健身会所托管合同

1、健身会所托管合同托管协议委托管理协议书（ 参考样本 ）订立协议双方 :甲方 :（ 以下简称甲方 ）乙方: （ 以下简称乙方 ）为推进某市教育综合改革实验，深化办学体制改革，激活办学机制，增强办学 活力与效益，拓展新区基础教育的优质资源，依据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国教育法、中华人民共和国民办教育促进法及其相关的法律 法规之规定，双方就甲方所属公办学校的委托管理事项达成一致意见。经双方友好 协商，订立本协议，以资共同信守 :一、管理对象与性质甲方将所属学校委托给乙方管理。管理期间，学校的国有公办性质保持不变。二、管理目标与要求乙方在受托期间，将坚持社会主义办学方向，遵守国家和上海市、

2、某市的有关 法律、法规和规章制度，认真贯彻党和国家的教育方针，全面推进素质教育。在改 革试点中，积极探索现代学校制度建设的有效途径和方法，促进新区教育改革的深 化发展。积极探索利用社会多种资源和方式发展新区基础教育的途径和方法，创建良好的社会声誉。在管理中期，被委托管理的学校要取得明显的办学成效。该成效的具体考核标 准是政府教育督导的考核和评估以及社会的评价和反响。三、管理期限与形式委托管理期限为一个教学周期，共年，从 2005 年年日起至年月日止，管理形 式同国有公办学校，由法人单位管理。如果管理期间发生办学体制变更等有关事 宜，应按规定的申报、审批顺序办理。四、双方的权利与义务（ 一 ）

3、甲方权利:1、甲方依法对乙方的办学管理行为进行监控和评估。2、甲方依法对乙方管理学校的资产和财务进行监督和审计 ; 对教育和教学质 量、管理体制和办学机制等工作进行考核和评估 ; 依法核准和聘用校长，对学校校 长在任职期间、任职期满或因调动、离退休、辞职、免职、撤职等原因离开现职岗 位时进行经济责任审计和考评。3（管理期间，学校的全部校舍、土地、设备、仪器等国有资产性质不变，甲方 依法拥有对学校的全部国有资产的所有权、处置权和处分权。义务:1（管理期间，甲方根据新区人民政府的有关规定，保持对学校依照新区公办学 校的经费投入水平提供办学资金，保障基本的办学条件。2、学校校长由乙方推荐提名，报甲方

4、核准聘用。被聘用的校长原人事关系不 属于该学校的，其人事关系不得进入学校编制以内，甲方比照某市同类学校校长职 级工资发放办法，核拨该校长工资，由乙方负责发放。3、甲方积极支持乙方进行教育综合改革实验，依法维护和保障乙方的合法权 益，为乙方有效的开展教育、教学活动和人、财、物等方面的管理工作提供及时的 指导和有效的服务。4、甲方依法负责在学校内设立党组织、工会、团组织和学校职工代表大会等 合法的机构组织。5、甲方同意每年支付乙方委托管理费元，具体支付方式另行商定。甲方对乙方管理学校取得明显成效的，将给予表彰和奖励，具体的奖励办法另行确定。（ 二 ） 乙方权利:1、乙方依照本协议享有充分的办学自主

5、权，在委托管理期间，乙方负责推荐 学校的校长人选。学校实行校长负责制，依法组织实施教育、教学等各项管理工 作。2、乙方在符合国家和上海市、某市相关规定政策的前提下，积极探索改革创 新的方案，及时向甲方提出教育、教学创新思路和人、财、物等方面的改革举措方案，并书面提出具体的需要由甲方帮助协调、 支持的申请和要求。3、管理期间，乙方享有对学校校舍、土地、设备、仪器等国有资产的使用 权，但不享有处置、处分权。乙方享有合理地获得委托管理费的权利。义务:1、管理期间，乙方应自觉地将教育、教学活动和各项管理工作置于政府主管 部门的监管和社会的监督之下，依法接受甲方对学校人事、财务、资产等管理工作 的要求，

