长春薄膜项目投资计划书

1、泓域咨询/长春薄膜项目投资计划书长春薄膜项目投资计划书泓域咨询机构 报告说明pet薄膜的应用非常的广泛，得益于良好的透明性，气密性，防潮，耐热，耐寒等特性，使得PET薄膜在包装行业几乎不可或缺，而在PET薄膜上的印刷一直是业内需要解决的问题，早期当然是采用溶剂型油墨来印刷，由于PET薄膜在各种行业的应用，如电子元器件，各种卡片，所以印刷的方式也不尽相同，有移印的，凹印，丝印等。不过，随着水性油墨的技术进步，一些软包PET薄膜纷纷转向使用柔版水性油墨印刷，毕竟这种环保的印刷方式代表了印刷行业的未来。该PET印刷薄膜项目计划总投资13930.09万元，其中：固定资产投资10221.92万元，占项目

2、总投资的73.38%；流动资金3708.17万元，占项目总投资的26.62%。达产年营业收入36781.00万元，总成本费用28026.96万元，税金及附加299.64万元，利润总额8754.04万元，利税总额10261.13万元，税后净利润6565.53万元，达产年纳税总额3695.60万元；达产年投资利润率62.84%，投资利税率73.66%，投资回报率47.13%，全部投资回收期3.62年，提供就业职位686个。我国PET工业化生产起始于20世纪60年代中期。经过50多年的发展，我国PET产业日益壮大，成为全球最为重要的PET生产国和消费国。统计数据显示，2018年我国PET产能合计55

3、28万吨，占全球总产能的59%；PET产量合计4542万吨，占全球总产量的57%；消费量合计4268万吨，占全球消费量的53%。第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称及背景长春薄膜项目近日，根据美国克里夫兰一家行业研究公司的最新研究显示，到2021年，包装市场对于PET薄膜的需求将增长2.4%，达到3.22亿磅，将超过对任何包装树脂的需求。目前，PET离型膜现已被广泛应用于包装、印刷、丝印、移印、铭板、薄膜开关、柔性线路、绝缘制品、线路板、激光防伪、贴合、电子、密封材料用膜、反光材料、防水材料、医药（膏药用纸）、卫生用纸、胶粘制品、模切冲型加工等行业领域。（二）项目选址某某工业园区长春，简

4、称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展

5、的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。

6、项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。（三）项目用地规模项目总用地面积38686.00平方米（折合约58.00亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.53%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度176.24万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积38686.00平方米，建筑物基底占地面积30380.12平方米，总建筑面积49904.94平方米，其中：规划建设主体工程34253.10平方米，项目规划绿化面积3735.76平方米。（六）设备选型方

7、案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3409.95万元。（七）节能分析1、项目年用电量431402.53千瓦时，折合53.02吨标准煤。2、项目年总用水量26801.38立方米，折合2.29吨标准煤。3、“长春薄膜项目投资建设项目”，年用电量431402.53千瓦时，年总用水量26801.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.31吨标准煤/年。达产年综合节能量20.46吨标准煤/年，项目总节能率21.78%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控

8、制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资13930.09万元，其中：固定资产投资10221.92万元，占项目总投资的73.38%；流动资金3708.17万元，占项目总投资的26.62%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入36781.00万元，总成本费用28026.96万元，税金及附加299.64万元，利润总额8754.04万元，利税总额10261.13万元，税后净利润6565.53万元，达产年纳税总额3695.60万元；达产年投资利润率62.84%，投资利税率73.6

9、6%，投资回报率47.13%，全部投资回收期3.62年，提供就业职位686个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园区及某某工业园区PET印刷薄膜行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业园区PET印刷薄膜产

10、业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“长春薄膜项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园区经济发展，为社会提供就业职位686个，达产年纳税总额3695.60万元，可以促进某某工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率62.84%，投资利税率73.66%，全部投资回报率47.13%，全部投资回收期3.62年，固定资产投资回收期3.62年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。改革开放40年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化

11、产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。坚持开放共赢，重点依托“一带一路”国家战略，积极参与国际产能合作

