《装饰工程预算教程》PPT课件.ppt

1、装饰工程预算,B.1 楼地面工程,工程量计算规则,1.整体面层按主墙间净空面积计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积。不扣除间壁墙和03m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积,门洞：大门里面有顶的较长的过道。 空圈：为了满足某种用途而设置的洞口。如垃圾井的开启部分、安放灭火器的缺口等,工程量计算规则中的名词解释,暖气包槽： 为安全而为暖气管设置的凹在建筑物墙壁内的沟槽，或凸出建筑物墙壁的构筑物以遮掩暖气管达到安全的目的,工程量计算规则中的名词解释,壁龛： 在墙壁上空缺一块用分好格的木框安在其内方便放置物件的一种简单的

2、构件,工程量计算规则,2. 块料面层按图示尺寸以实铺面积计算。应扣除各种所占面层面积的工程量。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算,工程量计算规则,3.橡塑面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内,工程量计算规则,4.其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内,工程量计算规则,5.踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。楼梯踢脚线的长度按其水平投影长度乘以系数115。水泥砂浆踢脚线以延长m计算，不扣除门洞及空圈的长度，门洞空圈和垛的侧壁也不增加。成品踢脚线按图示尺寸以米(m

3、)计算,工程量计算规则,6.楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm,工程量计算规则,7.扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)以延长米计算，斜长部分的长度可按其水平长度乘以系数1.15计算,工程量计算规则,8.台阶装饰按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。 9.零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算,5.0+0.32) 0.33+（2.5-0.3）0.33=7.02m2,教材230页，例2-29，计

4、算台阶面层石材工程量,300,300,工程量计算规则,10.垫层 地面垫层按地面面积扣除沟道所占面积乘以垫层厚度以体积计算。 11.防潮层 地面防潮层面积按地面面积计算，墙面防潮按图示尺寸以面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞,工程量计算规则,12.石材底面刷养护液按底面面积计算。 13.防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm，以米(m)计算。 14.弯头按个计算。 15.楼地面嵌金属分隔条按图示尺寸以米(m)计算,工程量计算规则,16.楼地面、楼梯、台阶面酸洗打蜡按设计图示的水平投影面积(m2)计算。 17.楼梯地毯压棍按设计图示数量以套计算，压板以米(m)计算。 18.找平层 地面找平层面积

5、按地面面积计算,B.2 墙、柱面工程,基础知识,墙柱面装饰工程可依照其施工工艺分为湿作业类和干作业类。 一、湿作业类 主要有一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层等,一） 一般抹灰 一般抹灰工程指适用于石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀灰、纸筋灰等材料的抹灰工程。一般抹灰由底层、中层、面层组成；按建筑物使用标准分：普通抹灰、中级抹灰和高级抹灰三个等级,二）装饰抹灰 装饰抹灰除具有一般抹灰的功能外，还由于使用材料不同和施工方法不同而产生各种形式的装饰效果。装饰抹灰常用的种类有： 1.水刷石：用普通水泥或白水泥、颜料、细石子调成1：2的石子浆，涂抹在已抹底灰层的墙柱面上，待水泥浆半凝

6、固时，用水洗刷掉面层水泥浆，使细石子半露，硬化后类似于天然石材,2.斩假石(又称剁斧石)将水泥石子浆涂抹在已抹底灰的墙柱面上，洒水养护23d后，用斧头在表面剁出深浅均匀一致，棱角整齐美观的剁纹，形成类似于粗面花岗岩的天然石材面。 3.水磨石，同楼地面水磨石,三)镶贴块料面层 墙柱面镶贴块料面层种类与楼地面相似。 小规格块料(一般边长400mm以下)采用粘贴法施工。 大规格的板材(大理石、花岗石等)采用挂贴法(灌浆固定法)或干挂法(扣件固定法)施工,二、干作业类 主要有木装饰、木隔断及其他隔断,工程量计算规则,1内墙面抹灰 （1）内墙面抹灰面积，应扣除门、窗洞口(门窗框外围面积下同)和空圈所占的

