防水工程专项施工方案A地块[建筑类别]

1、优质建材#0 宁波市北仑区新碶凤洋一路东宁波市北仑区新碶凤洋一路东 A A 地块工程地块工程 防防 水水 施施 工工 专专 项项 方方 案案 编制人：编制人： 职务（称）：职务（称）： 编制日期：编制日期： 审核人：审核人： 职务（称）：职务（称）： 审核日期：审核日期： 批准意见：批准意见： 批准人：批准人： 职务（称）：职务（称）： 批准日期：批准日期： 批准部门：批准部门： 浙江新中源建设有限公司浙江新中源建设有限公司 优质建材#1 目录目录 第一章 工程概况 .2 第二章、施工依据 .5 第三章、施工准备 .5 第四章、地下室底板防水施工工艺 .7 第五章、侧墙防水施工工艺 .10 第

2、六章、顶板防水施工工艺 .12 第七章、屋面防水施工工艺 .14 第八章、厨卫间、阳台防水施工工艺 .16 第九章、质量评定标准 .18 第十章、质量保证措施 .19 第十一章、进度计划及保证措施 .19 第十二章、成品保护措施 .20 第十三章、施工安全管理 .20 第十四章、环境与文明施工 .21 第十五章、雨、夏季施工方案 .21 优质建材#2 第一章第一章 工程概况工程概况 1、工程名称：宁波市北仑新碶凤洋一路东 A 地块工程 2、工程地点：本工程位于宁波市北仑区新碶凤洋一路东侧，泰山路北侧 3、建设单位：新隆控股股份有限公司 4、设计单位：浙江华之建筑设计有限公司 5、围护设计：宁波

3、华之建筑设计有限公司 6、勘察单位：宁波华东核工业工程勘察院 7、监理单位：宁波诚建监理咨询有限公司 8、施工单位：浙江新中源建设有限公司 本工程规划用地面积 21496 平方米，总建筑面积 56143 平方米，其中地上建筑面积 43255 平方米、地下建筑面积 12888 平方米。由 6 幢高层住宅组成，其中 1#楼为 17 层， 2#6#楼为 18 层，共一层地下室。本工程应建核 6 级常 6 级人防工程建筑面积 2682 平 方米，共 2 个防护单元：防护单元一建筑面积 2004 平方米，2 个口部；防护单元二建筑 面积 678 平方米，2 个口部；平时为汽车库，战时为二等人员掩蔽所，防

4、护等级为常 6 级核 6 级。 本工程场地的地下水设计最高水位按黄海高程 2.5m，根据地下室使用功能，防水等 级为二级。 （广电机房、电信机房、地下室顶板植草屋面为一级） 。地下室主体防水混凝 土设计抗渗等级 P6，钢筋混凝土自防水主体外侧贴合成高分子防水卷材。 优质建材#3 防水混凝土的施工缝、穿墙套管预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地 下工程薄弱环节按地下室防水工程质量验收规范GB50108 要求施工。 防水施工部位：本工程的地下室底板、地下室剪力墙、后浇带、侧板、顶板、屋 面、厨卫、阳台防水工程 防水构造做法表： 序号部位做法：地下室底板（由上至下） 1底板 防水钢筋混凝土结

5、构底板 50 厚 C20 细石混凝土保护层 1.0 厚聚乙烯涤纶复合防水卷材 1.3mm 厚聚合物水泥防水较粘层 0.6mm 厚芯材 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 150 厚 C15 混凝土垫层 200 厚片石垫层 序号部位做法：（地下室侧墙由外至内） 2地下室侧墙 60 厚膨胀聚苯板保护层 1.0 厚聚乙烯涤纶复合防水卷材 1.3mm 厚聚合物水泥防水胶粘层 0.6mm 厚芯材 优质建材#4 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 防水钢筋混凝土结构侧板 部位做法：地下室顶板由上至下 地下室顶板 70 厚细石混凝土，内配双向 6200 钢筋网片 干铺耐碱玻纤布 0.7 厚聚乙烯涤纶复合

6、防水卷材 1.3mm 厚聚合物水泥防水胶粘层 0.6mm 厚芯材 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 C20 细石混凝土找坡，最薄处 30（坡度见地下室 顶板图） 防水钢筋混凝土结构顶板 3 顶板 （种植） 材料改为 0.7MM 聚乙烯丙纶耐根穿刺防水 卷材做法同上 4屋面 2.0 厚高聚物改性沥青防水涂料 3.0 厚 SBS 改性沥青防水卷材 优质建材#5 5 厨卫、阳台 15 厚 1:2.5 水泥砂浆 30 厚 C15 细石混凝土 1.5 厚 JS 聚合物水泥基复合防水涂料 30 厚 C20 细石混凝土找坡层 纯水泥浆一道（内掺建筑胶） 钢筋混凝土楼面 第二章、施工依据第二章、施工依据