12、，培育一批具有全球影响力的先进制造业基地和经济区，增强我省制造的国际影响力。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38686.0058.00亩1.1容积率1.291.2建筑系数78.53%1.3投资强度万元/亩176.241.4基底面积平方米30380.121.5总建筑面积平方米49904.941.6绿化面积平方米3735.76绿化率7.49%2总投资万元13930.092.1固定资产投资万元10221.922.1.1土建工程投资万元4365.222.1.1.1土建工程投资占比万元31.34%2.1.2设备投资万元3409.952.1.2.1设备投资占比24.4

13、8%2.1.3其它投资万元2446.752.1.3.1其它投资占比17.56%2.1.4固定资产投资占比73.38%2.2流动资金万元3708.172.2.1流动资金占比26.62%3收入万元36781.004总成本万元28026.965利润总额万元8754.046净利润万元6565.537所得税万元1.298增值税万元1207.459税金及附加万元299.6410纳税总额万元3695.6011利税总额万元10261.1312投资利润率62.84%13投资利税率73.66%14投资回报率47.13%15回收期年3.6216设备数量台（套）13817年用电量千瓦时431402.5318年用水量立

14、方米26801.3819总能耗吨标准煤55.3120节能率21.78%21节能量吨标准煤20.4622员工数量人686 第二章 项目承办单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员

15、工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持

16、问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。二、公司经济效益分析上一年度，xxx集团实现营业收入23644.34万元，同比增长18.30%（3657.62万元）。其中，主营业业务PET印刷薄膜生产及销售收入为21175.44万元，占营业总收入的89.56%。上年度营收情况一览表序号项目第

17、一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4965.316620.426147.535911.0923644.342主营业务收入4446.845929.125505.615293.8621175.442.1PET印刷薄膜(A)1467.461956.611816.851746.976987.902.2PET印刷薄膜(B)1022.771363.701266.291217.594870.352.3PET印刷薄膜(C)755.961007.95935.95899.963599.822.4PET印刷薄膜(D)533.62711.49660.67635.262541.052.5PET印刷薄膜(E)3

18、55.75474.33440.45423.511694.042.6PET印刷薄膜(F)222.34296.46275.28264.691058.772.7PET印刷薄膜(.)88.94118.58110.11105.88423.513其他业务收入518.47691.29641.91617.232468.90根据初步统计测算，公司实现利润总额5332.24万元，较去年同期相比增长1228.25万元，增长率29.93%；实现净利润3999.18万元，较去年同期相比增长456.46万元，增长率12.88%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元23644.34完成主营业务收入万元21175.

19、44主营业务收入占比89.56%营业收入增长率（同比）18.30%营业收入增长量（同比）万元3657.62利润总额万元5332.24利润总额增长率29.93%利润总额增长量万元1228.25净利润万元3999.18净利润增长率12.88%净利润增长量万元456.46投资利润率69.13%投资回报率51.85%财务内部收益率28.85%企业总资产万元26070.26流动资产总额占比万元34.41%流动资产总额万元8971.25资产负债率28.37% 第三章 项目背景研究分析一、PET印刷薄膜项目背景分析近日，根据美国克里夫兰一家行业研究公司的最新研究显示，到2021年，包装市场对于PET薄膜的需

20、求将增长2.4%，达到3.22亿磅，将超过对任何包装树脂的需求。PET适中的阻隔性相比其他树脂而言，能能够更好地解决这些需求。到2021年，PET包装膜在食品包装领域的需求将每年增长2.5%左右，最后将达到2.19亿磅。肉类、禽类、海鲜类和小吃类食物在2016年对于PET薄膜的需求占总需求的40%左右。然而，根据EllenKriz分析师称，但是对于PET薄膜需求的增长将被其他高阻隔性能的树脂所抑制，例如尼龙、PVDC等。大多数快餐食品包装对于薄膜的需求来源于聚丙烯袋子。二、PET印刷薄膜项目建设必要性分析pet薄膜的应用非常的广泛，得益于良好的透明性，气密性，防潮，耐热，耐寒等特性，使得PET

