合肥创新产业园二期办公用房及公共部位室内装修工程施工组织设计

合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程施工组织设计安徽省工业设备安装有限公司二0一六年三月二十一日第一节编制总则51编制依据52编制说明63施工目标6第二节工程概况及工程特点、难点71工程概况72工程特点73工程施工重点和难点的保证措施84分散项目的管理及保证措施9第三节施工总体部署101工期目标112质量目标113施工要求及承诺114安全文明施工目标及承诺115服务目标116施工规划127项目部组织机构设置13第四节施工现场布置16第五节主要项目施工方法171墙体拆除172涂膜防水工程183轻钢龙骨石膏板吊顶工程194乳胶漆工程225钢化玻璃内置百叶隔断工程246墙面砖工程277地面砖铺贴工程288木地板铺贴工程299门安装及门窗套工程3010窗帘工程3111水电安装33第五节拟投入的主要物资计划38第六节拟投入的主要施工机具计划39第七节劳动力组织计划40第八节施工材料的检验和试验411水泥412砂42第九节成品保护方案431涂刷顶棚、墙面的成品保护432石材的成品保护443墙面贴面大理石的成品保护444油漆粉刷的成品保护445走道栏板的成品保护456石膏板吊顶成品保护457施工现场施工用水管理规定46第十节质量保证措施46第十一节安全文明施工及消防措施491施工现场安全消防措施492施工现场环境卫生环境保护措施503施工现场场容514施工现场管理资料525施工现场料具管理526施工现场材料节约527施工现场材料管理资料538施工现场机械设备管理53第十二节安全防护54第十三节工程成本降低指标55第十四节施工现场平面布置图及网络计划图565第一节编制总则1编制依据1、合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程招标文件。2、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准。3、安徽省及合肥市有关政策和文件规定。4、IS090012000标准、质量管理手册、程序文件等。5、本公司多年来的施工经验和施工管理能力及技术装备水平。6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。7、主要施工规范目录清单合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程应满足但不限于下列规范要求混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002住宅装饰装修工程施工规范GB503272002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502042002地面与楼地面工程施工及验收规范GB502092002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016砌体工程施工质量验收规范GB502032002施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑工程文件归档整理规范GB/T503282001建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑涂饰工程施工及验收规程JBJ/T292003建筑施工安全检查标准JGJ592011建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80912编制说明在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。3施工目标1、施工进度目标计划开工日期具体见开工令，计划工期为60日历天。72、工程质量目标合格3、安全文明目标“安徽省安全文明示范工地”。第二节工程概况及工程特点、难点1工程概况工程规模合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程施工工程位于合肥高新区创新产业园二期，建设方为合肥高新股份有限公司，具体内容为合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程施工，墙面、地面、门窗等。2工程特点本工程工期紧、任务重，须结合本工程的实施内容及工程特点，依据主要控制节点要求编制详细的施工组织设计，确定抢工措施方案，以及人、财、物的组织、调配计划。须按同步组织各班组进行施工并编制施工方案、施工计划和施工措施。该项目所在园区已交付投用，施工中必须服从物业公司的正常装修物业管理，所有材料、设备的运输、堆放必须及时上楼，室内装修垃圾做到即清即运，严禁堆放室外。83工程施工重点和难点的保证措施1、工期保证措施（1）我公司安排安装各班组施工队伍进行密切配合、协调工作、进行立体交叉作业，穿插安装。