高效网络管理平台为特点。我们的社会正在全面信息化，饲料行业也必然会全面信息化，加强品牌的建设、实现全面信息化是促进企业发展、保障企业自身在行业领先地位的有力途径。近年大举进入养猪领域，建设猪产业链。更多的企业，或是涉足养殖，或是涉足兽药

34、、疫苗领域。今后5年内，饲料行业的“混业经营”现象将更为突出，因为只有延伸产业链才能更好的提高抗风险的能力，预计产业链将成为一线饲料企业的主流选择。饲料行业作为一个产值4000多亿元的制造业，理应有强大的第三产业支撑。今后5年内，预计饲料行业的“第三产业”将会得到迅猛发展。这一是产业发展的自然要求，二是六和等先行者成立“担保公司”、“专业化养殖服务公司”等举措带来的示范效应。养殖业的规模化程度低、专业化水平不高，一直是影响产业链发展的一大问题，随着国家对规模化养殖业的扶持，今后5年内，预计养殖业的规模化、专业化水平将有大的改善，而且将超出不少人的预期。中国的国情，本来不适合玉米-豆粕型的日粮结

35、构，目前国内玉米-豆粕型为主的日粮结构，可以说是国际粮商经典的市场推广案例。然而，随着玉米、豆粕价格的高企，随着饲料产品利润率的下降，该日粮结构将会受到市场的冲击，今后5年内，杂粮、杂粕型日粮将会更多的出现在市场上，玉米-豆粕型为主的日粮结构将会明显削弱。中国加入WTO后，中国经济就开始快速融入全经济，下一个5年这种趋势更为明显和深化。由于资本的趋利性，国际上大宗农产品价格的明显波动化是不可避免的常态，在全球经济一体化的明天，中国饲料品牌企业要有大宗原料价格明显波动常态化的预期，过去的那种稳定的大宗原料价格状态将被打破。中国的消费者对动物食品的需求经历了从无到有、从少到多、从多到全、从全到鲜的

36、几个阶段。目前，随着生活水平和消费能力的更进一步的提高，人们对食品的安全和健康更为关注，绿色和有机食品的概念已经深入人心。这就给企业创造了提高产品附加值的机会。今后5年内，健康将成为一些产业链企业的竞争力之源，并获得差异化竞争优势。在全球化的今天，不少本土农牧企业已经认识到承担企业的社会责任的意义，并积极地去实践。但大部分尚在起步或摸索阶段，有些也只是停留在口头上，5年内，将有越来越多的饲料企业将社会责任与经营目标和企业使命相结合，并从中获益。二、饲料市场分析预测饲料是所有人饲养的动物的食物的总称，比较狭义地一般饲料主要指的是农业或牧业饲养的动物的食物。饲料(Feed)包括大豆、豆粕、玉米、鱼

37、粉、氨基酸、杂粕、乳清粉、油脂、肉骨粉、谷物、饲料添加剂等十余个品种的饲料原料。据了解，饲料是所有人饲养的动物的食物的总称，比较狭义地一般饲料主要指的是农业或牧业饲养的动物的食物。饲料(Feed)包括大豆、豆粕、玉米、鱼粉、氨基酸、杂粕、乳清粉、油脂、肉骨粉、谷物、饲料添加剂等十余个品种的饲料原料。我国饲料工业是一个新兴产业，其成长发展历程基本上与改革开放进程同步,2016年全国商品饲料总产量达到20918万t,总产值8014亿元。此前农业部1849号公告对前两类产品与第三类产品提出不同的生产许可要求,法规中对这两类生产企业的厂房、工艺设备、化验室等生产条件均提出不同要求。目前，我国饲料行业处

38、于已经进入产业调整阶段，其实质是饲料工业由成长阶段逐步迈向成熟阶段。其突出特征：饲料市场竞争由数量型向质量型转变，由“散兵游勇”到“集团化”转变，由专业化到产业链整合转变。2018年我国饲料产量为24213万吨，同比下降14.94%。2019年中国饲料产量达26184万吨，与2018年相比略有上升，全国工业饲料总产量22885.4万吨，同比下降3.7%。其中，配合饲料21013.8万吨，同比下降3.0%；浓缩饲料1241.9万吨，同比下降12.4%；添加剂预混合饲料542.6万吨，同比下降10.6%。分品种看，猪饲料7663.2万吨，同比下降26.6%，其中仔猪、母猪、育肥猪饲料分别下降39.

