均豪物业公司eam系统升级项目移动终端需求分析报告v1.0

均豪物业公司EAM系统升级项目移动终端需求分析报告客户名称北京均豪物业管理股份有限公司文档性质需求分析文档编号文档编制罗明辉编制时间2013年11月14日文档校对校对时间文档审批文件名均豪物业公司EAM系统升级项目移动终端需求分析报告DOC文件信息文件名称均豪物业公司EAM系统升级项目移动终端需求分析报告DOC文件编号起草人罗明辉版本号V10审核人审核日期状态类别批准，审核，通知，存档，需执行，参加会议，其他（请指明）版本历史版本作者日期说明V10罗明辉20131114创建，从MAXIMO角度提供需求目录1引言511编写目的512文档概述513预期读者514参考资料515术语/缩写52概述621企业信息622项目背景63总体需求731手机移动终端兼容性和通用性要求732手机移动终端整体要求如下733手机条码扫描功能要求734手机移动终端实现的功能要求74详细需求（MAXIMO角度）941运行9411运行抄表94111功能实现94112操作过程9412交接班94121功能实现94122操作过程1042工单104211功能实现104212操作过程1043库存11431盘点114311功能实现114312操作过程11432调拨114321功能实现114322操作过程12433报废1244工具（量具类）12441领用/归还124411功能实现124412操作过程12442归还124421功能实现124422操作过程13443报废134431功能实现134432操作过程13444丢失1345工具（库存类）1346采购14461采购申请144611功能实现144612操作过程14462采购单144621功能实现144622操作过程15463发票154631功能实现154632操作过程1547承接查验16471查验记录164711功能实现164712操作过程16472查验位置资产164721功能实现164722操作过程1748查询功能171引言11编写目的编写本需求分析报告的目的是为了明确客户的具体需求，落实每个业务功能点，最终把客户需求准确、清晰地呈现给项目干系人和参与项目开发的每个成员，为移动终端开发详细设计方案的编写提供输入，保证整个项目开发过程能够符合用户的需求。12文档概述本文档主要描述业务背景、运行环境等方面等基本信息，以及基于MAXIMO角度的移动终端需求。具体在移动终端上对业务需求的实现设计方案将由手机设计人员或开发人员完成。13预期读者恒信启华开发部总负责人均豪物业项目经理/负责人均豪物业项目组移动终端开发成员其他项目组负责人及移动终端开发成员均豪物业公司相关干系人14参考资料均豪物业公司EAM系统升级项目需求分析报告V2215术语/缩写术语/缩写名称术语/缩写名称2概述21企业信息均豪物业1995年成立于北京，注册资金1200万元，国家一级资质，具涉外管理资格。通过国际质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证。旗下属有米亭国际物业、均豪公用设施管理公司等6家品牌管理公司，以及涵盖热力供应、保安服务、环境保洁、工程技术与安全的4家专业公司。均豪物业成立近20年来，凝注专力于不动产管理的实践与研究，作为一家独立第三方的专业不动产管理企业，将先进的国际理念与管理模式与中国本土实践相结合，以专业赢取市场的尊重，并成功将企业发展成为中国本土优秀的不动产集成服务提供商。22项目背景均豪物业公司曾经使用PDA移动解决方案，该解决方案是以MAXIMO62系统中的工单跟踪为基础，实现了工单标准功能离线录入、在线领料、工作流程审批，以及双向数据交互等功能；针对物资库存，提供了查询的功能。现在均豪物业公司的需求是在将原PDA解决方案在手机、PAD移动终端上实现，并针对实际业务情况，新增加一些其他功能性要求。