吉林省户外设备项目可行性研究报告

1、泓域咨询/吉林省户外设备项目可行性研究报告吉林省户外设备项目可行性研究报告泓域咨询/规划设计/投资分析 报告说明露营旅游是指不依赖固定房屋等人工设施，旅游者采用自驾车或徒步等方式自带设备，或利用特定露营地的设备，开展野外住宿、休闲、娱乐、训练、探险、考察等为目的的一种新型旅游休闲活动。露营旅游于21世纪初在我国萌芽发展，经过十多年的积累，在2015年进入快速发展阶段。该野外露营设备项目计划总投资6144.45万元，其中：固定资产投资4490.33万元，占项目总投资的73.08%；流动资金1654.12万元，占项目总投资的26.92%。达产年营业收入12553.00万元，总成本费用9642.33

2、万元，税金及附加117.17万元，利润总额2910.67万元，利税总额3429.31万元，税后净利润2183.00万元，达产年纳税总额1246.31万元；达产年投资利润率47.37%，投资利税率55.81%，投资回报率35.53%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位265个。帐篷，是指撑在地上遮蔽风雨、日光并供临时居住的棚子。多用帆布做成，连同支撑用的东西，可随时拆下转移。帐篷按照适用的季节可分为四季帐篷、三季帐篷；按具体用途可分为高山帐、旅游帐，按层数又可分为单层帐、双层帐。第一章 概述一、项目概况（一）项目名称及背景吉林省户外设备项目户外休闲狭义角度上指在自然或半自然的环境中进行的休闲

3、活动，包括露营、野外探险、骑行、登山、滑雪、自驾越野等，户外用品产业则是伴随着户外运动兴起而发展起来的产业。户外用品分为户外服装、户外功能鞋及户外装备三大类别。从户外运动类别看，滑雪和登山攀岩是国内发展最快的两项运动，伴随着冬奥会和攀岩纳入奥运项目等一系列利好因素，户外用品产业也呈现出山高水阔、风雪兼程的发展态势。户外装备指的是参加各种探险旅游及户外活动时需要配置的一些设备。这些装备包括帐篷、背包、睡袋、防潮垫或气垫、登山绳、岩石钉、安全带、上升器、下降器、大小铁锁、绳套、冰镐、岩石锤、冰爪、雪杖、头盔、踏雪板、高山眼镜、羽绒衣裤、防风衣裤、毛衣裤、手套、高山靴、防寒帽、冰锥、雪锥、炊具、炉具

4、、多功能水壶、吸管或净水杯、指北针、望远镜、等高线地图或其它资料、防水灯具、刀具等。（二）项目选址某产业发展示范区吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。

5、吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间

6、，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。（三）项目用地规模项目总用地面积17248.62平方米（折合约25.86亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.94%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度173.64万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积17248.62平方米，建筑物基底占地面积10856.28平方米，总建筑面积26217.90平方米，其中：规划建设主体工程18028.46平方米，项目规划绿化面积1948.85平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1618.77万元。（七）节能

7、分析1、项目年用电量1274028.83千瓦时，折合156.58吨标准煤。2、项目年总用水量11428.38立方米，折合0.98吨标准煤。3、“吉林省户外设备项目投资建设项目”，年用电量1274028.83千瓦时，年总用水量11428.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.56吨标准煤/年。达产年综合节能量58.28吨标准煤/年，项目总节能率27.40%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生

8、明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6144.45万元，其中：固定资产投资4490.33万元，占项目总投资的73.08%；流动资金1654.12万元，占项目总投资的26.92%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入12553.00万元，总成本费用9642.33万元，税金及附加117.17万元，利润总额2910.67万元，利税总额3429.31万元，税后净利润2183.00万元，达产年纳税总额1246.31万元；达产年投资利润率47.37%，投资利税率55.81%，投资回报率35.53%，全部投资回收期4.31年，提供就业

9、职位265个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业发展示范区及某产业发展示范区野外露营设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业发展示范区野外露营设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

10、调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林省户外设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位265个，达产年纳税总额1246.31万元，可以促进某产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率47.37%，投资利税率55.81%，全部投资回报率35.53%，全部投资回收期4.31年，固定资产投资回收期4.31年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排

