冷链物流设备项目立项报告

1、冷链物流设备项目立项报告一、项目建设背景我国冷链物流已经形成了较为成熟的产业链，其中产业链上游为制造环节，中游环节主要为冷链物流的运输及仓储环节，下游环节为冷链物流的应用环节。上游环节由于存在较强的技术壁垒，因此集中度较高;中游环节企业数量较多，且多为中小型企业，CR10仅占5.62%，集中度有待发展。在下游环节中，农产品冷链物流应用占比过半，为51.10%。狭义上的冷链物流：是指肉禽、水产、蔬菜、水果等生鲜农副产品从产地采收后，在产品加工、贮藏、运输、零售等环节始终处在低温控制环境下，最大程度保证产品品质和质量安全、减少损耗、防止污染的特殊供应链系统。广义的冷链物流还包括冷藏药品、化学试剂的

2、低温运输及销售流通过程。我国冷链物流已经形成了较为成熟的产业链，其中产业链上游为制造环节:包括冷冻装置的制造和冷冻技术支持等;中游环节主要为冷链物流的运输及仓储环节，主要包括运输环节、仓储环节和其他环节三个方面;下游环节为冷链物流的应用领域，主要包括农产品冷链物流、药品冷链物流及化工冷链物流三个方面。2018年冷链物流基本面持续向好。2018年中国冷链物流需求总量达到1.8亿吨左右，比上年增长3300万吨，同比增长22.1%。截止至2017年中国冷链物流市场规模增长至2686亿元。初步测算2018年中国冷链物流市场规模将突破3000亿元，中国冷链物流市场前景广阔、需求持续打开，未来市场规模将保

3、持增长趋势。预计2019年中国冷链物流市场规模将达到3800亿元。并预测在2020年，中国冷链物流市场规模将近4700亿元。1、上游行业集中度较高我国冷链物流产业链上游行业为冷藏设备的制造及技术支持，由于冷藏设备属于特种装备制造，因此具有较强的技术壁垒，行业集中度较高，发展较为成熟。2、中游行业集中度有待发展我国冷链物流行业集中度并不高，根据中物联冷链委统计数据显示，2017年，我国冷链物流行业CR10销售收入为143.19亿元，仅占冷链物流行业市场规模的5.62%，排名前20的企业销售收入为173.15亿元，约占我国冷链物流行业市场规模的6.76%，前百强企业销售收入为259.83，约占全部

4、市场规模的10.19%。在我国冷链物流行业中的价值链条中，中游行业由运输环节(包括干线运输和配送)、仓储环节(包括仓储和装卸)以及其他环节(包装、分拣、贴标等增值服务)构成，其中运输环节所产生的价值最高，约占整个产业价值的40%，仓储环节和其他环节平分秋色，各占价值链条的30%。随着我国冷链物流行业的不断发展，业务模式也发生了变化，业务类型逐渐交叉，企业也向综合型和供应链型发展，在百强企业的布局中，布局运输环节的企业较多，其中干线运输26家，配送环节29家;布局仓储环节的企业为14家;综合型和供应链型企业分别为21家和10家。在我国冷链物流行业的下游应用领域种，主要可以分为农产品冷链物流、肉类

5、产品冷链物流、水产品冷链物流、乳制品冷链物流和药品冷链物流。随着我国人均收入水平的不断增长，居民对生活质量的要求也越来越高，对肉类、禽蛋、水产品、蔬菜、水果等主要农产品的新鲜度要求更高，推动了我国农产品冷链物流领域的快速发展。2017年，在冷链物流市场中，农产品冷链物流占比超过一半，达到51.1%;医药冷链物流占比其次，为17.0%。当前时期，地区仍处于可以大有作为的重要战略机遇期。和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济缓慢复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，全球治理体系深刻变化。我国经济长期向好的基本面没有变，经济发展进入新常态，发展

