防水工程承包合

1、袀蚇莅防水工程分包施工合同芁编号：【】节膇膆建设单位：温江天来房地产开发有限公司莃工程名称：温江天来国际广场三标段住宅项目（7#、8#）楼莀薆袆总包单位： 四川省亚泰建筑责任有限公司分包单位：四川省禹宏防水保温工程有限公司防水范围：地下室、屋面、厨房、卫生间莄葿艿四川省禹宏防水保温工程有限公司蚆二 0 一一年七月二日膂袁防水工程承包合同虿芃发包方：四川省亚泰建筑有限公司以下简称（甲方）罿承包方：四川省禹宏防水保温工程有限公司以下简称（乙方）肈根据中华人民共和国合同法及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利义务和经济责任，特签订本合同。一、二、 袃工程名称：温江天来

2、国际广场三标段住宅项目（7#、8#）楼所有防水工程芄二、工程地址：成都市温江区光华大道莂三、承包方式：包工、包料、包验收薈四、单价表：莆主膄备注材薃序羇材料规莄面积膃单价蕿金额肂材料名称蒀防水部位（）号格（元）（元）肄品莂按设计及规范要求施工牌袁厨、卫芅 聚合物水泥（ JS）羂螇三羈 1莈 1.5mm肆 20000蚈 500000螆丙纶：单价另议防水涂料薀阳台、窗25.00亚台羁 SBS改性沥青防芆地下室、蚆芇袂三聿 约 40000羃 2螁 4mm1520000蒂按设计及规范要求施工38.00亚水卷材（ I 型）薇屋面螃 聚合物水泥（ JS）袃地下室、芄 施工方法同天来广场 1、2 标段蝿 1

3、.5mm蚁膈三荿 3蒄 10000蚈 250000相同，该合同其他单价未定，采防水涂料薀顶板25.00亚纳 1、 2 标段单价按实结算螂合计： 2270000 元肁蚇暂定金额合计（大写）：约 贰 佰 贰 拾 柒 万元（工程量按实结算）羄 注：1、工程量根据 2009 年清单定额计算规则，根据施工图纸要求按实计算，附加层同等材料同等计算；乙方必须向甲方提供正规发票，其费用由乙方自行承担。# #螄 2 、 7 、 8 楼其它未定价的防水单价甲、乙双方共同协商，若协商不成就按 2009 年清单定额下浮 5%计算单价，并签订补充协议。腿五、质量要求：肇 1、材料要求：出厂合格证、 出厂检验报告齐全，现

4、场按国家现行标准抽检合格（材料试验、检验费以及其他相关费用均由乙方负责承担） 。螅 2、施工要求：屋面防水达到 GB502072002 规范要求，地下防水达到 GB502082008 规范要求。薁 3、乙方严格按照设计要求和施工规范进行防水层施工， 散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方、业主及监理隐蔽检验验收合格后，方能进入下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方、业主及监理整改意见限期整改；如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款： 500-2000 元/ 处。乙方承包的施工质量必须达到甲方、业主、设计、监理或质监等部门联合验收通过的合格标准。薁 4、保修期 5 年。保修期内因乙方材料质量、 施

5、工质量出现问题由乙方免费维修，若非施工质量因素（如在防水层上安装、打洞、接管、开槽等）出现渗漏，乙方不承担维修责任，但可协助甲方处理，费用由甲方承担。蒆六、工期：根据施工方现场要求蒅 注：若遇以下情况，工期可顺延： A、露天施工，遇雨顺延； B、土建方不能及时提交符合防水施工要求的基面； C、甲方未按合同及时付款； D、工程设计变更； E、交叉施工作业影响； F、合同中约定或甲方代表同意顺延的其它情况。七、付款方式：蚂 防水进场垫资施工地下室， 到 2011 年 12 月 10 日前，支付乙方完成工程量的70%工程款， 2012 年元月 20 日前支付乙方已完工程量的 80%，封顶后期防水按月

