自动扶梯、自动人行道维修作业指导书

1、自动扶梯（自动人行道）维修保养作业指导书编号： bx02-09编 制：校 对：会 审：批 准：晋中博信机电设备贸易有限公司2016 年 3 月电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书1/19目录一说明1.1目的1.2范围1.3 职责1.4 引用标准1.5 定义1.6 一般要求1.7 对维保人员的基本要求二自动扶梯和人行道维修保养管理规定三自动扶梯和自动人行道梯维保安全操作规程3.1 通用事项3.2 大修换件安全作业3.3 安全预防措施四自动扶梯和自动人行道梯的维修保养4.1 维修保养的一般要求4.2 周期性维保4.3 保养方法五、自动扶梯和自动人行道的中修和大修5.1 自动扶梯和自动人行道

2、中修的确定及项目内容5.2 自动扶梯和自动人行道大修的确定及项目内容六、自动扶梯和自动人行道的紧急召修七、自动扶梯和自动人行道发生事故处理规程八、自动扶梯和自动人行道常见故障的处理九、维修保养用润滑油（脂）及注油方法十、质量记录电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书2/19一、说明1. 目的为了保证自动扶梯和自动人行道维修保养作业的顺利进行，指导作业人员按即定的规定、方法，对自动扶梯和自动人行道进行维修保养，特制订本作业指导书。2. 范围本标准规定了自动扶梯和自动人行道维修应遵守的准则，以保证自动扶梯和自动人行道安全运行和防止维修时发生伤害人员、损坏货物和自动扶梯或自动人行道的事故。适用

3、于本公司人员对自动扶梯和自动人行道维修保养全过程。本标准适用于电力驱动自动扶梯和自动人行道。3. 职责3.1 技术质量部负责编制维修作业指导书。3.2 工程部督促维修保养班组按维修保养作业指导书进行工作。3.3 办公室负责对各类人员的培训管理、各种资料的保存与管理。4. 引用标准gb16899-2011 自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范gb/t18755-2009电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范gb10058-2009 电梯技术条件gb10059-2009 电梯试验方法tsg t7001-2009电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯tsg t5001-2009 电梯使用管理与维

4、护保养规则5. 定义5.1 维修：狭义的维修是指维护和修理，广义的维修则是在电梯交付使用后的所有维护、修理和改装服务，本标准所提到的维修是广义的维修。5.2 维护：维护亦称为保养。是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑检查、清洁等。5.3 修理：为保证在用电梯正常、 安全运行，以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作，此操作不应改变电梯特性。6. 一般要求6.1 总则（1）自动扶梯和自动人行道的制造、安装、维保应符合gb16899-2011、gb/t18755-2009 、tsgt7001-2009 及 tsg t500

5、1-2009。（2）自动扶梯和自动人行道应由受过培训并取得规定资格的维修人员，根据要求按计划进行维护，并且每年按标准进行一次全面的安全检查。（3）经修理的电梯应按标准对所涉及部分进行检查，合格后方可投入使用。6.2 维修人员的责任（ 1）. 维修人员应充分了解所维修自动扶梯和自动人行道的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证自动扶梯和自动人行道的正常安全运行。（ 2）. 应对所维保的自动扶梯和自动人行道制订正确可行的维修计划并予以实施。（ 3）. 维修人员应及时填写每一次排除故障记录（特别是故障类型） ，并及时交公司存档。6.3 新梯进入维保现场的确认事项（1）.

6、 业主档案：包括用户名称、建筑物名称、建筑物地址、联系人、联系方式、电话/ 手机、电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书3/19钥匙的放置处等。（2）. 确认要使用的通道和在大楼发生火灾的撤离途径。（3）. 确认上下机舱无漏水或渗水现象，并告知可能存在的问题。（4）. 确认此自动扶梯或自动人行道的各项功能是否正常，安装是否符合标准要求。（5）. 全程乘自动扶梯或自动人行道上、下各一次以评估运行质量。a、扶手带同步情况b、警示标准粘贴齐全且符合要求d、安全防护设施齐全、固定牢靠。e、在自动扶梯或自动人行道显著位置是否有维修单位的名称和电话等内容的标志，使乘客能够清楚看到。7. 对维保人员的

7、基本要求7.1 自动扶梯或自动人行道维修保养作业人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，具有一定的专业技术等级和技术理论，方可从事相应的作业或者管理工作。7.2 自动扶梯和自动人行道维修保养作业人员应经过公司的培训，并具备下列基本条件方可上岗。（1）应掌握公司的各项规章制度。（2）经过公司的各级安全教育。（3）应掌握国家标准及企业工艺规范。（4）有一定的电工基础，懂得自动扶梯或自动人行道的基本电路原理，熟知交、直流电动机的一般故障的确认和排除方法，掌握常用电气元件的基本工作原理和调试方法。（5）有一定的机械基础，了解一般常用机械的工作原理，

