下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、北京市商品房预售合同(6)_买卖合同该商品房交付时,出卖人应当向买受人出示其委托的有资质 的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书,并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的, 双方同意按照第 种方式处理:1根据第五条按照套内建筑面积计价的约定,双方同意按照下列原则处理:(1)套内建筑面积误差比绝对值在 3%以内(含3%)的, 据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出 3%时,买受人有权退 房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房价款,并按照 利率付给利息。买受人不退房的,实测套内建筑面积大于
2、预测套内建筑面积 时,套内建筑面积误差比在 3%以内(含3%)部分的房价款由买 受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人 所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。True实测套内建筑面积-预测套内建筑面积True套内建筑面积误差比 =x 100%True预测套内建筑面积2.根据第五条按照建筑面积计价的约定,双方同意按照下 列原则处理:(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在 3%以内(含 3% )的,根据实测建筑面积结算房价款;(2)建筑面积、
3、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还买受人已付房价款,并按照 利率付给利息。买受人不退房的,实测建筑面积大于预测建筑面积时,建筑 面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足; 超 出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人所有。实测建 筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3% )部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。实测建筑面积-预测建筑面积建 筑 面 积 误差 比 = x 100%True预测建筑面积3.双方自行约定:TrueO第十五条交接手续(一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后,出卖人应当在交付日的7日前,书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。 双方进行验收交接时,出卖人应当出示 第十一条约定的证明文件, 并满足第十一条约定的其他条件。 出 卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全, 或未满足第十 一条约定的其他条件的,买受人有权拒绝接收,由此产生的逾期 交房责任由出卖人承担,并按照第十三条处理。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 三年级人教版下册数学期末试题
- 体育教师教学工作总结8
- 汉源高科1路双向非压缩HDMI视频+1路双向音频+1路双向模拟视频+2路千兆网络HDMI综合业务高清视频光端机
- 校企共建特色校本教材《汽车新能源技术》
- 浅谈幼儿的创意
- 焊接技术应用专业人才培养方案
- 2023届高三生物一轮复习:基因突变和基因重组 课件
- 2024年江西客运从业资格证试题答案
- 社会主义制度在中国的确立 课件 2024-2025学年高中政治统编版必修一中国特色社会主义
- 2024年徐州客运从业资格证试题答案
- 《注册建造师执业工程规模标准》
- 财务共享服务实施方案
- 蓝色插画风安全教育全国交通安全日知识培训PPT模板
- 企业新闻宣传与写作方法课件
- 高校人文社会科学学术规范指南
- 部编版五年级道德与法治上册第6课《我们神圣的国土》优质教案
- 安全文明施工专项方案-安全文明施工方案
- 义务消防员培训(46张)课件
- 口服抗凝药治疗知情同意书
- 压力性损伤管理和报告流程
- 认识计算机硬件讲解课件
评论
0/150
提交评论