房产中介股东合作协议书

1、房产中介股东合作协议书篇一：房产中介店合作经营协议书房产中介店合作经营协议书甲方： 身份中号码：乙方： 身份证号码：鉴于：甲、乙双方拟合伙设立一家专门从事房地产中介的公司，该公司以甲方的名义进行经营。甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致。就合作开设 店之事达成如下条款，以资共同遵守。一、合作形式（一）甲方以 做为出资投入，具体如下：1、现金： （大写：）2、实物： （作价： 元人民币）（二）乙方以做为出资投入，具体如下：1、 现金： （大写：）2、 实物： （作价： 元人民币）上述涉及的款项应于月共同转入此帐户，任一方未经对方书面同意不得转出、挪用。二、双方责任双方合作期间，公司的经营风险由

2、甲乙双方共同承担，若该公司对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担无限连带责任。三、盈亏分配（一） 公司的盈利及亏损均按甲方50%、乙方50%进行分配。（二）公司盈亏结算自甲乙双方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次，具体的费用结算及提成比例详见附件一（公司费用结算及提成比例表）。四、店内事务管理（一） 业务管理1、为了对公司进行有效管理，该公司的法定代表人甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，公司其余所需聘请的员工也由甲方任免及考核。该公司销售由甲乙双方承担。2、甲乙双方均应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及资源，尽可能地提高公司业绩，促进公

3、司的发展。甲乙双方必须以公司的名义对外开展业务，否则，守约方有权解除合同，所造成的损失由违约方全部承担。（二）财务管理1、公司内设立独立的财务会计制度，进行独立的会计核算，公司内一切收入及费用均在该公司内进行统一核算。2、该公司内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的事务所进行并出具报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。五、合作期限（一） 甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至年月日止。（二） 合作期满后，若双方欲延长合作期限的，应在期限届满前个月另行签订合作协议。六、合作终止（一） 甲、乙双方投资经营 公司期间，双方均不得随意终止合作经营。（二） 合作期间，一方欲终止合作的，该方

4、应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到公司的正常经营。且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为双方投入资金的 %。七、 双方投资的转让（一） 双方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向对方提出书面申请，并将受让人及受让的具体情况及相关资料一并提供给对方，对方根据情况对转让方的转让申请在日内作出书面答复。就受让人而言，对方在同等条件下享有优先受让权。（二） 甲乙双方任一方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。（三） 甲乙双方任一方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。八、 其他事项（一） 本协议一式四份，双方各执二份

5、，各份均具同等法律效力。（二） 本协议经双方签字盖章后生效。（三） 若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的一切争议均应当首先通过友好协商解决，若协商不成的，双方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。甲方：年 月 日乙方：年 月 日篇二：房产中介合作协议房产中介合作协议甲方:_工商注册号:_乙方:_工商注册号:_根据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定,甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基础上,达成如下协议,共同遵守:一、甲方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房

6、产中介代理经营活动;2、不得以乙方名义对外从事任何活动;3、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系;4、对乙方提供的房产信息资料进行推介促使成交;二、乙方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效,并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动;2、不得以甲方名义对外从事任何活动;3、须制定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通;4、对甲方提供的房产信息资料进行推介促使成交;三、利润分成与成本承担1、合作利润以每个成交单作为结算单位,在实际成交标的所有佣金全部收到后5个工作日内,由甲乙双方结算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。2、合作利润:成交后所取得的买卖

7、双方的佣金(不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用:甲乙服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费);3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担;5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费,除本条第3项规定的税费外,均由甲、乙双方各自承担;6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的,被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。四、违规处理1、如果甲乙任何一方严重违反本协议的条款,而导致无合作实际意义的或给对方造成严重侵害的,经济损

8、失的,对方有权利随时终止本合同的执行,违反方应承担由此造成的全部损失及相关法律责任;2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的,各自承担责任。因此给对方造成损失的,承担违约赔偿责任。3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的,应当协商解决,协商不成的依法向人民法院起诉。五、保密协议1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务;3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项,在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或公开。六、协议的变更和终止1、双方协商一致时,可以变更板协议;2、有下列情况之一的,本协议权利义务终止;(1