8、掌握自动扶梯或自动人行道的制动和安全开关等机械、电气元件的工作原理。（6）基本掌握机械传动的链传动、带传动的工作原理，掌握掌握自动扶梯或自动人行道的驱动装置、牵引构件、扶手带等机械装置传动的工作原理及调整方法。（7）熟悉和掌握各类再保的自动扶梯和自动人行道的性能、结构、及其原理，能正确使用和校正各类开关触点。（8）能识别有关润滑油的油质判别，同时会定期更换和选用合理润滑剂。（9）能正确使用有关的测量工具，能定期测试自动扶梯和自动人行道的有关数据并能分析自动扶梯和自动人行道的工作情况正常与否，对存在的故障能及时解决。（10）工作认真、负责，严格执行维修工艺规程和安全规程，发现隐患立即处理。7.3

9、 应充分了解所维修自动扶梯或自动人行道的原理、构造、维修要点，有关的安全法规和标准，能以必要正确的操作来保证自动扶梯或自动人行道的正常安全运行。7.4 维护人员对每台自动扶梯或自动人行道应设立维保档案，并记录维护内容调整原因和情况，当自动扶梯或自动人行道发生故障而修理时，还要记录发生故障时的负载情况，发生故障的经过时间，因故障而造成的停止运行时间，有无人员受伤害，故障原因，修理情况等。二自动扶梯和自动人行道维修保养管理规定1.1 自动扶梯和自动人行道维修保养人员必须遵守本单位的一切制度，遵守用户单位的管理制度，做到文明管理、文明施工。1.2 自动扶梯和自动人行道维修保养人员必须持有有效的质监部

10、门颁发的特种作业人员证书，无证人员不得上岗。超期操作证应有计划调换，或重新到质监部门考试、取证。电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书4/191.3 自动扶梯和自动人行道维修必须由持特种作业人员证的技术熟练工进行。无证的新工人必须到质监部门进行技术知识、安全知识及实际考试合格后方能上岗操作。1.4 每个维修小组至少应有两名持证的电梯安装维修工、，并有 1 名以上熟练工，才能开始维修保养自动扶梯和自动人行道。工作时必须穿戴安全帽、工作鞋、工作服等防护用品。1.5 自动扶梯和自动人行道大修前，工程部必须指派专人向质监部门书面告知，待质监部门备案后才能大修。1.6 自动扶梯和自动人行道大（中）

11、修前，工程部会同技术质量部指派技术、安全人员对施工现场进行调查，确认现场具备施工条件后并填写施工现场调查表 ，才能允许维修。1.7 对作业现场要做好巡回安全检查 , 大型的维修现场必须设置专职安全员 , 高空作业要设置安全网 , 做到顾及上、下、左、右、前、后。维修现场要注意安全用电，检查电气线路故障，必要时应断电检查。在检查机械故障时，为了安全，必须断电进行检查。1.8 准备施工材料、 所需的图纸及技术安全文件，确认与施工图纸相符。 检查电梯零部件是否完好，检查供货单位提供的质保证书、合格证是否与实物相符。检查辅助材料是否达到质量要求。1.9 做好材料的存放工作，确保材料防潮、防水、防碰、防

12、遗失。1.10 做好现场安全防护措施，如需搭设脚手架，则必须确认脚手架质量达到标准要求，并填写施工现场调查表后才能允许施工。1.11 在维修过程中，技术及安全质量人员应经常不定期对施工现场进行检查、监督、指导，以保证施工正常进行。1.12 确认施工现场准备工作全部完成，才能由工程部经理签发安装、维修施工单。1.13 在施工前，应做好待装设备开箱检查记录 ，并做好维修范围的勘察及编制维修框架及维修施工方案。1.14 施工过程中，原则上不得晚上加班作业，如时间紧迫，的确需要加班，应经技术质量部同意。1.15 每道工序完工后，应及时填写施工记录，大修自动扶梯或自动人行道按安装过程记录中填写相应的记录

13、。1.17 每道工序检验时，如有不合格项目，限期整改，待整改检验合格后才允许继续施工。1.18 自动扶梯或自动人行道大（中）修完毕后，由调试人员负责对该梯的维修过程记录进行审核，并结合各项条件进行检验，如确认合格，才能开始进行调试。1.19维修自动扶梯或自动人行道调试完成后进入正常运行前，技术质量部应按本公司的检验验收作业指导书进行检验，并填写自动扶梯/ 自动人行道检验报告 。1.20自动扶梯或自动人行道自验合格后，须报请质监部门检验检测单位监督检验，只有当监督检验合格后，才能判定该自动扶梯或自动人行道维修（大修）质量最终合格。1.21自动扶梯或自动人行道经质监部门验收合格后，技术质量部及时填