7、面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。洞口侧壁和顶面不增加，但垛的侧面抹灰应与内墙面抹灰工程量合并计算,工程量计算规则,内墙面抹灰的长度以主墙间的图示净长尺寸计算，其高度确定如下 抹灰高度不扣除踢脚板高度。 有墙裙者，其高度自墙裙顶点算至顶棚底面另增加lOcm计算。 有吊顶者，其高度算至顶棚下皮另加lOcm计算,h1,h2,吊顶,h3,有吊顶内墙面抹灰高度= h2+lOcm,有墙裙无吊顶内墙面抹灰高度=h3-h1+10cm,有墙裙有吊顶内墙面抹灰高度=h2-h1+10cm +10cm,墙裙,工程量计算规则,2）墙中的梁、柱等的抹灰，按墙面抹灰子目计算，其突出墙

8、面的梁、柱抹灰工程量按展开面积计算，并入墙面抹灰工程量内,工程量计算规则,3）内墙裙抹灰面积以长度乘高度计算。应扣除门窗洞口和空圈所占面积，并增加门窗洞口和空圈的侧壁面积，垛的侧壁面积，并入墙裙内计算,工程量计算规则,2. 外墙面抹灰 （1）外墙面抹灰，应扣除门、窗洞口和空圈所占的面积，不扣除0.3m2以内的孔洞面积，门窗洞口及空圈的侧壁(不带线者)，顶面积，垛的侧面抹灰均并入相应的墙面抹灰中计算,工程量计算规则,2）外墙窗间墙抹灰，以展开面积按外墙抹灰相应子目计算。 （3）独立柱及单梁等抹灰，应另列项目，其工程量按结构设计断面尺寸计算。 （4）外墙裙抹灰，按展开面积计算，门口和空圈所占面积应

9、予扣除，侧壁并人相应项目计算,工程量计算规则,5）阳台、雨篷抹灰按水平投影面积计算。基价中已包括底面、上面、侧面及牛腿的全部抹灰在内。但阳台的栏杆，栏板抹灰应另列项目，按相应子目计算，当雨篷四周垂直混凝土檐总高度超过40cm，整个垂直混凝土檐部分按展开面积套装饰线子目计算,工程量计算规则,6）阳台栏板、栏杆的双面抹灰按栏板、栏杆水平中心长度乘高度(由阳台面起至栏板、栏杆顶面)的单面积乘以系数2.1以m2计算。有栏杆压顶者乘以系数2.5，以m2计算。 （7）挑檐、天沟均按结构设计断面尺寸以展开面积按相应子目以m2计算,工程量计算规则,8）外檐装饰线以展开面积计算。外窗台抹灰长度如设计图纸无规定时

10、，可按窗外围宽度两边共加20cm计算，窗台展开宽度按36cm计算，墙厚49cm者，宽度按48cm计算。 （9）栏板、遮阳板抹灰，以展开面积计算,工程量计算规则,3.独立柱 （1）柱抹灰按结构断面周长乘高度计算。 （2）柱面镶贴块料面层，按实贴面积计算。 （3）其他柱饰面面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。柱帽、柱墩工程量并入相应柱面积内，每10个另增加人工：抹灰25工日，块料38工日，饰面5工日。其他人工费每工日增加1.69元，管理费每工日增加5.76元,工程量计算规则,4.“零星项目”抹灰或镶贴块料面层均按设计图示尺寸展开面积计算。其中，栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶、下坎)按外立面垂直投影面

11、积(扣除大于03m2装饰孔洞所占的面积)乘以系数220，砂浆种类不同时，应分别按展开面积计算,工程量计算规则,5.墙面贴块料面层，按实贴面积计算。 6.墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞所占面积。增加门窗洞口侧壁面积,工程量计算规则,7.半玻隔墙系指上部为玻璃隔墙，下部为砖墙或其他隔墙，应分别计算工程量，分别套用基价。玻璃隔墙，其高度以上横档顶面至下横档底面，宽度按两边立挺外边以m2计算,工程量计算规则,8.干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。 9.隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算，扣除单个0.3m2以外的孔洞所占面积。浴厕门的材质与隔断相同

