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文档简介
1、合同编号:_新版个人房屋租赁合同简洁版范本三甲 方:_乙 方:_签订时间:_签订地点:_温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!第 1 页 共 9 页出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_层,第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房.除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途.第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_
2、年_月_日止.第四条 租金该房屋月租金为(人民币)_千_百_拾_元整.租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金.第五条 付款方式乙方按_支付租金给甲方.第六条 交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方.第七条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿.第八条 维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮_次,乙方应
3、予积极协助,不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担.因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失.租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查.第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金.第十一条 租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,
4、如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前_个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金.第十二条 违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金.第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议.补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准.第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国
5、有关法律、法规和政策执行.第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下:(1)床铺_个(2)柜子_个(3)空调_个(4)热水器_个(5)桌子_个(6)电脑桌_个.(二)当前的水、电等表状况(1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度;(3)煤气表现为:_度.第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉.第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、乙双方各执_份,具有同等效力,中介执_份备案.甲方(签章):_ 乙方(签章):_身份证号:_ 身份证号:_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同简洁版范本【二】
6、出租方:_(以下简称甲方)身份证:_承租方:_(以下简称乙方)身份证:_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同.一、房屋地址:_区_幢_室内的一间单间.用于普通住房.二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共_年.自_年_月_日起至_年_月_日止.2、房屋租金:每月_元.按月付款,每月提前五天付款.另付押金_元,共计_元.(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用.4、租赁期满,甲方有权收回出租
7、房屋,乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同.三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿.2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外).甲方进行维修须提前_天通知乙方,乙方应积极协助配合.3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工.租赁期满后,依附于房屋的装修归
8、甲方所有.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务.四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋.2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合
9、同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计_个月以上的.六、本协议一式_份,甲.乙各执_份,签字后即行生效.甲方签字:_ 乙方签字:_联系方式:_ 联系方式:_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁合同简洁版范本【三】出租方:(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租方:(以下简称乙方):_ 身份证号:_双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议.第一条 房屋基本情况出租房屋坐落于_市_区_街道_栋_层_号第二条 租赁期限租期为_年_月,从_年_月_日起至_年_月_日止.甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住
10、.第三条 租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整,甲方应出具收据.租金在当月_天内交清,交租金地点在_.第四条 甲方的职责1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金.2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金.3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前_个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算.第五条 乙方的职责1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不
11、负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按_银行延期付款的规定向甲方偿付违约金.乙方如拖欠租金达_月以上,甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋.2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担.3.租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前_个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算.4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失.乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意.5.租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件.搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理.6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行.第六条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权.第七条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁
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