14、写竣工验收报告，工程部应做好现场清理工作，搞好现场清洁卫生，征求用户意见，并与业主一起进行移交。1.22做好该电梯资料的存档工作，并把该电梯并入维修保养网络，对该电梯进行跟踪，做好维保服务工作。1.23 按照保养计划按时做好15 天一次及季度、 半年度、年度保养工作， 并完整填写保养记录且及时上交公司归档保存。三自动扶梯和自动人行道维保安全操作规程1. 通用事项1.1 作业前的注意事项电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书5/19（1）. 作业为使自身条件处于良好状态，应有足够的睡眠时间，以最佳健康状态面对作业。（2）. 应穿戴整洁规范的工作服、工作帽、安全带、安全鞋。（3）. 详细掌握

15、当天各维护保养现场的作业内容，工序，根据需要准备安全带及其他保护用具。（4）. 用于作业的工具、计量器具，应使用检验合格的。1.2 作业现场的注意事项（ 1）. 作业开始之前，应面见电梯客户管理负责人，说明作业目的及作业的预定时间，让其了解情况。（ 2）. 对将要着手的作业内容，顺序及工序应再次详细协商。（ 3）. 不得凭借作业者自已随意判断和第三者的言行而擅自行动。（ 4）. 命令、指示、联络的手势应相互确认，应考虑照明，能见度，噪声等因素准确地传达。（ 5）. 自动扶梯或自动人行道上下机头附近，不应放置障碍物，上下机舱内不得放置与电梯运行无关的物品。（ 6）. 检修中的运行应由受过运行操作

16、培训者进行，不管有任何事都不许让第三者操作。（ 7）. 在超过两米的高度作业时，原则上应设置作业平台，但作业平台架设困难时，必须使用安全带。（ 8）. 升降高或深超过 1.5m 地方时必须使用梯子、舷梯。（ 9）. 为确保作业人员的安全，同时也保证第三者的安全，应在自动扶梯或自动人行道上下机头明显的地方设置检修告示，向第三者说明正在作业。（ 10）. 因不同作业场所，有得不到适度照明的时候，应灵活使用移动灯具照明作业。（ 12）. 原则上不许带电作业，不得已要进行带电作业时，应着用绝缘保护用具。（ 13）. 作业中严禁吸烟，吸烟时应在客户指定的场所吸烟。（ 14）. 作业结束前，应仔细检查机房

17、、井道、底坑无影响电梯运行的障碍物（ 15）. 作业结束后，应面见客户管理负责人，进行作业结束的汇报后再撤出。2 大修换件安全作业进行作业时 , 要遵守自动扶梯和自动人行道现场安全作业标准的规定事项.为了安全高效地进行自动扶梯或自动人行道的修理工程作业, 要牢记下述事项 .2.1 通用事项有关自动扶梯和自动人行道的作业，常常潜藏着性命相关的危险，因此要自觉的整理好作业环境，必须以冷静沉着的态度来进行作业。（ 1）. 在作业中，必须穿工作服、戴工作帽、着工作鞋，根据作业的情况要使用安全带、保护帽、安全面罩及其他保护用具。（ 2）. 作业人员在开始工作之前，应和作业负责人商量好并按照其指示作业。另

18、外，在作业中，根据作业内容，在规定地点设置标示牌告示，采取对第三者的安全保护措施。（ 3）. 对工具、机器及保护器具要定期检查。并且，在使用之前，要仔细检查有无异常后再使用。（ 4）. 作业场地要经常整理整顿。（ 5）. 经常注意健康情况，身体有异常时应提出休息。（ 6）. 作业中互相之间注意配合，发现对方有不安全的行动时应立刻提醒。（ 7）. 在作业中无论有什么情况，都要按照作业负责人的指示进行作业。不能擅自决定或听其他人的言论行动。（ 8）. 使用照明了望，声音及对讲机等信号联络时，要考虑传达的准确度。电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书6/19（9）. 进行作业时，首先把安全装置

19、全部确认之后再开始作业。应充分利用安全装置。（10）. 在 2m 以上高度作业时原则上应设置作业台，但是安装作业台有困难时，必须使用安全带。（11）. 井道高度或者深度超过1.5m 的情况下，要使用梯子或马凳。（12）. 作业时脚底要站稳保持身体重心稳定注意不能滑倒。（13）. 在拿大型工具或较大零部件时，不能利用梯子上、下。（14）. 在作业中要注意工具、零件等不要掉落。（15）. 作业时的作业场地光线要明亮，可使用移动灯等照明。（16）. 进行各种机器修理时，必须切断电源。（17）. 需要用火时应事先要向大楼的管理人员提出用火通知书，作业时应清扫厅门及井道等的作业区，并且准备好灭火器，而且