11、劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务

12、院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。“十二五”期间，全省认真贯彻落实省委省政府战略部署，牢牢把握稳中求进工作总基调，大力实施工业转型升级行动计划，改造提升传统产业，培育发

13、展新兴产业，全省制造业经济质量效益进一步提高，综合实力显著增强，为全省经济社会发展奠定了坚实基础。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17248.6225.86亩1.1容积率1.521.2建筑系数62.94%1.3投资强度万元/亩173.641.4基底面积平方米10856.281.5总建筑面积平方米26217.901.6绿化面积平方米1948.85绿化率7.43%2总投资万元6144.452.1固定资产投资万元4490.332.1.1土建工程投资万元2291.992.1.1.1土建工程投资占比万元37.30%2.1.2设备投资万元1618.772.1.2.1设

14、备投资占比26.35%2.1.3其它投资万元579.572.1.3.1其它投资占比9.43%2.1.4固定资产投资占比73.08%2.2流动资金万元1654.122.2.1流动资金占比26.92%3收入万元12553.004总成本万元9642.335利润总额万元2910.676净利润万元2183.007所得税万元1.528增值税万元401.479税金及附加万元117.1710纳税总额万元1246.3111利税总额万元3429.3112投资利润率47.37%13投资利税率55.81%14投资回报率35.53%15回收期年4.3116设备数量台（套）11717年用电量千瓦时1274028.8318

15、年用水量立方米11428.3819总能耗吨标准煤157.5620节能率27.40%21节能量吨标准煤58.2822员工数量人265 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主

16、开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先

17、地位和较快速发展势头。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入11121.59万元，同比增长28.54%（2469.57万元）。其中，主营业业务野外露营设备生产及销售收入为9673.25万元，占营业总收入的86.98

18、%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2335.533114.052891.612780.4011121.592主营业务收入2031.382708.512515.052418.319673.252.1野外露营设备(A)670.36893.81829.96798.043192.172.2野外露营设备(B)467.22622.96578.46556.212224.852.3野外露营设备(C)345.34460.45427.56411.111644.452.4野外露营设备(D)243.77325.02301.81290.201160.792.5野外露营设备(E

19、)162.51216.68201.20193.47773.862.6野外露营设备(F)101.57135.43125.75120.92483.662.7野外露营设备(.)40.6354.1750.3048.37193.473其他业务收入304.15405.54376.57362.091448.34根据初步统计测算，公司实现利润总额2587.53万元，较去年同期相比增长535.40万元，增长率26.09%；实现净利润1940.65万元，较去年同期相比增长289.48万元，增长率17.53%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11121.59完成主营业务收入万元9673.25主营业务收

20、入占比86.98%营业收入增长率（同比）28.54%营业收入增长量（同比）万元2469.57利润总额万元2587.53利润总额增长率26.09%利润总额增长量万元535.40净利润万元1940.65净利润增长率17.53%净利润增长量万元289.48投资利润率52.11%投资回报率39.08%财务内部收益率24.12%企业总资产万元14527.36流动资产总额占比万元35.90%流动资产总额万元5215.49资产负债率36.34% 第三章 投资背景及必要性分析一、野外露营设备项目背景分析露营旅游是指不依赖固定房屋等人工设施，旅游者采用自驾车或徒步等方式自带设备，或利用特定露营地的设备，开展野外

21、住宿、休闲、娱乐、训练、探险、考察等为目的的一种新型旅游休闲活动。露营旅游于21世纪初在我国萌芽发展，经过十多年的积累，在2015年进入快速发展阶段。近年来，随着国家和地方各项支持鼓励政策相继出台，露营旅游业已从最初的小众休闲玩法成长为充满生机的朝阳产业，成为我国新的消费热点产业。规定了自驾游组织机构、管理服务系统、路线与服务、合同与文件、人员、工作车及设备设备、安全与应急等管理的基本要求。提出了休闲露营地通用的基础性规范要求。第一部分导则，突出了安全、环保和自助服务；第二部分自驾车营地，对选址、规划、功能区、服务设施和质量提出了具体要求；第三部分帐篷露营地，规定了帐篷露营地的分类、选址与布局