39、2%、24.5%、15.9%；蛋禽饲料3116.6万吨，同比增长9.6%，其中蛋鸭、蛋鸡饲料分别增长27.2%、1.8%；肉禽饲料8464.8万吨，同比增长21.0%，其中肉鸡、肉鸭饲料增长17.9%、25.2%；反刍动物饲料1108.9万吨，同比增长9.0%，其中肉牛、奶牛、肉羊饲料分别增长32.5%、0.8%、7.8%；宠物饲料产量87.1万吨，同比增长10.8%；水产饲料2202.9万吨，同比增长0.3%；其他饲料241.9万吨，同比增长29.5%。在饲料总产量中，猪饲料占比从上年的43.9%下降到33.5%，禽饲料占比从上年的41.4%上升到50.6%。2019年全国饲料添加剂产量11

40、99.2万吨，同比增长8.2%。其中，直接制备饲料添加剂1130.2万吨，同比增长7.6%；生产混合型饲料添加剂69万吨，同比增长20.0%。氨基酸、维生素和矿物元素产量分别为330万吨、127万吨、590万吨，同比分别增长10.5%、14.7%、4.1%。酶制剂和微生物制剂产量继续快速增长，同比增幅分别为16.6%、19.3%。饲料工业作为直接为养殖业服务的生产资料制造部门，其发展受养殖业发展水平的制约;同时.饲料工业的迅速发展又有力地推动着养殖业的规模化、集约化和现代化。未来中国养殖必将实现由千家万户的传统饲养向以外延扩张为主要特征的规模经营.进而向以内涵扩张为主要特征的规模经营过渡.并最

41、终实现以资本、技术、管理高度密集为特征的现代化生产方式的转变。预计2022年我国商品饲料总产量增至约24080万吨，对比2016年增长14.5%;配合饲料产量配合饲料产量增至约20280万吨，对比2016年增长13.0%;浓缩饲料产量增至约2560万吨，对比2016年增长20.0%。根据饲料工业十三五规划安排，到2020年，工业饲料总产量预计达到2.2亿吨。其中，按产品类别分，配合饲料2亿吨，浓缩饲料1200万吨，添加剂预混合饲料800万吨;按动物品种分，猪饲料9400万吨，肉禽饲料6000万吨，蛋禽饲料3100万吨，水产饲料2000万吨，反刍饲料1000万吨，宠物饲料120万吨，毛皮动物等其

42、它饲料380万吨。根据农业农村部第194号公告的要求，2020年1月1日起将退出除中药外的所有促生长类药物饲料添加剂品种。随着日期临近，行业正在为禁抗、替抗做出调整和改变，业内人士认为，这既是挑战也是机遇。作为饲料生产企业，须自2020年7月1日起，停止生产含有促生长类药物饲料添加剂(中药类除外)的商品饲料。此前已生产的商品饲料，可继续流通、销售和使用至2020年12月31日。如同2006年欧盟全面禁止促生长抗生素在饲料中添加使用后给欧洲各国所带来的行业巨变一样，2020年的中国畜牧饲料行业也必将随着第194号公告的横空出世，而迎来科技创新、百花争艳、转型升级的新时代。饲料企业想要提升竞争力，

43、应该更用心地把控好原料关及加工工艺，这有利于规范行业发展，相比挑战,禁抗带来的机遇更多一点，转型快的企业获得的红利更大。这一巨大市场腾挪出的空间，将由“细胞因子、中兽药、益生菌、酶制剂”等替代，改善肠道健康，实现健康养殖。未来那些重视科技研发、敢于突破创新的企业将分析会脱颖而出。目前，饲料产品的开发向着“四化”发展，即：专用化。饲料企业要和养殖户挂钩，签订供求合同，定点、定时供应各种专用饲料。系列化。饲料企业单一品种的生产已不能适应市场需求，也不利企业参与市场竞争，只有能为市场提供多品种（如畜、禽、鱼等）及系列化饲料产品（如生猪饲养期分段的仔猪、乳猪、中猪和育肥猪配合饲料；鸡饲料的雏鸡、蛋鸡、

44、肉鸡饲料），才能抵御市场风险。特种化。开发特种饲料，满足珍禽、观赏动物、实验用动物、特种名优水产动物、宠物（猫、狗等）的需求，是日趋发展的潜在市场。保健化。开发替代化学添加剂，能够改善畜禽肉质品味，防病治病，助长催肥的绿色保健饲料。2020年养殖户会增多，这意味着饲料量会增多，从2018年开始饲料的农户开始减少，储货量不多，这样会导致2020年的饲料价格会有所上涨，不会下跌的。第四章 项目投资建设方案一、产品规划项目主要产品为饲料，根据市场情况，预计年产值12727.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济

45、发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积28981.15平方米（折合约43.45亩），其中：净用地面积28981.15平方米（红线范围折合约43.45亩）。项目规划总建筑面积43471.73平方米，其中：规划建设主体工程34595.53平方米，计容建筑面积43471.73平方米；预计建筑工程投资3244.98万元。（二）设

46、备购置项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费2610.82万元。（三）产能规模项目计划总投资9687.65万元；预计年实现营业收入12727.00万元。第五章 选址可行性研究一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址该项目选址位于xxx经济示范中心。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的

47、经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。四、用地控制指标根据测算，

48、投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元

49、/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数70.59%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.24%，固定资产投资强度179.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28981.1543.45亩2基底面积平方米20457.793建筑面积平方米43471.733244.98万元4容积率1.505建筑系数70.59%6主体工程平方米34595.537绿化面积平方米3148.298绿化率7.24%9投资强度万元/亩179.89六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严

50、格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有

51、关规范设计。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用

52、水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。3、配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳

53、、构架、穿线钢管均应可靠接零。室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统

54、，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。5、厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机

55、排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。八、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、

56、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。第六章 项目工程方案一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理