9、)本协议按约定期限履行完毕;(2)严重违反本协议约定情况下单方解除合同的;(3)本协议依法解除;七、其他事项1、由于不可抗力而影响甲乙双方正常的服务和支持时,不应视作对方违约,甲乙双方对此表示认同。2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的,以补充协议规定为准。3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效,合作期限为_年。4、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,贰份具有相同法律效力。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表人(签字): 法定代表人(签字):年 月 日 年 月 日篇三：房产中介合作协议合 作 协 议甲方：住 所 地：法定代表人：电

10、话：乙方：住 所 地：法定代表人： 电话:为推动北京市房地产二级市场的发展，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，就合作开展个人二手住房按揭贷款业务的有关事宜达成如下协议，共同遵守。第一章 合作宗旨第一条 加速北京市住宅市场化的进程，推动二手房市场的发展，满足居民对个人二 手住房按揭贷款的需求，为房屋买受人申请个人二手住房按揭贷款提供高效、优质的服务。第二章 合作事项第二条 乙方发挥其在房地产市场的资源优势，向甲方推荐申请个人二手住房按揭贷 款业务的借款人（以下简称借款人），甲方经审查合格后，同意为其担保向银行申请贷款。第三章 双方的权利与义务第三条 甲方的权利与义务1、 甲方对是否为借款人提

11、供担保有最终决定权。甲方收到乙方推荐借款人的资料后 两个工作日内做出是否同意为借款人担保的决定并通知乙方。逾期没有表示的，视为同意提供担保。如办理贷款过程中，甲方发现借款人或有关交易房屋不符合银行贷款条件，甲方有权撤销担保终止办理贷款手续并通知乙方及借款人。2、 甲方有权向其提供担保的借款人收取担保服务费。3、 在甲方担保期间，因乙方原因造成买卖双方无法办理房屋产权过户手续或无法办 理或延迟办理交易房屋的抵押登记手续导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而受到的损失，乙方应当予以赔偿。4、甲方及其合作银行对借款人的资信审核标准等相关事宜发生变化时，甲方应在标准发生变化之日起3个工作日内

12、通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的标准执行。5、借款人的贷款申请获得贷款银行批准后，甲方收到税务机关出具的借款人缴纳房屋交易契税的凭证及市或各区建设委员会出具的借款人办理过户手续的书面凭证（包括但不限于领证通知单）后，及时将上述凭证交贷款银行安排放款。第四条 乙方的权利与义务1、乙方负责对交易房屋权属状况以及借款人的资信进行独立核查。乙方应当向交易双方介绍甲方办理贷款的手续、流程，尤其要说明甲方办理公证的必要性。2、通知买卖双方准备好办理银行贷款所需的资料到甲方处面签。交易双方资料不齐的。乙方协助补齐相关资料并及时递交甲方。3、乙方推荐借款人所需要办理的过户、物业交割等具体工作由乙方负责并

13、接受甲方监督。如乙方未经甲方同意、未在甲方监督下办理交易房屋的过户手续，则甲方有权对该笔贷款不提供担保。4、乙方应明确业务联系人，以便在发生特殊或紧急情况下甲方能够及时通知乙方。第五条 若国家法律政策调整变化或甲方合作银行信贷条件发生变化，甲方应在相关变化发生之日起3个工作日内通知乙方，乙方收到甲方通知后应对可能发生的变化采取相应的调整措施。第四章 业务收费第六条 乙方推荐的个人二手住房按揭贷款借款人到甲方处办理贷款手续的，根据甲方当时的收费标准交纳担保服务费。第七条甲方先前制定的积分奖励制度即行终止，不再执行。第五章 违约责任第八条 甲乙双方均应按照本协议约定履行各自的义务，任何一方违反本协

14、议约定而给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任。第九条 因乙方与售房人、借款人恶意串通或乙方的故意或重大过失，致使甲方依据虚假贷款申请资料或虚假交易行为向借款人提供担保并出现借款人不能按期足额偿还贷款导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而受到的损失，乙方负责赔偿。第十条 本协议内容及双方在本协议签订、履行过程中所知悉的对方的商业秘密，双方同意予以保密，任何一方未经对方同意不得向本协议以外的第三方以任何形式予以泄露。第六章 合作协议的期限、效力及争议的处理第十一条 本协议经甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效至20XX年12月31日止。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