20、用火应在退出现场的 2 小时前结束，必须对结束后的情况进行确认，离开现场前要再次确认有无再次复燃的危险。（18）. 作业原则上 2 人以上为一组。（19）. 电弧焊接、挂吊等的作业，要由经过专业培训的有资格人员进行。另外，气焊作业必须由经过技能培训的人员进行操作。（20）. 在电弧焊接时，要使用自动防止电击的装置。（21）. 起重或移动重物时，随时都有危险，为了保证安全，要事先整理好作业场地。（22）. 在起吊 1000kg 以上的重物时，随时都有危险，为了保证安全，要事先整理好作业场地。（23）. 起吊重量大的物件，要进行计算，起重使用的钢丝绳的安全系数应为 6 倍以上，并且钢丝绳的端头必须

21、经过双重处理。（24）. 使用链式葫芦、挂吊钢丝绳、角钢材料等要检查是否有异常，计算强度后再使用。（25）. 作业结束后，应仔细检查与作业前是否有改变的地方，最初用低速慢慢点动，然后再提高顺向行走距离和速度。（26）. 吸烟时，必须到指定的场所。2.2 维修施工前的准备（ 1）. 进入现场后应仔细了解和熟悉安全设施状况 , 符合要求方可施工 . 在严禁明火操作的场所动员火种施工时 , 必须通知甲方落实安全措施后方可施工 .（2）. 施工前要认真检查工机具。必须其为完好状态。（ 3）. 在使用起重设备时，必须认真检查起重设备是否完好正常，同时检查起重的绳索与专业工具是否完好，检查起重设备的额度最

22、大负载重量与被起重重量是否相符。（ 4）. 在使用电器设备、电动工具前，须先检查低压变压器、移动电动工具金属外壳是否有效接地，外壳及插头是否破损。对有严重缺陷和外壳漏电、导线裸露和绝缘层破损的电器、工具、器材，应严禁使用。插头、插座必须配备完整，不得用线头直接插入插座。（ 5）. 当施工需要而必须搭建脚手架时，脚手架须经工地负责人检查验收，确认安全牢固才能使用。（ 6）. 维修时，在须拆除上下机舱盖板或扶手等之前，应在自动扶梯或自动人行道的出入口都设置“危险、闲人莫入”的醒目警示标志及设置临时挡板，防止人员误入发生事故。（ 7）. 事故现场应有足够的照明。照明线路插头、插座的绝缘层均不得损坏，

23、不得有漏洞现象。（ 8）. 在使用高凳、竹梯前，须先检查其有无断损。扶梯脚是否已用橡皮或麻布包扎妥当，高凳量脚夹角运功大于 35 度、小于 45 度，并且用牢固的绳索连接两脚以防滑开。如因工作环境的限制在高凳的张角小于 35 度或大于 45 度时使用，则必须有专人扶持。在竹梯上的操作人员电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书7/19应使用安全带，并注意周围情况。（ 9）. 必须注意文明生产，工作地段应保持整洁和通道宽敞，周围工作物堆放须牢固防止绊倒伤人。2.3 现场施工（1）. 进入自动扶梯或自动人行道机舱进行维修工作时， 应先切断电源， 并在明显位置挂上 “有人工作，切勿合闸”的警示标

24、志牌。（2）. 须合闸通电前，必须通知所有有关人员。（ 3）. 维修保养人员严禁酒后作业，在施工时，必须穿着工作服、绝缘胶鞋，不得穿笨重的衣服和皮鞋登高作业，不准赤膊和穿短裤作业。在转动的机件附件操作时，还必须扎紧袖口，要谨防机件勾住衣角。（ 4）. 维修人员进入现场必须戴安全帽，高空作业时应携带工具袋和吊篮，以免工具掉落而造成事故。在作业时，事故人员应集中思想，严禁上下抛物件及工具。在实行上下层交叉作业时，应采取必要的防范措施。（ 5）. 更换曳引机等大部件时，必须有可靠地安全引吊设备，以防坠落。（ 6）. 在从事电焊、气焊时的注意事项，应首先清除回丝、油类、化纤、塑料凳易燃易爆物品。要避开

25、敷设的电线电缆，操作时必须派人警戒，并备有灭火器材。乙炔气瓶、氧气瓶、焊枪应按规定放置，严禁无证人员乱拿乱用。操作时穿戴防护用品和绝缘器具，以防触电，作业完毕应检查现场，杜绝火种。（ 7）. 凡未经特殊工种安全培训的电工、电焊工、起重工，不准擅自操作电器、起重、电气、焊接自动扶梯和自动人行道等有关设备。初学人员必须在有经验的维修人员指导下工作，未经考核，不准独立操作。严格贯彻持证上岗操作制。（ 8）. 在修理时，如需动用起重吊具，需用钢丝绳挂在上方楼板的牢固处，然后再挂上手动葫芦。（ 9）. 在机舱内试车、检修、保养时要左右四周机件的运动情况，避免将头和肢体靠近梯级、踏板、飞轮等运动部件的边缘

