吉林省新型兽药项目可行性研究报告

1、泓域咨询/吉林省新型兽药项目可行性研究报告吉林省新型兽药项目可行性研究报告泓域咨询 MACRO 报告说明兽药行业是在20世纪中期兴起并快速发展的行业。通过多年发展，兽药行业建立并完善了动物健康成长的保护机制，在帮助畜牧业预防、治疗和控制各种类动物疾病中发挥了重要作用，为人类安全和可持续的食物供给提供了坚实保障。近年来，在全球人口及其对食物需求的持续增长驱动下，全球兽药行业市场规模稳步增长，据国际动物保健联盟（IFAH）统计，2004年至2015年，全球兽药销售额（不含中国）从2004年的137亿美元增长至2015年的300亿美元，年复合增长率为7.39%。该兽药项目计划总投资19146.30万

2、元，其中：固定资产投资14800.77万元，占项目总投资的77.30%；流动资金4345.53万元，占项目总投资的22.70%。达产年营业收入31071.00万元，总成本费用24735.21万元，税金及附加337.33万元，利润总额6335.79万元，利税总额7547.02万元，税后净利润4751.84万元，达产年纳税总额2795.18万元；达产年投资利润率33.09%，投资利税率39.42%，投资回报率24.82%，全部投资回收期5.53年，提供就业职位463个。我国兽药市场规模持续增长随着经济发展水平的提升和对食品安全的逐步重视，国内兽药行业发展迅速。2007年至2016年，我国兽药产业销

3、售额年复合增长率为10.57%，远高于同期国际兽药市场增长速度。第一章 基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景吉林省新型兽药项目兽药行业直接服务于畜牧业，在国民经济中占有举足轻重的地位。全球兽药产业销售额年复合增长率达10.57%，63%的兽药企业销量上升，企业市场集中度增长至78%，以下是兽药行业发展现状分析。二十世纪60年代以前，正式的兽药产业尚未形成，动物治疗普遍使用人药，预防药和动物保健药领域的产业化几乎一片空白。美国政府于1968年颁布兽药修正案，标志着兽药法制化管理的正式开始，从而把兽药产业从人药产业中分离开来。（二）项目选址xxx经济园区吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政

4、区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的

5、特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条

6、件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。（三）项目用地规模项目总用地面积58115.71平方米（折合约87.13亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.65%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.69%，固定资产投资强度169.87万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58115.71平方米，建筑物基底占地面积38734.12平方米，总建筑面积81361.99平方米，其中：规划建设主体工程50918.45平方米，项目规划绿化面积6257.39平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4963.01万元。（七）节能分析1、项目年用电量

7、1060768.54千瓦时，折合130.37吨标准煤。2、项目年总用水量15337.14立方米，折合1.31吨标准煤。3、“吉林省新型兽药项目投资建设项目”，年用电量1060768.54千瓦时，年总用水量15337.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.68吨标准煤/年。达产年综合节能量37.14吨标准煤/年，项目总节能率26.96%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总

8、投资及资金构成项目预计总投资19146.30万元，其中：固定资产投资14800.77万元，占项目总投资的77.30%；流动资金4345.53万元，占项目总投资的22.70%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入31071.00万元，总成本费用24735.21万元，税金及附加337.33万元，利润总额6335.79万元，利税总额7547.02万元，税后净利润4751.84万元，达产年纳税总额2795.18万元；达产年投资利润率33.09%，投资利税率39.42%，投资回报率24.82%，全部投资回收期5.53年，提供就业职位463个。（十

9、二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区兽药行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区兽药产业结构、技术结构、组织结

10、构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“吉林省新型兽药项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位463个，达产年纳税总额2795.18万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率33.09%，投资利税率39.42%，全部投资回报率24.82%，全部投资回收期5.53年，固定资产投资回收期5.53年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资

11、的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。近年来，国家先后出台了“非公经济36条”、“民间投资36条”、“鼓励社会投资39条”、“激发民间有效投资活力10条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真

12、贯彻落实中央关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前7个月达到了8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到62.6%。到2020年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造业增加值年均增长7%左右，制造业质量竞争力指数达到87，制造业全员劳动生产率年均增速8.5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重要支撑点。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58115.7187.13亩1.1容积率1.401.2建筑系数66.65%1