22、、服务及质量要求；第四部分青少年营地，结合青少年的身心特点，全面细致的对相关指标进行规定。国土资源部、住房和城乡建设部、国家旅游局联合发布关于支持旅游业发展用地政策的意见，在用地政策方面提出了诸多利好，包括支持自驾车、房车营地旅游发展建设，并明确提出营地用地按旅馆用地管理。这一举措，对推进露营地行业改革和行业产业化有重大意义，比如在吸引社会资本大规模进入方面将有积极的指导意义，同时也为后续露营地项目的交易、兼并，合作提供了条件。此外，也让露营地的行政审批手续变得更加明确和简单。除国家层面大力扶持露营旅游产业发展外，地方各级政府也纷纷对这一朝阳产业制定规范、鼓励政策，以培育区域经济增长新动力。其

23、中，山东省自驾车旅游总体规划提出自驾游发展的关键就是自驾游配套和政府的单项规划，对自驾游存在的现实问题具有重大的指导意义。此外，陕西、甘肃、重庆等省市都明确提出规划建设一批房车营地，重庆市还提出了具体目标：到2020年在全市规划建设自驾车房车营地50个。2014年全年中国旅游人次数为36.1亿，其中22亿人次选择自驾游。虽然我国露营旅游需求旺盛，但与发达国家相比，我国露营旅游业仍处于较为落后的阶段。目前，我国汽车露营地规模小、数量少，截止2015年其数量仅为415个，其中建成255个、在建80个、规划80个；空间分布主要集中在环渤海经济圈、长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和两条精品线上；主要

24、露营地连锁品牌有首旅、港中旅、318、三特、中航、星河、途居等。总体来看，我国露营地表现为标准化缺乏，功能单一，档次较低，经营管理水平较弱等问题突出。大型央企国企积极参与，民间资本纷纷发力，资本的大量涌入推动了露营旅游基础设施建设的不断完善，当前露营地数量已经呈井喷增长之势，截止2015年12月，中国露营地总量为415个。同时，资本进入对露营旅游的营销、宣传有较大帮助，有利于更多游客了解、认识并参与露营旅游。此外，资本还能吸引较多人才进入露营旅游，促进露营旅游专业化、创新化发展。随着露营旅游基础设施建设的完善、旅游个性化、大众化的发展，露营旅游将迎来快速发展期。2015年露营旅游市场规模约为8

25、0亿元左右，预测，到2020年其市场规模有望超过430亿元，未来五年复合增长率约为40%。目前我国露营旅游发展仍处于初级阶段，随着我国经济不断持续快速发展，以及国民对于个性化、多样化旅游需求的增长，未来我国露营旅游市场前景十分广阔。基于大量的市场调研和文献研究，未来我国露营旅游发展将呈现规范化、个性化、多样化等特点，露营旅游管理水平、人才素质将在很大程度上有所提高，露营旅游将成为新的消费增长点。二、野外露营设备项目建设必要性分析户外休闲狭义角度上指在自然或半自然的环境中进行的休闲活动，包括露营、野外探险、骑行、登山、滑雪、自驾越野等，户外用品产业则是伴随着户外运动兴起而发展起来的产业。户外用品

26、分为户外服装、户外功能鞋及户外装备三大类别。从户外运动类别看，滑雪和登山攀岩是国内发展最快的两项运动，伴随着冬奥会和攀岩纳入奥运项目等一系列利好因素，户外用品产业也呈现出山高水阔、风雪兼程的发展态势。户外用品的产业链有四个环节，分别是原料生产环节、工厂加工环节、品牌商环节、下游零售环节。1、户外用品的原料主要是化纤材料，偏标准品，行业产能充足；面料企业如果掌握专有技术，则对品牌商形成较强的议价权，例如戈尔公司的Gore-Tex面料目前仍是性能最卓越的户外面料。2、代工企业是附加值最低的环节，我国境内有众多户外用品的OEM/ODM业务代工企业。3、品牌商在产业链内价值最高，海外品牌哥伦比亚(Co

