施工电梯租赁合同

1、施工电梯租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。一、施工电梯概况1. 施工电梯型号：规格：2.制造厂家：2. 生产许可证号：3. 主要技术参数：4. 防坠安全器有效期：5. 租赁数量：7.安装高度：二、施工电梯使用地点及工程名称：生产日期： 合格证号：三、租用的租期：约定租期暂定为个月，甲方书面通知施工电梯可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期，如使用时间超过约定租 期，按实际租用时间计算租金。四、租金和租金交纳期限1.2.租金（月） 支付方式：万元/台1五、施工电梯进退场与履约保证金1.

2、进退场费人民币万元/台（包括进退场运输、安装拆卸、顶2.升附墙、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等）。 施工电梯进退场费用付款：六、出租方与承租方的变更1.2.3.在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给第三方，不必征求乙方同意， 但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同 的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征 得出租方的同意。未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对施工电梯进行拆装，不得 转移使用，也不得抵押给第三方。七、甲方权利和义务1.根据乙方提供的建筑资料，编制拆

3、装方案，报乙方和监理审批。提供施 工电梯的基础资料和图纸，协助乙方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使 用说明书的规定要求。2.按乙方的要求，于年月日进场安装，按施工电梯的各项3.4.5.安全规范要求装拆施工电梯和加高附墙，承担施工电梯装拆和顶升附墙 过程中引发的安全责任。甲方提供的施工电梯是符合国家有关质量及其标准、性能良好的施工电 梯。承担由于施工电梯自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任， 并负责施工电梯的维修和配件的费用。出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责到当 地主管部门办理安装、拆卸备案。安装在自检合格后，向起重设备检测 机构申报办理检测直到取得合格证。从安装

4、之日起 7 天内完成施工电梯 的检测、使用备案等验收手续，向乙方移交该施工电梯验收资料。 提供具有操作证的操作人员（以人员调度单为准），负责对操作人员进 行安全技术交底，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，26.7.8.9.积极配合乙方的工作安排，做好施工电梯日常保养，提供全天候优质服 务，承担由于司机操作引起的安全责任。相关记录及影像资料交乙方备 案。上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的施工电梯造成乙方受处 罚的，责任由甲方承担。对提供的施工电梯进行定期（每月二次）的安全检查和维修保养，保存 影像记录，并在次月 5 日前把上月安全检查和维修保养记录、影像记录 交乙方备案。施工

5、电梯进场前做好维护保养，保证施工电梯完好，把相应记录交乙方 备案。负责施工电梯在使用中的维修保养，并负责相应配件。施工电梯在使用 中出现故障，在 2 小时内派人到位修理，不得以任何理由延修或拒修。10. 施工电梯使用期间，确保防坠安全器在有效期内，超过有效期的及时更 换或重新检测，提供合格证给乙方备案。施工电梯从使用之日去起，每 三个月进行一次坠落试验，试验时请乙方、监理见证，保存试验过程影 像记录，把影像记录、试验资料报乙方备案。11.施工电梯安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员，起重作业人员配备：安装、技术、安全负责人12 名，安装 人员 46 名，起重指挥 12

6、人，电工 1 人，施工电梯操作工 1 人，所 有作业人员持证上岗，每天上岗有签到，报乙方监督。负责对装拆、顶 升附墙作业人员进行安全技术交底，安装过程、安全技术交底都必须有 影像记录，交乙方备案。12.施工电梯每次顶升附墙，对装拆人员进行安全技术交底，保存影像记录， 持证上岗，作业完毕进行顶升附墙验收，把影像记录、验收资料报乙方 备案。13安装前交伍仟元（ 5000 元）给乙方主管部门，作为履行合同的安全押金。八、乙方的权利和义务1.负责向甲方提供建筑资料，根据甲方提供的施工电梯资料，负责施工电32.3.4.5.6.7.8.梯的基础设计施工及其费用。负责提供施工电梯按规定日期进入和撤离场地的环

7、境和条件，保证施工 电梯按拆及进退的顺利进行。负责架设施工电梯电源线至使用地点。按施工电梯用电要求，把开关装 好在施工电梯作业附近 3 米内。负责配置施工电梯专用的接地线和防雷 的地极。负责施工电梯进入施工现场后的安全保卫工作，如施工电梯及部件在租 赁期间有人为损坏或丢失，照价赔偿。配合甲方的装拆工作，积极疏导 行人。负责配备合格持证的指挥人员、信号工及指挥用具，避免声音指挥及信 号不正确而造成的不良后果。负责自备各种吊索、吊具。负责提供施工电梯操作人员的食、宿（餐费自理、被子纹帐等自备）。 提供验收施工电梯使用的重物。九、违约责任1. 合同履行过程中，双方不得随意终止合同，因故终止合同需经双

8、方协商 妥善解决。2. 因不可抗力致使不能实现本合同目的，不能视为违约。3. 乙方不能保证施工电梯安全使用，经甲方书面通知后 3 天仍无改善措施 的，甲方有权停机或停租，其行为不视为违约。4. 甲方不能保证施工电梯正常使用，并存在安全隐患，经乙方书面通知后 3 天仍未整改的，乙方拒付当月租金，其行为不视为违约。5. 合同生效后 7 天内施工电梯不进场，双方可视为解除合同。由甲方造成 的其行为视为违约，由甲方承担乙方道路、施工电梯基础施工损失和工 期损失。6. 施工电梯安装、拆卸方案没有经过乙方和监理审批，甲方进场拆装的， 甲方承担违约金贰仟元（2000 元）。7. 施工电梯安装、拆卸没有在当地

9、主管部门办理安装、拆卸备案，甲方进 场拆装的，甲方承担违约金贰仟元（2000 元）。48. 甲方从安装之日起 10 天内不能完成施工电梯的检测、使用备案等验收手 续，每推迟一天，甲方承担违约金贰仟元（2000 元）。9. 甲方没有对提供的施工电梯进行定期（每月一次）的安全检查和维修保 养，没有在次月 5 日前把上月安全检查和维修保养记录、过程影像记录 交乙方备案，或做假资料，甲方每月承担违约金壹仟元（ 1000 元）。甲 方没有对操作工进行安全技术交底或交底过程没有影像记录，甲方承担 违约金壹仟元（1000 元）。8. 施工电梯安装、拆卸、顶升附墙没有管理技术人员、安全员，装拆人员 不足，无证

10、上岗，没有安全技术交底、装拆过程影像记录，甲方承担违 约金壹万元（10000 元）。9. 每月施工电梯故障停机超 48 小时，不足 96 小时的，乙方扣减超出日期 租金，超过 96 小时的，乙方扣减当月租金。10. 施工电梯使用期间，防坠安全器超过有效期没有及时更换或重新检测的， 甲方承担违约金壹万元（10000 元）。甲方提供合格证给乙方备案。施工 电梯从使用之日去起，每三个月没有进行一次坠落试验，没有把试验资 料、试验过程影像记录报乙方备案，试验时没有乙方、监理见证，没有 影像资料或做假资料的，甲方每次承担违约金贰仟元（2000 元）。11. 施工电梯顶升附墙方案、没有安全技术交底、过程没有影像记录、没有 验收的，甲方每次承担违约金贰仟元（2000 元）。十、争议的解决方式双方发生经济合同纠纷自行协商不能解决时，到有管辖权的工商管理局 经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请有管辖权的人民法院裁决。十一、未尽事宜本合同如有未尽事宜，一