13、.3投资强度万元/亩169.871.4基底面积平方米38734.121.5总建筑面积平方米81361.991.6绿化面积平方米6257.39绿化率7.69%2总投资万元19146.302.1固定资产投资万元14800.772.1.1土建工程投资万元5952.452.1.1.1土建工程投资占比万元31.09%2.1.2设备投资万元4963.012.1.2.1设备投资占比25.92%2.1.3其它投资万元3885.312.1.3.1其它投资占比20.29%2.1.4固定资产投资占比77.30%2.2流动资金万元4345.532.2.1流动资金占比22.70%3收入万元31071.004总成本万元2

14、4735.215利润总额万元6335.796净利润万元4751.847所得税万元1.408增值税万元873.909税金及附加万元337.3310纳税总额万元2795.1811利税总额万元7547.0212投资利润率33.09%13投资利税率39.42%14投资回报率24.82%15回收期年5.5316设备数量台（套）13217年用电量千瓦时1060768.5418年用水量立方米15337.1419总能耗吨标准煤131.6820节能率26.96%21节能量吨标准煤37.1422员工数量人463 第二章 项目建设单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司自成立以来，

15、坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致

16、力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域

17、形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理

18、效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入15707.14万元，同比增长33.17%（3912.63万元）。其中，主营业业务兽药生产及销售收入为14181.69万元，占营业总收入的90.29%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3298.504398.004083.863926.7815707.142主营业务收入2978.153970.873687.243545.4214181.692.1兽药(A)982.791310.391216.791169.994679.962.2兽药(B)684.989

19、13.30848.07815.453261.792.3兽药(C)506.29675.05626.83602.722410.892.4兽药(D)357.38476.50442.47425.451701.802.5兽药(E)238.25317.67294.98283.631134.542.6兽药(F)148.91198.54184.36177.27709.082.7兽药(.)59.5679.4273.7470.91283.633其他业务收入320.34427.13396.62381.361525.45根据初步统计测算，公司实现利润总额3908.46万元，较去年同期相比增长621.16万元，增长率1

20、8.90%；实现净利润2931.35万元，较去年同期相比增长374.90万元，增长率14.66%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元15707.14完成主营业务收入万元14181.69主营业务收入占比90.29%营业收入增长率（同比）33.17%营业收入增长量（同比）万元3912.63利润总额万元3908.46利润总额增长率18.90%利润总额增长量万元621.16净利润万元2931.35净利润增长率14.66%净利润增长量万元374.90投资利润率36.40%投资回报率27.30%财务内部收益率20.82%企业总资产万元29807.46流动资产总额占比万元25.13%流动资产总额

21、万元7490.44资产负债率29.13% 第三章 背景及必要性研究分析一、兽药项目背景分析我国兽药市场规模持续增长随着经济发展水平的提升和对食品安全的逐步重视，国内兽药行业发展迅速。2007年至2016年，我国兽药产业销售额年复合增长率为10.57%，远高于同期国际兽药市场增长速度。我国兽药市场产品结构从产品类别的角度分析，传统的化学药品、生物制品仍占比较高，但中兽药亦是一个极为重要的组成部分。根据中国兽药协会统计，2016年我国兽用中药市场规模（销售额）43.76亿元，生物制品市场规模（销售额）131.13亿元，兽用化药市场规模（销售额）181.20亿元，原料药市场规模（销售额）108.41

22、亿元。兽用中药产品虽然在目前的兽药市场中占比较低，但兽药残留等食品安全问题已成为影响畜牧业发展的障碍之一，随着人们对畜禽产品的安全性等的要求越来越高，无残留（低残留）的兽用中药开始逐渐被重视。生物制品领域，按疫苗种类分，活疫苗市场规模为44.22亿元，占生物制品总市场规模的33.72%；灭活疫苗市场规模77.67亿元，占生物制品总市场规模的59.23%。从应用领域来看，猪用生物制品和禽用生物制品是生物制品的主要组成部分。兽用化药市场中，抗微生物药与抗寄生虫药占比最高。2016年，我国抗微生物药市场规模为127.46亿元，占比70.34%；抗寄生虫药市场规模为18.63亿元，占比10.28%。其