安装作业分层分段地铺开施工，采取先大管，后小管；先主管，后支管的原则，先完成各管道系统的主管，大管，再进行水管支管的施工。设备安排在施工中后期，以利于产品的保护。为了确保关键工期，尽可能合理地把施工面铺开，留出更多的机动时间。（2）突出重点、合理划分施工段，采用平行、立体交叉施工，将每个小分区完成后，单独进行试验，合格后及时办理验收手续，然后交下一工序施工（3）工程越是紧，越是急，施工质量越要保证。我公司要求在每个施工区区域、施工面完成后，都要进行班组自检、项目部专职检、公司质安组检的三级检查制度，发现质量问题，及时整改，在自检合格后，会请监理工程师、业主工程师进行隐蔽工程验收。因此，应加强统一协调，在紧密配合施工的同时，一定要根据现场实际进度，适时增配劳动力，必要时采取轮班制，24小时进行施工，确保主体安装进程按计划实现。（4）严格按进度计划落实责任制，项目经理对本工程工期进度负责。增加项目施工资源投入，调遣后备梯队进场，启用项目应急储备资金。严格按进度计划制定保证措施，进行动态管理。采取激励政策，调动职工积极性，加班加点，突击施工。（5）施工中制定详细的工程赶工措施计划，加强管理，检查到人、责任到人，保证进度计划的基础工作深入细致。（6）项目经理对进度计划工作全权负责并进行组织、推动、贯彻进度计划，把进度计划成效列入考核各负责人和责任人的重要内容，为进度计划工作、奠定坚实的基础。（7）设立专项奖励进度计划基金和保证金，专项奖励基金由项目经理掌握，用于奖励在进度计划工作中做出成效的集体和个人，9进度计划保证金为班组进度计划保证金，本标段工程进度计划竣工验收达到规划指标时予以返还，达不到时扣罚。（8）建立内部进度计划检查制度，项目经理部每旬进行一次进度计划检查，各班组每周进行一次。进度计划检查由主管领导组织有关部门人员参加，进行实地测量、作出记录，作为评定进度计划的依据，对一次检查按进度计划按时完成的给予奖励，上报公司通报表扬。（9）建立作业层全过程进度计划控制在各工序开展之前，必须对每一作业班组进行详细的技术交底，每天由班组长组织作业人员进行班前交底。对每道工序重点进行把关，设置质量预控点，制定事先防范措施，施工中加强专项检查。（10）发挥一级大企业优势劳动力充足、人员素质高，有丰富的施工经验。在本工程中，精选本公司的精干力量，高峰期配备足够劳动力投入本工程的施工。选调足够的周转材料，投入到本工程的施工中。4分散项目的管理及保证措施（1）工期管理在本工程不同区域的项目，根据施工总进度计划表，详细编制各施工搭接计划，使用材料和设备进场计划、劳动力计划，作为项目各节点目标的控制及保证。指定各专业工程师作为相应专业的协调人，制定具体的协调控制方案。在施工过程中严格遵照编制的计划进行施工和动态控制，并及时对计划网络不断优化和控制网络节点的完成。（2）质量检查在施工中根据对工程质量的一次性达标的要求，在项目中实行“三级检查，三级评定”方法，重点抓施工过程的工艺工序质量控制，防止因质量问题造成返工而影响其他专业的施工。10（3）人员、班组的协调基于本工程的特点，人员需要专人专岗，责任到人。现场发现问题及时协调，采取每周工程例会制度以协调主要问题，各方人员参加，力求全面沟通解决。（4）理顺工序、合理安排、精心组织确保在装修前完成管线及设备安装工程的施工，减少干扰。在施工中，可将整个安装工程细分为若干个小项目，并成立相应的小组，实现流水作业，提高安装工作效率，缩短施工工期。（5）及时供应物资。材料的及时供应是确保工程顺利进行的关键，物资部门利用信息管理系统软件编制和施工计划相应的月、旬、周、日物资供应计划，提前组织物资供应，保证各项工程的顺利进行。（6）加强综合管理确保进度充分利用项目管理软件及网络计划技术，按总工时不变的原则，合理安排资源，有效提高施工机具、人员的利用率，提高总体施工进度。合理组织，建立相关的奖励制度，充分调动所有参建人员的积极性。第三节施工总体部署针对本工程的特点，施工环境，结合以往类似工程施工经验，对本工程的难点进行了详细的分析，为此我公司进行了组织准备和技术准备，若通过公平竞争中标，我公司保证以公司的良好信誉和整体实力为后盾，把本工程做为本年度公司品牌工程，组建精干高效的项目部和优秀施工队伍，严格遵守合同，精心组织施工，确保本工程的质量、安全、工期，让业主满意。111工期目标本工程具体开工日期见开工令，总日历工期60天。2质量目标本工程质量等级达到“五方”一次性验收合格，质量监督评价合格、工程备案一次性通过。3施工要求及承诺施工过程中，严格按照设计图纸施工，并按现行施工规范和验收标准进行检查验收；健全隐蔽工程验收、签证手续，建立、健全技术档案、资料，并自觉接受监理方、建设方、质量监督站对工程质量的监督检查。4安全文明施工目标及承诺安全文明目标本项目不发生安全事故，争创“安全文明工地”。5服务目标12我们承诺本工程的质量、工期保证符合合同要求。真诚合作履行合同义务，为业主提供满意的工程服务。