房产公司市场研究制度_第1页
房产公司市场研究制度_第2页
房产公司市场研究制度_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、房产公司市场研究制度第一章 总则第一条 宗旨：使总部与下属公司及时了解、 掌握市场情况， 为决策提供科学、 合理地依据，特制订本制度。第二条 适用范围：总部营销管理中心、下属区域公司第三条 制度类别：营销部门管理制度。第四条 市场研究职能分工一 区域公司：负责项目区域市场的研究；二 总部营销管理中心：1. 负责对区域公司的工作成果进行汇总、分析；2. 负责市场政策、市场走势分析；3. 负责总部计划发展地区的市场分析。第二章 市场研究的内容、时段与上报第五条 市场研究的内容一区域公司1政策面：地方性法律、法规；2金融政策：地方性法规及其控制标准；房产税收政策和交易费用； 3市政规划：重点工程、区

2、域规划；4竞争对手情况： 规模、风格、景观（设计单位、亮点）、房型（主力、非主力）、 面积、卖点、广告语、营销手段、阶段性推广主题、大的推广活动及效果、销售 情况（价格、面积、客户来源及层次） 、物业管理； 5房地产整体销售情况：上 2 个年度土地出让情况（规划指标、面积、地理位 置、受让方基本情况） 、开工面积、竣工面积、销（预）售面积、价格走向；6公司楼盘在市场中的地位：市场占有率、业内评价、客户评价、口碑； 7公司楼盘根据市场的实际情况，下一阶段的对策、措施建议。 二总部营销管理中心1政策面：国家宏观政策、法律、法规； 2金融政策：国家宏观政策、控制尺度； 3项目所在地市场：总体走势判断； 4总部公司拟投资地市场研究；5先进营销模式研究； 6新产品、新概念研究。第六条 市场研究时段规定 一总部营销管理中心与下属区域公司每月一期。 二若遇到重大事件或市场信息，市场营销中心总监应在 24 小时以内上报总部 管理委员会负责人。第七条 研究报告上报 下属区域公司每月 30 日上报总部营销管理中心。总部营销管理中心次月 5 日上报总部管理委员会负责人。ATy *

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论