屋顶花园施工组织设计

1、屋顶花园建设示范点工程施工 组 织 设 计编制人：审核人：审批人：日 期：年 月 日建设单位：深圳市龙岗区城市管理局监理单位：深圳市霍克建设监理有限公司 施工单位：深圳市万年春环境建设有限公司1编制说明 .32、 第一章工程概况 .32.1、第一节工程概况 3.2.2、第二节编制依据 .42.3、第三节本工程的重点与难点 53、 第二章施工部署及进度计划 .53.1、第一节施工现场准备 .53.2、第二节施工机械设备准备 .53.3、 第三节 劳动力安排计划 .63.4、第四节物资准备 .73.5、第五节施工进度计划 .83.6、第六节施工现场布置及项目管理机构配置 .94、 第三章主要工程项

2、目的施工方案 1 04.1、第一节整体施工安排 .104.2、第二节屋顶护栏、避雷带安装 .104.3、第三节防水主要施工工艺 .134.4、第四节质量检查与要求 .174.5、第五节成品保护 174.6、 第六节砌体工程. .184.7、 第七节绿化施工方法及施工技术措施 .185、 第四章确保工程质量和工期的措施 .215.1、第一节工程质量保证措施 .215.2、第二节工期保证措施 .245.3、第三节雨季施工的工程安排 .255.4、 第四节安全生产、环境保护及文明施工措施 265.5、第五节与业主、设计、监理的协调、配合措施 316、 第五章其他保证措施 .326.1第一节优化施工以

3、及新技术新工艺新材料的应用与建议 .326.2第二节应急抢险方案 .32/33编制说明我公司在仔细研究了屋顶花园建设示范点工程施工图纸及招标文件，结合甲方提出的工程要 求，根据工地现场条件，编制了屋顶花园建设示范点工程施工组织设计。在本施工组织设计中将对 我公司的施工部署、主要的施工方案及技术措施、现场文明施工、质量保证体系、安全保证措施、 环境保护等作详细的阐述。在叙述中将运用图表进行说明，并突出我公司在本工程中将要使用的施 工方法和施工思路，力争使我公司的技术优势在本工程中得以充分发挥，创造良好的社会、经济效 益，争创优良工程。本施工组织设计中的施工技术部分也是我公司技术力量和多年施工经验

4、的结合。第一章工程概况第一节工程概况1项目概况地理位置：本项目是大运软件小镇二期项目，位于广东省深圳市龙岗区莲塘尾一路。交通条件：园区附近有广深高速与深惠高速交叉，深惠高速与宝荷路交叉，紧靠地铁龙岗线大 运站，交通便捷。建筑性质：本案为大运软件小镇二期项目，建筑为民用建筑，属旧楼改造项目。2、设计面积：设计总面积约20506m2,其中可上人建筑30栋总面积约16086m2，不可上人建筑14栋 总面积约4420m2。建筑现状：建筑外立面、内部空间、结构改造尚未完成。经建筑结构师通过建筑安全检测确定 本案屋顶可上人建筑荷载为 200千克/平方米，屋顶不可上人建筑为 50千克/平方米。其中局部可上人

5、 建筑女儿墙高度为1.1米，其余可上人建筑女儿墙高度为0.6-1米。屋顶不可上人建筑无女儿墙。周围环境：周围500米范围内无高层建筑。东南、西北方向毗邻山体，山体海拔尚不明确。西面是 园区一期项目。区域分析：西面园区一期项目休闲设施完善，本案园区也将配备完善的休闲设施。东南、西北方向 山体将会建成一个以休闲为主的山体公园。休闲设施基本满足游人的需求。因此对于屋顶的休闲要 求相对减少。3、总体规划1）绿化功能定位大运软件小镇的落成与发展将成为龙岗中心片区的软件产业园的中心地带。随着现代化城市不断的进化，城市的环境也受到了很大的影响，于是寻觅一条可持续发展的道路是目前发展的必然趋 势因此规划定位为

6、“探索可持续性发展道路的绿化工程”2）规划目标屋顶绿化旨在创造现代城市的可持续性发展的景观，改善城市的生存空间，打造适宜于现代人 群的环境，并力图体现现代产业园区高深技术的企业文化。4、现场不利因素1）现状建筑结构老化，安全荷载小于检测荷载， 预估可上人建筑屋顶荷载为 160千克/平方米， 不可上人建筑屋顶荷载为 40千克/平方米。2）检测建筑排水坡度均达不到 2%。3）局部可上人建筑女儿墙高度达不到规范要求。本工程总施工面积约 16813平方米，（不含铺仿真草面积，其中铺仿真草面积 4505平方米暂 不施工）。施工内容包括（但不限于）清除隔热层、铁架及垃圾，防水层施工，闭水试验（按工序2次）