6施工规划1、总体安排的原则我们将采用国内先进的施工技术，由公司优秀的人员组建项目领导班子，挑选有长期合作关系的有战斗力的施工队伍，选用先进的施工机械设备，严格控制工程使用的各类物资质量，科学管理、合理部署，确保本工程工期、质量、安全、环境保护等各项目标的实现。2、时间及工期部署满足业主对工程的总进度目标的要求，所有建设点同时开工，科学、合理确定工期、形象进度。考虑季节对施工的影响，统筹兼顾，综合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量和进度。3、空间部署施工中做好总承包的整体协调工作，从全局的高度，兼顾各方、统筹部署，尤其应保障专业分包施工项目间的工序穿插等。施工实行分区管理、分段流水、交叉作业，做好分阶段验收安排，提前插入粗装修、机电管线安装的施工。按功能要求做好项目划分工作，明确各分包单位的施工范围。施工过程中重点抓好各专业工种之间的相互配合、协调工作，避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。4、施工流程13施工工艺部署原则是先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后水电设备专业。5、场地部署根据现场场地的特点，场地部署立足紧凑性、阶段性，充分考虑工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械设备、临建设施等资源投入情况，科学合理布置临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等。场地部署可根据进度安排及时进行调整，以最大限度满足业主及各分包单位，做到经济适用、投入低、效益高。6、资源部署人力资源工程管理人员选用我公司内具有类似工程施工经验的年轻的高素质专业管理人员，组建一支优秀的项目团队。劳务队伍的选择通过公开招标的形式选择。资金我公司有强大的经济实力，保证工程资金有效运转。设立监管部门，加强对项目资金运转的监管力度。工程项目部设立专用帐户、做到专款专用；加强对专业分包的资金流向的控制，确保工程资金有效利用。机械设备我公司具备充足的机械设备资源。我们将根据工程需要，科学合理部署机械设备，以保证工程的顺利进行。主要材料物资为保证工程质量，达到预定的各项目标，主要材料及设备均采取社会公开招标，严格按公司要求对分供方考核和评价，选择质量稳定、信誉好的分供方，并组织业主、监理单位对样板（样品）进行验收。7项目部组织机构设置141、项目部施工管理体制（1）该工程实行项目管理制，组建公司直属工程项目部，对施工进度、质量、安全等实施动态控制。（2）实行项目经理领导分工负责制，项目经理负责工程的全过程组织和管理。各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量，并负责对全过程进行监控。（3）项目部应加强同各有关部门的联系，及时掌握、交流信息，为高效、优质的完成施工任务提供重要保证。2、项目部管理机构组建安徽省工业设备安装有限公司合肥创新产业园二期H区5号楼四层物业办公用房及公共部位室内装修工程项目部，在项目部的领导下进行工程施工组织和管理。项目部组织结构图如下项目部组织结构图质检负责人计划统计负责人财务负责人材料设备负责人质量监督组建筑施工组文明施工办公室施工技术组后勤生活服务组安全监督组给排水施工组计划统计组专业施工队技术负责人专业施工队项目经理财务成本核算组材料设备供应组电气施工组专业施工队装饰施工组专业施工队1516第四节施工现场布置根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决。现场临电利用原结构施工时留下的临时电源作为临电电源。现场临水；利用原结构施工时预埋的管网将作为现场临水水源和消防水源。施工进度计划及保证工期措施1进度计划进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以节约工期。2保证工期措施1加强组织管理，公司成立施工领导小组实施全面协调和控制，确保按计划工期完成。2对工程施工实行分阶段控制，将石材、吊顶工程制定阶段目标，定时召开工程例会，及时处理施工中出现的问题，制定对策，保证施工顺利进行。3加大施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械化施工程度。4实行分区、分层管理，对施工全过程落实到队、责任到人。175严格挑选施工队伍，加强对施工队伍的管理。根据施工需要，及时组织各工种人员进场，满足施工工期。6严格按施工组织设计要求安排每一道工序，提前做好施工方案与技术交底，并积极落实。安排好月计划及周计划，每周组织一次检查。对不能及时完成的任务，要分清责任，搞清原因，采取相应的施工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体计划的顺利进行。