27、lumbia)、北面(TheNorthFace)等都定位中高端，国内品牌探路者等主打性价比。4、下游企业分为两种，一是专门的户外用品零售商如迪卡侬(Decathlon)、三夫户外，另外是综合性零售商如家乐福、沃尔玛等。户外用品行业在2013年之后零售总额增速逐年放缓，2017年和2018年仅为5.07%和2.10%，背后的原因包括：从需求端看，除了2013年之后受经济下行压力，国内服饰需求普遍较为低迷外，主要由于2013年之前户外用品行业的高景气更多和流行趋势有关，而不是国内户外运动兴起所致，比如很多消费者仅把冲锋衣作为御寒的服装穿着，或者只用于普通的观光旅游，使得冲锋衣的损耗非常小，直接导致

28、消费者的复购率降低，而且也没有出现因为参与各种不同的户外运动，增加对相关的用于防护的其他户外用品的需求，因此连带率也很低；从供给端看，由于2013年之前行业的高景气，国内户外用品的品牌迅速增加，其中既有国内品牌，也有国外品牌，导致市场迅速饱和。发达国家户外运动参率高，推动户外品牌蓬勃发展。发达国家户外运动发展历史悠久，文化底蕴深厚，有群众性户外运动基础。2015年美国参与户外运动的人数为1.4亿人，约占美国人口总数的48.4%。50%的民众参与率使得户外休闲产业成为第三大消费支出产业，仅次于金融服务保险业和医疗门诊业，并且创造了最多的就业岗位。国内户外参与率低，潜力巨大。目前我国每年有1.3亿

29、人参与徒步旅行、休闲户外等运动，占总人口的9.5%，有6000万人参与登山、攀岩、徒步等运动，占总人口的4.38%，仍与美国50%的户外运动参与率差距较大。从人均消费看，我国户外活动年度人均消费额不足20元，而欧美和亚洲发达国家的人均消费额均在300-800元之间。目前中国人均户外用品消费金额与欧美市场相比较看，中国户外用品市场刚刚走过导入期，远未达到成熟期，仍有巨大的市场潜力可以挖掘。行业品牌格局呈金字塔竞争格局。我国户外用品行业呈现出金字塔的竞争格局，高端市场几乎被国外一线品牌垄断，以始祖鸟等为代表的超高端品牌，和北面(TheNorthFace)、哥伦比亚(Columbia)等为主的中高端

30、品牌；而多数国内品牌徘徊在低端，如探路者。国外品牌依靠研发投入和营销建立了专业性壁垒。高端哥伦比亚和北面依靠技术与营销建立绝对优势，两个品牌成立时间较早，持续的研发积累，使产品的科技含量更高，在登山、滑雪等主流户外活动上技术优势绝对领先其他品牌。哥伦比亚和TheNorthFace坚持产品必须通过专业运动员实地测试，经过改善才能投入市场，这强化了其专业形象。同时，哥伦比亚和北面也积累了优秀的营销资源，无论是户外赛事赞助等传统营销方式，还是饥饿营销、社群营销等新兴营销方式，都较其他品牌资源更丰富。体育包括户外运动的功能除了它的健身强体之外，还有巨大的经济价值。2014年国务院下发关于加快发展体育产

31、业促进体育消费的若干意见，明确提出要在2025年体育产业总规模超过5万亿元。并且确定了出户外运动的比重将会越来越大，休闲户外运动产业的发展，能够有效带动当地其他产业的发展。户外运动休闲供给侧一个很大问题是当前我国户外基础设施建设基础仍然薄弱，户外技能和知识的普及程度较低。对比欧美近百年的产业发展史，户外行业在中国只有二十年发展历史，行业基础设施建设薄弱，管理制度不健全。美国有遍布全国的露营地和房车公园，欧洲几乎全部的户外山地都有线路规划、距离标示、难度分级和危险提示，这些基础设施建设在国内只是刚刚起步。我国人民生活水平和收入不断提高，购买力不断增强，势必将推动户外运动需求的发展。全国城镇居民人