21、薄膜在包装行业几乎不可或缺，而在PET薄膜上的印刷一直是业内需要解决的问题，早期当然是采用溶剂型油墨来印刷，由于PET薄膜在各种行业的应用，如电子元器件，各种卡片，所以印刷的方式也不尽相同，有移印的，凹印，丝印等。不过，随着水性油墨的技术进步，一些软包PET薄膜纷纷转向使用柔版水性油墨印刷，毕竟这种环保的印刷方式代表了印刷行业的未来。任何一种新生产方式的推广和流行，都是离不开技术的进步和成本的下降，水性油墨的应用范围扩展到PET薄膜也是如此，水性油墨刚面世时在附着力上确实不如溶剂型油墨，所以水性油墨的应用范围也局限在了纸制品这种吸收性的基材上，而面对PP,PE,PET等塑料薄膜可说是一筹莫展，

22、但是溶剂型油墨存在大量的vocs排放，对操作人员，对大气污染都有着极大威胁，必然要被取代，所以世界上很多公司都加大了对水性油墨技术的研发，希望能解决在非吸收性材料上的附着力问题。过这么多年的发展，现在，业内人士都知道，水性油墨要附着在塑料薄膜包面，需要塑料薄膜表面张力至少达到38达因。如何达到38达因，在目前其实有至少有两种做法，一是做电晕处理，也是目前主流的做法，在印刷机前端安装电晕装置，成本也不高。另外一种是在塑料薄膜的表面增加一层涂层以增加表面张力，目前只应用在一些特殊领域。柔版印刷技术的进步在PET薄膜的印刷上体现的更为明显，早期的柔版印刷在精度，色彩，叠印等方面确实存在许多的缺陷，不

23、过现在再拿柔版和凹版等方式去比较的时候，就会发现，柔版印刷除了技术上更加成熟，印刷的精度，色彩等已经可以和凹版相媲美，并且在印刷成本上大幅减少，由于柔版采用网纹辊来传墨，在耗墨量上比凹版要少的多，并且水性油墨的干燥速度也提升的很快，配合适量的烘箱，可以达到每分钟400米以上，完全不是问题。 第四章 产业调研分析一、PET印刷薄膜行业分析目前，PET离型膜现已被广泛应用于包装、印刷、丝印、移印、铭板、薄膜开关、柔性线路、绝缘制品、线路板、激光防伪、贴合、电子、密封材料用膜、反光材料、防水材料、医药（膏药用纸）、卫生用纸、胶粘制品、模切冲型加工等行业领域。目前，中国国内虽然有很多离型膜的生产厂家，

24、但大多采用普通涂布机对有机硅热固化组份进行涂布，多是在一般工作间进行操作，存在大量有机溶剂挥发、树脂交联度不同及脏污多的问题，生产的产品大多数是普通的低端产品，在洁净度、平整性和抗静电等指标方面都达不到光学、电工电子与模切行业的要求，只能应用在要求不高的包装及防水领域。因为光学级及电子模切用高端离型膜需要在千、万级洁净车间生产，涂布设备精度高，配方固化反应需彻底，胶面平整，进入门槛较高。另外，高端离型膜的终端市场又比较集中，多为日、韩、台客户。所以国内离型膜厂家涉足高端产品领域的为数不多，导致光学级离型膜及电子模切行业用高端PET离型膜产品严重依赖国外进口。PET薄膜制造商要根据应用的行业调整

25、配方、工艺及管控标准，以满足需求。重点发展光学级及模切行业用高端离型膜产品，开发多种结构与功能的离型膜产品，例如单面离型膜、双面离型膜、防静电及耐刮离型膜等，不断丰富产品系列。二、PET印刷薄膜市场分析预测我国PET工业化生产起始于20世纪60年代中期。经过50多年的发展，我国PET产业日益壮大，成为全球最为重要的PET生产国和消费国。统计数据显示，2018年我国PET产能合计5528万吨，占全球总产能的59%；PET产量合计4542万吨，占全球总产量的57%；消费量合计4268万吨，占全球消费量的53%。过去十年，我国PET产能整体扩张较为迅猛，年平均增长率为8.5%。其中，有两个时间段的产