12、时，门的面积并人隔断面积内,工程量计算规则,10.幕墙 带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。 全玻幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算，带肋全玻幕墙按展开面积计算,B.3 天 棚 工 程,基本知识,天棚又称顶棚、天花板，是室内装饰工程中的一个重要组成部分。分为直接式和悬吊式两种。悬吊式也称吊顶。它不仅应具有保温、隔热、隔声和吸声作用，也是电气、暖卫、通风空调等管线的隐蔽层,基本知识,直接式顶棚按施工方法和装饰材料的不同，可分为：直接刷（喷）浆顶棚、直接抹灰顶棚、直接粘贴式顶棚。 悬吊式顶棚按结构形式分为：活动式装配吊顶、隐蔽式装配吊顶、金属装饰板吊顶、开敞

13、式吊顶和整体式吊顶,工程量计算规则,1.天棚抹灰按主墙间的净空面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,工程量计算规则,2.天棚抹灰预算基价只包括小圆角工、料、机，如带有装饰线者，分别按三道以内或五道以内以延长米计算，线角的道数以每一突出的棱角为一道线，如图所示,一道线,二道线,四道线,工程量计算规则,3.檐口天棚的抹灰，并入相同的天棚抹灰工程量内计算。 4.有坡度及拱顶的天棚抹灰面积，按展开面积以平方米计算。计算方法：按水平投影面积乘以延长系数,工程量计算规则,5.各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙

14、烟囱、柱、垛和管道所占面积，但天棚中的折线、跌落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开计算,工程量计算规则,6.天棚吊顶天棚面装饰面积，按主墙间净空面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，应扣除独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。天棚中的折线、跌落等圆弧形、拱形、高低灯槽及其他艺术形式天棚面层均按展开面积计算,B.4 门窗工程,工程量计算规则,1.本章中除电子感应门、转门、电动伸缩门以樘为单位计算外，其他各种门、窗均按框外围面积以平方米(m2)计算。纱门扇与纱亮子以门框中槛的上皮为分界,工程量计算规则,2.基价中的门框料是无下槛计算的，如设计有下槛时，其工程量按门框外围长

15、度以延长米计算，套用相应子目。 3.塑钢门(窗)纱扇的工程量按实际安装纱扇框外围面积计算。 4.木材面包铁皮按展开面积计算。木门窗框、扇包铁皮按展开系数表计算,工程量计算规则,5.铝合金弧形、异形门窗按展开面积计算。门带窗分别计算套用相应子目，门算至门框外边线。 6.铝合金卷闸门按面积计算(门高度按洞口高度加600 mm，宽度按卷闸门实际宽度计算)。电动装置安装以套计算，小门安装以个计算。防火卷帘门以楼(地)面算至端板顶点乘以设计宽度计算,工程量计算规则,7.彩板组角钢门窗附框安装按附框外边线长度以延长米计算。 8.不锈钢片包门框按外表面展开面积计算。 9.特殊五金 吊装滑动门轨工程量以延长米

16、计算；门锁、地锁、门轧头、防盗门扣、门眼、电子锁工程量以把为单位计算；门碰珠工程量以只为单位计算；暗插销工程量以件为单位计算,工程量计算规则,10.木窗台板按实铺面积计算。 11.石材窗台板按平方米计算。 12.钢侧窗手摇开关机安装按框外围面积以平方米计算。 13.钢侧窗电动开关机安装按组计算,工程量计算规则,14.门下槛工程量按门框外围宽度以延长米计算。 15.设计要求包镶门上做小玻璃口或小百叶口时，小玻璃口或小百叶口的工程量按个计算。 16.天窗上下挡板，以单面钉为准，如为双面者，其内面做法套用天棚相应子目,B.5 油漆、涂料、裱糊工程,工程量计算规则,1.楼地面、天棚面、墙、柱梁面的喷（刷）涂料、抹灰面油漆及裱糊，其工程量的计算，按楼地面、顶棚面、墙、柱、梁面装饰工程相应的工程量计算规则计算,工程量计算规则,2.木材面、金属面油漆的工程量按各计算表计算方法计算，并执行表中指定项目的预算基价,工程量计算规则,3.线条刷涂料按展开面积计算。 4.刷浆 （1）墙面按垂直投影面积计算，应扣除墙裙的抹灰面积，不扣除门窗洞口面积，但垛侧壁、门窗洞口侧壁、顶面亦不增加。 （2）天棚按水平投影面积计算，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞所占面积,B.6 其 他 工 程,工程量计算规则,1. 暖气罩(包括脚的高度在内)按边框外围尺寸垂直投影面积计算。 2.洗漱台按设