一期防水工程施工设计方案(卫生间、屋面、空调板)

1、济南恒大帝景住宅小区首期工程防水施工方案济南四建（集团）有限责任公司第四工程项目公司二O三年十月一、工程概况及特点 1.（一）工程概况 1（二）工程特点及应注意的问题 3.二、坡屋面聚氨酯防水涂料施工 3.（一）、材料要求3.（二八主要机具4.（三八作业条件4.（四八 聚氨酯防水涂料操作工艺流程 5.（五八质量标准5.（六）、成品保护及安全措施 6.三、平屋面SBS改性沥青防水卷材施工 .6.（一）、施工准备及基本要求 6.（二）、操作工艺7.（三八成品保护8.（四八细部构造处理8.（五八 应注意的质量问题 1.2（六八安全文明及消防保证措施12四、空调板、卫生间墙面 JS防水涂料施工 1.3

2、（一）、施工工艺流程 13（二八施工准备与步骤13（三八 主要施工方法 14（四）、成品保护： 14（五八 空调板处高空作业人员安全注意事项 1.4五、卫生间、生活阳台楼地面聚氨酯防水涂料施工 1 5（一）、作业条件15（二八工艺流程：15（三八操作工艺15（四）防水层细部施工 16（五八涂膜防水层的验收1.7（六）、成品保护 18济南恒大帝景住宅小区首期工程防水施工方案一、工程概况及特点（一）工程概况1济南恒大帝景住宅小区首期工程包括1#、2#、4#楼、综合楼、大门及地下车库等单位工程，其中1#楼建筑高度98.950米，地下1层，地上31层，总建筑面积39902.93 川；2#楼地下1层，地

3、上28层，建筑面积为54144川；4#楼地下1层，地上31层，建筑 面积为32691.58 m20 1#、2#、4#楼均为高层住宅工程，基础形式为桩基，主体结构形式 为剪力墙结构。综合楼地下1层，地上4层，建筑面积6294.18卅；大门地上3层，建筑 面积215.40卅；车库与主楼相连，地下一层，层高 3.6米，建筑面积7853.08卅。综合 楼、大门及车库基础形式为独立基础，主体结构形式为框架结构。2、本项目有防水要求的部位做法如下。1）主塔、副塔坡屋面构造做法自下而上分别是：A、钢筋砼结构板，表面清理干净；B 15厚1: 2.5水泥砂浆找平层；C 1.5厚合成高分子防水涂料；D 40厚C2

4、0钢筋网（规格：A4 200200）细石混凝土刚性防水层，分隔缝 3米X 3 米，宽、深为20,内嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填 7厚建筑密封膏，防裂缝间距1米，宽、 深为10,嵌填7厚建筑密封膏；E、挂设饰面瓦；2）平屋面构造做法自下而上分别是：A、现浇钢筋砼屋面板；B 40厚（最薄处）1:8水泥珍珠岩找坡层2%C 20厚1: 2.5水泥砂浆找平层；D 60厚挤塑聚苯板保温层；E、20厚1: 2.5水泥砂浆找平层；F、两道3厚SBS改性沥青防水卷材；G 20厚1: 2.5水泥砂浆保护层；H 40厚C20钢筋网（规格：A4 20200）细石混凝土刚性防水层，分隔缝 3米 932断裂伸长率% 3003

5、拉伸强度Mpa 0.74耐热度C80 C，不流淌5低温柔性C在-20 C绕20mm圆棒，涂层表面无裂纹6不透水性Mpa0.2Mpa，横压1h不渗透（二）、主要机具名称用途棕扫帚清理基层钢丝刷清理基层、管道等铁桶或塑料桶盛装混合料开罐刀开启涂料罐棕毛刷、圆辊刷涂刷基层处理剂长把辊刷涂布涂料卷尺量测、检杳灭火器用于看火（三）、作业条件涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出 部分应铲平、扫净，不得有松动、起砂、起皮现象。阴阳角处应抹成圆弧或钝角。如达不 到上述要求，对于基层孔洞、砂眼凹面用水泥聚氨酯搅合成腻子，采用刮板或铁板抹子刮 补填平。基层应干燥，一般以含水率