23、他种类的化药制剂占比较低。我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。兽药行业实行强制GMP认证之前，由于进入门槛较低，行业呈现无序竞争的格局，企业数量众多、生产规模偏小、技术含量较低、产品结构单一，给行业持续发展带来不利影响。2004年，我国大约有2,800家兽药生产企业。自2006年，国家强制实施兽药GMP以来，大量中小兽药企业退出市场，企业数量急剧减少，兽药行业正在由成长期向成熟期过渡。截至2015年末，全国共有1,686家兽药生产企业，其中生物制品企业88家，化学药品与中兽药企业1,598家。未来实现企业规模化、集约化经营，提高市场集中度，将是我国兽药市场的发展方向。中兽药

24、企业尤为如此，根据中国兽药协会发布的兽药产业发展报告（2016年度），2016年度销售额排名前十的企业销售额总额为6.07亿元，占中药总销售额的13.87%，集中度较低。根据第三次中药资源普查结果，我国现有的中药资源种类已达12,807种，其中药用植物11,146种，药用动物1,581种，药用矿物80种。截至2013年，全国药材种植面积约4,600万亩，其中，黄芪种植面积达68.90万亩，黄芩种植面积达40.93万亩，金银花种植面积达32.08万亩。我国是最早将中药用于禽畜生产的国家，丰富的中药资源和宝贵的中兽医理论有助于发展有中国特色的中兽药产业。兽用化药制剂的主要原材料为原料药。随着国际化

25、学原料药产业的转移，我国已成为世界上最大的原料药生产国与出口国，2016年，我国可生产508种原料药，产量达6.13万吨。除满足国内制剂生产企业需求外，多种原料药在国际市场具有较强竞争力。作为我国医药工业战略支柱之一的化学原料药行业，通过几十年发展已经形成了比较完备的工业体系，且具有规模大、成本低、产量高的特点。禽用疫苗的原料主要是胚蛋，胚蛋分SPF种蛋、非免蛋和低免蛋。不同的胚蛋对疫苗质量有很大影响，与非免蛋和低免蛋相比，SPF种蛋生产的疫苗质量稳定、效价高，同时避免了外源微生物的污染。目前，SPF种蛋的价格相对于其他两类胚蛋明显偏高，现通常用于活疫苗和高端灭活疫苗。全球动物保健品行业下游主

26、要为畜牧水产养殖业和宠物行业。目前我国动物保健品行业下游主要为畜牧水产养殖业，宠物市场对动物保健品的需求尚处于起步阶段。我国畜牧水产养殖业行业规模的稳定增长、规模化养殖比例逐步提高，以及宠物市场日益成熟等因素，将有利于保持动物保健品行业的旺盛需求。兽药行业与畜牧水产养殖行业具有较高的关联度，根据养殖行业的特点，兽药行业也表现出相关联的周期性、区域性和季节性特征。兽药行业的产品主要用于下游畜牧业及水产动物疾病的防控，畜牧水产等产品作为居民的日常需求食品，存在一定的基本需求，因此受宏观经济的整体周期影响程度较小。但随着养殖规模的变化、突发疫情、种鸡种猪等养殖业上游的变化等，从而对兽药行业产生相应的

27、波动。随着国家对兽药行业的监管趋严、食品安全和动物疫情防控受到居民和国家的高度重视等因素，科技含量高、绿色环保健康等产品受到市场和消费者的青睐，兽药行业整体处于成长期，不存在明显的周期性特征。区域性特征地理条件、气候特征等因素决定了不同区域的养殖品种和养殖组织形式有所差异，另外，经济实力也决定了养殖规模的差异。从我国目前的情况来看，华东、华南和华中等地区的经济实力较强，气候也较为适宜，因此畜禽水产养殖规模较大，相应也导致兽药产品市场具备一定的区域性特征。传统养殖条件下，季节的更替所造成的气温变化对动物机体抵抗各种病原体的能力有所影响，一般来说，随着秋冬季的降温，动物机体的免疫能力下降，畜禽养殖

28、群发性和流行性疾病更易发生，对治疗性兽药产品的需求量也随之增加，因此对兽药需求量也相应呈现出一定的季节性特征，秋冬季呈现出需求量较大的旺季形势。但随着现代化养殖设施的投入，如恒温鸡舍等，阻隔了季节变化对养殖动物的传导，淡化了对兽药需求的季节性特征。同时，大范围突发疫情的爆发时有发生，该部分疫情的发生与特定季节无必然关联，亦削弱了兽药的季节性特征。二、兽药项目建设必要性分析二十世纪60年代以前，正式的兽药产业尚未形成，动物治疗普遍使用人药，预防药和动物保健药领域的产业化几乎一片空白。美国政府于1968年颁布兽药修正案，标志着兽药法制化管理的正式开始，从而把兽药产业从人药产业中分离开来。二十世纪6

