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文档简介

1、二手房屋买卖合同甲方（夫妻共有）： 身份证号码： 份证地址： 身份证号码： 份证地址： 现住址： 机：乙方：，身份证号码：身份证号码： 份证地址： 现住址： 机：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】 元号（室）。该房屋所在楼层为层，建筑面积共 方米。另附地下室平方米第二条房屋权属情况（一） 该房屋所有权证证号为： 。（二）该房屋性质为商品房。（三）该房屋的抵押情况为未

2、设定抵押。（四）该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。第三条成交价格和付款方式（一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），整（大写）。（二）乙方付款方式如下：1、本合同签订后，乙方向甲方支付首批购房款圆整，（小写 整）。于年月 日前由乙方支付甲方剩余的全部购房款 圆整，（小写 元整）。甲方收到乙方剩余房款后，当日同乙方到房产局办理该房屋 过户手续。第四条 房屋产权及具体状况的承诺（一）甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不 能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方将在三日内无条件退还 乙方已支付的所有房款并按照已支付的所有房款 1倍赔偿。（二）如乙方在约定之日内未

3、付清余款，则甲方有权收回该房 屋，终止履行协议并不退还首批购房款。 同时乙方支付自应付清房款 之日起剩余房款每日1%的违约金。（三）该房屋过户的所有费用由乙方自行承担。第五条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响， 部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当 事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 3日 内向另一方当事人提供证明。第六条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向 房屋所在地人民法院起诉；第七条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具 体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式两份

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