3总体需求均豪物业公司条码扫描及离线移动解决方案支持IOS和ANDROID主流智能手机系统，主要应用于移动工单、日常抄表、库存盘点、采购审批等日常业务操作，支持在线和离线两种方式，实现必要的系统数据维护功能。31手机移动终端兼容性和通用性要求支持356寸屏幕采用MAXIMO系统控制用户权限，支持分模块化应用同时支持在线或离线工作方式数据传输支持WIFI、USB数据线支持PAD终端更大的屏幕和更高的分辨率能够自动识别屏幕大小支持ANDROID、IOS、WPHONE（不在合同范围内，待定）32手机移动终端整体要求如下除IP地址外，还需支持域名识别增加手机终端对基础数据的存储功能，并定期更新数据增加网络识别和提醒功能（如GPS网络/WIFI等，只有WIFI网络才允许下载等控制）手机终端创建还未传给MAXIMO的单据（如工单）可以在手机终端删除，其他情况不允许手机端删除数据离线状态不允许发送工作流33手机条码扫描功能要求条码的生成从MAXIMO系统端实现手机识别条码并将条码信息填写到对应的功能程序中34手机移动终端实现的功能要求1、手机移动终端开发1运行抄表记录优先级高PHONE、PAD2工单创建、修改、工作流审批优先级高PHONE、PAD3库存盘点、调拨、报废优先级高PHONE、PAD4工具的领用、归还、报废、丢失优先级中PHONE、PAD5运行交接班优先级中PHONE、PAD在线操作6采购申请创建、修改、工作流审批优先级中PHONE、PAD7采购单工作流审批、接收优先级中PHONE、PAD8发票付款工作流审批优先级低PHONE、PAD9承接查验记录、位置资产录入优先级低PHONE、PAD10大中修项目查询优先级低PHONE、PAD条码识别11安全检查单查询优先级低PHONE、PAD条码识别12资产查询优先级低PHONE、PAD条码识别13位置查询优先级低PHONE、PAD条码识别14预案演练单查询优先级低PHONE、PAD条码识别15合同查询优先级低PHONE、PAD条码识别16人员查询优先级低PHONE、PAD条码识别17工种查询优先级低PHONE、PAD条码识别4详细需求（MAXIMO角度）41运行411运行抄表4111功能实现“运行抄表”功能主要通过MAXIMO系统定制开发的“运行记录”应用程序实现。但移动终端的仪表读数录入过程不应该按照MAXIMO系统应用程序的限制，而是根据扫描的条码信息，识别其所在位置或设备及其仪表类型等信息，根据该信息将填写的新仪表读数记录到对应的数据库表（LOCMETERREADING或METERREADING）中。4112操作过程进入位置/资产应用程序选择操作“输入仪表读数”录入仪表新读数（和计划读数）数据保存数据同步结束412交接班4121功能实现“运行交接班”功能主要通过MAXIMO系统定制开发的“值班记录”应用程序实现。移动终端的值班记录功能实现基本与MAXIMO系统保持一致，并提供在线状态的“运行交接班”功能。4122操作过程记录值班日志交接班数据同步结束交接时有网络数据同步（已过交接的班次，不再向服务器同步，服务器向移动终端单向同步）42工单4211功能实现“工单”功能主要通过MAXIMO标准功能“工单跟踪”应用程序的基础上增加部分客户化功能实现。移动终端的工单功能要包含工单明细、工单计划（任务、员工、物料、工具）、工单汇报（实际情况、故障代码、任务、员工、物料、工具）信息，并提供在线状态的工作流审批功能。数据同步和工作流审批穿插在整个工单执行过程，可随时同步数据。4212操作过程创建工单制定计划信息执行实际工作实际汇报工作流审批结束数据同步43库存431盘点4311功能实现“库存盘点”功能主要通过MAXIMO标准功能“库存”应用程序实现。移动终端的库存盘点功能要求能够提供一个或多个仓库的盘点清单，并在盘点清单的上维护新的盘点数量并保存与同步。在用户确认新的盘点数量后，通过在线调用MAXIMO系统的调整余量功能，将库存当前余量更新为盘点数量。