32、均可支配收入、农村居民人均纯收入由2008年的1.6万元、0.5万元增长到2018年的3.92万元、1.46万元，年复合增长率达到了9%和11%。居民收入水平的发展是户外行业发展的原始推动力。中产阶级扩大，户外活动活成生活品质象征。中产阶级的扩大，提升整体消费品质。随着宏观经济的稳步前进与人均收入的稳步提高，中国的中产阶级规模不断扩大，将有效带动户外产业的发展。2017年中国中产阶级的规模为2.46亿，是拥有中产阶级人口数量最多的国家。到2020年中国的中产阶级和富裕人群将达到4亿以上，届时将会占总人口数量的29%以上；中国城镇消费增量的81%将来自上层中产及富裕阶层消费者，其消费预计将以每年

33、17%的速度增长。观光旅游向度假旅游过度阶段的旅游消费。从旅游消费发展阶段来看，旅游消费将经历一个消费升级的过程，先后经历观光游休闲游度假游三个阶段。2008年，我国人均GDP达到3,266.80美元，意味着我国旅游业开始进入度假游发展阶段，具体表现为家庭度假市场快速发育、大型休闲度假景区不断涌现、自驾游正在兴起。观光游往度假游转变，有利于丰富消费者的户外活动，这些都将带动户外用品需求的增加。 第四章 市场前景分析一、野外露营设备行业分析帐篷，是指撑在地上遮蔽风雨、日光并供临时居住的棚子。多用帆布做成，连同支撑用的东西，可随时拆下转移。帐篷按照适用的季节可分为四季帐篷、三季帐篷；按具体用途可分

34、为高山帐、旅游帐，按层数又可分为单层帐、双层帐。四季帐可在严寒冬季用，一般是双层帐，三季帐只在夏、春、秋使用。高山帐一般较小、矮，抗风雪能力强，但顶级高山帐篷可能不太防雨（高山上只有雪，没雨）。旅游帐大、高，舒适，抗风性差。单层帐一般较简单、轻，但防雨性不是很好，而且在寒冷天使用时，帐篷内层容易结露结霜，会打湿睡袋、衣物，但有顶级单层高山帐是单层的，防风透气性都很好，价钱也极高。总的来看，帐篷行业具有相当的品牌壁垒、营销网络壁垒等阻碍，我国的帐篷行业起源于OEM制造，近几年随着户外运动在国内的兴起，市场ODM厂商和品牌厂商也在不断增加，出口量和消费量都持续上升，行业市场规模快速扩张。但自主品牌

35、的建设和营销网络的发展都仍有不足，与行业的发展的规模不相匹配。2017年我国帐篷行业产量约6992万件/顶，进口量约8万件/顶，出口量约4050万件/顶，国内帐篷行业需求量约2950万件/顶。从细分产品来看，帐篷的需求主要以旅游用的帐篷为主，其他帐篷的占比相对较小，但近几年有所提升。2017年我国帐篷市场规模67.26亿元，其中旅游帐篷规模60.67亿元，其他商用及灾备等规模约6.59亿元。我国的帐篷生产以救灾、军用帐篷为主，随着户外运动的兴起，近几年帐篷在民用领域也得到了很好的推广，应用范围不断扩大。帐篷按用途可分为：旅游帐篷、救灾帐篷、广告帐篷、汽车帐篷、军用帐篷等。不过，我国帐篷普遍造价

36、低，样式过于陈旧，在抗风、保暖、通气、防潮性能方面与国外高档永久、半永久式帐篷相比，有一定的差距。在帐篷的设计上，人性化考虑得不够充分，款式和功能上都比较单一。在帐篷的面料方面，国外品牌的专业帐篷多使用指定的材料。如美国杜邦公司的codura尼龙织物，其耐磨指数超过普通尼龙丝的几倍。帐篷具有简便、轻巧的特点，同时具有防风、防雨、防雪、防寒、防尘、防蚊虫的功能，现今旅游业的发展促进了旅游用纺织品的发展，直接带动了旅游帐篷销量的大幅增长。另外军用和救灾帐篷是军队，国防和社会安全保障纺织品中的一大类重要产品。帐篷及相关用品的生产已经逐步从美国、欧洲、韩国及我国台湾省向我国沿海地区转移，但国内制作及后