15、效力。本协议期限届满前三十个工作日，甲乙双方可以协商延长合作期限，经双方协商一致。可另行签定书面协议。本协议期满不续签时，协议期内发生的责任并不因此而解除，均可依据本协议在发现时予以追偿。第十二条 本协议在履行过程中产生的争议可由双方协商解决，协商一致的，可达成补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地人民法 院提起诉讼。甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于： ，总建筑面积约为 ，其中可用于本合同出租的办公用房面积为 ，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由

16、乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条 合作期限 自 年月 日至年 月日。 第三条 租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条 甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档； 甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。甲方：法定代表人：联 系 人：电话：年 月 日乙方：

17、法定代表人：联 系 人： 电话： 年 月 日篇四：房产中介合作协议合作协议甲方：乙方：根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下：（一）合作前提1.甲方具有物业经营相关的运营资质和证书，保证有效性。2.乙方提供有效的房产中介运营资质证书。3.甲方向乙方提供的房产信息需经过房屋产权所有人授权委托。4.乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作。5.乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏。6.乙方不从事有害于甲方物业管理公司名誉和业主利

18、益的行为。7.不得随意单方面解除合作关系。（二）合作期限与费用1.甲乙双方自签订本协议之日起至年月日，共计 年为合作期。2.乙方完成对甲方提供房屋信息的出租/出售后，将交易佣金的 %支付给甲方。3.甲乙双方每双月20日前进行一次佣金结算。4.其它服务项目费用收费标准将另行说明。（三）责任与义务1 甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息。2 甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中正常的宣传和中介服务工作。3 乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用。4 甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不得使用任何信息。5.乙方对在进入甲方管辖房屋区域内造成的一切

19、损失负全部责任。 （四）协议解除及违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述

20、虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。七、附则1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。4、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。5、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自终止协议，另一方将保留对

21、违约方追究违约责任的权利。6、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。7、本协议期满时，双方应优先考虑与对方续约合作。8、双方的合作关系是互利互惠的。八、补充约定甲方： 乙方：代表签字： 代表签字：日期： 年 月 日期： 年 月 日盖章： 盖章：日篇五：房产中介合作协议房产中介合作协议甲方：乙方：丙方：公司名称：公司注册号：鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。（下列甲乙丙三方同时提及时简称三方） 一：公司股份；三方各自享有公司相应的

22、股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ；乙方： %；丙方：%；二：出勤于考勤； 正常上班作息时间为： 每月休假；每人每月休假 天，请假及矿工；（1）：事假（2）病假；（3）矿工；考勤记录三：公司财政； 财务记录；公司财务开支必须有专人记账 财务报账；（1）公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。（2）公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。财产安全；公司内所有人员（包括三方）必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或

23、遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。财政核算财政的分配及承担；公司内各项开支盈亏（除房产倒卖外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。四：公司决策； 决策权力；三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围；公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。（决策范围包

24、括但并不限于以上所述） 决策过程；三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果；股份投票数必须大于50%（不含50%）决策方可通过并确立。 决策执行；凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。篇六：房产中介合作协议房产中介合作协议甲方：工商注册号：乙方：工商注册号：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基础上，达成如下协议，共同遵守：一、甲方权利与义务1、确保其从事房产中介代理经营活动的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动；2、在福州地区不再与

25、其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作；3、不得以乙方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与乙方就合作项目进行沟通联系；5、对乙方提供的房产信息资料进行推介；6、与委托人签订购房委托书；7、组织购买人实地看房；8、协助乙方与购房人磋商价格；9、协助乙方与买卖双方签订买卖合同。二、乙方权利与义务1、确保其主体资格的合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事本合作活动；2、在甲方所在地区不再与其他房产中介机构合作进行与本项目相同或类似的合作；3、不得以甲方名义对外从事任何活动；4、须指定专门人员负责与甲方就合作项目进行沟通联系；5、收集并提供房源信息，包括但不仅限于房产的具体地址、

26、产权、面积、房型等；6、为甲方提供的客源寻找合适的房产；7、协助甲方组织的购买人实地看房；8、负责协助委托人、买受人办理产权过户等手续。9、协助甲方与购房人、售房人磋商价格；10、与买卖双方签订买卖合同。三、利润分成与成本承担1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的的所有佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结算完毕并由甲方将乙方分成以现金形式存入甲方指定帐户。2、合作利润：成交后所取得的买卖双方的佣金（不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收取的费用：交易服务费、延伸服务费、按揭或公积金代办费）；3、合作利润分成比例：合作利润扣除12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得50%