26、，不准站立在曳引机飞轮盘上。样防止自动扶梯或自动人行道突然启动，现场操作人员应相互联系，在没有通知开车的情况下，严禁擅自开车。进入机舱或操作时必须小心谨慎，当心滑倒或踏坏电器元件。在机舱内查看或调试时，不准戴手套。（ 10）. 使用各种扳手时，要注意四周的环境，不要向开口处推送。活动扳手一般情况下不准使用，采用通用的呆扳手和套筒扳手， 注意防止打滑伤手。 亦可采用专用扳手或测力扳手。 （11）.使用电钻时应先检查外壳是否有效接地。使用人必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋或踏在绝缘垫、木板上，不得冒雨或在潮湿处使用。电钻使用时间过长或钻体发烫时，应暂停至冷却后在继续使用，调换钻头时必须使用钥匙并防止打滑。

27、钻头大小不得超过容量，切屑不得用手清除，取电钻时不得拎电线或钻头。（12）. 使用电烙铁时，应搁置在搁架或砖块等不燃物上，不得直接放在木制器具上，不得放在电线上和潮湿处。电烙铁用毕冷却前，不得将电线绕在烙铁上和放在木箱里。使用大功率电烙铁时，必须使用三眼插头，且应安全接地。（13）. 为确保施工安全，一般不得带电作业。倘若必须带电作业时，应由班组长或技术人员指派两个以上技术熟练的电工操作，严禁单独操作，并注意环境是否潮湿，必要时用厚橡皮衬垫，以防触电。（14）. 清理校对控制屏时一般不得带电操作，凡不能停电而必须带电清理时，可将刷子的铁皮用橡皮包扎，然后再用刷子清理，严禁用回丝或手清理。电梯

28、安 装 维 修 保 养 作 业指 导书8/19（15）. 用手轮转动机器时，必须先将总电源切断，要有两人同时操作，一人将手轮夹持好，以防意外转动，待另一人将刹车张开后，立即盘转，盘毕后，须先抱紧刹车，然后再松手轮，必要时可三人同时操作。（16）. 清洗传动链条时，严禁直接用手直接揩洗，必须用长柄刷子清洗。（17）. 拆装基坑楼面盖板或梯级时，应由二至三人协同工作，搬运时要注意四周情况，卸放时要垫好木条，防止压伤手脚。（18）. 导轨清洁时，应从上梯头往下清洁。2.4 调试与记录（ 1）. 重新安装完毕后，清除一切不需要的障碍物。做好清扫、加油，校正电动机制动与电气触点。并全面检查安全部件，检测

29、并记录有关数据。（ 2）. 调试前确保安全装置、电气装置、各安全开关、急停开关等均按指令正确动作。（ 3）. 开始进行试车时，应指定专人负责指挥，一切人员必须听从指挥。（ 4）. 调试时，应先进行上下几次试运行，证实各个安全环节可靠正常后，才能开始正常运行，对试车中发现的问题要逐项记录，逐项调整，直至正确、安全、乘坐舒适。（ 5）. 在调试过程中，要测试和考核各安全装置和电气开关与触点的可靠性。未经验收的自动扶梯或自动人行道，非修理人员不得随意起动。（ 6）. 调试完工后应及时盖好被打开的楼面盖板。3 安全预防措施3.1 维修保养时必须设置障碍物及 “自动扶梯或自动人行道正在维修保养，请勿靠近

30、”的警示牌。除在上下机舱作业时间以外，机舱盖板要盖好，防止第三者跌入。3.2 在开始工作前， 如有必要可以切断向电动机和控制系统供电的电源总开关。配电盘的一次侧是经常处于通电状态，因此注意不要触电。3.3 如果环境复杂， 有必要时可在总开关向电动机供电的配电箱上装设挂锁。 断开的电源开关要有不要送电的揭示板。3.4 控制柜的门， 除作业以外必须关闭上锁，将门打开作业时尽量避免带电作业。控制柜内不准放任何物品。3.5 如果检修时梯级或踏板已从自动扶梯或自动人行道上拆下，只允许用检修操纵盒进行操作。3.6 绝对不要起动带有载荷的自动扶梯或自动人行道。3.7零部件、擦布、油脂类要管理好，放在指定的地