6、方式加快转变，新的增长动力加快孕育，经济中高速增长、迈向中高端水平的趋势明显。未来五年，地区将由低中等收入向中上等收入跨越，由乡村社会向城市社会转型，产业由中低端向中高端水平提升，工业化由中期阶段向中后期阶段发展，人民生活由总体小康向全面小康迈进，进入新的发展阶段，保持经济持续较快发展的空间广阔、潜力巨大。必须清醒看到，世界经济仍在深度调整，复苏进程艰难曲折。我国“三期叠加”特征明显，新旧增长动力逐步转换，发展不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。在工业化中期阶段进入新常态，面临的挑战更加复杂严峻，主要是稳增长压力大，传统增长动力减弱，新兴增长动力难以接续；转型升级难度大，传统产业面临困境，先

7、进制造业和现代服务业发展滞后，创新能力薄弱；资源约束趋紧，土地、能源、人才等供需矛盾突出，环境质量有所下降；公共服务供给不足，公共产品和公共服务水平与全国差距大，贫困量多面广程度深，短板瓶颈明显；开放型经济水平不高，区位优势和通道作用未能充分发挥。二、项目名称及性质（一）项目名称冷链物流设备项目（二）项目投资人xx（集团）有限公司（三）项目建设性质新建三、项目承办单位公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治

8、素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全

9、社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。四、项目建设原则1、创新驱动，增强发展动力。将技术创新作为产业革命的驱动力量。改善创新科研体制机制，加强科技人才培养，鼓励企业科技创新，加快科技成果向现实生产力转化。2、协同推进。以区域协同

10、发展为契机，找准产业发展定位和发展方向，完善产业协同创新体系，积极对接本地创新资源和优质产业，主动延伸产业链条，构建具有国际竞争力的产业集群和产业链，促进产业结构优化升级和协调发展，打造产业创新中心。3、坚持融合发展。推进业态和模式创新，促进信息技术与产业深度融合，强化产业与上下游产业跨界互动，加快产业跨越式发展。4、组织引导，市场推动。坚持组织引导，以政策、规划、标准等手段规范市场主体行为，综合运用价格、财税、金融等经济手段，发挥市场配置资源的决定性作用，营造有利于产业发展的市场环境，实现市场由被动向主动的转化。5、因地制宜，特色发展。紧密结合区域发展要素条件，充分发挥比较优势，围绕核心产业

11、，引进培育龙头企业，形成各具特色、差异发展的发展新格局。6、坚持协调发展。围绕战略性新兴产业等重大需求 ，鼓励产学研用相结合、上下游产业融合发展，促进发展速度与质量、效益相统一，与资源、环境相协调。五、选址及建设规模（一）项目建设选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约275亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（二）项目产品及服务规模项目建成后，形成年产xx冷链物流设备的经营能力。（三）建筑物建设规模本期项目建筑面积295411.02，其中：生产工程180446.61，仓储工程49012.99，行政办公

12、及生活服务设施27348.82，公共工程38602.60。六、项目定位牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，在区域一体化协同发展的大背景下，紧紧抓住供给侧结构性改革重大机遇，主动适应产业发展趋势，加快优势产业发展转型升级，提升示范引领产业发展协同发展的能力，使区域产业发展在更好地服务经济建设中实现提质增效。七、建设期安排本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。八、投资规划方案（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研

13、究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。（三）建设投资估算本期项目建设投资111692.21万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。1、工程费用工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备

14、费、其他前期工作费用，合计99209.20万元。（1）建筑工程投资估算根据估算，本期项目建筑工程投资为38407.94万元。（2）设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为57119.85万元。（3）安装工程费估算本期项目安装工程费为3681.41万元。2、工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为9433.70万元。3、预备费本期项目预备费为3049.31万元。（四）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行

15、贷款47379.57万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息1160.80万元。（五）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为24013.10万元。（六）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资136866.11万元，其中：建设投资111692

16、.21万元，占项目总投资的81.61%；建设期利息1160.80万元，占项目总投资的0.85%；流动资金24013.10万元，占项目总投资的17.54%。（七）资金筹措与投资计划本期项目总投资136866.11万元，其中申请银行长期贷款47379.57万元，其余部分由企业自筹。九、经济效益分析1、项目达产年预期营业收入（SP）：224000.00万元（含税）。2、年综合总成本费用（TC）：174427.69万元。3、项目达产年净利润（NP）：36257.06万元。4、财务内部收益率（FIRR）：20.07%。5、全部投资回收期（Pt）：5.68年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（BE