6、进度完成工程量的 70%支付进度款，每月 25 日前申报工程量，次月 10 日前支付该进度款。 防水工程竣工验收二个月内办完结算支付到总款的97%，留 3%作为工程质量保证金，质保期满 7 日内无息退还质保金。蚀八、验收办法：膀屋面及厨卫间防水工程完工后二日内，乙方进行自检后， 报甲方组织业主、监理等有关人员进行验收，并做48 小时闭水实验，无渗漏交由土建进行下一道工序（保护层）进行施工。待厨卫间防水交房前再作一次48 小时闭水实验（此次闭水实验由甲方负责） ，无渗漏交付业主，并履行交户手续。九、派驻现场代表： 甲方：；乙方：。十、售后服务承诺：1、公司对客户实行跟踪服务，定期或不定期回访。2

7、、在工程质保期内，无论何种因素造成渗漏，乙方保证在接到通知24 小时内上门服务，属甲方楼板裂缝，穿洞、凿打引起渗漏费用由甲方承担。3、在工程质保期限内，若因材料及防水施工原因造成的渗漏，乙方将免费进行保修。4、在工程保质期限内和外，因甲方原因造成的渗漏，接到甲方通知后，乙方将及时对其进行维修，费用由甲方承担。十一、安全事故处理：1、甲、乙双方认真的遵守国家有关安全生产、文明施工法律、法规及建设部、成都市政府、市建委颁发的有关规定。2、对乙方使用的各类机械、脚手架及防护措施，双方由指定的负责人做好交接工作，并作好记录备查。3、属于甲、乙方各自责任发生安全故事，由甲、乙方各自承担；属于甲、乙双方都

8、有责任的，按各自的责任大小协商共同承担。十二、甲方责任：1、负责提供图纸或设计变更资料壹份；2、负责提供符合规范要求的防水施工基面，如局部基面需要处理，提供基面处理材料（水泥、砂等） ；3、提供垂直运输设备；4、负责提供库房、工人住房、抽水机具、施工照明、电、水、工架等；5、负责施工安排、进度控制、质量检查、组织竣工交验；6、配合乙方对防水施工完成的工作面进行保护。7、乙方工人进驻甲方施工现场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安及企业内部管理制度等方面的传达，并进行监督、检查施工工艺。十三、乙方责任：1、遵守甲方现场的各项规章制度，做到安全施工，文明施工；2、施工方案由乙方提供给甲方

9、报有关单位审批；竣工验收相关资料由乙方负责整理、编制、并交付甲方合格验收资料肆份；3、严格按设计图纸、规范要求、设计变更、施工方案、及合同规定组织人员进行施工；4、主要工作内容：基层清理、控制线的弹制、防水卷材铺贴、防水层施工、隐蔽验收、清理交验；5、做好对防水施工完成的工作面的成品保护；做好闭水试验及验收工作；6、材料及机具：提供甲方所需材料的相关资料；材料场内运输、装卸；施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运；7、与其他工种配合施工。十四、违约责任：1、任何一方因违反合同给另一方造成损失，应给予赔偿；因协商不成造成停工等损失由责任方承担。2、甲方未按合同要求的“支付条款”付款，须向乙方赔偿

10、合同总金额3%的违约金；3、乙方不按“施工方案” 、合同等规定施工，造成的一切返工损失由乙方承担，因此而影响工程进度的向甲方赔偿合同总金额3%的违约金。4、合同签订日起 1 个月内乙方不能顺利进场，甲方向乙方支付10 万元违约金（拾万元正）。5、按本合同约定之外的材料型号及品牌等，按2009 年清单定额计算单价。6、甲方应在每段防水工程完工十日内完成与乙方工程量核对，若到付款时因甲方原因倒至不能付款，乙方按第二条追纠3%的违约金。7、因开发商及甲方原因造成工程停工3 个月属甲方违约，甲方应所有完成工程量及工程款合同失效。十五、 本合同一式 肆 份，经双方签字盖章后生效，甲方执 贰 份，乙方执贰 份，本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签定补充协议。合同执行过程中若有争议，可由双方友好协商解决，若协商仍不能达成一致意见，合同任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。十六、其它： 该项工程全款必须以转帐形式打入乙方公司帐户。甲方：（签章）乙方：（签章）甲方代表：乙方代表：地址：地址：电话：电话：开户行：开户行：帐号：帐号：年月日年月日以下无内容修改无效以下无正文仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。,.For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f r