6、依法接受甲方对学校办学水平、教学质量、教育管理工作的监控和评估以 及对校长的经济责任审计。2、管理期间，乙方应向委托管理学校一次性支付开办保证金万元，该笔资金 由甲方委托社发局会计核算中心监管，未经甲方同意，不能随意动用，也不能抽调 转移。在委托管理期满后，该笔资金的结余部分归乙方所有。3（乙方在对学校进行具体的管理过程中，应加强对学校国有资产的保护管理， 认真做好校舍等各类资产、设备、仪器的日常维护、维修保养等管理工作，保障学 校各类资产的安全完整性，未经甲方同意，乙方不得随意出租、改建学校的房屋和 改变学校土地的使用范围 ; 不准随意对外调拨设备、仪器等国有资产，防止国有资 产造成损失。4

7、、乙方应建立规范的学校管理制度，严格按照国家举办的同级 同类学校校长任职资格条件的规定，推荐校长人选，并报甲方核准和聘用。5、乙方应按有关规定保证甲方依法设立党组织、工会、团组织和学校职工代 表大会等各类合法机构和组织，并支持他们开展活动。五、合同的解除与违约责任 若出现以下事由之一时，双方签订的协议可随时提前解除 :1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办;2、对于因乙 方严重违纪、违规行为所造成的办学质量低劣和学校发生重大的责任事故，引 起社会矛盾和影响较大的，甲方有权及时终止委托管理，乙方除承担相应的经济责任外，甲方还可动用乙方的开办保证金弥补损失，并不再支付委托

8、管理 费。如造成国有资产和其他经济损失的，乙方还应承担相应的法律责任和经济赔偿 责任。3、甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协 议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。六、协议的生效与变更本协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。乙方如意向继续管 理，须在协议终止当年的 3 月 20 日之前向甲方提出书面申请，并另签协议。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得 变更本协议。本协议在执行期间，如遇不可抗拒的情况产生 （ 如地震、台风、市政 动迁等 ） ，所造成的经济损失，双方应共同协商、合理分摊。本协议如有未尽事 宜，双方应本着地

9、位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规 定与本协议具有同等效力。本协议正本一式 2 份，甲、乙双方各执一份 ; 协议副本 一式 5 份，分送社发局资产管理中心、局会计核算中心、局工程管理中心、相关教 育署、被委托管理学校各留存一份。甲方 : 乙方:法人代表或委托人 : 法人代表或委托人 :年 月日签订于某市篇二: 健身房合作协议书合作协议书甲方:乙方: 甲乙双方共同开设位于的健身房，针对健身房的投资、经营、管理、服务等事 项，甲、乙双方共同协商，本着共同发展的原则，达成以下协议 :一、 健身房的投资1。2、。34、; 占的比例。5、; 占的比例。6、健身房面积按平方计算，每平

10、方租金元，每平方物业元，第一年的月租金是7、根据物业收费的提升，每年的租金和物业费提高元。8、合作期限 : 自年月年日止。、健身房的利润分配与费用支出1、健身房的各项费用均由甲乙双方按各 50%比例共同承担，包括 : 租金、物业 费、员工工资、电费、办公费用、广告宣传费。2、健身房正常运营，各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。3、甲、乙双方在当月月底进行账目核算，总结工作情况。4、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进行利润分配 ; 在除去各项费用后，乙 方按 30%的提成比例收取管理费用，余下的利润按甲乙各50%的比例分配。三、甲方的权利和义务1、甲方提供会所内的场地，投资健身房的建设，开设

11、课程。2、甲方提供开设课程所需的水、电等相关配套服务。3、甲方负责各项安全保卫工作，确保人员、设施的完善。四、乙方的权利和义务1、乙方负责针对工作人员进行岗位培训，针对会籍顾问和总台 服务人员进行上岗培训。2、乙方享有经营管理权，提供管理的具体资料。管理资料包括 : 会员入会档案 表、运动安全调查表、会员签到表、会员预约表、课程价格表、课程安排表、会员 卡的设计和制作。3、乙方负责安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。4、乙方负责管理教练的教学工作，提供专业、细致、安全的课程为学员服 务。教练员同时要配合甲方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。5、乙方要保养健身房的各