7、，成品玻璃钢花钵，排水沟砌筑，碎石过滤包铺设，摊填种植土，护栏安装、避雷系统，布设微润系统和滴管、种植佛甲草、锦竹草、大叶油草等。主要包括三大施工内容：1园建部分（屋顶防水），2、水电部分（微润系统、防雷系统），3、绿化部分（种植土摊填、种植草种等）。根据本工程的特点及实际情况，我司编制本施工组织设计，是指导龙岗区大运软件园屋顶花园建设示范点工程施工的纲要性文件。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与建设单位 配合，服从监理工程师的指导， 从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工， 制定环保措施，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，

8、在施 工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的交出让业主满 意的优良工程。第二节编制依据一、有关国家法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法、施工验收规范及标准:1）、国家城市园林绿化工程及验收规范CJJ/T 8 2 - 9 9中关于环境施工的有关规范标准；2）、城市绿地设计规范GB50420-2007 ;3）、屋面防水施工技术规程DBJ 01-93-2004 ;4）、城市园林绿化养护管理标准DBJ 11/T213-2003 ;5）、深圳市农业地方标准屋顶绿化规范 DB440300/T 37 2009;6）、种植屋面工程技术规程（JGJ 155-200

9、7）7）、建筑给水排水设计规范GB 50015-2003 （2009年版）8）、室外给水设计规范GB 50013 20119）、室外排水设计规范GB 50014 201110）、民用建筑电气设计规范JGJ16 -200811）、民用建筑电气工程施工规范GB50303-200212）、供配电系统设计规范GB 50052-200913）、低压配电设计规范 GB50054-201114）、交流电气设备的过电压保护和绝缘配合DL/T620-9715）、系统接地的型式及安全技术要求GB14050-2008佝、剩余电流动作保护装置安装和运行GB13955-200517）、其他未尽事宜请按国家现行的有关国家

10、及地方颁布的有关规范及规程。三、安全生产规范、规程标准建筑施工工程安全技术规程（国务院）建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）建筑机械使用安全技术规程(JGB33-86)建筑安全监督管理规定（建设部13号令）第三节本工程的重点与难点一、本工程防水部分是重点。因此，对本项目的施工部署、施工程序、劳动力的合理安排、技术力量的调配、施工后勤保障、成品保护等诸多方面要求较为严格，同时必须做好现场周围环境 保护措施及材料进场施工路线安排。材料质量是保证工程质量最关键的要素之一，应按图纸要求挑 选材料，加强材料部门与运输部门的协调管理力度，加强现场各工序的施工管理力度；安排好施工 机械设备进场时间和合

11、理安排各工序的衔接是保证工期的关键，必须精心组织。同时，施工期间时 值低温多雨季节，必须做好防雨措施，确保安全生产，如向施工人员配置雨衣，工地现场做好防雨 措施等，准备好足够的雨衣雨棚，为赶进度，小雨不停工等。二、本工程中间周转材料难度非常大。本工程分散，各作业面 44个独立分部，每个面积大小不等，为了避免多次转运而带来的施工难度，有关材料一律加工成成品，然后集中使用大吊机转运。 而防水部分采用商品混凝土泵送，可减少中间周转施工工序，减少人力、物力、财力的浪费。第二章施工部署及进度计划第一节施工现场准备一、在公司内部选择优秀的管理人员、技术人员、施工员组成工程项目部。二、现场施工人员分成 2个

12、施工班组，负责清理各自施工现场作业面内的建筑垃圾、杂物、 隔热层及拆除原铁架等。三、实地踏勘现场，根据现场实际情况及实际的交通路线，绘制严密的施工路线图及施工方 案，避免由此造成的较差施工问题，顺利准确完成各项施工工作。四、根据各楼层施工项目，准确计算各楼层所需材料的工程量，以及按工艺顺序搬运至指定五、根据临时用水、用电情况确定水电接驳方案。根据业主单位提供的电源，分别设立独立 的配电箱，配备漏电保护器，空气开关、独立电表等。配电箱由专业电工负责看管，所有施工用电 由就近配电箱接出，施工用水要注意环境控制与环境保护。第二节施工机械设备准备我们将根据合同工期安排，分批、分期进场施工，同时我们将响