29、0-80年代，随着专业化、规模化养殖业的兴起和发展，畜群养殖密度逐渐提升。同时，交通运输业的快速发展造成了全球贸易中各类动物频繁流动，引发了各类动物寄生虫病和传染病的较大范围流行。扑灭烈性传染病和地方流行病成为兽药产业化发展的促进因素，专业生产兽用化学药、抗生素和疫苗等生物制品的企业数量迅速增加，规模逐渐扩大。二十世纪末，随着养殖业向集约化发展，畜禽疾病由烈性传染病向慢性传染病、中毒病、营养代谢病和遗传病转移。集约化养殖的主要目标是追求利润，兽医服务因此要考虑疾病对畜禽生产带来的损失和对畜禽生产性能下降造成的影响。兽医不仅要防病治病，还要参与养殖场的设计、生产、加工、营销各个环节的管理，把卫生

30、防疫和健康管理结合，此时的兽医阶段为群体兽医阶段，也称效益兽医阶段。兽药产业因养殖业的发展而迅速壮大，兽药生产企业数量增加，规模扩大，大型企业通过兼并收购补充业务板块。兽药广泛用于养殖业，抗生素和化药的使用有效地降低了动物发病率，促生长药物、药物添加剂、预混合饲料在提高动物生产性能方面作用突出，促进了养殖业的发展。进入21世纪，国际兽药产业呈现稳步发展态势。随着经济全球化一体化的深入发展，兽药行业集中度不断提高。国际兽药企业通过兼并重组，强强联合，形成了诸如美国硕腾（Zoetis）、礼来动保（Lilly）、默沙东动保（MSD）、梅里亚动保（Merial）等具有垄断地位的国际巨头。同时，由于欧美

31、市场增长速度放缓，行业龙头纷纷实施全球化战略，触角伸向包括中国在内的高速增长的新兴市场。全球兽药市场规模持续增长随着全球人口持续增加和消费水平的不断提高，国际动物保健品市场保持稳定增长。从适用动物的角度分析，目前全球兽用药品最大的细分市场是宠物药品市场。2016年，宠物药品市场及其他销售额为108亿美元，份额约为36%，主要原因是欧美发达国家饲养宠物不断增加。随着全球动物保健品产业集中度的日趋提升，国际兽药产业已经进入垄断发展时期，市场高度集中。国际巨头纷纷通过产品开发塑造品牌，并通过兼并收购实现快速发展，增强市场垄断地位。根据IFAH统计，2013年全球前十名动物保健品企业市场集中度达到78

32、%。二十世纪80年代，国务院发布了兽药管理暂行规定，由中国兽医药品监察所以及省级兽药监察所贯彻执行。兽药生产企业逐渐开始规模化和标准化，各省市纷纷兴建了一些规模较小的兽药厂。这一时期，兽药产品属于卖方市场，由政府统一负责兽药销售。二十世纪90年代中后期与二十一世纪初期，随着养殖业发展带动市场需求增加，全国作坊式的小兽药企业大量建设，国际动物保健品企业也纷纷进入中国市场参与竞争，从而推动了中国动物保健品市场的发展。截至2004年，中国兽药行业产值已超180亿元，生产企业三千余家，兽药品种规格约两千多种。由于尚未实行兽药GMP要求，导致国内一些企业片面追求利润，产品质量较低，主要通过产品价格、服务

33、策略、促销活动等手段参与竞争，从而给我国动物保健品整体产业发展带来了负面影响。2006年以后，随着GMP认证、GSP认证的实施、执业兽医师制度的推广，行业壁垒逐渐提高，兽药市场逐步走向规范。随着生产效率的提高，低端产品市场竞争加剧，市场集中度进一步提升。同时，受中国宏观经济发展、食品安全意识提升，以及养殖业集约化和规模化发展等因素影响，中国兽药行业逐渐呈现产业规模化、管理精细化、服务一体化、品牌集中化的发展趋势。 第四章 产业研究分析一、兽药行业分析兽药行业是在20世纪中期兴起并快速发展的行业。通过多年发展，兽药行业建立并完善了动物健康成长的保护机制，在帮助畜牧业预防、治疗和控制各种类动物疾病