31、方。3.8 避免工具、物品卷入链轮、梯级胶带内。3.9 操纵电源开关及各开关时，要由操作者或经接到指示的人员进行。3.10 在进行曳引机、驱动链、轮等旋转件作业时，必须把电源断开之后进行，另外，目视检查运行状态时，要充分注意手、工作服，擦布不要触碰卷入。防止被卷入。3.11 在检查、清洁驱动链、梯级链时，操作时打上急停开关。特别是在检查驱动链或梯级链运行情况时，这时要充分注意，不要把手卷入链轮等的旋转件中。3.12 当已完成维修保养时，要留下清洁、整齐、安全、可靠运行的自动扶梯或自动人行道。四、自动扶梯和自动人行道的维修保养1、维修保养得一般要求1.1 自动扶梯和自动人行道的正常保养周期分为半

32、月、月、季度、半年、年保养。维保人员应按计划按时保质保量对电梯进行相应的检修，维护。1.2 自动扶梯和自动人行道维保人员每半月对自动扶梯或自动人行道各易损运动安全部件及基电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书9/19本功能进行一次较为全面的清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作。1.3 在每半月保养的基础上，分别于每月、季度、半年、年再对上述部件进行更深入的保养以及对其他部件按时进行清洁、检查、润滑、调整、更换等保养工作。1.4 维保完成后的自动扶梯和自动人行道应处于良好安全的运行状态，各部位符合相应的国家标准及企业标准。1.5 在周期性巡视或保养中，若发现有异常情况但不易进行即时

33、处理的，在不影响正常安全使用的情况下可先予以详细记录，随后尽快及时的安排处理并做好记录。1.6 自动扶梯或自动人行道发生紧急召修的故障应在记录表上做详细及时的记录。1.7 每台自动扶梯或自动人行道每年专用一本保养表，每次保养项目不得少于各相关表内要求，维保负责人或公司管理人员要对保养员工填报的真实性进行不定期检查。2 周期性维保2.1 例行保养保养人员按保养计划每 15 天对自动扶梯或自动人行道的主要机构和部件作一次保养、检查，并进行全面的清洁除尘、润滑工作。每台工作量应视自动扶梯或自动人行道的提升高度而定，一般不少于 2 小时。例行保养项目按运行情况，驱动、链轮、梯级、梳齿板与扶手带、制动器

34、及有附加制动器进行分类。保养周期如下：（ 1）运行情况保养项目： 每次进行电梯试运行，用身体感觉确认从起动到平层，无异常振动、冲击以及异常声响，平层良好。（ 2）具体维保项目、内容和要求如下a、半月维保项目（内容）和要求及时保养，按用户的要求及时处理电梯的振动，不正常声响等随机发生的事件。序号维保项目（内容）维保基本要求1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油

35、位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、 导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书10/1917梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦（表述有问题）24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口

36、处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常b、季度维保项目（内容）和要求自动扶梯或自动人行道保养人员每隔九十天左右， 对自动扶梯或自动人行道的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查， 视自动扶梯或自动人行道的提升高度而定其工作量，一般每台所用时间不少于 4 小时 .季度维保项目（内容）和要求除符合a 半月维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表 b的项目（内容）和要求。季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1扶手带的运行速度相对于梯级、

37、踏板或者胶带的速度允差为0 22梯级链张紧装置工作正常3梯级轴衬润滑有效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）c、半年度检查测试自动扶梯或自动人行道每运行半年后，应由自动扶梯或自动人行道保养专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员， 对自动扶梯或自动人行道的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，全面确认自动扶梯或自动人行道保养情况，安全部件的功能，尺寸，对自动扶梯或自动人行道进行重点保养和整改。并由公司质检员进行半年度自检，填写半年度自检报告。半年维保项目（内容）和要求除符合b 季度维保的

38、项目（内容）和要求外，还应当符合电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书11/19表 c 的项目（内容）和要求。半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1制动衬厚度不小于制造单位要求2主驱动链清理表面油污，润滑3主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准4空载向下运行制动距离符合标准5制动器机械装置润滑，工作有效6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速机润滑油更换，符合制造单位的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准9扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准10扶手带速度监控器系统工作正常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）d、半年度

39、检查测试自动扶梯或自动人行道每运行半年后，应由自动扶梯或自动人行道保养专业单位技术主管人员负责，组织安排维修保养人员， 对自动扶梯或自动人行道的机械各部件和电气设备以及各辅助设施进行一次全面的检查、维修，并按技术检验标准进行一次全面的安全性能测试，全面确认自动扶梯或自动人行道保养情况，安全部件的功能，尺寸，对自动扶梯或自动人行道进行重点保养和整改。在检测合格后，向有关部门申报验收，办理年度监督检验。具体检查范围如下：年度维保项目（内容）和要求除符合c 半年维保的项目（内容）和要求外，还应当符合表 d的项目（内容）和要求。年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1主接触器工作可

40、靠2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑5扶手带内侧凸缘处无损伤，清洁扶手导轨滑动面6扶手带断带保护开关功能正常7扶手带导向块和导向轮清洁，工作正常8在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量符合标准9内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书12/1910围裙板安全开关测试有效11围裙板对接处紧密平滑12电气安全装置动作可靠13设备运行状况正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响3 保养方法3.1 了解自动扶梯或自动人行道的运行情况。（ 1）.