13、应业主、监理方面的要求， 随时调配设备进场，保证施工强度、施工进度按计划有序进行。拟投入的主要施工机械设备表:序号机械或型号数量国别制造额定功率生产备注设备名称规格产地年份(KV)能力1丰田越野车巡洋舰1广州20055人正常2泵车1湖南200837m正常3吊机1湖南201025t正常4自卸车3辆广州20098T正常5喷药车1台广州2009正常6剪草机ZB51台上海2010200KW正常7水准仪苏光DSZ21台江苏2010AL132-C正常8手推车JW-2若干深圳2013正常9冲击钻DL-2若干广州2011200KW正常10切割机若干广州2013正常11交流焊机218671台广州2012正常12

14、平板震动器2台广州2013正常13砂浆机2台广州20132.2X3正常1土方机械将集中在绿化施工阶段进场，以保证场地清理、土方工程的顺利进行。2、根据机械设备进退场时间安排，对可以上路行走的机械，在规定进场时间内指定专人驾驶 到施工现场；其它机械设备，原则上考虑用汽车及平板车运输，除满足城市运输有关规定外，切实 保证运输安全；在条件许可的情况下，尽可能安排在夜间运输。根据本工程的特点和工期的需要，项目部配备充足的机械设备，且可及时调用本工程后备机 械，确保工程的顺利进行。第三节劳动力安排计划本工程施工工作面范围广，施工工期也很紧，必须根据具体情况详细安排施工计划，施工中应以“平行施工为主，交叉

15、施工为辅”，根据工程特点，需配备施工技术水平高、综合能力强的施工人员来确保工程质量和进度。劳动力综合需要量是确定工程规范和组织劳动力进场的依据，据此计算出各个主要工种在各个时期的平均人数。劳动力组织根据各施工段开工情况及交叉作业的程度陆续进场，劳动力可根据具体需要做调整。主要施工人员配备表如下:劳动力计划表单位：人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况第10天第20天第30天第40天第50天第60天第70天第80天第90天第100天第110天第120天第130天第140天第150天第160天第170天第180天备注管理员444444444444444444测量员11111111111111111

16、1土建技工204040606060606060202020绿化技工404040202020养护工555555机械 使用 员222222222222222222安全员111111111111111111质检员111111111111111111合计294949696969696969292929545454343434本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第四节物资准备开工前，认真做好材料计划采购准备，对各种材料的采购、入库、保管和出库都制定完善的 管理方法，以及对加工订货材料的落定和组织。对加工机械进行调试，使之处于良好状态，并准备 充足的消耗材料，根据机械设备投入计划有序进场。根据施工图纸详

17、细计算各楼层所需的各种材料数量，按图纸要求开列主要材料清单，注明产 地、品牌、规格型号、等级、数量，分别需提前订货的材料，需外地采购的材料，并编制“材料进 场计划”。物料部将根据进场计划，提前落实供货单位，对于需经业主、监理公司确认的材料，准 备好材料样板供业主选择，对于一进场就急需使用的材料，如护栏、混凝土等应提前安排人员就地落实采购，保证工人进场施工。根据本工程的施工要求及工程特点，我公司已完成材料的踏勘工作，基本上完成了材料的准备工作。主要材料需求计划序号名称进场时间1扶手栏杆、砼砖、玻璃钢花钵2014年1月16日一2014年1月30日210镀锌圆钢2014年1月16日一2014年1月3

18、0月3商品混凝土2014年2月5日一2014年2月12日4聚合物水泥基防水涂料2014年1月15日一2014年1月22日5防根穿透性PVC卷材2014年2月15日一2014年2月20日61:2防水砂浆2014年2月21日一2014年2月27日7高密度聚乙烯蓄排水板2014年2月28日一2014年3月5日8土工布2014年3月6日一2014年3月10日9种植土2014年3月11日一2014年3月25日10砂砖、卵石2014年3月15日一2014年3月30日11PE给水管DN16、PE给水管DN25PE微润管DN152014年3月15日一2014年3月30日12佛甲草2014年4月3日一2014年

19、4月20日13锦竹草2014年4月3日一2014年1月20日14大叶油草2014年4月15日一2014年4月25日第五节施工进度计划我司根据总施工面的进度情况，制定进度控制目标：根据本工程部署及要求，公司组织项目部各技术人员共同研究，制定了屋顶花园建设示范点工程进度计划，作为控制工程施工进度的目标计划，进度控制目标为：150天之内，即2014年2月1日开工，2014年6月30日竣工，附施工进 度计划横道图： 计划开、竣工日期和施工进度横道图（本图只按工作日历天计算，节假日顺延） 附横道图：第六节 施工现场布置及项目管理机构配置一、施工现场平面布置1、施工总平面布置图在施工红线范围内，结合现场平