34、中发挥了重要作用，为人类安全和可持续的食物供给提供了坚实保障。近年来，在全球人口及其对食物需求的持续增长驱动下，全球兽药行业市场规模稳步增长，据国际动物保健联盟（IFAH）统计，2004年至2015年，全球兽药销售额（不含中国）从2004年的137亿美元增长至2015年的300亿美元，年复合增长率为7.39%。药物饲料添加剂作为兽药的重要组成部分，其市场大约占了全球兽药市场的14%左右，自2009年以来，全球药物饲料添加剂市场的发展处于稳步上升的态势。2015年，全球（不含中国）药物饲料添加剂企业销售总额达到42亿美元。我国是畜牧大国，畜牧业在我国国民经济中占有举足轻重的地位，随着现代化及工业

35、化的到来，畜牧业的养殖方式也由散养逐渐向集约化转变，养殖规模及效率均显著提高，下游畜牧业的发展拉动了国内兽药行业的成长。同时，监管法规的不断完善也为兽药行业的发展创造了有利条件。2004年修订后的兽药管理条例颁布，2006年兽药GMP开始在全国范围内强制实施，为我国兽药行业持续健康的发展奠定了基础。2005年和2006年，我国国内共有1,067家企业通过了兽药GMP验收，国内兽药行业开始进入了快速发展的通道。目前，我国已成为继美国之后的第二大兽药生产大国。根据中国兽药协会的统计数据，截至2015年底，我国共有1,808家兽药企业（香港、澳门、台湾未纳入统计范围），其中有统计数据的1,543家兽

36、药生产企业2015年全年完成生产总值462.31亿元，销售额413.57亿元。近年来，我国兽药产业的整体规模逐步扩大，2015年全国主要兽药生产企业销售额为413.57亿元，比2007年增长了123.45%，年均复合增长率为10.57%，增长速度明显高于全球兽药市场增速。按照中国兽药协会兽药产业发展报告的分类标准，我国兽药产品分为生物制品、原料药、化药制剂和中药几个类别，其中化药制剂的占比最高，其次为生物制品和原料药。2010年-2015年，我国化药制剂的销售额平均占到了兽药总销售额的43.62%。主要产品BZN、MDAB及LNY被兽药产业发展报告归类于化药制剂类别。在出口方面，受到出口国当地

37、政策等因素的影响，我国兽药行业出口有一定的波动性。2015年，全国主要兽药生产企业出口额为30.88亿元，其中化药制剂的出口额为11.67亿元，占比为37.79%。近年来，我国兽药行业已逐步发展成为门类较为齐全、品种相对多样、技术较为先进、产业链较为完整，具有一定国际竞争力的产业体系，为我国畜牧业的健康发展和我国国民生活水平的快速提高提供了坚实的基础。兽药高端产品的主要市场份额被全球大型的兽药企业所占据，这部分企业具有较强的研发创新能力，其每年的研发投入较大，全同时凭借自身的资金实力和强大的产品研发能力，不断改进产品工艺和技术水平，推出大量技术含量较高和附加值较高的产品。我国兽药企业数量众多，

38、但主要以微型企业和中小型企业为主。截至2015年底，我国共有1,808家兽药生产企业，按照有统计数据的1,543家兽药生产企业来计算，微型企业和中小型企业合计约占到了所有兽药生产企业的96.95%。我国大部分兽药企业规模较小，投入较少，研发实力较弱，主要以对已过专利保护期的产品进行仿制为主，市场竞争激烈，企业发展速度较慢。同时，少数行业领先、规模较大的企业拥有较高的技术研发水平，通过质量和品牌优势逐步占据了其细分产品市场的主要份额。随着全球对食品安全的重视程度日益提高，各国政府对兽药的监管力度也日趋严格。社会公众环保健康意识的提高将驱使兽药行业的市场需求从传统追求“高效性”的单一目标逐渐转变为

39、追求“高效性”、“低残留”、“低毒性”、“停药期短”、“配伍量多”、“畜禽专用”等多元化目标。我国国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）、当前优先发展的高技术产业化重点领域指南、“十二五”生物技术发展规划等相关政策也鼓励兽药企业进行研发并生产高效、安全的兽药。在市场需求和国家政策引导下，安全、高效、低残留的兽药将逐步取代安全性差、转化率低、残留率高的兽药市场份额，并在畜牧业和饲料业中被大量推广使用，成为未来兽药市场的主流产品。二、兽药市场分析预测兽药行业直接服务于畜牧业，在国民经济中占有举足轻重的地位。全球兽药产业销售额年复合增长率达10.57%，63%的兽药企业销量上升，企