4312操作过程在库存应用程序中选定盘点仓库盘点实际余量确认实际余量数据同步（实际盘点值）调整余量（在线）结束432调拨4321功能实现“库存调拨”功能主要通过MAXIMO标准功能“库存使用情况”应用程序实现。移动终端的库存调拨功能要求基本与MAXIMO系统标准功能保持一致，并能够实现调拨流程审批和挑拨后的仓库之间数量变更。4322操作过程数据同步数据同步结束完成调拨（状态变化）启动工作流选择源仓库和调拨物资信息创建调拨单（库存使用情况）433报废移动终端的“库存报废”功能与“库存调拨”基本一致，现已在MAXIMO系统中定义“报废库”，只要将调拨目标仓库设置为“报废库”即可。库存报废与库存调拨的审批流程不同。44工具（量具类）441领用/归还4411功能实现“量具领用”功能主要通过定制开发“量具借用/归还”应用程序实现。移动终端的量具借用/归还功能要求基本与该功能保持一致。4412操作过程创建借用单（登记）借用确认（状态变更）结束数据同步442归还4421功能实现“量具归还”功能主要通过定制开发“量具借用/归还”应用程序实现。移动终端的量具借用/归还功能要求基本与该功能保持一致，并能够实现借用/归还流程审批功能。4422操作过程创建归还单归还确认（状态变更）结束数据同步443报废4431功能实现“量具报废”功能主要通过定制开发“量具”应用程序的状态变化实现。移动终端的量具报废功能要求基本与该功能保持一致，如有需要，能够实现报废流程审批功能。4432操作过程查询量具报废（状态变更）结束数据同步工作流审批444丢失移动终端的“量具丢失”功能与“量具报废”基本一致，只要将量具台帐的状态变更为“报废”状态即可。如果涉及流程，则量具丢失与量具报废的审批流程不同。45工具（库存类）库存类工具的台帐和库存通过标准功能的“工具”和“工具库存”实现。库存类工具的领用、归还、报废、丢失功能主要通过MAXIMO标准功能“库存使用情况”应用程序实现。移动终端的库存调拨功能要求基本与MAXIMO系统标准功能保持一致。库存工具的领用与归还采用标准功能的工具发放和退库实现。库存工具的报废与丢失采用标准功能的工具调拨（需定义报废与丢失库）实现。46采购461采购申请4611功能实现“采购申请”功能主要通过MAXIMO标准功能“采购申请”应用程序实现。移动终端的采购申请功能要求基本与该功能保持一致，包括录入、编辑以及数据同步，并提供在线状态的工作流审批功能。4612操作过程创建采购申请数据保持发起流程审批审批通过（状态变化）数据同步结束462采购单4621功能实现“采购单”功能主要通过MAXIMO标准功能“采购单”应用程序实现。移动终端的采购单功能要求基本与该功能保持一致，包括录入、编辑、接收以及数据同步，并提供在线状态的工作流审批功能。4622操作过程创建采购单选择关联采购申请发起流程审批审批通过（状态变化）数据同步采购接收结束463发票4631功能实现“发票付款”功能主要通过MAXIMO标准功能“发票”应用程序实现。移动终端的发票付款功能要求基本与该功能保持一致，包括录入、编辑发票信息，并提供在线状态的工作流审批功能。4632操作过程创建发票选择发票付款行发起流程审批审批通过（状态变化）数据同步结束47承接查验471查验记录4711功能实现“查验记录”功能主要通过MAXIMO系统定制开发的“查验记录”应用程序实现，该功能包含主、子两种表和其他37张实际业务相关表格，将在MAXIMO中设计37个标签页以满足实际工作需求。移动终端的查验记录功能要求基本与该功能保持一致，需要大量的工作量。承接查验记录全部要求离线数据录入和保存，在有网络的情况下载实现数据同步功能。4712操作过程创建查验记录关联查验地点查验结果登记（37张表格）数据保存数据同步结束472查验位置资产4721功能实现“查验位置资产”功能主要通过MAXIMO系统定制开发的“查验位置资产”应用程序实现，该应用程序主要用于登记用于开展后续管理工作的实际位置和资产信息，将位置和资产录入完成后可由系统自动生成位置树和资产树结构。移动终端的功能实