20、面布置，租用原有设施、加工车间、现场办公、设备及仓 储、供电、供水、卫生、生产、生活等设施的情况和布置。2、临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间现场办公室100前排中间仓库50后排设备修理室30东侧材料堆放区200东侧厕所20出口处加工厂200后排中间职工宿舍200西侧食堂50西侧临时停车场100中间、项目管理班子配备情况项目管理班子配备情况第三章主要工程项目的施工方案第一节整体施工安排各分项分部工程只有在有关的技术措施、安全措施实施后方可进行施工。因此，在施工组织设 计规定的措施实施后，工程负责人要进行检查，符合要求后，再进行分项工程施工指令。按如下施 工顺序：第二节、屋顶护栏、避雷带安

21、装一、护栏的制作与安装：1、施工准备2、熟悉施工图纸，作好施工准备。3、护栏材料：不锈钢圆管$50。均为304材质。4、配件：膨胀管。（一）、施工工艺（1）工艺流程：找位与划线 T焊接材料 T打磨T抛光T安装调整（二）操作工艺100mm竖向间隔2000mm1、定位根据设计图纸规定的尺寸安排材料位置，其中横向圆管间隔2. 焊接材料使用氩弧焊丝焊接方管与圆管，保证焊接牢固。3. 打磨使用角磨机打磨焊接点，使平面达到光滑要求。4. 抛光使用研磨膏进行摩擦，之后用布轮进行抛光。5. 安装调整使用膨胀管与墙体固定，调整，使之与窗口适应。（三）、质量要求1. 护栏制作与安装所使用材料的材质、规格、数量应符

22、合设计要求。2. 护栏的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。3. 护栏高度、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。5. 护栏接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、变形及损坏现象。（四）、安全措施1. 安装前应设置简易防护设施，防止施工时意外摔伤。2. 安装时应注意下面楼层的人员，以免坠物砸伤下面的作业人员。3. 接拆电线应由专业电工进行作业，避免触电事故。4. 焊接不锈钢护栏时，应注意焊渣，防止焊渣飞溅伤人。二、避雷带的制作与安装1. 避雷带施工前准备：1.1 依据施工图纸对避雷引下线的位置、屋面避雷带的走向、屋面上各种金属管道、支架的布 置、各种设备的位置等有充分的了解，根据

23、其位置如何与避雷带连接进行一一策划，确保无遗 漏。1.2 设备工具要求：电焊机、气焊、折弯模具、切割机、钢锯、粉线袋、线绳等设备齐全完好， 满足施工现场要求。2. 操作工艺2.1工艺流程：熟悉图纸t材料进场检验t配合预留t定位放线t避雷网安装t校正检验t刷油漆t标识2.2 施工方法：2.2.1引出线配合预留：当引出线预留时，将建筑物内引下线内的两根钢筋分别用两根避雷带要求规格的镀锌圆钢焊接，从女儿墙内引出，引出高度应不低于300mm引出的位置应按两个固定支架的位置预留，不得有误差，同时引出于屋面管道、设备连接的镀锌圆钢。222 屋面设备、管道的地连接：在土建屋面保温层施工后，将引出于屋面管道、

24、设备连接的镀锌圆钢于屋面上各种金属管道、支架、各种设备用镀锌圆钢沿保温层上面进行焊接连接，如设备未安装，引出设备基础旁边，铸铁排水透气管不能焊接，用- 25X 3的镀锌扁钢作成专用支架，用镀锌圆钢（扁钢）顺着 透气管引上，引出高度应高于投气帽 250300mm顶端应作成尖状，利于接闪，引上镀锌圆钢 应于铸铁排水透气管保持平行，支架间距不大于1000mm支架距地平、管顶（透气帽）距离分别为300mm2.2.3 避雷带的安装：2.2.3.1 定位放线：根据避雷带所在墙面上顶的位置进行测量定位，平直部位敷设位置一般先确定该段墙体的两个端点固定支架的位置，弹线定位确定其它固定支架位置，造型、曲面部分的

