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文档简介

1、合同编号:_2021新版商铺购房合同范本3甲 方：_乙 方：_签订时间：_签订地点：_温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！第 1 页 共 4 页卖方：_（简称甲方） 身份证号：_地址：_ 联系电话：_买方：_（简称乙方） 身份证号：_地址：_ 联系电话：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺签订本合同，以资共同信守执行.第一条 甲方将自有座落于_市_区_街_商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解

2、并愿意购买.第二条 甲方出售商铺，结构_，房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积_平方米.（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件）房产证号：_，土地证号：_甲方确保该商铺的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷.乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属.第三条 商铺内附属设备等 祥见屋内设备清单 随房屋一并转让给乙方.第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方.第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）_万元整 .第六条 依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业

3、税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半.第七条 甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜.第八条 付款和权属转移具体程序1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付.本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_开户行：_帐号：_甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款.2.本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证.查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币；3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买

4、卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续.4.乙方取得_市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_%，即_元人民币.5.房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清.乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条.第九条 违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任.第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效.甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门.第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决.第十二条 本合

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