41、向甲方主管人员或自动扶梯或自动人行道安全管理员询问本周期自动扶梯或自动人行道运行是否出现故障，并询问有无特殊的意外事故产生。（2）. 查阅自动扶梯或自动人行道急修、维修日志的记录情况。（ 3）. 在检查时将自动扶梯或自动人行道两端挂上“例行保养暂停使用”标记，禁止非保养人员通行。（ 4）. 将自动扶梯或自动人行道两端楼面盖板打开。3.2 检查急停按钮、钥匙开关的功能是否正常，钥匙开关锁芯是否有下沉现象。3.3 检查扶手带入口安全保护装置的功能， 检查其弹簧的松紧。 看其能否触手即开， 并断电停运。如果一切正常，则使安全装置复位。复位后，用钥匙开关起动，观察是否正常。3.4 检查检修操纵盒是否齐

42、全， 功能是否正常， 在自动扶梯或自动人行道的机房内， 把检修操纵盒连接上，分别检查上、下行和急停开关，观察其动作是否正常。3.5 检查梯路安全装置的功能， 同时检查梯级主、 副轮是否损坏。 检查上下踏板安全装置以及梯级塌陷装置。检查链条是否伸长、断裂，检查安全保护开关是否起作用（拆掉两只梯级或盖板，调整、调试梳齿轮的动作和开关的灵敏度） 。检查梯级主、副轮外圆是否磨损或损坏。3.6检查梯级或踏板对中心情况及疏齿板异物保护开关装置功能，拆去一块楼面盖板， 拆去三只梯级或踏板（中板），测量梳齿轮的移动力和移动距离。3.7检查梯级（踏板）和疏齿的啮合情况，更换损坏疏齿板或损坏梯级（踏板），在正常运

43、行中梳齿与梯级或踏板啮合应居中，两边间隙相同，高度与间隙前后一致。应及时更换断裂损坏的梳齿轮。梯级或踏板与梳齿啮合处如有齿筋损坏，也应及时更换。3.8 上下机舱的清洁工作， 操作前必须按停止按钮， 打开上下机房盖板， 断开安全回路。用毛刷、刷帚、吸尘器、干布或棉丝擦有关机件的表面。3.9 检查梯路的清洁、润滑工作，检查润滑加油装置的功能。（1）. 梯级或踏板。梯级或踏板的踏面与踏板齿槽的清洁。（2）. 牵引链条（梯级链、踏板连） 。清洁链片及滚轮，轴承及转动部位应润滑良好。（3）. 梯级或踏板导轨。清洁上、下曲线导轨和中间直线导轨、进行以上操作时拆掉三个梯级或若干踏板，在清洁过程中必须使用检修

44、操纵盒操作，点动运行，以免发生事故。3.10 扶手带及带路的清洁工作和功能检查，检查扶手系统的扶手带导轨及支架、扶手带回转滚轮链有否跳动（晃动） ；检查扶手带张紧装置、 、弹簧张紧是否适度；检查摩擦轮轮毂的厚度，摩擦轮侧面垂线是否与扶壁板垂线一致；检查扶手压带装置的弹簧张紧适度，压带应无裂损；检查扶手带托辊的轴线与摩擦轮侧面垂线（垂直基线）应垂直。扶手带的清洁方法：把扶手带清洁液沾在抹布上，开动自动扶梯或自动人行道，用抹布擦拭扶手带表面直至扶手带发亮，再用软布擦干净。3.11 扶手栏板和围裙板等的清洁工作，以及检查围裙板安全触点功能，擦拭扶手支架、扶手照明灯罩、扶手拦板（如玻璃板） 、围裙板、

45、内盖板、外盖板、外装饰板。检查围裙板安全触点的灵敏度是否正常，并检查安全触点处的围裙板是否变形。2.12 驱动装置的清洁和功能检查，同时检查制动装置的功能，在上机房打开盖板检查曳引轮机电动机：手感其运转是否平稳、是否过热，听有无噪声。检查曵引减速箱：用油标检查油位，使保持适当油量，手感其运转是否平稳、是否过热，听有无噪声。检查驱动装置固定是否电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书13/19良好，有否移位，固定螺栓是否变形或剪切。检查双排曵引传动链：链条应无锈迹，松紧适度可靠，倒顺车链条无跳动，链条运行平稳不可跳动，链条与链轮的中心平面在同一个平面上，润滑适度，自动润滑装置工作正常。检查制