25、固定支架位置应随着造型的变化设置支架。支架间距800900mm之间，转弯、引出点处的第一个支架距墙面、转弯处的距离250300mm同一线段的避雷带之间的支架间距应一致。223.2 固定支架的安装：用电锤在所定的支架位置钻孔，深度一般在5060mm将孔内的灰尘清理干净，将固定支架埋入孔中，用水泥砂浆或铆固胶进行固定，固定支架采用镀锌圆钢或镀锌扁钢，扁钢支架做燕尾，支架高度150mm支架在沿避雷带敷设方向应拉线调直，支架应于其固定面垂直，支架固定牢靠，不得松动，如用混凝土支座，将混凝土支座分档摆好。先在两端支架间拉直线，然后将其它支座用砂浆找平找直，用气焊将预留垂直向上的引下线镀锌圆钢顺避雷带敷设

26、方向用专 用模具煨弯煨平，上平高度为150mm在调整后的支架根部套上装饰碗。2.2.3.3避雷带敷设：避雷带采用镀锌圆钢直径不小于10mm镀锌扁钢不小于 24mnX 4mm首先将所需圆钢用手锤（或钢筋扳子）进行调直，在圆钢一端用气焊煨制一个来回弯，使其错开一个圆钢直径，长度为10倍的圆钢直径，这样可使与其搭接的圆钢成一条直线，将调直的圆钢焊接或到固定支架上，圆钢避雷带与圆钢支架焊接连接，焊接圆钢避雷带时煨制来回弯的一端来，回弯应向下或向顶面内侧，下一根圆钢的平直端紧密的搭接在来回弯上，将这一根圆钢先焊接（或卡接）到支架上，然后再对两个圆钢的搭接处的四面焊接，尤其是来回弯跟部的搭接豁口处一定要补

27、焊平 整，引下线同时应与避雷带进行焊接，焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度不得有夹渣咬肉、裂纹虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净。圆钢的转弯半径为10d，避雷带的敷设面 为曲面或带有造型面时，应反复多次的比试，避雷带应顺其造型敷设，圆钢避雷带圆钢之间 的搭接处的位置应设置均布、合理、美观，且应尽量的减少搭接，搭接处如与引下线焊接处接近应设置焊接到一起， 避雷带焊接时应顺直的放置到支 架上，各段应受力均匀，不得有 翘曲、扭转，焊接后不受力变形 弯 曲，对每个焊点焊 接完成后应敲掉药皮，对焊点进 行检查，不合格的焊点进行补焊，整个避雷带焊接完毕后应用榔头、扳手应对其进行整理、调直。223.4避雷带

28、的刷漆及标识：用角磨机将每个焊点进行打磨平滑，再对各个焊点进行防腐处理应刷 防锈漆两遍，然后再对避雷带及支架刷银粉漆两遍， 引下线处应刷黄绿相间的色环油 漆进行标识，同时还应安装标识牌。第三节防水主要施工工艺1、工艺流程清除原有隔热层垃圾及拆除铁架一k基层混凝土浇筑一涂刷基层处理剂一弹铺贴附加层 防水卷材热熔铺贴 热熔圭寸边 蓄水试验 土工布敷设 质量验收2、基层处理(1 )、将现有隔热层铲除干净，清除表面尘土、杂物等积存物。(2) 、表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动。(3) 、C20细石砼找坡随手抹平配 40*40钢丝网，浇筑厚度30cm排水坡度2%表面用40*40 钢丝网抹

29、平。3、涂刷基层处理剂：高聚物防水涂料施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将高聚合物防水涂料与水泥搅拌稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后,开始铺贴1.5厚防根穿透性PVC卷材，四周上翻 300。4、弹线定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。(1)卷材的配置一应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图1 - _2耳-.r丨i一:-1r01 （1二山0（短必）W二1、一必、卷材（2）先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。5、铺贴附加层根据细部构造的具体要求，铺贴附加层6 、

30、卷材热熔铺贴（1）用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面融化后把成卷的改性卷材向前 滚铺使其粘结在基层表面上。（如图）熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1、喷咀；2、火焰；3、pvc卷材；4、原地层；5、混凝土层；6、卷材防水层（2）火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。涂盖层融化（温度控制在100 180 C之间）后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱褶，并应滚压粘结牢固。搭 接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡边沿未冷却，随即用抹子将边封好，最后再用喷灯在接缝处均匀 细致地喷烤

31、压实。8 、防水层蓄水试验卷材防水层完工后，确认做法符合设计要求，将所有雨水口堵住,然后灌水，水面应高出屋面最高点20mm,24h后进行认真观察，尤其是管根、风道根，不渗不漏为合格,否则应进行返工。9、检验卷材防水层施工完成，专业工长自检合格后，应由项目专业质量检查员填写 ，检验批质量验收 记录。检验批质量验收应由专业监理工程师 (建设单位项目专业技术负责人 )组织项目专业质量 检查员等进行验收并签认。二、主要部位施工方案1、铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。2、屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水