37、期整理整体水平不高，中高档帐篷所需材料及工艺大部分仍需进口。因此，积极采用新材料、新技术、新工艺，提高产品深加工技术、生产出最符合用途要求的新型帐篷产品及高附加值帐篷产品是目前我国帐篷行业面临的最主要问题。我国帐篷市场正处于快速发展阶段，由于行业初期进入门槛不高，目前同质化竞争现象较为明显，国内品牌正在通过差异化营销塑造特色品牌文化，并集中在二、三线城市密集布点，品牌知名度及竞争实力在不断提升，当前国内帐篷市场形成了国际品牌和国内品牌相互渗透、相互竞争的格局。竞争的重点已从最初的产量竞争、价格竞争逐渐演变到渠道竞争，再到目前的品牌竞争阶段，未来的行业竞争将朝着综合实力的竞争方面深入发展。从行业

38、的需求来看，根据市场的统计数据显示，中国已有1.3亿人开展徒步旅行、休闲户外游等泛户外运动，有6000万人进行登山性质的户外运动。我国户外运动细分领域中，爬山、徒步、露营以及高海拔登山占据了户外运动约40%的市场，上述户外运动对于帐篷的需求非常明显，随着我国居民收入的不断增长以及城镇化水平的提高，“探索自然”、“健康生活”的理念不断深入人心，帐篷的潜在消费市场将日趋扩大，为行业的发展提供了广阔的市场空间。根据相关数据显示：2016年中国营地数量、房车销量及房车生产厂家均以超2倍速度增长，到2017年底，中国营地总数达1273个（已建成825个/在建448个），其中新建成营地356个，增速达76

39、%。休闲旅游的不断发展是拉动帐篷消费的主要推动力之一。未来，我国露营行业仍将持续快速发展，2018年全国旅游工作会议也明确提出，到2020年国内旅游及自驾游人次将分别达到67亿与40亿人次，同时，房车保有量将达到10万台，营地数量达到2000家。中国营地行业近两年的爆发式增长，主要得益于国家层面关于营地发展政策的密集出台。其中如“十三五”现代综合交通运输体系发展规划、汽车自驾运动营地发展规划及关于促进自驾车旅居车旅游发展若干意见等纷纷明确鼓励及不断细化了中国营地行业的发展方向。露营行业的不断发展将推动我国帐篷行业消费的不断升级。二、野外露营设备市场分析预测户外装备指的是参加各种探险旅游及户外活

40、动时需要配置的一些设备。这些装备包括帐篷、背包、睡袋、防潮垫或气垫、登山绳、岩石钉、安全带、上升器、下降器、大小铁锁、绳套、冰镐、岩石锤、冰爪、雪杖、头盔、踏雪板、高山眼镜、羽绒衣裤、防风衣裤、毛衣裤、手套、高山靴、防寒帽、冰锥、雪锥、炊具、炉具、多功能水壶、吸管或净水杯、指北针、望远镜、等高线地图或其它资料、防水灯具、刀具等。中国国内市场拥有400余个专业户外品牌，其中本土品牌约占其中的三成;专业户外用品零售店达到了近2000家，百货商场零售点达到了1600余个，其他销售模式也在以不同的方式迅速发展;专业户外运动俱乐部超过400余个;每年参与有组织的户外运动人群达到了70余万人次。从欧美市场

41、发展的经验看，户外用品市场的快速发展主要是由于具有广泛的群众基础、生活观念转变及消费水平提升。中国户外用品产业发展至今，在我国仍属于新兴产业，经济的快速增长、居民生活水平提升及消费升级拉动户外用品消费进入高速成长期。我国户外用品产业发展仅只有10多年的历史，随着国民收入的提高，越来越多的国人投身户外运动，产业在这十余年里得到了迅猛的发展，国内本土的户外品牌从无到有，从小到大。推动国内户外产业规模迅速扩大的驱动因素，主要源于以下四点，第一，生活水平提升，生活方式的改变，带动户外用品需求量的增加；第二，我国幅员辽阔，广阔及多样的地理环境和复杂的气候条件，为开展户外运动提供了丰富资源；第三，消费升级

