（还记得的考过的东西）土地管理学期末复习

1、（还记得的考过的东西）土地管理学期末复习 土地管理学札记 201504 土地管理学札记 201504 填空题18；选择题20；名词解释12；简答题30；论述题20 （84144月30日） 第一、二章 【一、土地管理学的研究对象】 土地管理学是将整个土地管理过程以及管理过程中的一切职能，经济、法律、技术、行 政等各种因素作为一个整体来研究的，它是研究这一整体运动规律性的学科。 【二、土地管理学的内容】（p19） 1.土地管理的原理 2.土地管理的内容和方法土地管理的基本内容：地籍管理（基础）、土地权属管理 （手段）、土地利用管理（核心）、土地市场管理（手段） 【三、土地管理学的研究方法】（p21

2、） 1.唯物辩证法（基本研究方法） 2.综合分析法 3.系统分析法 1 3.土地管理案例分析和操作实务 4.比较研究法 5.模拟研究法 6.定性定量法 【四、土地的内涵、功能与基本特性】（p3） a内涵土地具有资源和资产的双重内涵(填空)。前者是指土地作为自然资源，是人 类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济(价值)和法律 (独占权)意义。 b功能1.承载功能 2.养育功能 3.仓储功能 4.提供景观功能 5.资产（储蓄和增值）功能 【五、人口和土地人口承载力】 土地与人口的关系主要表现为土地的供求关系 1.人口：生活在一定生产方式下，在一定时间、一定地域内，由一定社会关系联

3、系起来c基本特性： 自然特性：1.土地位置的固定性 2.土地面积的有限性 3.土地质量的差异性 4.土地利用的永续性 经济特性：1.土地供给的稀缺性 2.土地利用方式的相对分散性 3.土地利用方向变更的困难性 4.土地报酬递减的可能性 5.土地利用后果的社会性 的，有一定数量和质量的有生命的个人组成的不断运动的社会群体。 2. 土地人口承载力（名词解释）：国家或地区在一定生产力条件下土地资源持续利用的 食物生产潜力，及其所能供养一定营养水平的人口数量。 【六、可持续发展】（p11） 2 a可持续发展的两层含义：1.经济、社会发展的持久永续； 2.社会、经济发展赖以支撑的资源和环境的持久永续 【

4、七、土地管理的含义与原则】（p14） 3 b加强土地资源管理，促进可持续发展从土地管理视角看（简答）： 1.树立可持续发展观； 2.实现土地、人口、环境、经济的协调发展； 3.选择与建立可持续发展的土地、人口、环境组合运作模式 （要使经济增长与恶化环境的土地投入脱钩；实行以预防为主的环境政策；将土地资源 利用的外部性内在化；实行有控制的人口转变；消除贫困） a含义 1.土地管理的主体是国家； 2.土地管理的客体是土地以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系；3.土地管理的基本任务是维护在社会中占统治地位的土地所有制、调整土地关系和监督土地利用； 4.综合运用行政、经济、法律、技术方

5、法管理土地；（p66） 5.管理的职能是计划、组织和控制；（p60） 6.土地管理的目的和特点受到社会环境的制约（社会制度、土地制度的制约）。 b原则 正确处理国家、集体、个人之间关系的原则； 坚持生态、经济、社会三效益统一的原则； 坚持依法、统一、科学地管理土地的原则； 【八、政府在土地管理中的行为模式】（p35） 【九、失灵现象】（p35） a土地市场失灵现象原因： 1.公有土地资源和公共产品的存在； 2.土地利用的外部性； 3.不完全竞争和不完全信息； 4.不确定性； 5.土地投机行为 b政府失灵原因： 1.公共决策失误； 2.政府庞大行政机构运行的低效率和“内部效应”； 3.寻租活动；（寻租是指非生产性寻利活动，即通过权利等追逐既有生产利润的活动） c政府失灵的对策： 1.强化政府对土地的公共管理职能； 2.加强公共决策的科学化、民主化； 3.建立良好的地方政府与中央政府的互动合作关系； 4.强化监督机制和反馈机制； 5.建立健全土地法律体系和加大执法力度； 1.保障土地市场机制的正常运行，纠正市