12、项设施，共同维护。6、乙方负责账目的管理，制作好现金流水帐。五、其他内容1、如遇人力不可抗拒的因素，甲乙双方可以协商终止合同，并妥协处理好后续工作2、本协议有效期为 : 年月3、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。4、如有未尽事宜，可协商解决。甲方签字 : 乙方签字 :盖章 : 盖章:日期:年月日日期 : 年月日篇三: 管理托管合同合同编号 :委托管理合同书项目名称 : 委托管理委托方 （甲方）:受托方 （乙方）:签订地点 :签订时间 : 年 月 日有效期限 : 年 月 日至 年月 日为发展该地区对外经济、贸易及旅游业，使甲方的管理水平和服务质量达到国 内同类洗浴企业的先进水

13、准，从而使其赢得良好的社会声誉和经济效益，依据中 华人民共和国合同法的规定，甲方特聘请乙方全权经营管理 。双方依据平等互 利的原则，经过友好、充分协商，特订立本合同。第一章 名词定义第一条 公司名称 :本合同用的“ ”名称一词是指位于 省市（县） 路 号 内容包括 :1、位于大楼，共计。2 摩等 ;3、提供后勤服务的办公场地、员工食堂、仓库及职工宿舍等;4、公司经营所需的供水、电力、电讯、煤气、排水、消防等附属设施及空 调、电梯、卫生设备、冷藏等设备 ;5、全部“家具、装置及营运物品”。第二条 家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指 :1、所有家具、陈设及布置，包括客房、包

14、房、公共场所的家具、地毯、墙 饰、摆件、灯具和其他物品 ;2、公司经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、桑拿房、洗衣房、办公室等 设备 ;3、必要的车辆和运输设备 ;4、所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿及类似物品;5、所有制服及公司营运所必须的物品。本合同第一、第二条所列内容，以公司正式开业日前双方交接所附明细清册为 准。第三条 公司正式开业日“公司正式开业日”是指公司正式全面营业的第一天 （定为年 月日） ，其基本 条件为:1、公司建设工程全部竣工 ;2、公司全部设备及设施已安装完毕、正常运行 ;3、公司全部家具、装置及营运物品备齐 ;4、公司工程经国家验收合格，包括消防、卫

15、生设施 ;5、公司营业执照及各项营业许可证已经获得 ;6、各项保险生效 ;7、公司经营所必须的流动资金全部汇入公司营业账户 （ 设专人及专用账户 ）;8、委托方与受托方书面同意公司可以正式开业。公司正式开业日之前的对外营业称为“试营业期”。第四条 双方这是指本合同的缔约双方 :即委托方 （甲方）与受托方（乙方）。委托方 （甲方）系在中华人民共和国工商行政管理局登记注册的 经营企业，法 定地址: ，法定代表人 : 。受托方（乙方）系在 省 市工商行政管理局登记注册的有限公司，法定地址 : ， 法定代表人 : 。第五条 总收入 在本合同中这是指经营公司及其设备所得的客房、餐饮、浴资、保健按摩、棋

16、牌、游泳、娱乐设施、电话、传真、电传及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条 商标及服务标志这是指公司在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于受托方专有的标 记、图案或文字。第二章 公司管理第七条 管理权受托方接受管理期间，对公司经营管理有充分的决定权和指挥权，受托方及其 代表可代表公司对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同 ; 须经委托方签字 后方可生效否则后果自负。第八条 执行总经理1、公司执行总经理或副总经理人选经受托方与委托方充分协商后由受托方任 免。2、执行总经理是受托方在公司的总代表。执行总经理对公司经营管理事务有 指挥权和决定权，对公司经营管理全面负责并对委托方负责 ;

