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文档简介
1、合同编号:_店面租赁合同简单版二甲 方:_乙 方:_签订时间:_签订地点:_温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!第 1 页 共 5 页出租方:(以下简称甲方)身份证号:店面租赁合同简单版二承租方:(以下简称乙方)身份证号:_为维护双方的合权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议.第一条 甲方将_出租给乙方.建筑面积_平方米,租金_元/月.第二条 租赁期限为_年_月,从_年_月_日起至_年_月
2、_日止.甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条 付款方式为_付一次.在本合同正式生效当日内一次清第1次租金共计币_元.另一次押金_元整.租赁期内,每季度租金需提前七天支付.第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用.第五条 甲方的责任.1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金.2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金.3.租赁期间,如甲方确需收回
3、房屋自主,必须提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算.第六条 乙方的责任.1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达_月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任.3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算.4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负
4、责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意.5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理.6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向院起诉和申请执行.第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或,乙方享有优先权.第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任.第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.第十条 屋内设备:空调挂机_台,洗衣机_台,彩电_台,油烟机_台,燃气灶_台,电热水器_台,冰
5、箱_台,微波炉_台,写字桌_,沙发_,餐桌_,椅_,床_,衣柜_,电视柜_,茶几_,鞋柜_等设施.第十一条 备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡_张门卡_张钥匙_把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决.协商不成,可提请当地房管部门调解或院裁决.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效.出租人:_承租人:_年_月_日店面租赁合同简单版【三】出租方: (以下筒称甲方)_承租方: (以下筒称乙方)_甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守.一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为_年,从_年_月_日到_年_月_日止.二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元
6、整,分月份缴纳,每月租金为_元整,乙方应在每月五日前缴清.三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金.四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿.五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳.六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除.七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金.如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金.八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理.如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权.九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方.十:本合同签订之前店面的一
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