32、层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。上翻到女儿墙顶部满粘卷材，粘贴要牢固。3、主要节点构造做法(1)阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先用卷材热熔铺贴一层，卷材要剪成下图所示形状,铺贴时要满粘在基层上。阳新式詔阳俎丼港阳商配并图瞬危配件图-囲木常-I.水构锻(3)、屋面变形缝防水构造RI1U变擁那.冰枸适(4)、管道出屋面处防水构造(6 )、卷材收头部位处理:饷汕杆沖皱卜淋缝30mm然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位，收400卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材 头处卷材端头应裁齐后上糊。(7) 20厚1:2防水砂浆保护层，周边向上翻(8) 20厚高密度聚乙烯蓄

33、排水板满铺(9) 透水型土工布 2道第四节、质量检查与要求1 、屋面防水完工后，经 24小时蓄水试验后无渗漏即为合格。2 、所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标，应符合GB18242-2000要求。3 、卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或 影响渗漏水的其他外观缺陷存在。4 、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须圭寸闭严密。5 、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。第五节、成品保护1、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏水。2、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本

34、工序人员进入 现场。3 、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。4 、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫,以防破坏防水层。5 、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。第六节、砌体工程本工程边沟为M5M7.5水泥砂浆砌筑MU10机砖。1、材料要求砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别 堆放，并应保持干燥。砂：用中砂，并过 5mm筛孔。砂的含泥量不超过 5%2、施工工艺a、 砂浆采用机械搅拌。砌

35、砖前，砖应提前1 2天浇水湿润。b、砌筑前，先根据砖砌位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。c、 砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于300C时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。 水平和竖向灰缝厚度不小于 8mm不大于12mm以10mm为宜。3、质量标准砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂浆品种和强度等级要符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%施工完成后每隔4小时洒水养护3 4天。第七节绿化施工方法及施工技术措施1、 施工程序：土方配置一回填转运摊

36、铺一微润管布设一定位放线一草种撒播（根、茎） 大叶油草铺设一养护管理2、土方配置：按照设计要求，将轻质土进行配比和搅拌均匀，分配至各施工作业面部位，然后 集中用大吊机搬运至各楼层后摊铺均匀。3、微润系统布设：3.2、微润管系统平面布置图:自来水源间距0.5m微润管，按地块铺设长度66.7米3.2、微润管铺设分四步第一步：开沟阀门、减压阀组、水表2m咼垂直 排气管广16PE管，按地块铺设长度为 10米Lj按设计的垄距开沟，沟深4-5cm，沟距50cm均匀布设，要求沟底平整。第二步：铺管将微润管平铺在挖好的沟中，铺管时注意铺平，不要让管扭转，防止通水后造成扭结。不要 让土块或石块压在空管上。特别地

37、，开始安装时，应该在适当的位置安装2米高排气管第三步：微润管与支管连接将C 15mm的PE支管剪成与沟距等长的段；用三通将每段短管的一端与一条微润管插接;另一端与第二条微润管插接。第四步：通水检验、掩埋安装完后，开启阀门，接通水源，使水压达0.02Mpa （ 2米高水压），将微润管气体排出，充满水，管壁胀圆。 检查有无漏水点，发现漏点及时处理；检查地表湿润体情况， 检查出水量； 然后填土掩埋。4、定位放线：将场地爬平后，按图纸要求，利用几何图形分割成不同图案，然后标记出各不同图块所种草 种类型。5、草种撒播：将购买合格的成品草种（佛甲草、锦竹草）切成 3-5cm长，均匀地撒播在所在标识位置。撒

38、播按每平方1.5-3斤的用草量计划草量，将草切成3-5cm长，均匀地撒到种植土上，第一次浇透水，第一周多浇水，夏天高温离地1-2米加层50-80%的阴网效果更佳，1-2个月即达绿化效果。6、大叶油草铺植：将场地整平，用大叶油草满铺收边，浇定根水一遍。7、养护管理：7.1、肥水管理1、 肥的管理。较少施肥，发现苗缺肥时才施肥都行，用肥量100平方米用尿素1斤，或NPK 复合肥1-2斤，注意撒肥要均匀，撒肥后用洒水冲洗掉叶片上的肥料，不然会烧坏叶片或茎的，或赶在阵雨前撒肥。冬与早春不宜施肥。2、水的管理。干透才浇，雨季与冬天少浇或不浇，宜用喷灌系统进行水的管理。3、种植土的管理。一般种植土会自繁自