7现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保证机械的完好率，满足施工要求。8认真做好材料的计划与管理。及时、准确地做好采购计划，并保证供应，满足施工要求。8成立专门的小组，负责做好工地周围的扰民与民扰工作。9搞好施工队伍的后勤管理工作，为施工的顺利进行提供便利条件。第五节主要项目施工方法1墙体拆除1、施工顺序施工顺序原则“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”“应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁”。拆除分两个工作区室外造型墙，从上往下顺次拆除；拆除物品先后顺序是室外造型墙；从楼上往楼下搬运、装车外运；清理各层遗留物及垃圾等；清理现场、竣工验收。2、主要方法18墙体拆除要按顺序设置四个作业面，每个作业面严格按要求搭设双排脚手架（脚手架搭设及拆除祥见施工组织设计），先用机械拆除，然后局部需要人工配合拆除，墙内梁体构件切断成2米后，用吊车进行吊拆。3、废旧物品运输一般情况下当天拆除后晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。除按规定拆除时间施工外，所有块装材料及散装物品均装袋进行外运。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。2涂膜防水工程1、工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做保护层2、基层处理涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。3、底胶涂刷将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为03KG/左右，涂刷后约4H手感不粘时，即可做下道工序。4、涂膜防水层施工材料配制拌合好的聚氨酯用电动搅拌器强制搅拌35MIN，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2H内用完，不可时间过长。附加涂膜层穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层附加层。19附加涂层做法是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。涂刷第一道涂膜在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在15MM左右，即用量为15KG/M2。涂刮第二道涂膜第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小于24H，亦不大于72H。涂刮第三道涂膜涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。稀撒石碴在第三道涂膜固化之前，在其表面稀撒粒径约2MM的石碴，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。涂膜保护层最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，一般抹水泥砂浆。平面可浇筑细石混凝土保护层。3轻钢龙骨石膏板吊顶工程轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面乳胶漆涂刷工艺。1、吊顶龙骨安装工程施工准备1检查结构施工情况吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，及时处理结构需要处理的质量问题。2检查设备安装情况吊顶施工前，应检查设备管道安装情况，是否就位，有无交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，20避免不必要的返工和浪费。3）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。做完墙地湿作业工程项目。4）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。施工工具电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。施工工艺流程放线固定吊筋安装主龙骨按标高调整主龙骨次龙骨放线安装次龙骨安装照明管线安装面板安装灯具面板刷漆。放线主要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋位置线。吊顶标高线弹到墙面和柱面上。龙骨布置线弹到楼板下底面上。吊筋位置线吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和使用的荷载综合确定。其位置线与龙骨位置线相同，弹在楼板下底面上。