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文档简介
1、合同编号:_二手房房屋买卖合同(二)甲 方:_乙 方:_签订时间:_签订地点:_温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!第 1 页 共 4 页卖方(以下简称甲方):姓名:_身份证号:_住址:_邮编:_联系电话:_买方(以下简称乙方):姓名:_身份证号:_住址:_邮编:_联系电话:_第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;房屋建筑面积_平方米(其中套内建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋附属物(地下室)面积_平方米;(房屋
2、所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号为_.第二条 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让,土地使用权年限至_年_月_日止.第三条 该房屋(包括附属物)总价款为人民币_元整.第四条 本意向书签订的同时,乙方应向甲方支付定金人民币_整.第五条 甲乙双方约定于_年月_日前签订正式房地产买卖合同或类似合同.第六条 房价款支付方式:乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币_元整,乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款;其余房价款由乙方贷款支付,房价款期限以贷款实际放款日为准.乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后30个工作日内办妥.第七条 房产过户:甲方应于房地产合同签订之日起
3、10个工作日内,将该房屋的房地产权过户给乙方,并提供相关材料协助乙方办理贷款手续.第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及物业费等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任.第九条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳.第十条 如需通过中介机构办理房屋买卖事宜,中介费用由甲、乙双方分别交纳.第十一条 本意向书签订后,如乙方提出不购买该房屋,乙方已支付都定金甲方不予退还.如甲方提出不出售该房屋给乙方,应在双方约定的签订房地产买卖合同截止日后5个工作日内返还给乙方双倍定金.第十二条 本意向书内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本意向书中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行.第十三条本意向书在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.第十四 条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效,在正式的房地产买卖合同生效同时失效.第十五 条本意向书共2页,一式二份,甲、
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