6、小于 9%为宜，其简单测定方法是将1mK 1m的卷材覆盖在 基层的表面上，覆盖3-4小时，如果卷材上无水印即可施工。防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火防水层施工不得在雨天、大风天进行。（四）、聚氨酯防水涂料操作工艺流程清扫基层一细部处理一细部附加层一第一层涂膜一第二层涂膜一第三层涂膜防水层施工（验收厚度）第一次试水一防水保护层施工一面层施工一第二次试水一验收聚氨酯防水涂料操作方法清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将灰尘扫干净。细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂

7、刷不得漏刷（塔楼金属杆件底部涂膜防水完全封闭）。墙屋面交界处应加胎体增强材料（附加防水层）。天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷且用密封 材料封严。第一道涂膜：将聚氨酯用电动搅拌器均匀（约5min）,用橡胶刮或油漆刷刮涂一层涂料，厚度均匀一致，刮涂量0.81.0kg/m2为宜。第二道涂膜：第一道涂膜后，涂膜固化到不沾手时，按第一遍材料方法，进行第二遍 涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍相 同。第三道涂膜：第二道涂膜固化后，仍按前两遍的方法进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.40.5kg/m2为宜，涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀

8、撒干净的粗砂，以增加与水泥砂 浆覆盖层的粘接力。最终需保证厚度 1.5mm凡遇到屋面板与女儿墙连接的阴、阳角，均宜铺设聚酯纤维无纺布进行附加增强处理。 具体做法是在涂布第二度涂膜后，立即铺贴聚酯纤维无纺布，铺贴时使无纺布均匀平坦地 粘结在涂膜上，并滚压密实，不应有空鼓和皱折现象存在，无纺布之间的搭接宽度为5080mm经过5h以上固化后，方可涂布第三度涂膜。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行淋水试验，淋水4h内无渗漏、未发现渗水、漏水为合格，然后进行隐蔽验收，进行面层施工。（五）质量标准1、保证项目所用涂膜防水材料的品种、牌号，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标

9、必须经试验室进行复验合格后，方可使用找平层含水率低于9%并经检查合格后，方可进行防水层施工。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造， 必须符合设计要求。1基本项目涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，保护层和防水层粘接牢固，紧密结合, 不得有损伤。涂料附加层的涂刷方法，应符合施工规范要求，粘接牢固、紧密，无空鼓。涂膜层不气泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致。（六）、成品保护及安全措施以涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未作好保护层前，不得穿带 钉鞋进入现场，以免破坏防水。发现防水层损坏的情况，应及时修补。聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化

10、前不得上人走动，以免破坏防水，造成渗漏的 隐患。防水材料为易燃物，应库存于干燥通风远离火源处，并配备灭火器。聚氨酯、二甲苯是毒性材料，施工时要佩戴手套、口罩，注意不要沾溅皮肤上，不要 用二甲苯擦拭皮肤。溶剂从容器中往外倾倒时要避免溅伤人，如溶剂附着在皮肤上，再立即用大量清水冲 洗，当吸入较多毒气时要请医生诊治。所有溶剂性材料均不得放在露天，必须用密闭容器包装。现场附近不得有火源或焊接作业，操作者严禁吸烟，施工现场应有禁火标志，并配备 灭火器。严禁酒后作业，进入现场必须戴安全帽。对施工现场各种防护装置和安全标志不得随意挪动或拆除。三、平屋面SBS改性沥青防水卷材施工防水层采用两道SBS改性沥青防

11、水卷材，厚度均为3mm（一）、施工准备及基本要求1）防水材料必须符合设计要求，具有合格证，并在现场取样抽检，合格后方可使用。 防水工必须持证上岗，专业防水施工队必须具有防水施工资质。2）防水层施工顺序应先施工阴阳角及细部，后大面；先垂直面，后水平面，卷材接槎的搭接长度应符合要求。3）阴阳角处应作成圆弧。在转角处、阴阳角和特殊部位，应增贴一层相同的卷材宽度500mm勺附加层。4）铺贴卷材严禁在雨天施工；五级风及其以上时不得施工。5）本工程卷材在铺贴时应展平压实，卷材与基面及搭接处的各层卷材之间要粘贴紧 密。6）防水卷材长向搭接接缝处应相互错开 400mm短边搭接宽度不小于150mm长边搭 接宽度