27、；4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自承担；5、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自承担。6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同约定的利润分成。四、违约处理1、如甲方严重违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给乙方造成严重侵害的,乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任；2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的，各自承担责任，因此给对方造成损失的，承担违约赔偿责任。4、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争

28、议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。五、保密义务1、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；2、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务；3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业秘密等需双方保密的事项，在合作期间及合作终止后 年或均不得向第三方披露或公开。六、协议的变更和终止1、双方协商一致时，可以变更本协议；2、有下列情况之一的，本协议权利义务终止：（1）本协议按约定期限履行完毕；（2）严重违返本协议约定情况下单方解除合同的；（3）本协议依法解除；七、其他事项1、由于不可抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。2、甲乙双方就合作事

29、宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为年。4、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，贰份具有相同法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日篇七：房产中介合作合同装修工程居间合同甲方（委托人）： 广州市某装修公司法定代表人:联系地址：联系电话：乙方（居间人）： 广州市某楼盘的代理公司法定代表人:联系地址：联系电话：甲乙双方为了根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、

30、乙方接受甲方委托，负责就_省_市_装修工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同，乙方仅为甲方提供信息，或仅为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的

31、关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金_万元。3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成装修工程合同，那么在甲方的装修工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好

32、甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1向乙方承担违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为装修工程合同金额的_。2、乙方帮甲方成功介绍客户，签约装修合同后。建设单位首付定金40%时，甲方将支付乙方全部

33、装修工程5%佣金。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担_费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。3、乙方违反保密义务的，应向甲方支付 元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，如果至 年 月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、如果居间成功，

34、本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）：乙方（盖章）：合同签订日： 合同签订日：法定代表人：法定代表人：篇八：房产中介合作协议合 作 协 议甲方：住 所 地：法定代表人：电话：乙方：住 所 地：法定代表人： 电话:为推动北京市房地产二级市场的发展，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，就合作开展个人二手住房按揭贷款业务的有关事宜达成如下协议

35、，共同遵守。第一章 合作宗旨第一条 加速北京市住宅市场化的进程，推动二手房市场的发展，满足居民对个人二 手住房按揭贷款的需求，为房屋买受人申请个人二手住房按揭贷款提供高效、优质的服务。第二章 合作事项第二条 乙方发挥其在房地产市场的资源优势，向甲方推荐申请个人二手住房按揭贷 款业务的借款人（以下简称借款人），甲方经审查合格后，同意为其担保向银行申请贷款。第三章 双方的权利与义务第三条 甲方的权利与义务1、 甲方对是否为借款人提供担保有最终决定权。甲方收到乙方推荐借款人的资料后 两个工作日内做出是否同意为借款人担保的决定并通知乙方。逾期没有表示的，视为同意提供担保。如办理贷款过程中，甲方发现借款

36、人或有关交易房屋不符合银行贷款条件，甲方有权撤销担保终止办理贷款手续并通知乙方及借款人。2、 甲方有权向其提供担保的借款人收取担保服务费。3、 在甲方担保期间，因乙方原因造成买卖双方无法办理房屋产权过户手续或无法办 理或延迟办理交易房屋的抵押登记手续导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而受到的损失，乙方应当予以赔偿。4、甲方及其合作银行对借款人的资信审核标准等相关事宜发生变化时，甲方应在标准发生变化之日起3个工作日内通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的标准执行。5、借款人的贷款申请获得贷款银行批准后，甲方收到税务机关出具的借款人缴纳房屋交易契税的凭证及市或各区建设委员会出具的借款人

37、办理过户手续的书面凭证（包括但不限于领证通知单）后，及时将上述凭证交贷款银行安排放款。第四条 乙方的权利与义务1、乙方负责对交易房屋权属状况以及借款人的资信进行独立核查。乙方应当向交易双方介绍甲方办理贷款的手续、流程，尤其要说明甲方办理公证的必要性。2、通知买卖双方准备好办理银行贷款所需的资料到甲方处面签。交易双方资料不齐的，乙方协助补齐相关资料并及时递交甲方。3、乙方推荐借款人所需要办理的过户、物业交割等具体工作由乙方负责并接受甲方监督。如乙方未经甲方同意、未在甲方监督下办理交易房屋的过户手续，则甲方有权对该笔贷款不提供担保。4、乙方应明确业务联系人，以便在发生特殊或紧急情况下甲方能够及时通