17、副总经理协助执行总 经理工作。3、执行总经理如有严重失职或营私舞弊行为，经证实后，委托方有权要求受 托方进行撤换。第九条 人事安排1、受托方将根据公司的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人 民共和国企业劳动管理规定制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排公司员工工 作。2、公司各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由执行总经理按国家有关规定 决定和处理。3、受托方派往公司工作的职工为行总经理人 ; 经理 人;(1) 受托方管理人员住宿标准 : 标准房间，二人一间，备空调、床及床上用品、 厨具一套、基本生活用具 ; 管理人员生活区备洗衣机、冰箱、电视、写字台各一 台，具备网宽、电话条件。(2

18、) 受托方管理人员用餐标准 : 一日三餐，筹备期早中晚 ; 开业运营期，备餐中 晚夜三次 ; 经理餐标准，三菜一汤 ;(3) 受托方管理人员的交通标准 : 工作用交通工具，用委托方临时汽车。(4) 委派人员工资、奖金、离职由方负责。4、委托方委任财务经理、工程部长、保安部长、行政经理等管理人员和基层 员工。其食宿、交通 ( 公司工作相关必要交通 ) 、工资、奖金、休假、医疗等由委托 方负责。第十条 公司的管理工作受托方及其代表在管理公司的期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为三个阶段一一筹备期、试营业期和正式全面营业期。一、受托方在筹备期和公司试营业期内，除了公司筹备后期的

19、硬环境协助组织 收尾工作外，其主要工作为 :1、逐步建立健全公司各项规章制度，完善机构设置 ;2、对公司经营设计流程、布局进行调整和完善 ;3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制，使所训人员达到目前一流的 服务水平 ;4、组织实施市场营销 ;5、公司产品设计内容及定价定位完成，并适应本市市场价格的合理收费标 准，并保证甲方的丰厚利润 ;6、企业文化初步建立 ;7、 为公司正式全面营业进行积极准备，包括筹备公司正式开业仪式;8、有计划地推行“公司标准管理模式”。二、从公司正式开业日起，公司进入正式全面营业期，受托方 的主要工作有 :1、全面推行“公司标准管理模式” ;2、按照公司的设备、设施

20、条件，提供有效和积极的经营管理方法和服务水平3、全面负责公司的市场营销 ;4、深化员工业务技能培训工作 ;5、负责监督和考核执行总经理的工作业绩 ;6、根据市场变化情况和经营需要，调整和修改公司各项收费标准 ;7、负责组织公司的日常维修和保养第三章 经营指标的设定及管理费的计算、支付第十一条 方案一: 管理费根据营业收入提成 : 每月基本管理费按营业额的 提 成，效益管理费按营业毛利的 提成，委派人员工资由委托方支付。方案二: 基本管理费每月万，效益管理费每月按比例 提成。委派 人员工资由受托方支付。第十二条 受托方自合同签定之日起，每月支付一次，即 万/月, 以当月 5日 前汇入受托方指定的

21、账户。基本管理费先行支付，效益管理费次月 5 日由财务核算 后支付。第四章 双方的责任第十四条 委托方董事会的责任1、及时办妥公司经营所必须的全部营业许可证和营业执照 ; 2、提供公司经营所必须的定额流动资金。由委托方财务专人管理，定额流动 资金须在公司对外试营业前 15 天提供，由受托方提出申请计划，流动资金定额由 双方在试营业前核定 ;3、按时审批公司年度经营方案、年度财务预算与决算 ;4、甲方承诺对乙方管理过程中涉及到的管理、培训、程序文件信息保密;5、甲方应为乙方提供实施管理工作的基础办公地点及设施 ;6、甲方应按合同规定及时向乙方支付规定的管理费用 ;7、甲方负责公司对外公共关系事务 ;8、甲方负责承担公司经营项目活动内容的一切法律责任 ;9、其他必须由委托方决定的有关事宜。第十五条 受托方责任1、通过各种途径和策划，努力提高公司的营业收入，增加经济效益，按比例理应逐步提高 ;2、选派合格人选到公司任职，理应担负起其重任，称职工作 ;3、按时提交公司年度经营方案和财务预算与决算 ;4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使公司的管理不低于国内同类公司的管理水平，并尽快培养委托方当地的管理人员和员工，进入公司各级管理层5、负责编制和健全公司的各项规章制