26、能增速高于过去十年间的平均水平。第一阶段：20112013年。受“四万亿”经济刺激政策拉动，企业和政府加杠杆，再加上20102011年棉花价格暴涨，导致化纤对棉花的替代效应上升，共同推动约1400万吨PET产能集中释放，期间产能增长率最高时触及16%。第二个高峰出现在2018年，产能比上一年增长12%。这一时期主要推动因素来自于终端纺织需求的复苏，聚酯生产企业利润好转。此外，废PET明确禁止进口，刺激原生PET对再生的反替代需求。2017年7月18日，我国正式向世界贸易组织（WTO）提出禁止进口四大类24种固体废物，包括生活源废塑料、钒渣、未分类的废纸及废纺织品。再生PET税则下的PET废碎料

27、及下脚料和废PET饮料瓶（砖）作为生活源废塑料中的两种位列其中。根据海关统计数据显示，20142017年中国再生PET进口量保持在200万吨以上水平。政策明示，从2018年起全面禁止废塑料进口，导致当年进口量大幅下降至22万吨左右。由于再生PET进口量锐减，部分企业开始采购新料聚酯切片用于再生化纤生产。根据相关机构调研数据显示，2018年再生化纤企业共计采购35万吨新料聚酯切片，占据原料来源的6%。预计，2019年该数据或攀升至50万吨以上。此外，再生PET纤维产量萎缩，推动涤纶短纤产能时隔5年再度扩产。统计数据显示，2018年中国涤纶短纤产能攀升至728万吨，同比增长8%。未来，新增产能依旧

28、主要集中于恒逸石化、桐昆等龙头企业，龙头企业和中小企业的差距将进一步扩大。预计，2023年CR10行业集中度或突破60%。PET大型生产企业摈弃单一化发展，产品品种呈现多样化。其中，三房巷、中石化、恒力石化三家企业具有典型的横向一体化特征，产品覆盖聚酯切片、聚酯瓶片、聚酯薄膜、涤纶长丝、涤纶短纤五大类别，跨越聚酯纤维、工程塑料、塑料薄膜三大应用领域。目前，PET工厂基本配套PTA，其中主力是荣盛石化、恒逸石化、恒力石化、桐昆、盛虹、三房巷六家大型聚酯企业，这六家企业PTA产能占据中国有效产能60.7%，在聚酯市场中话语权相对较强。但是由于中国PX产能缺口很大，多年来50%以上的消费量依赖进口，

29、日韩生产商攫取了大量的利润。为了保证原材料的稳定供应，同时降低原材料价格波动的风险，再加上国家炼化领域对民营资本逐步放开，PET企业开始纷纷涉足炼化项目。20192023年，恒力石化（450万吨）、浙石化（800万吨）、恒逸石化（350万吨）、盛虹炼化（280万吨）项目将陆续投产。其中，恒逸石化PX项目为海外投资，位于文莱大摩拉岛；其余PX项目均在国内，且从发展产业规划布局来看均在“十三五”规划的七大炼化基地。综上，中国PET产能越来越向大型企业集中，大型企业通过横向或纵向一体化做长做宽产业链条，规模大、实力强、产业链配套完善的PTA、聚酯企业将进入炼化行业，实现炼油、化工、化纤一体化生产，进

30、一步提升产业集中度和整体竞争力。未来5年，中国PET产能将进一步扩大。根据在建和拟建项目情况分析，有1500万1600万吨产能计划投产，预计2023年中国PET产能或攀升至7000万7100万吨。从产品结构来看，新增产能主要集中于涤纶长丝和聚酯瓶片，两者占比分别为61%、27%；聚酯切片、涤纶短纤、聚酯薄膜相对较少，三者合计占新增产能12%。 第五章 投资方案一、产品规划项目主要产品为PET印刷薄膜，根据市场情况，预计年产值36781.00万元。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进