7、地下工程防水技术规范GB50108-2008 地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011 地下建筑防水构造10J301 屋面工程技术规范GB50345-2012 平屋面建筑构造12J201 第三章、施工准备第三章、施工准备 一、技术准备： 1、熟悉材料性能、施工工艺及施工规范。 2、了解现场施工技术交底文件。 3、查看施工图纸，明确施工部位。 优质建材#6 二、材料、工具准备： 1、防水材料：详见工程概况中防水材料明细表。 2、施工工具： 序号 机械或设备 名称 型号规格数量 1搅拌机JS3502 个 4小铁车2 7电缆100 米 8配电盘2T 9铁锹5 把 10小平铲小型4 把 1

8、1扫帚5 把 12卷尺30 米2 个 13盒尺3 米4 个 14剪刀4 把 15线盒3 把 16粉笔若干 17抹子、压子若干 18滚刷若干 19手压辊5 个 优质建材#7 20小平铲小型4 个 三、现场工作面交接验收： 基层： 用 2M 长靠尺检查平整度，不大于 5MM,允许平缓变化，但每米不超过一处。 凹凸不平处及裂缝处必须再次找平处理。 基层干净、无泥土、裂缝、明水、起砂、无翘起、尖凸、坑洼和空鼓等。 基层阴阳角做成圆弧形，阴角半径大于50MM,阳角大于10MM。 排水通畅，工作面无积水、明水。 四、施工住所、材料仓库安排及其它： 1、现场提供工棚及仓库保证工人住所及材料堆放。 2、施工用

9、水、用电、塔吊需要配合施工。 第四章、地下室底板防水施工工艺第四章、地下室底板防水施工工艺 一、施工工艺流程： 验收并清扫基层（找平层）处理复杂部位卷材预铺试铺配制胶粘剂（水泥胶 粉粘结剂）1.0mm 聚乙烯涤纶复合防水卷材大面施工防水层检验 二、施工操作要求： 1、铺贴 1.0mm 聚乙烯涤纶复合防水卷材的基层面（找平层）必须坚实平整，光洁， 不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等,应无明水、无泥土、无杂物等现 优质建材#8 象。 2、主防水层施工前，应先对结构复杂、防水卷材无法铺贴的细部节点进行水泥基 渗透结晶密封处理。 3、在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。 4、用水泥、胶

10、粉、水制备水泥素浆粘结剂，搅拌必须均匀，无沉淀，无凝块，无 离析现象即可使用，325 普通硅酸盐水泥与 Q/JSW007-2009 建筑速溶专用胶粉重量比为 100（水泥）：1（胶粉）：50（水） （水适量） 。配比方法：先将胶粉放入容器内，再加 水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用。 5、防水卷材铺贴应采用满铺法，胶粘剂涂刷在基层面上应均匀，不露底，不堆积； 胶粘剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。 6、涂胶铺设的方法： a）首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的找平层上，胶要连续适量均匀，不 露底不堆积，厚度应保持在 1.3mm 以上，然后铺卷材用刮板排气压

11、实，排出多余的胶剂。 满粘粘结面积不小于 90%。 b）卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边宽度为 100mm、短边宽度为 120mm（搭接允许偏差10MM） 。上下层、相邻两幅卷材的搭结缝应错开 1/3-1/2 幅宽 以上。 c）卷材搭接缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实， 接缝不允许有露底、打皱、翘曲、起空现象。 7、施工顺序：地下室底板施工时，先基坑（集水坑、水沟等）后大底板面施工， 平面施工时可由中间向两端施工。垂直施工时由低标高处向上施工。当有坡度3%时，卷材可平行或垂直坡面脊线铺贴。上下层卷材 不得相互垂直铺贴。立面复合卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对

12、正，自下向上排气压 实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。 8、遇到地梁、承台、排水沟、基坑卷材下翻至侧壁，下翻高度 300mm。 9、底板后浇带处防水卷材满铺。 三、细部节点防水示意图： （一）桩头防水处理（若现场有要求，见下图） （二）底板砖胎膜 混泥土垫层 素土夯实 桩头 涤纶防水卷材 找平层 水泥基渗透结晶防水涂料 ：现场高度 优质建材#10 底板 外墙 防水保护墙 回填素土 防水卷材外 露200 卷材附加 （三）细部节点（阴阳角及其立面与水平面的转角处、施工缝、变形缝、后浇带、穿墙 管道根、预埋件以及突出水平面的相关细部以及防水层及附加防水层密封的部位主要是 搭接缝（俗称接缝口）和卷