46、动装置的制动带厚度（即制动带磨损是否一致） ，同时检查：当制动器断电啮合时，测量并调整制动带限位装置和制动弹簧的调节尺寸，测出制动距离。有附加制动器的检查附加制动器动作情况，是否完好。3.13 电气控制装置的清洁和检查，检查和观察控制屏中的接触器、时间继电器、相位保护器、速度控制器、变压器、扫描传感器、电子印板等电气部件，清理积尘；检查和拧紧松动和脱线的接线柱；发现有缺陷的电子元器件装置后必须更换，特别检查接触器的触点接触是否良好，倘若不好，应予以更换。3.14 检查梯级链张紧装置的功能，检查各链条的张紧状况，打开下机舱盖板，检查梯级链张紧状况，倘若较松，则调整弹簧压缩力，并检查安全开关能否起

47、作用。打开上机舱盖板，检查中间驱动（扶手带驱动）链条的张紧状态，倘若比较松，则予以调整。五、自动扶梯或自动人行道的中修和大修在日常检查维护和周期性定期保养基础上，根据保养中掌握的情况和运行状态，结合自动扶梯或自动人行道的使用现状，为保持自动扶梯或自动人行道安全，稳定的运行性，延长其使用寿命，需作出计划性检修。计划性检修周期制定考虑到，日常维护和定期保养的质量，自动扶梯或自动人行道运行频率以及使用环境（腐蚀性气体、温度、湿度）的影响，可适当提前或推迟，一般中修周期为两年，大修周期为三年，不过一般情况下，中修项目可以在周期性保养中完成。1. 电梯中修的确定及项目内容中修以检修、更换已磨损影响使用的

48、零部件为主，或需折卸，调整较复杂的部件，以使自动扶梯或自动人行道全面恢复正常的运行状态。1.1 自动扶梯或自动人行道中修的确定条件a. 除对个别零部件在不需拆卸的前提下对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。b. 需拆检自动扶梯或自动人行道传动部件和机械电气安全装置，需更换有异常声响或磨损的零件，以及拆修部分电气元件。c. 新装自动扶梯或自动人行道在使用 1 年以上的且使用十分频繁的。凡符合上述三条中任何一条者，即可算为中修项目1.2 自动扶梯或自动人行道的中修项目内容1) 自动扶梯或自动人行道的机械部件中修项目内容 洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油。调换曳引

49、机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油橡胶密封圈。调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封垫圈或重新涂抹密封胶。调换电磁制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦。调整电磁制动器的制动弹簧压缩力。驱动链断链检测装置的调整或更换。检查和调整附加制动器工作情况。主驱动双排链的调整，检查和调整驱动链、梯级链张紧力。电梯 安 装 维 修 保 养 作 业指 导书14/19扶手带张紧力调整，扶手带同步调整。疏齿板更换、调整。?梯级（踏板）链轮、梯级（踏板）轮更换。?修锉导轨上的刻痕，并重新校正修光导轨。2) 自动扶梯或自动人行道的电气部分中修项目内容主副控制屏上继电器、接触器触点的整修或更换，或更换整个继电器、接触器。检查和

50、拧紧各接触器，继电器上的接线螺栓。检查和调整各安全开关动作可靠性及其动作位置。检查主机速度传感器工作的可靠性，必要时应予以更换。检查和更安全开关及电气元件。检查和更换信号指示灯。动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。对节能变频控制的自动扶梯或自动人行道，应检查正常进入、反向进入保护（光电保护器或电子接近保护器）和超载控制 ( 梯级下陷 ) 的动作可靠性。检查和调整自动扶梯或自动人行道的运行舒适感。在上述各项中有 60-70%需予以检查、更换和调整的，则即可属电梯中修程度。2. 自动扶梯或自动人行道大修的确定及项目内容大修是对自动扶梯或自动人行道进行全面彻底检修，对包括需更换复杂部件在内

51、的所有不合格部分进行处理，使自动扶梯或自动人行道各项性能达到新安装自动扶梯或自动人行道的标准。2.1 自动扶梯或自动人行道大修的确定条件a.自动扶梯或自动人行道已中修2 次以上的。b.自动扶梯或自动人行道虽未中修，但正式投入使用已达3-5 年的。c. 自动扶梯或自动人行道发生过重大事故，其主要部件（曳引机、轿厢、控制屏等）严重受损的。凡符合上述三条中的任何一条时，即可进行电梯大修。2.2 自动扶梯或自动人行道大修项目内容1) 自动扶梯或自动人行道的机械部件大修项目内容蜗轮减速器的拆修a. 调整和铲刮蜗轮蜗杆侧间隙，如磨损量过大，即需更换蜗轮副。b. 调整或更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根（或橡胶密封圈） 。c. 更换蜗杆轴的后门头平面轴承。d. 整修或更换减速器滑动轴承。e. 若蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕等，则应予以更换或修补。电磁制动器（刹车）的拆修、清洗、更换刹车皮