12、不小于100mm7）铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。（二）、操作工艺1、工艺流程：清理基层f涂刷基层处理剂f铺贴卷材附加层f铺贴第一道卷材f铺贴第二道卷材f蓄水试验f保护层2、施工方法2.2.1基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按不应超过9%,或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用 2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5mm,只允许平缓变化，每米长度内不得多 于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。2.2.2.防水卷

13、材的铺设防水卷材的铺设应按规范要求平行于屋脊方向铺设。防水卷材按屋面的现场实际情 况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向进行铺设。施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。涂刷基层处理剂要均匀一致；基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘 结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。卷材搭接按以下方法进行：a长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防

14、水80m m,必须仔细操作，先熔去待搭接部 位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用 手持辊压实，并应有明显沥青条；b短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设c同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开 1500mm以上，且上、下两层卷材禁 止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小 于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于 1.5m。卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂

15、密 封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。（三）、成品保护1）、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和 运输，并应及时做防水层的保护层。2）、穿过屋面、墙面防水层处的管处，施工中与完工后不得损坏变位。3）、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物， 施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。4）、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。（四）、细部构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计 要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理

16、、天沟的处理、 排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。细部做法详图如下：05250女儿墙泛水防水做法女儿墙泛水防水做法带天沟密圭寸膏密圭寸2502501固定件 密圭寸膏密圭寸L i1变形缝盖板附加层密圭寸膏密圭寸附加层密圭寸膏密圭寸口 4 口变形缝防水做法大样收口压条固定密封膏密封女儿墙内侧装饰面层卷材附加层OB-密圭寸膏密圭寸密圭寸膏密圭寸水落管横式水落管防水大样直式水洛官防水大样屋面穿岀管道防水大样排气管密封膏密封C0N 金属箍箍紧防水层止水台密封膏密封、防雨盖片密封膏密封排气管防水大样（五）应注意的质量问题1）、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工 中

17、应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。2）、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌 握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。3）、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层 紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。（六）安全文明及消防保证措施1、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及堆沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得 参加操作。2、按有关规定配给劳保用品并合理使用。3、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。4、防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措 施如下

18、：1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。5）严禁现场吸烟。6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。7、操作人员必须配备劳动保护用品。8做到工清料净，每班后将塑料纸、桶统一清理回收。四、空调板、卫生间墙面JS防水涂料施工（一）、施工工艺流程基层及节点处理一 JS丙烯酸防水涂料柔性防水层-保护结合层一面层。（二）、施工准备与步骤工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、喷水枪、扫帚、抹布等。取料 配料工具如，台秤、

19、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚 筒刷、刮板、刷子等。材料准备：防水材料须具备质量保证书、合格证。进场材料应按规定取样方法取样 检验，检验合格方可进场。使用防水材料的包装、贮存、保管应符合规定要求。施工现场环境：气温应在零度以上，通风条件良好，基层无明显积水，且照明光线 充足。施工组织及安全措施： 由经过统一培训考核并取得防水施工员合格证书的人员组成的防水专业施工队伍 进行施工。 施工前进行安全教育，技术措施交底，进场施工人员必须带安全帽，施工用电源必 须配置漏电开关，施工人员施工时必须严格遵守国家或行业的标准规范。基层处理及施工步骤： 找平层：20mm厚1： 2.

20、5水泥砂浆抹平、压光；空调板处向外找 1%排水坡度，空 调板地漏处排水坡度为5%。 穿墙管道外设套管，管道或套管周围缝隙用 JS密封材料填实抹平。 阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑圆弧角。 所有管件必须就位正确，安装牢固。 防水施工步骤：处理找坡找平层-密封阴阳角及穿墙管道周围缝隙一地面墙面涂覆1.5mm聚合物水泥防水涂料防水层一特殊部位多涂一道涂料加强防水层一检查施工质量一 卫生间墙面贴墙面面砖。（三）、主要施工方法基层必须平整坚实。阴阳角、管根缝部等部位的表层残余及突起异样物必须清除彻 底，再用清水冲刷干净。然后用密封材料做密封处理，填充捣实抹光。阴阳角做成半径为 10mm的平滑小圆角。JS丙

