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文档简介

1、南京市房屋租赁合同协议书0J2669-I2896-DQ5 86-M1988)、寒团文件版本号：（M92&T89&M24&胳出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、南京市房屋租赁管理办法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经 协商一致，就甲方白愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合 同：一、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区,建筑面积平方米，房屋用途为O二、租赁期限2- 1.租赁期限自年_月_日至年_月_日止。2- 2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。三、租赁用途

2、3- 1、甲方将房屋出租给乙方作用途使用。3- 2乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。四、租金及支付方式4- 1、该房屋租金为每刀人民币：（大写）元；（小写）元。4- 2该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用5- 1 租赁期间下列费用中的项由甲方支付；项由乙方支付：房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费5- 2、甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期 届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则

3、甲方应 全额退还租赁保证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还 给乙方。六、合同终止6- 1、遇有下列情形之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。6- 2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签终止合同。七、违约责任7- 1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋,由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；（3）利用承租房屋进行非法活动的;7- 2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由 甲方承担赔偿责任。（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋;（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的;7-3、租赁期限内，乙方未按本合同5-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳 而增加费用的，由乙方承担经济责任。7-4、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天,乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。7-5、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约

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