39、衍，不会减少，但因雨水等冲失时要补土补苗。7.2、病虫防治入冬前与开春后针对地下虫施一次药，平时注意观察，有病虫发生才打药，每年5-9月是高发病虫期，主要有地老虎及猝倒病， 夜蛾类防治要点是在傍晚或晚上打药效果才好，连续打 3次，5-7 天一次。注意内吸性太强的药在高温天气易产生药害。7.3、管理要点1、保持屋顶美观、整洁现状，及时清除大片落叶、杂物、杂草，尤其在夏秋季要认真做好屋 顶杂草清除。2、雨季做好排水检查，尤其是排水口、排水沟等处，以免排水口堵塞，若排水不畅，积水淹 了草坪，经阳光曝晒，佛甲草会瞬间死亡，所以每当下雨，必须及时查看屋顶排水状况。3、注意检查屋顶基质饱满状况，发现有基质

40、流失应迅速予以补充，确保苗块正常生长，春季 浇水时适当补充基质是很必要的措施。4、定期观察苗块生长现状，对苗块斑秃、稀密不均的予以补苗。5、认真检查基质松软及含水现状，适时适量进行屋顶绿化浇水，以防止基质板结。特别是入 冬时需浇足冻水、开春时浇足返青前春水，夏季大旱时应及时补水。这一条是佛甲草养护 的重点。6、注意施肥和防病、防虫，确促绿化效果。7、对于外来物种如白杨、榆树、柳树的种子长成的小苗需及时清除。由于大多数屋顶草坪 没有专门的阻根防水层，旺盛的根系不仅抢夺主体植物的营养，时间一长也会破坏防水结 构，继而破坏屋面结构，容易造成重大影响。8、到屋顶上进行养护，安全是第一位的，一个是人员的

41、安全，另一个是房屋的安全，要穿着 防滑的软底鞋，所有的动作都要轻缓，防止人为伤害屋面，造成漏水的事故。9、冬季要注意防风，特别是处于风口位置的屋面，应适当进行防风设置，遇到特别干旱的年 景，应适量补水。10、有条件的单位应在屋顶草坪实施自动浇灌系统，有利于节水、安全、有利于草坪生长 质量，有利于城市文明。第四章确保工程质量和工期的措施第一节工程质量保证措施以项目经理为首，我司按照国际标准化组织颁布的IS09002质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标。签订合同到竣工交付使用，直到交工后 保修与回访的全过程，充分体现了IS09002中19个要素的要求。该

42、体系以质量手册为核心和指导，以程序文件为日常工作准则，以作业指导书为操作的具体指导，所有质量活动都有质量计划并具体 反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。（一）质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映下文是IS09002中19个要素。各要素4.n具体表现见相应的程序文件COPn.*（COP为程序文件的代号，n为要素的编号）。1、管理评审质量体系应定期评审，以保证其符合IS09002标准及实现企业的质量方针。质量评审采用现场评审或会议形式。详见 COP1.1管理评审程序。2、质量体系公司必须建立并维持行之有效的文件化的质量体系，以保证工程质量稳定。连续并不断提高。3、

43、合同评审通过对招标文件和合同草案的评审，确保合同条款明确完善和对其正确理解，正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。详见COP3.1合同评审程序及 COP3.2工程招标管理程序。4、文件控制通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态并能及时修改或换版。详见COP5.1质量体系文件控制程序。COP5.2工程技术文件控制程序、COP5.3设计变更控制程序。5、采购通过对供应商的选择及对产品的质量关的严格控制，保证所采购的材料符合要求。公司建立合 格供应商的名单，并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划。合同和相应的规范、标准 等，并严格进行验证

44、。详见COP6.1供应商的评价程序COP6.2工程材料采购控制程序和COP6.3工程分包管理程序6、产品标识与可追溯性通过对原材料。施工过程及竣工工程的标识，使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识，对重要材料还应记录、跟踪其使用部位；对施工过 程应在记录上和实物上标识，特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。详见C0P8.1工程材料及物项标识程序。7、工序控制通过对施工工序各个环节的控制，保证其质量满足要求。详见C0P9.1工程项目开工管理程序、COP9.2施工过程控制程序、COP9.3工程分包管理程序、COP9.4技术交底管理程序、 COP9.5生产设备管理程序和COP9