17、P）：86546.47万元（产值）。十、投资建议(一)培育品牌企业，提高产业竞争力有意识地培育、开发新产品，创立名牌产品，提高产业的核心竞争力。加快拥有名牌产品的大企业集团的股份制改造步伐，通过企业组织形式的创新，导入国内外名牌，并为自主品牌创立和发展创造崭新的平台。对有发展前景的重点企业，应借助各类新闻媒体、大型产业产品专卖市场等，着力提高品牌的社会和商业效应，扩大名牌产品的市场占有率和知名度，提升为名牌优势。(二)提升创新能力引导企业与行业科研机构对接，加强与产业研究院和高校以及行业龙头企业研发中心的联系，解决企业技术上和发展中的难题。加大行业人才引进和培养力度，对领军人才、创新团队和高级

18、管理人才按相关政策给予优先支持。鼓励企业加大研发投入，普遍建立各类技术创新平台，并积极申报承建创新平台，或与科研院所及高校共建研发机构。(三)做好项目建设服务新建项目向重点区域集聚，建立项目跟踪服务制度，健全事中事后监管制度。推行全天候、多方位的一站式服务，对产业项目实行能办即办、急事急办、特事特办、繁事简办。建设投资估算表单位：万元序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计所占比例1工程费用38407.9457119.853681.4199209.2088.82%1.1建筑工程费38407.9438407.9434.39%1.2设备购置费57119.8557119.8551.

19、14%1.3安装工程费3681.413681.413.30%2工程建设其他费用9433.709433.708.45%2.1土地出让金3011.493011.492.70%2.2其他前期费用6422.216422.215.75%3预备费3049.313049.312.73%3.1基本预备费1222.241222.241.09%3.2涨价预备费1827.071827.071.64%4建设投资合计111692.21100.00%总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资136866.11100.00%1.1建设投资111692.2181.61%1.1.1工程费用99209.2072

20、.49%1.1.1.1建筑工程费38407.9428.06%1.1.1.2设备购置费57119.8541.73%1.1.1.3安装工程费3681.412.69%1.1.2工程建设其他费用9433.706.89%1.1.2.1土地出让金3011.492.20%1.1.2.2其他前期费用6422.214.69%1.2.3预备费3049.312.23%1.2.3.1基本预备费1222.240.89%1.2.3.2涨价预备费1827.071.33%1.2建设期利息1160.800.85%1.3流动资金24013.1017.54%综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年

21、第7年第8年第9年第10年1外购原材料、燃料费80836.97101046.21107782.62134728.28134728.28134728.28134728.28134728.28134728.282工资及福利费8486.628486.628486.628486.628486.628486.628486.628486.628486.623修理费4311.754311.754311.754311.754311.754311.754311.754311.754311.754其他费用18339.0518339.0518339.0518339.0518339.0518339.0518339.0

22、518339.0518339.054.1其他制造费用1147.431147.431147.431147.431147.431147.431147.431147.431147.434.2其他管理费用1602.001602.001602.001602.001602.001602.001602.001602.001602.004.3其他营业费用15589.6215589.6215589.6215589.6215589.6215589.6215589.6215589.6215589.625经营成本111974.39132183.63138920.04165865.70165865.70165865.7

23、0165865.70165865.70165865.706折旧费6180.166180.166180.166180.166180.166180.166180.166180.166180.167摊销费60.2360.2360.2360.2360.2360.2360.2360.2360.238利息支出2321.602321.602321.602321.602321.602321.602321.602321.602321.609总成本费用120536.38140745.62147482.03174427.69174427.69174427.69174427.69174427.69174427.699

24、.1其中：固定成本31212.7931212.7931212.7931212.7931212.7931212.7931212.7931212.7931212.799.2可变成本89323.59109532.83116269.24143214.90143214.90143214.90143214.90143214.90143214.90利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1营业收入134400.00168000.00179200.00224000.00224000.00224000.00224000.00224000.00224000.002税金及附加672.49881.40951.021229.561229.561229.561229.561229.561229.563总成本费用120536.38140745.62147482.03174427.69174427.69174427.69174427.69174427.69174427.694补贴收入5利润总额13191.1326372.9830766.9548342.7548342.7548342.7548342.7548342.7548342.756弥补以前年度亏损7应纳所得税额131