38、知乙方。第五条 若国家法律政策调整变化或甲方合作银行信贷条件发生变化，甲方应在相关变化发生之日起3个工作日内通知乙方，乙方收到甲方通知后应对可能发生的变化采取相应的调整措施。第四章 业务收费第六条 乙方推荐的个人二手住房按揭贷款借款人到甲方处办理贷款手续的，根据甲方当时的收费标准交纳担保服务费。第七条甲方先前制定的积分奖励制度即行终止，不再执行。第五章 违约责任第八条 甲乙双方均应按照本协议约定履行各自的义务，任何一方违反本协议约定而给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任。第九条 因乙方与售房人、借款人恶意串通或乙方的故意或重大过失，致使甲方依据虚假贷款申请资料或虚假交易行为向借款人提供担保

39、并出现借款人不能按期足额偿还贷款导致甲方承担保证责任的，对于甲方因承担保证责任而受到的损失，乙方负责赔偿。第十条 本协议内容及双方在本协议签订、履行过程中所知悉的对方的商业秘密，双方同意予以保密，任何一方未经对方同意不得向本协议以外的第三方以任何形式予以泄露。第六章 合作协议的期限、效力及争议的处理第十一条 本协议经甲乙双方法定代表人签字、盖章之日起生效至20XX年12月31日止。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议期限届满前三十个工作日，甲乙双方可以协商延长合作期限，经双方协商一致，可另行签定书面协议。本协议期满不续签时，协议期内发生的责任并不因此而解除，均可依据本协议

40、在发现时予以追偿。第十二条 本协议在履行过程中产生的争议可由双方协商解决，协商一致的，可达成补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不能解决的，任何一方均可向甲方住所地人民法 院提起诉讼。甲方：法定代表人：联 系 人：乙方：法定代表人：联 系 人：电话：话： 年 月 年 月 日电日篇九：有限责任公司股东合作协议书股东合作协议书一、合作总则 xxxx 、xxxx、 xxxx 根据中华人民共和国公司法（以下简称公司法）和其他有关法律法规，根据平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资成立 西安XXXXX有限公司（以下简称公司）事宜， 股东三方合作宗旨：坦诚相待、携手共进、互赢互利、互相信任、一致对待

41、、一致对外、利益共享、风险共担。二、股东各方：甲方：xxxxx ，身份证： 4xxxxxxxxxxxxxx4x1 。住址： 西市xxx8号xx号x单元xxx3室乙方： 高xxx ，身份证：3xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx1 。住址： 市xx区xx东路与xx交汇处xxxxxx期xxxxxxxxxx元x室丙方： xxxxxxxxxxxx ，身份证： xxxxxxxxxxxxxxx 。住址： 西安市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx号楼2xxxxxxx室第三章 公司名称及性质1、公司名称为： 西安xxx有限公司2、公司住所为： 西安市xxxxxxxxxxxxxx商务广场B座110

42、2室3、公司的法定代表人为： xxxxx4、公司是依照公司法和其他有关规定成立的有限责任公司。甲乙丙丁四方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担风险及亏损。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任以及说明原因.第四章 投资总额及注册资本1、 公司注册资本为人民币壹佰万整（RMB100万）。2、 各方的出资额如下：甲方： xx拾万整（RMB：xxxx万）；乙方： xx拾万整（RMB：xxxxx万）；丙方： 贰拾万整（RMB：xx万）；3、出资方式：现金出资4、股份所占比例：甲方： 50% 乙方： 3

43、0% 丙方： 20%第五章 经营宗旨和范围1、 公司的经营宗旨是：立足服务优质成长型中小企业，以金融服务创新为重点，以提供银行信贷、股权融资和债券融资等投融资服务为核心, 依靠公司多元化的平台资源、科学健全的内部管理机制以及项目团队扎实的业务功底和务实严谨的工作作风，为企业提供“股份改制、挂牌辅导、投融资服务、资金担保、收购兼并”等全方位金融解决方案。2、公司经营范围是：企业管理咨询；企业营销策划；商务信息咨询；房地产中介服务；市场信息咨询；房地产信息咨询；房地产项目管理及咨询服务；市场调研；品牌策划；展览展示服务；财务咨询；法律咨询第六章 股东和股东会股东1、 各方按照本合同第六条规定缴纳出