固定吊筋由于本工程空间较大，所需吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和稳定性，减少其侧向位移，采用8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工，并涂刷防锈漆三遍。然后，按照吊筋位置线用电锤打膨胀管螺栓，与吊筋进行焊接。同样，吊筋与吊挂之间的连接也采用焊接。吊挂件与主龙骨由工厂配套供应，其安装一般都较牢靠，套住即可。4龙骨安装在龙骨安装程序上，因为主龙骨在上，所以吊挂件同主龙骨相连。安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后再用配套连接件将21次龙骨与主龙骨固定。其安装顺序可先将吊筋与主龙骨安装完毕，然后依次安装次龙骨；也可主次龙骨一起安装，二者同时进行。至于采用哪种形式，主要视不同部位、所吊面积的大小来决定。龙骨的安装一般是按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端。如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将位置预留，横撑龙骨安装到位。跨度较大空间（大于4M）安装主龙骨时，根据设计和规范要求中间部分应起拱，一般为短跨方向的1/200，主、次龙骨长度方向可用接插件连接，接头处要错开。5龙骨调平在龙骨安装前，已经标好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。龙骨调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中小龙骨一般不会发生什么问题。2、吊顶面层安装工程本工程面层主要考虑纸面石膏板安装。施工工具电锤、手电锯、手电钻等。施工工艺流程轻钢龙骨、照明管线隐蔽验收检查石膏板安装石膏板。检查石膏板进场石膏板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等现象，同时应剔除可能由于运输而损坏的石膏板，此类可做边角料使用。安装石膏板在确保石膏板质量的基础上，一般采用自攻螺丝上石膏板，用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。螺钉与板边距离不小于15MM，间距150170MM为宜，固定时应从板的中部向板的四边固定，以保证平整，避免安装应力。在大面积上石膏板应骑缝安装，接缝处留58MM缝，便于批嵌。石膏板排布和板缝处理按有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。224乳胶漆工程1、施工准备（1）材料准备所选用的乳胶漆必须符合设计要求，本道工序主要材料为乳胶漆、嵌缝石膏、滑石粉或大白粉、纤维素、白乳胶、穿孔纸带。（2）机具及工具准备搅拌机、砂纸机、排刷、小灰桶、铲刀、抹子（刮板）、毛刷等。2、作业条件（1）天棚/墙面及设备施工完毕，表面清洁干净。（2）施工的环境温度能保证正常施工；（3）所需的耐水腻子已搅拌完毕，达到使用要求。3、材料要求（1）乳胶漆品种、颜色、质量必须符合设计要求和国家标准，并有产品出厂合格证。（2）所有乳胶漆应为同一厂家、同一品种、同一批号，最好一次进齐，注意材料保质期。（3）辅料基层腻子粉质量应符合设计要求并有出厂合格证明。4、工艺流程基层处理补缝、分层刮腻子打磨找平分层喷、滚、刷浆打磨罩面5、施工方法（1）基层处理23墙面/天棚基层有坑、洞的需用13的水泥砂浆或聚合物水泥砂浆修补，表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平；表面垂直度、平整度、强度均符合计要求；板缝用专用纸带、布条、嵌缝石膏粘贴补平；墙面必须干燥；清理罩面面板缝隙；用防锈漆点刷所有螺钉帽。（2）嵌缝第一道腻子用钢抹子第一遍横向满抹，用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏；第二道腻子轻抹板面并修边，宽度均为180MM，再次覆盖螺钉部位；第三道腻子抹一层嵌缝石膏腻子，其宽度约为270MM；一抹子紧接着一抹子,接头不得留槎，每抹一板收头要干净利落。第二遍竖向满抹，第三遍用胶皮刮板找补腻子，每遍干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。（3）满刮腻子、打磨第一遍满刮腻子、打磨要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。第二遍满刮腻子及磨光收缩裂缝、不平处、要得补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫干净；第三遍腻子及磨光用2M靠尺先检查，不平整的部位，再用腻子抹平，腻子干燥后，再打磨平整，清扫粉尘。