31、入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积38686.00平方米（折合约58.00亩），其中：净用地面积38686.00平方米（红线范围折合约58.00亩）。项目规划总建筑面积49904.94平方米，其中：规划建设主体工程3425

32、3.10平方米，计容建筑面积49904.94平方米；预计建筑工程投资4365.22万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3409.95万元。（三）产能规模项目计划总投资13930.09万元；预计年实现营业收入36781.00万元。 第六章 选址可行性分析一、项目选址该项目选址位于某某工业园区。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，

33、拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。认真落实“中国制造2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到2020年，战略性新兴产业增加值达到500亿元，年均增10以上，占比重达到30左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣

34、除比例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据研究开发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方

35、千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，

36、是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质

37、的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。二、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资

38、发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.53%，建筑容积率1.29，建设区域绿化覆盖率7.49%，固定资产投资强度176.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米38686.0058.00亩2基底面积平方米30380.123建筑面积平方米49904.944365.22万元4容积率1.

39、295建筑系数78.53%6主体工程平方米34253.107绿化面积平方米3735.768绿化率7.49%9投资强度万元/亩176.24四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

40、系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。2、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾

41、一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。车间采

42、用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。六、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开

43、阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。 第七章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优

44、雅舒适的生产经营环境。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50

45、011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。三、建筑工程设计总体要求建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积49904.94平方米，其中：计容建筑面积49904.94平方米，计划建筑工程投资4365.2

46、2万元，占项目总投资的31.34%。 第八章 项目工艺先进性一、技术管理特点所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。undefined投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。项目产品制造执行系统（MES）：制

47、造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。二、项目工艺技术设计方案工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的

48、生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用

49、的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。三、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计138台（套），设备购置

50、费3409.95万元。 第九章 环境保护概况中国制造2025提出的创新驱动、绿色发展、智能制造、工业强基等基本方针和主要任务，具有高度的战略关联性和目标协整性。这些方针和任务立足建设制造强国的总体要求，又与主要发达国家应对工业4.0的举措形成战略呼应。从要素利用方式、生产流程变革、能源管理潜力及其效果来看，以创新为支点，绿色化与智能化互为条件、相互融合，将共同支撑中国工业整体素质的改善和全体系再造。为此，规划将中国制造2025确立的方针任务细化落地，进一步提出“实施绿色制造互联网，提升工业绿色智能水平”。推动互联网与绿色制造融合发展，是大数据时代两化融合的提升和深化。企业利用移动互联网、云计算

51、、大数据、物联网以及分享经济等智能技术和模式，不仅为绿色产品设计制造销售提供新的研发理念、技术手段和商业模式，而且传统产业绿色改造、资源回收利用方式的绿色化创新同样需要丰富优质的数字资产和信息平台做支撑。进入21世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政

52、”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。未来五年，是落实制造强国战略的关键时期，是实现工业绿色发展的攻坚阶段。资源与环境问题是人类面临的共同挑战，推动绿色增长、实施绿色新政是全球主要经济体的共同选择，资源能源利用效率也成为衡量国家制造业竞争力的重要因素，推进绿色发展是提升国际竞争力的必然途径。我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、高排放的发展方式，资源能源消耗量大，生态环境问题比较突出，形势依然十分严峻，迫切需要加快构建科技含量高、资源消耗低、环

53、境污染少的绿色制造体系。加快推进工业绿色发展，也是推进供给侧结构性改革、促进工业稳增长调结构的重要举措，有利于推进节能降耗、实现降本增效，有利于增加绿色产品和服务有效供给、补齐绿色发展短板。一、建设区域环境质量现状项目建设区域CODcr、BOD5、氨氮值浓度均不超标，CODcr质量指数在0.43-0.50之间，BOD5质量指数在0.29-0.32之间，氨氮质量指数在0.26-0.27之间，硫化物未检出，由此可见，项目建设区域地表水环境质量标准执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准。投资项目建设地点项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化碳和PM10，根据当地环境监测部门连续5

54、.00天监测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到环境空气质量标准级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工

55、机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆

56、运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。（三）建设期水环境影响防治对策（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策随着主体工程、道