42、效益逐渐由核心大型城市向下渗透至，二三线城市消费购买力的释放，推动对大众户外用品的需求；第四，广泛的群众基础。从户外用品的消费类型看，因我国户外运动兴起较晚，现阶段受制于户外配套场所、设施及消费能力，我国户外用品消费目前主要集中在徒步、登山、摄影及垂钓等基础户外运动穿着类消费，而露营、房车野营等户外装备类消费占比较低。2008年前后，我国户外用品行业迎来爆发式发展，但对于户外行业的多数从业者和企业而言，2015年是比较艰难的一年。户外用品行业作为新兴朝阳产业，在高速发展之后，正迎来“调整期”。户外用品主要包括核心户外、体育户外、休闲户外，以及低端户外四个主要部分。其中核心户外指的是由专业户外品

43、牌构成的核心户外市场，过去的两年，国内整体户外市场的趋势是核心户外市场增速明显放缓，处在调整过程中，但仍是户外市场中所占份额最大的一块。2015年核心户外市场规模达到180亿元人民币，较2014年的171亿元人民币，增长了5.3%，增长幅度较上一年度进一步下降。与之前不同的是，2015年一些单项龙头品牌，以及新增线上品牌对市场增长贡献较大，其中线上品牌发展势头迅猛。由拥有户外产品的体育品牌构成的体育户外市场，市场增速较快，到2015年占比达到16.7%，突出的代表是耐克和阿迪达斯。由拥有户外产品的时尚与休闲品牌构成的休闲户外市场，市场变化不大，休闲户外84亿元占户外市场总体规模18.6%。由拥

44、有户外产品的低端消费市场品牌构成的低端户外市场在整体户外市场的份额也变化不大。近五年来的户外用品整体市场规模的增长呈现放缓趋势，始于2014年的“调整期”预计将持续3至4年，多数品牌将从2017年起进入新的增长周期，并进入一个高速增长的态势，在“调整期”之后，户外用品将出现升级转型，进一步适应市场需求。2015年国内整体户外用品市场规模达454亿元，较上年增长12.5%，随着“调整期”渐进尾声，以及二三线城市消费购买力的释放，我国户外用品市场规模将进一步扩大，预测，到2020年市场规模将达1000亿元左右，未来五年增速约为17%。随着经济水平的快速增长，中国的户外用品行业呈现出蓬勃的发展态势。

45、巨大的市场规模、广阔的发展前景吸引着国际户外用品著名企业加速涌入中国市场，这些国际巨头借助其雄厚的资金、研发、设计和营销实力，纷纷加大对中国市场开拓力度，抢占更多市场份额。 第五章 建设规划方案一、产品规划项目主要产品为野外露营设备，根据市场情况，预计年产值12553.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极

46、具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积17248.62平方米（折合约25.86亩），其中：净用地面积17248.62平方米（红线范围折合约25.86亩）。项目规划总建筑面积26217.90平方米，其中：规划建设主体工程18028.46平方米，计容建筑面积26217.90平方米；预计建筑工程投资2291.99万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1618.77万元。（三）产能规模项目计划总投资6144.45万元；预计年实现营业收入12553.00万元。 第六章 项目选址说明一、项目选址该项目选

47、址位于某产业发展示范区。园区不断提升产业园区承载能力。加快产城融合发展，统筹规划布局与产业园区相配套的文化、教育、卫生和公共交通等公共基础设施，不断提升产业园区基础设施配套水平和承载能力。加快产业园区内文化教育、医疗卫生、社会治安、消防安全、餐饮商贸、娱乐休闲等配套设施建设，完善综合服务功能，促进产业园区由封闭型的区块向城市综合功能区转型，为招商引资项目落地奠定良好基础。吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个

48、自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河

49、、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积

50、累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.94%，建筑容积率1.52，建设区

51、域绿化覆盖率7.43%，固定资产投资强度173.64万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17248.6225.86亩2基底面积平方米10856.283建筑面积平方米26217.902291.99万元4容积率1.525建筑系数62.94%6主体工程平方米18028.467绿化面积平方米1948.858绿化率7.43%9投资强度万元/亩173.64四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植

52、花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。2、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。undefined3、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分

53、必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为

54、5.00次/小时。话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。六、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济

55、聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。 第七章 项目土建工程一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流

56、、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。二、土建工程设计年限及安全等级三、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结