6、刷乳胶漆依现场不同情况可采用机喷、滚涂、排笔涂刷（小面），涂刷顺序是先顶后墙，先上后下；第一遍可适当加水稀释，前二遍漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，并清扫干净；24第三遍应连续迅速操作，从一头开始，逐渐刷向另一头，上下顺刷互相衔接，后一滚或一排笔紧接前一滚或一排笔，避免出现透底、接茬明显或刷纹明显；应注意滚涂方向及搭接度，毛滚必须清洁；乳胶漆使用前将乳胶漆倒入大容器内搅拌均匀；使用中需不断搅拌。乳胶漆应一次备足，以免颜色不一致影响效果。7、质量标准（1）选用乳胶漆的品种、质量及颜色必须符合设计和选定样品的要求以及有关规定；（2）严禁掉粉、起皮、漏刷和透底。8、成品保护（1）已完成的顶墙面乳胶漆成品做好保护，防止其它工序对产品的污染和损坏。（2）室内浆活进行时应注意保护已装好的电气开关、插座的电气产品及设备管道的保护、防止刷浆时造成污染。（3）对已完成的地面面层进行保护，防止落浆造成污染。（4）移动浆桶及施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面面层。5钢化玻璃内置百叶隔断工程1、施工准备（1）材料构配件玻璃隔墙采用钢化玻璃材料在玻璃制品工厂加工制作，成品双层百叶玻璃隔断。（2）主要机具25机具电锤、切割机、氩弧焊机。工具丝锥、螺丝刀、玻璃胶枪等2、工艺流程玻璃隔断墙的制安施工程序测量放线材料订购上、下部位钢件制安安装玻璃安装不锈钢涂胶清洗。（1）测量放线根据设计图纸尺寸测量放线，测出基层面的标高，玻璃墙中心轴线及上、下部位50100钢管的位置线；（2）固定铁件和钢管焊接根据设计图纸的尺寸安装固定部件，用膨胀螺栓固定，然后把50100钢管。调平直，然后焊接固定。所有非不锈钢件涂刷防锈漆；（3）玻璃块安装定位及不锈钢板12MM钢化平板玻璃全部在专业厂家定做，运至工地。首先将玻璃块清洁干净，把橡胶垫安放在钢管上，用不锈钢槽固定，用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在安装槽内，调平、竖直后固定，同一玻璃墙全部安装调平，竖直才开始安装不锈钢板；（4）注胶首先清洁干净上、下部位、侧边玻璃槽及玻璃缝注胶处，然后将注胶两侧的玻璃、不锈钢板面用白色胶带粘好，留出注胶缝位置，国家规定要求注胶，同一缝一次性注完刮平，不停歇。（注A注胶缝必须干燥时才能注胶，切忌潮湿；B上、下部不锈钢槽所注的胶为结构性硅胶，玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃胶）。；（5）清洁卫生将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净。（切勿用酸性溶液清洗）。3、安装玻璃（1）厚玻璃就位在边框安装好后，先将其槽口干净，槽口内不得有垃圾或积水，并垫好防振橡胶垫块。用23个玻璃吸盘把厚玻璃吸牢，由23个手握吸盘同时抬起玻璃先将玻璃竖着插入上框槽口内，然后轻轻垂直落下，放入下框槽口内。如果是吊挂式安装，在将玻璃送入上框时，还应将玻璃放入夹具中；（2）调整玻璃位置先将靠墙（或柱）的玻璃推到墙（柱）边，使其插入贴墙的边框槽口内，然后安装中间部位的玻璃。两块26厚玻璃之间接缝时应留23MM的缝隙或留出与玻璃稳定器（玻璃肋）厚度相同的缝，为打胶做准备。玻璃下料时应计算留缝宽度尺寸。如果采用吊挂式安装，这时应将吊挂玻璃的夹具逐块将玻璃夹牢；（3）嵌缝打胶玻璃全部就位后，校正平整度、垂直度，同时用聚苯忆烯泡沫嵌条嵌入槽口内使玻璃与金属槽接合平伏、紧密，然后打硅酮结构胶；（4）边框装饰一般无竖框玻璃隔墙的边框是将边框嵌入墙、柱面和地面的饰面层中，此时只要精细加工墙、柱面和地面的饰面块材并在镶贴或安装时与玻璃接好即可；（5）清洁及成品保护玻璃隔断墙安装好后，用棉纱和清洁剂清洁玻璃表面的胶迹和污痕，然后用粘贴不干胶纸条等办法做出醒目的标志，以防止碰撞玻璃的意外发生。4、质量标准（1）主控项目隔墙工程所用材料的品种、规格、性能。图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全钢化玻璃；玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。（2）一般项目隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观；隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕；玻璃隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致；隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合相关国家的法律法规的规定。