13、材末端收头）是防水工程的薄弱环节，必须在防水施工完成 后在搭接缝部位用水泥胶粉粘结胶找缝，并用刮板压实收头及搭接缝。 第五章、侧墙防水施工工艺第五章、侧墙防水施工工艺 一、施工工艺流程： 验收并清扫基层（找平层）卷材预铺试铺配制胶粘剂（水泥胶粉粘结剂） 1.0mm 聚乙烯涤纶复合防水卷材大面施工防水层检验 二、施工操作要求： （一）基面要求 1、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺（对基层含水率无要求） ； 2、阴阳角做成圆弧形； 3、各种预埋件已安装完毕。 优质建材#11 （二）施工方法 1、清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水，充分润湿。 2、粘结剂充分搅拌均匀（干稀合适） ，并将其

14、均匀铺抹在基层上，粘结剂横向 铺抹（卷材竖向铺贴） 。 3、将卷材铺贴在刚抹好的粘结剂上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下 面的空气，使卷材与粘结剂紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。相邻卷材之间采用 搭接的方式连接，竖向搭接 120MM,横向搭接 100MM。 4、挂铺满粘卷材：在挂铺卷材时，拉铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。 粘贴后随即用胶辊用力向前、向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴基面上，搭接边 要特别注意滚压粘结严密。在侧墙上铺贴卷材时，铺抹粘结剂应上下多人配合加快速度， 并于粘结剂表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的粘结剂失水过快,可在表面重新用宽 幅软刷子刷上适量清水

15、使其表面恢复粘性和流动性。 5、侧墙卷材上翻至顶板 150MM，顶板卷材下翻至侧墙 150MM. 6、侧墙卷材与原先底板砖胎膜上预留的卷材搭接，形成封闭的防水系统。 三、细部节点示意图： 优质建材#12 卷 材 上 翻 至 顶 板 150 1.0 涤 纶 防 水 与 原 预 留 卷 材 搭 接 地 下 室 外 墙 地 下 室 顶 板 面 第六章、顶板防水施工工艺第六章、顶板防水施工工艺 一、施工工艺流程： 验收并清扫基层（找平层）卷材预铺试铺配制胶粘剂（水泥胶粉粘结剂） 0.7mm 聚乙烯涤纶复合防水卷材大面施工0.7MM 丙纶耐根穿刺防水卷材防水层检 验 优质建材#13 二、施工操作要求：

16、（一）基面要求 1、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺（对基层含水率无要求） ； 2、阴阳角做成圆弧形； 3、各种预埋件已安装完毕。 （二）施工方法 1、清除基层表面的灰尘、杂物。干燥的基面预先淋水，充分润湿。 2、粘结剂充分搅拌均匀（干稀合适） ，并将其均匀铺抹在基层上，粘结剂横向 铺抹（卷材竖向铺贴） 。 3、将卷材铺贴在刚抹好的粘结剂上。用抹子轻轻抹压卷材上表面，排出卷材下 面的空气，使卷材与粘结剂紧密贴合，以上工作多人同时配合进行。相邻卷材之间采用 搭接的方式连接，竖向搭接 120MM,横向搭接 100MM。 4、粘贴后随即用胶辊用力向向外侧滚压，排出空气，使卷材牢固粘贴基面上， 搭接

17、边要特别注意滚压粘结严密。施工中若铺抹好的粘结剂失水过快,可在表面重新用宽 幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。 5、顶板卷材下翻至侧墙 150MM.上下层卷材错缝铺贴，保证上层卷材覆盖住下层卷 材搭接边，严禁上下层搭接边对其。上下层搭接边错开三分之一宽幅以上。上下层卷材 按相同铺贴方向施工。 三、细部节点示意图： 优质建材#14 卷 材 下 翻 至 侧 板 150 侧 板 0.7 mm 丙 纶 耐 根 穿 刺 防水 卷 材 一 道 0.7 mm 涤 纶 防 水 卷 材 一 道 顶 板 基 层、 找 平 层 第七章、屋面防水施工工艺第七章、屋面防水施工工艺 一、施工工艺及方法： 1、

18、施工工艺流程 基层处理2MM 高聚物改性沥青防水涂膜施工3MMSBS 卷材铺贴施工细 部处理检查验收 2、施工方法 （1）基层检查验收 基层要求严格，表面干燥，其含水率按规定不应超过 8%，或通过覆盖粘结试 验。要求表面应平整收光，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现 象。 优质建材#15 防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。 （2）高聚物改性沥青防水涂膜施工 a.先将材料按产品说明用电动搅拌机搅拌 2-3 分钟，使材料均匀、无颗粒物。 b.用刮板或者滚筒、刮刀将搅拌好的材料均匀的滚刮至基层。 c.滚涂应分多遍进行，每遍滚涂宜为 30-50

19、微米，每次滚刮的方向与前次垂直，分 道施工时应保证前道有足够的固化时间，分层施工至要求厚度。 （3）SBS 防水卷材的施工 防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷 材按现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。 施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。 确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。 用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处 300mm 左右， 使卷材表面的沥青层熔化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷 材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