45、.6安全生产控制程序、COP9.7工程施工进度计划管理程序。8、检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和试验，以确保质量符合要求。详见COPIO.1工程材料检验和试验程序、COP1O.2施工过程的检验与程序、COP1O.3工程竣工内部验收程序 和COP10.4 竣工工程交付程序。9、检验、测量和试验设备通过按规定对检验。测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行 严格控制，使之处于完好状态并且其精度能满足使用要求。详见COP11.1计量器具控制程序和COP11.2试验设备控制程序。10、检验和试验状态通过对检验和试验状态的标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格

46、的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。详见COP12.1检验和试验状态控制程序。11、不合格品的控制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施，使 其不得被使用。安装或隐蔽。详见COP13.1不合格品的控制程序。12、纠正和预防措施通过对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应的纠正措施；并定期总结，分析其发生趋势和可能性，采取相应的预防措施，把不合格减至最少。详见COPI4.113、搬运、贮存、防护和交付通过对施工材料的搬运、 存贮，保管和交付的严格控制，防止其损坏或变质。 详见COP15.1施工材料搬运和贮存、保管程

47、序COP15.2施工过程成品半成品防护控制程序。14、质量记录的控制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制，以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见COPI6.1质量记录管理程序。15、内部质量审核通过定其进行内部质量审核，验证质量活动和有关结果是否符合计划的安排，并确定质量体系的有效性。详见 C0PI7.1内部质量审核程序 COP17.2工序质量审核程序。16、培训通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训V 9J等，使其素质满足施工要求。详见 COPI8.1培训控制程序。17、服务通过对己交付使用工程的保修和回访工作的严格管理，保

48、证售后服务的质量，提高我公司的社会信誉。详见 COPI9.1技术服务程序。18、统计技术正确运用统计技术，为质量管理和控制工作服务。详见COP20.1统计技术应用程序。（二）主要分部分项工程操作方法各分部分项工程的具体操作方法。操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查，才能保证各分部分项工程的施工质量。下面是主要分部分项工 程及其对应的作业指导书：1、 给排水安装：SE P03排水管道安装。2、其它：材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪器检定等见我公司相应的作业指导书。（三）质量保证体系（附 B 1表）:在该工程施工中，按照IS09002标准的全

49、部要素组织施工，公司建立以总工程师为首的质量监 督检查组织机构，横向包括各职能机构，纵向包括工程处、项目直至施工班组，形成质量管理网络, 项目建立以项目经理为总负责，项目质量工程师中间控制，项目质检员基层检查的管理系统，对工 程质量进行全过程、全方位、全员的控制。第二节工期保证措施本工程景观效果要求高，要在规定的时间内完成，关键在于精心组织，周密安排，从多方面给予 有力保障。具体计划工作如下：1、建立以项目经理为主的管理班子，下设各作业班组，由项目经理直接负责。结合该标段施工 特点，以及施工现场情况，合理安排人力、物力、财力和机械设备的调配，进行统一管理，按计划协 调平衡工作，及时处理施工中存

50、在的问题，确保按进度计划施工。同时加强业主、监理、设计、质检方面的联系协调，为施工创造良好的外部环境，及时解决施工中出现的困难和问题，促进工程的顺利进行。2、进行有效的进度控制，做好规划、控制及协调。确保施工项目总进度控制目标和分进度控制 目标，并编制其进度计划；在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较， 出现偏差及时采取措施调整，协调好与施工进度有关的单位、部门和工作组之间的进度关系。3、采取组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信系管理措施来控制施工项目的进度。落实各层次进度控制人员的具体任务和工作责任；按施工项目的结构、 进度阶段或合同结构等进行目标分解，确定其进

51、度目标；确定进度控制的工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等，对影响进度的因素分析和预测；实现进度计划的资金保证；不断地收集施工实际进度的有关资料进行 整理统计与计划进度比较，定期向招标提供报告。4、做好施工准备选用技术熟练、纪律严明、能打硬仗的高素质业工人投入施工。5、管理力度，根据业主要求的工期编制总进度计划，并编制一周详细作业进度计划，确保关键线路，调整各工序的作业时间，由项目经理和技术负责人统一编制施工 进度计划，并组织设施。6、编制分层、分部分项工程进度计划、月（旬）和季度作业计划，逐层进行控制目标分解，从而达到施工项目整体进度目标控制。7、项目经理和有关劳动力调配，材料设备、采购运输等各职能部门都按照施工进度规定的要求进行严格管理，完成各自任务。8利用网络计划技术原理编制进度计划；健全各岗位责任制，按责任分工评计每周完成情况, 评分计酬，现场各项规章制度严明、定期公布奖罚。9、收集有关实际进度的信息，比