5、成品保护玻璃隔断安装完成后，对于进入玻璃安装完毕的需要施工的工种和人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人；玻璃安装完毕，挂上门锁或门插销，以防风吹碰坏玻璃。并随手关门及门锁；施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏；276墙面砖工程1、施工程序施工准备弹平面控制线、标高线贴面砖、擦缝养护。2、施工准备选砖面砖的品种、规格、图案、色泽必须符合设计要求。使用前指定专人进行选砖，并将色泽不同的面砖分别堆放。有翘曲、变形、裂纹、面层有杂色、杂质等缺陷的面砖杜绝使用。面砖的规格尺寸利用型木框，按大、中、小分类堆放，镶贴时将同类尺寸、同色泽的面砖用在同房间或同一面墙上，确保接缝平直、宽窄、颜色一致。面砖经外观尺寸、颜色检查合格后放入清水浸泡不少于2小时，取出阴干备用。预排镶贴前应进行预排，以保证接缝均匀，由上至下进行排砖，最下排非整砖，横向不出现非整砖。根据分好的块数在基层上弹出每皮水平控制线，同时弹出竖向垂直控制线。3、面砖镶贴镶贴之前应先贴若干块废面砖作为标志块，上下用托线板吊直，作为粘结厚度依据；横向每隔2米左右做一个标志块，用以拉线或靠尺校正平整度。镶贴由下往上进行，镶贴前在最底层按水平线垫木托尺，并用水平尺校正，作为第一行砖的铺贴依据，面砖的下口坐在尺上，以防止面砖因自重而往下移动，保证横平竖直开始镶贴时一般由阳角开始自下而上进行，使不成整块的面砖留在阴角部位或由两砖找补，有洗脸盆、镜箱的墙面应以洗脸盆为中心往两边分贴，如基层表面遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支架等，应采用整砖，利用专用工具套割吻合，做到边缘整齐，不得用非整砖拼凑镶贴，以免影响整体观感质量。28镶贴采用11水泥砂浆，先挂好横线，再用钢抹子在砖背面满刮灰浆一遍，用小铲把轻轻敲击，使之与基体粘结牢固，并用靠尺随时找平找方。贴完一行后，须将每块砖缝的灰浆刮净。镶贴完成后应检查有无空鼓，接缝是否有不平直等现象，发现问题及时返修，然后用清水擦拭干净，用白水泥素浆擦缝，擦缝要求均匀，最后擦净墙面，第二天淋水养护。7地面砖铺贴工程1、施工准备材料要求地面砖的品种、规格尺寸、颜色一致、无翘曲现象，对颜色、规格尺寸于差别的选出后用在不同房间；水泥采用普通325水泥，中粗黄砂铺贴。基层处理地面砖铺贴前，应先挂线检查垫层平整度，然后清扫基层并用水扫净。找规矩根据设计要求，确定地面标高位置，并在相应立面上弹水平控制线，再根据板块分块情况，挂线找中，拉十字线控制平整度（卫生间拉出坡度线）。试排根据房间的大小，按照设计要求进行预排砖，预排时门洞不得有半截砖，一条线上不得有两块半截砖现象。然后根据试排结果，在房间内主要部位上弹互相垂直的控制线，并引到墙上，用以检查和控制地面砖位置。2、施工方法板块浸水施工前，将板块清理干净，浸水湿润23小时，然后阴干备用。铺水泥砂浆结合层铺贴时，先在基层上刷一遍水灰比为0405的水泥浆，随刷随摊铺13的干硬性水泥砂浆30MM，摊29铺长度应在一米以上，宽度应超出板宽2030MM。砂浆应从里向外抹，然后用枋尺刮平，用抹子拍实抹平，再进行试铺。试铺将地面砖板块安放在铺设的位置上，对好纵横缝，用橡皮锤轻轻敲击板块，使砂浆振实。当锤击到铺设标高时，将板块料搬移至一旁，详细检查砂浆层是否平整、密实，若有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，然后实铺。实铺板块试铺后，在砂浆表面用喷壶适量洒水，再均匀撒一层干水泥，把板块对准铺贴，铺贴时四角要同时着落，再用锤着力敲至平正。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，对缝要准确。锤击时不要敲砸边角，不得敲打已铺完毕的板块，以免造成空鼓。8木地板铺贴工程木地板做法20厚13水泥砂浆找平；塑胶垫层防潮；实木地板面层。1、20厚13水泥砂浆找平材料要求水泥采用325普通硅酸盐水泥，中粗黄砂含泥量不得大于3。塌饼、抽筋地面施工前，先在四周墙上弹一道1米高水平基准线，再根据基准线定出地面基准线，并在房屋四周墙角每隔20米用12水泥砂浆做8公分见方的标志块。待标志块硬结后，再以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋用以控制面层的厚度。卫生间地面必须将流水坡度找好，以防水倒流现象。水泥砂浆配合比水泥砂浆配合比为13，其稠度不大于35厘米。水泥砂浆必须拌合均匀。操作要求将基层浇水湿润，刷素水泥浆结合层一道，再铺筑砂浆面层20厚，随铺随抹压拍实，再用铝合金方尺由里向外刮平标筋。然后再用木抹子搓平。养护和成品保护找平层铺好后，养护时间不少于7昼夜。水泥砂浆找平层抗压强度达不到5MPA前，不准在上面行走或进行30其它作业，以免损坏地面。2、待水泥砂浆找平层干燥后开始木地板的铺设，铺设前先铺设一层塑胶防潮，随铺随贴以免损坏防潮层。