40、业市场集中度增长至78%，以下是兽药行业发展现状分析。全球兽药市场经过多年的发展，已经进入了稳步发展时期。兽药行业分析指出，除2009年受全球金融危机影响出现负增长以外，全球兽药市场保持稳定增长，从2010年1945亿元增长到2019年3472亿元的市场规模，年均复合增长率达10.14%。美国、欧盟等发达国家兽药行业较为成熟，占据全球80%左右的市场份额。兽药行业发展现状指出，美国兽药市场是全球动保产业规模最大，发展最成熟的国家。从产品类别的角度分析，全球兽药市场，化学药品所占的份额最大。亚洲猪、禽出栏量大，疫病情况相对复杂，兽药需求基础好。我国目前是全球最大的猪肉生产国、第二大鸡肉生产国，2

41、019年，我国生猪、家禽出栏量分别约6.85亿头和120亿羽，需求基础规模巨大;另外，国内动物疫病情况相对复杂，进一步增加了防控需求。截止至2019年，我国累计有1682家已填报数据的兽药企业，其中，山东、河南、江苏、河北、四川五大省份的兽药生产企业数量约占50%;业内企业数量约在1701家左右。但是，企业数量增加的同时，行业却面临产能过剩的问题。国内兽药企业产能利用率仅为30-40%，也就是说，兽药行业同生猪、饲料一样，同属于产能过剩，特别是落后产能过剩的行业。从占比比例来看，兽药市场中占比较低，但兽药残留等食品安全问题已成为影响畜牧业发展的障碍之一，随着人们对畜禽产品的安全性等的要求越来越

42、高，无残留(低残留)的兽用中药开始逐渐被重视。从使用比例来看，活疫苗市场规模为44.22亿元，占生物制品总市场规模的33.72%;灭活疫苗市场规模77.67亿元，占生物制品总市场规模的59.23%。兽药行业发展现状指出，猪用生物制品和禽用生物制品是生物制品的主要组成部分。目前，我国兽药企业数量众多，但主要以微型企业和中小型企业为主。兽药行业实行强制GMP认证之前，由于进入门槛较低，行业呈现无序竞争的格局，企业数量众多、生产规模偏小、技术含量较低、产品结构单一，给行业持续发展带来不利影响。截止2020年1-5月，我国大约有2800家兽药生产企业。2020年1月，我国开始修订兽药管理条例，2月兽药

43、GMP开始在全国范围内强制实施，为我国兽药行业持续健康的发展奠定了基础，预计2020-2025年，我国兽药行业将开始进入了快速发展的通道，同时，受宏观经济发展、食品安全意识提升，以及养殖业集约化和规模化发展等因素影响，我国兽药行业将向产业规模化、管理精细化、服务一体化、品牌集中化等方向发展。 第五章 产品规划分析一、产品规划项目主要产品为兽药，根据市场情况，预计年产值31071.00万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工

44、，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积58115.71平方米（折合约87.13亩），其中：净用地面积58115.71平方米（红线范围折合约87.13亩）。项目规划总建筑面积81361.99平方米，其中：规划建设主体工程50918.45平方米，计容建筑面积81361.99平方米；预计建筑工程投资5952.45万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费4963.01万元。（三）产能规模项目

45、计划总投资19146.30万元；预计年实现营业收入31071.00万元。 第六章 项目建设地分析一、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至201

46、9年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平

47、原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、

48、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。近年来，项目承办单位培养了一大批

49、精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。二、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资

50、发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.65%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.69%，固定资产投资强度169.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58115.7187.13亩2基底面积平方米38734.123建筑面积平方米81361.995952.45万元4容积率1.405建筑系数66.65%6主体工程平方米50918.457绿化面积平方米6257.398绿化率7.69%9投资强度万元/亩169.87

51、四、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。五、总图布置方案1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。undefined场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划

52、统一设计，选择并确定车间布置方案。2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水由项目建设

53、地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生活、消防合一给水系统。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。投资项目供电电

54、源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采

55、暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感

56、目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。 第七章 土建工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货