一级建造师建设工程经济,公式汇总

1、内部真题资料，考试必过，答案附后1、F=P(1+i) nP=F(1+i) (F/P,i, n)=(1+i)n (P/F,i, n)=(1+i)f=a(1 -1iA=F(1i)n_1 (F/A =(1 i) _1 (A/F,i, n)=i(1 i)n -1P=A(1 i) n -1i(1 n)A=P 舄(1 i)n -1(i(1 )n)(A/PJn=i(1 i)n(1 i)n 一1朋巴+只口1Pl1t-1n为第t年支付的利息F=P r r ,有效利率i:- o方案可行=o方案可行:0方案不 可行ieff=2、财务净现值 FNPV= (Cl -CO)t(1 +i ) t =0t cFNPVjc3、

2、财务内部收益率 FIRR=ic +c FNPVjc +|FNPVi2、i方案可行 ft方案不可行4、财务净现值率FNPVR史竺?0方案不行行IP 1-木I P=F(1+i c) n总投资收益率R6=息项税前投润100%年净利润5、投资收益率R=A 100%资本金净利润杯吐项目杠金100%收益，.亏损A方案年净收益额或年平均收益额;6、静态I 方案投资；R _Rc方案可行,投资回RR方案不可行。 收期当年净年净收益净现金）相同时Pt#T4送(CI - CO)tt=o当年净年净收益（净现量）不同时Pt =T +（CI_CO）tT -4S (Cl C0)t(1+ic)，t =07、动态投资回收期Pt

3、/=r-r（CI_CO）,WPt乞Rc方案可行Rt Pc方案不可行T-1年的累计现金现值T年的净现金值式中，I总投资，A每年净收益，即（Cl-CO）t ； T或各年累计净现金流量首次为正或零的年数;T乞(CI CO)tt =0第（T1）年的累计净现金流量的绝对值；（Cl CO第T年的净现金流量；P c基准投资回收期。8借款偿还期Pd=（借款偿还开始出现盈余年份-1）+盈余当余可用于应偿借款的余额EBIT（息税前利润）9利息备付率QR=p| （计入总成本费用的应付利息）卜1有付息能力1付息能力无保障10EBITDA TA/息、税前利润加折旧和摊销）PSCR=Pd （应付还本付息的 金额，包括当期

4、应还贷款本金）我国要求_1.3。Tax企业所得税。11、基本损益方程式B=PX Q- CUX Q- G Tu XQ-PB CFTB利润；p单位产品售价；Q产销量, 单位营业税附加。CU单位可变成本；CF固定成本；TuCF以产销量表示BEP（Q）=CF12盈亏平衡点beC以生产能力利用率表示BEP（% （Q） 100% F二100%QT J式中，r税率；Q正常产销量或设计生产能力；S年营业收入；CV年可变成本；T税。p6Tu心“心冋）。Cf13、经营成本斗总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出外购原材料、燃料或动 力费+工资福利费+修理费+其他费用14设备经济寿命计算一i (1 +i )tACmm

5、 = (P-Ln),宀严川 c-(1 +i c) 一1一P _ l 1 N静态模式CN二+-Z Ct, N0 =N NyNNAV(N)=S； (CI -CO*(1 +i J 动态模式Lc(N)；O+i宀切+川(AC A(新，不更换设备(N) O (1 ic)(1 +ij 1aCAC新更换设备+Ct X(1 +i c)X i c(1 十、)(1 ic)t -12(P 亠)入CN N年内设备的年平均使用成本；P设备目前实际价值；C第t年的设备运行 成本；Ln第N年末的设备净残值；ic基准折现率；（Cl-CO）t第t年的净现值；入 年劣化值。15、设备租赁现值NPV 设备购置现值NPV16i（1 i

6、） N 二厂）N11 i（1 i）小 =（1 +i） N_1 年折旧费 购置费-期末设备残值租赁费期末支付R年金法期初支付R试用期数二所得税率租赁费二所得税率（折旧贷款利息）一设备购置费一贷款利息 租:购，选购1 Ni Pr租赁期数；r附加率17、18里（2）态经益-R0可法0 :Rc,不增济行R %行可行Uj Qm资加成C P投、丿成j =CFj 加呼Q0方果案不 心-缶Q：Q万案z时Z优时19、会计等式丄静态: 动态：利润资产=负债所有者权益 二收入-费用P 租赁资产价格；Ni 与租赁数相对应的利 率;+加工成本（制造费）20、存货成本=采购成本（价款、税费、运输费、装卸费、保险费） 其他

7、成本21、贴现期=票据期限企业已持有票据期限 企业以应收票据向银行贴现的贴息和贴现所得贴现息二票据到期值 贴现率 贴现期占现所得=票据到期值-贴现息22、23、固定资产折旧计算：工程实际成本二月初施工费用余额+本月施工费用余额+本月施工费用发生额期末未完工程预算成本=期末未完工程成本折合成已完成分部分项工程实物量X该分部分项 工程的预算单价本月已完工程实际成本=月初未完工程成本+本月施工费用发生额一月末未完工程成本24、合同收入的确认：25、营业利润=营业收入一营业成本（或营业费用）一营业税金及附加一管理费用一销售费用 -财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负

8、） 利润总额=营业利润+营业外收入一营业外支出净利润二利润总额-所得税费用26、暂时性差异应纳税暂时性差异丿可抵扣暂时性差异丿资产账面的价值 负债的账面价值 资产账面的价值 负债的账面价值-计税基础 :计税基础 :计税基础 -计税基础递延所得税资产二可抵扣暂时性差异x所得税适用费率 递延所得税负债二应纳税暂时性差异X所得税适用费率 递延所得税费用二递延所得税负债-递延所得税资产 所得税费用（或收益）二当期所得税+递延所得税费用（-递延所得税收益）净资产收益率 =净利润/平均净资产X100%27盈利能力八析平均净资产=（期初净资产+期末净资产）斗2;2 盈利能力刀析 总资产报酬率=息税前利润总额

9、/平均 资产总额x100%平均资产总额=（期初资产总额十期末资产总额）斗2总、资产周转率（次）=主营业务收入净额/平均资产总额 平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）/2（次数）流动资产周转额/平均流动资产余额 ，流动资产周转率（天数）计算期天数/流动资产周转次数 流动资厂周转率彳=（平均流动资产余额汉计算天数）/流动资产周转额28、营运能力分析.平均流动资产余额=（期初流动资产+期末流动资产）/2存货周转率：同流动资产周转率算法 应收账款周转率：同流动资产周转率算法29、偿债能力分析资产负债率二负债总额/资产总额100%为50%比较合适，大于100%说明已经资不抵债速动比率=速动资产/流动负债; 流动比率=流动资产/流动负债;为1时，说明企业有偿债能力；低于1,说明企业偿债能力不强一般来说，生产企业合 理的最低流动是2;30销售（营业） 资本积累率增长率二本年主营业务收入增长额/上年主营业收入总 =本年所有者权益增长率/年初所有者权益100%额 100%31、资金成本（率）=资金使用费用筹资净额二筹资总额（1 一筹资费率）32、企业持有现金的成本二机会成本