20、卷材搭接按以下方法进行： a 长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水100mm，必须仔细操作，先熔去待 搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合 排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条； b 短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应120mm，并在基层 卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的 铺设方案。 优质建材#16 c 同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开 1500mm 以上，且上、下两层卷 材禁止相互垂直粘贴。 卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂 密封材料、封口胶或冷

21、贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。 第八章、厨卫间、阳台防水施工工艺第八章、厨卫间、阳台防水施工工艺 一、施工工艺流程： 验收并清扫基层（找平层）弹线（翻边上墙泛水弹线）材料配置节点处理 （阴阳角、落水口、管道孔等部位）JS 防水涂料大面施工养护、验收、移交 二、施工操作要求： 1、基层验收：防水基层面（找平层）必须坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、 裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等,应无明水、无泥土、无杂物等现象。渗漏处应进行堵 漏处理，阴阳角应做成圆弧角。当基层表面为多孔洞结构或温度高于 35时，应在施工 前轻微润湿表面（其他参照本页现场工作面交接验收） 。满足施工条件后，清理基层浮 灰

22、、油污等。必要时清洗好基层待晾干后施工。 2、弹线放样：按基层标准面向上 300为基准点，在四周墙上用墨线弹一圈封闭连 接的实线，以确保施工时平整。 3、材料配制：将液料：粉料=1:2.66 的总量比，将粉料缓慢加入液料中，边加粉料 边用手动搅拌机搅拌，视情况可添加（6-8）%的清水，搅拌后的浆料应均匀细腻，不存 在颗粒物。(材料应随捣随用) 优质建材#17 4、节点处理：主防水层施工前，应先对排水集中及泛水、转角、管根等特殊部位 用 JS 涂料预先做附加处理。 5、大面积施工： 1）该工艺采用“三涂”法用辊筒或毛刷按规定的厚度层数逐层涂刷。 2）各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准（

23、一般为 1-2H） ，涂覆时要均 匀，涂料与基层之间不能有气泡，且粘结严密。 3）每层涂刷必须按规定用量取料，不能过厚或过薄，涂面层要求光滑平整。 4）施工部位：底面满铺、墙周底部做泛水高出地面 300。 5）卫生间防水施工时应先墙面后地面，从内往外施工。为避免产生针孔，每遍的 涂刷方向应与前一遍的涂刷方向垂直。 6、养护、验收并移交。 通常情况养护条件为自然养护。主要防止施工面未干情况下，沙石及其他大颗粒被 风吹入。试水验收合格并移交。 7、施工示意图： 防水涂料 卫生间 优质建材#18 第九章、质量评定标准第九章、质量评定标准 1、防水层及其细部做法均须符合规范要求; 2、防水层的基层应牢

24、固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 象； 3、卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷; 4、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 5、胶粘剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。 6、用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷 材垫起，如有应将其取出重新粘贴。 7、卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱、翘边，粘贴面积应达 90%以上。 8、防水质量达到一次性验收合格。 第十章、质量保证措施第十章、质量保证措施 本工程各施工阶段均接受公司的抽查监督，接受监理单位和业主单位的现场督查， 接受政府质量监

25、督部门的指导和督查。确保工程质量达到预期管理目标。 细则如下： 优质建材#19 1、由施工班组长自检当日完成的工作面是否合格，自检合格后由现场管理人员验 收合格方可下个工作面施工，质检不合格，先修补再进行下个工作安排。 2、谁施工谁负责的原则。该区域由那几位工人施工，倘若出现质量问题，无条件 由其负责施工工人维修整改，并做好整改复检记录。 3、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工中出现的技术问题及时处理，严格 把好质量关; 5、节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。 第十一章、进度计划及保证措施第十一章、进度计划及保证措施 1、严格按照工程进度保质保量按期完成。 2、公司根据现场进度在开工

26、前做好进度规划，每日安排工作量，因特殊原因不能 实现当日进度，则采用加班组的方式加进进度保质保量完成。 3、不可抗力、停水停电超过 8H、设计变更及其它非分包方原因导致的工期延误， 应当顺延工期。 4、 安排好季节施工：根据当地气象、水文资料，有预见性地调整各项工作的施工 顺序，并做好预防工作，使工程能有序和不间断的进行。 第十二章、成品保护措施第十二章、成品保护措施 成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品 保护必须特别注意： 优质建材#20 1、在防水层已完成而保护层未完成时，是保护的关键时期。在此其间，严禁尖锐 物体撞击扎伤防水层; 2、防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备; 3、在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关人员及时安排维修。 4、已铺设完的防水层在胶粘剂具备一定强度前应避免人员在上部来回踩踏以免卷 材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。 第十三章、施工安全管理第十三章、施工安全管理 1、施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带、严禁乘坐井字架； 2、严禁施工人员酒后施工； 3、在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全