44、资后，即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利，承担义务。2、 公司股东享有下列权利：（一）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益分配；（二）参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权；（三）依照其所持有的股份份额行使表决权；（四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；（五）依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份；（六）依照法律、公司合同的规定获得有关信息；（七）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；（八）法律、行政法规及公司合同所赋予的其他权利。(九) 有权查阅股东会会议记录、复制公司章程、董事会会议决议和财务会计报告3、 公

45、司股东承担下列义务：（一）遵守公司合同,遵守公司章程、遵纪守法；（二）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金,在公司办理登记注册手续依法成立后，非特殊情况下股东不得抽回投资；（三）除法律、法规规定的情形外，不得退股；（四）法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。（五）不得从事或实施损害公司利益的任何活动, 无合法理由不得干预公司正常的营活动；（六）股东不得再投资相关行业；（七）保守公司秘密；（八）公司法规定的其他义务4、 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经过全体股东同意。经股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。5、 公

46、司的股东在行使表决权时，不得作出有损于公司和其他股东合法权益的决定。 股东会1、 股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。2、 股东会行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换董事，决定有关高管的报酬事项；（三）选举和更换由股东代表出任的监事；（四）审议批准董事会或执行董事的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对发行公司债券作出决议；（九）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；（十）对公司合并、分立、变更形式、解散和清算等事项作出决议；（十一）修改

47、公司合同；（十二）其他重要事项：如以后企业发展需增资扩股，经股东会同意外来股东按原始股价格的2倍以上计算。公司发展以本公司积累发展为主；3、股东会的决议须经代表二分之一以上表决权的股东通过。但有关公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式及修改公司合同的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。4、 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。5、股东会会议每季度召开一次。代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上董事可以提议召开临时会议。股东会会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定其他董事主持。6、召开股东会会议，应当于会议召开十日以前通知全体

48、股东。股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 股东经通知后既不参加股东会又没有书面委托他人参加的，视为自动放弃表决权。第七章 总经理1、 公司设总经理一名，由董事会聘任或解聘。董事可受聘兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员，但兼任总经理、副总经理或者其他高级管理人员职务的董事不得超过公司董事总数的二分之一。2、 公司法第57条、第58条规定的人员，不得担任公司的总经理。3、 总经理每届任期三年，总经理可连聘连任。4、 总经理对董事会负责，行使下列职权：（一）主持公司的经营管理工作，并向董事会报告工作；（二）组织实施董事会决议、公司年度计划和投资方案；（

49、三）拟订公司内部管理机构设置方案；（四）拟订公司的基本管理制度；（五）制定公司的具体规章；（六）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理及财务负责人；（七）聘任或解聘除应由董事会聘任或解聘以外的管理人员；（八）拟定公司职工的工资、福利、奖惩，决定公司职工的聘用和解聘；（九）提议召开董事会临时会议；（十）公司合同或董事会授予的其他职权。（十一）决定正常经营所需的财务开支（如单次或一定期限累计不超过3万，由总经理签字确认或电话通知，超过3万由董事长、总经理双方签字确认或电话通知，决定开支。）5、 总经理列席董事会会议，非董事总经理在董事会上没有表决权。6、 总经理应当根据董事会或者监事会的要求，向董事会

50、或者监事会报告公司重大合同的签订、执行情况，以及资金运用情况和盈亏情况。总经理必须保证该报告的真实性。7、 总经理应当遵守法律、行政法规和公司合同的规定，履行诚信和勤勉的义务。8、 总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的聘用合同规定。第八章 财务会计制度、利润分配和审计1、 公司依照法律、行政法规和国家有关部门的规定，制定公司的财务会计制度。(一) 公司依法建立财会制度。具体制度由执行董事或董事会提出方案，报股东会表决通过。(二) 利润分配是指公司在支出各项费用，依法纳税后的纯利润按股东出资比例进行分红，股东的投资逐年以利润分配的方式进行回收，股东不得随意撤回投资。如公司经营亏损，则依法进行亏损弥补. 应作亏损原因的详细书面说明。(三)公司首次分红为除去账面预留金十万剩余款达到二十万，给股东返本；分配循序为： xxxx，xxxx ，