21、烯酸防水涂料的配制：按规定的比例，用取料工具取料，再用电动搅拌器充分 搅拌均匀至料中不含固料。施工中严格按配合比配制，分打底层和中涂层和面层的配制。异形部位要做附加层，如管根、阴阳角、墙面与墙面的交结处等。（四）成品保护：防水施工人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。指定施工操作人员专人严格保护看管做好的防水层。防水层施工完毕后应及做面层。管根部位加以保护，施工中不得碰损位移，预留管口要先封堵，防止杂物堵塞。（五）空调板处高空作业人员安全注意事项1、高空作业人员必须身体健康。患有精神病、癫痫病及经医师鉴定患有高血压、心 脏病等不宜从事高空作业的人员，不准施工空调板处防水。凡发现工作人

22、员有饮酒、精神 不振时，禁止高空作业。2、高空作业人员应严格遵守吊篮操作规程，采取防止坠落措施。3、安全带在使用前应进行检查，并应定期（每隔6个月）进行静荷重试验；试验荷重 为225kg，试验时间为5min，试验后检查是否有变形、破裂等情况，并做好试验记录。不 合格的安全带应及时处理。4、安全带的挂钩或绳子应挂在结实牢固的构件上，或专为挂安全带用的钢丝绳上。 禁止挂在移动或不牢固的物件上。5、高空作业应一律使用工具袋，较大的工具应用绳拴在牢固的构件上，不准随便乱 放，以防止从高空坠落发生事故。6、在进行高处工作时，除有关人员外，不准他人在工作地点的下面通行或逗留，工 作地点下面应有围栏，防止落

23、物伤人。7、不准将工具及材料上下投掷，要用绳系牢后往下或往上吊送，以免打伤下方工作人员8不得上下层同时进行工作，工作人员必须戴安全帽。9、在6级及以上的大风以及暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应停止露天高空作业。 五、卫生间、生活阳台楼地面聚氨酯防水涂料施工本工程卫生间、生活阳台楼面均设计一道 1.5厚聚氨酯涂料防水层。（一）、作业条件 卫生间、生活阳台楼地面垫层已做完，穿过楼地面的所有立管、套管已做完，并已 固定牢固，经过验收。管周围缝隙用 C20细石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。 卫生间、生活阳台楼地面找平层已做完，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、 平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水

24、率不大于 9%。 找平层的泛水坡度应在2%以上（即1: 50）不得局部积水，与墙交接处及转角处、管 根部位，均要抹成半径为10mm的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子抹。凡是 靠墙的管根处均要抹出5% （1: 20）坡度，避免此处积水。 涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分 应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或 阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：砂 =1: 1.5: 2.5将其修补好。 基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生 渗漏的部位，应做附加层等增补处理。 卫生间、生活

25、阳台墙面按设计要求及施工规定（四周上卷高度符合设计要求且不小于 250m m）做防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿 过防水层的管道及固定卡具应提前安装， 并在距管50mm范围内凹进表层5mm，管根做成 半径为10mm的圆弧。（二）、工艺流程：合成高分子防水涂膜施工工艺流程：基层清理一一涂刷底胶一一细部附加层施工一一第一层涂膜一一第二层涂膜一一第 三层涂膜（三）、操作工艺1）基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物 清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂 纸刷掉。基层表面必须平整

26、，凹陷处要用水泥腻子补平。2）涂刷底胶涂刷底胶：先用毛刷将管根、阴阳角等滚刷不宜滚到的地方涂刷底胶，再用滚刷蘸底 胶均匀地涂在基层表面上，涂刷量为 0.2kg/ m2，不得过薄或过厚，涂后应干燥 4h以上, 手感不粘时，即可做下道工序。3）细部附加层施工细部附加层施工：用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部 位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上高度符合设计要求且不小于 250mm）。常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜 防水层施工。4）涂膜防水层施工本工程合成高分子防水涂膜厚度为1.5m m,分成三道进行涂膜施工。 第一层涂层：将已备好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好 底胶的基层表面上，厚度为0.6mm,要均匀一致，刮涂量以0.60.8kg/m2为宜，操作时 先墙面后地面，从内向外退着操作。 第二道涂层：第一层涂膜固化到