木地板从一侧开始往另一侧进行，采用插槽拼铺，四周离墙面10MM为宜，门口采用铜压条压口，四周钉木踢脚板压边。9门安装及门窗套工程1、木门采购门有实木门、装饰门、防火门等。门均按每扇门的实际尺寸定购成品，由厂家按尺寸制作好后运到工地，并由生产厂家负责安装。木门的生产制作程序配料截料刨料画线凿眼开榫、裁口整理线角堆放拼装。2、木门制作质量应符合下列要求表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和锤印。框扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝应严实平整。扇制作的允许偏差，应符合有关规范的要求。3、木门的安装一、木门框采用后塞门法安装后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少于两处，其间距应不大于12M；31在预留门窗洞口的同时，应留出门框走头门框上、下坎两端伸出口外部分的缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。当受条件限制，门框不能留走头时，应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖上；后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在一直线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；4、木门扇安装1安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先修好或更换；2安装前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭自由门除外先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也要画线刨直；3画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求；4将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10，在框上按饺链剔槽厚度相适应，槽底要平；5门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。10窗帘工程1、遮阳卷帘安装施工方案1施工准备施工前的准备工作属于前期工作，准备工作的好坏、是否充分，对工程的施工有很大影响，作为一个工程项目经理，要对工程的技术资料、工具、器具、材料、人员、机械、临时设施做好充分的准备。2连接件连接件是卷帘窗与主体结构连接的结构之一，连接件制作、安装的质量好坏直接影响着卷帘窗与主体结构的连接功32能。确保卷帘窗安装牢固。3卷帘窗导轨、端座安装测量卷帘窗根据外开窗安装高精度的特征，测量导轨进出、水平放线测量及对土建交圈测量，提高卷帘窗导轨、端座安装精度。卷帘窗标高对土建预留窗洞标高精度要高，卷帘窗施工单位对预留窗洞误差进行调整，确定卷帘窗的调整处理方法，提供给设计人员作出设计更改。2、工艺流程熟悉了解建筑结构、门窗与卷帘窗设计图对整个工程进行分区、分面、窗洞测量确定卷帘窗洞口尺寸确定卷帘窗标高尺寸放线测量记录原始数据，上报施工工程师。3、工具冲击钻、水准仪、卷尺、索具螺旋扣、吊锤、水平管。人员每组23人。管理要领、理解卷帘窗设计意图及建筑结构设计图纸。、分类分区要合理。、找准卷帘窗安装宽度、标高位置及关键点。、各种仪器使用准确、熟练。、原始记录要求齐全。4、导轨与连接片安装好，同时导轨同时上墙进行安装。主要材料导轨、端座、连接片。工艺流程准备材料材料就位检查质量连接片安装调整收紧。工具十字螺丝刀人员12人管理要领材料的配备一定要准确无误，包括数量规格两方面。严把材料关，并加强材料的现场管理。所有当日未安装的材料要归仓，不许有材料留在工作面上的情况。5、导轨安装导轨在安装过程中，工程量大、施工不便、精度要求高且占有极其重要的地位。如果导轨安装完，则整个工程进度都较易控制了，故此作业无论从技术上还是管理上都要分外重视。工艺操作流程检查导轨型号、规格对号就位。工具电钻、钻头、螺丝、十字螺丝刀人员每组23人管理要领、导轨的型号、规格要求正确无误。、膨胀螺丝安装避免出现死角，以保持螺丝孔的可调节性。、选择恰当的安装顺序。、注意材料安全（以防损伤、防丢失），操作安全。6、导轨端座系统安装校正与验收导轨端座安装用膨胀螺丝固定后，对整个安装完的进行校正，校正的同时也要对导轨端座安装工序进行全面验收，此道工序非常33关键，它的准确与否直接影响着卷帘窗的质量，这一个关把不好就不可能保证下面工序的质量，所以在卷帘窗施工中导轨、端座安装所花的时间最多，技术最复杂，其精度要求也高，卷帘窗最后的效果大部分由导轨、端座来决定。总之对安装过的导轨、端座系统进行校正，是控制立柱的关键性一步也是决定性的一步，无论在人员安排和管理上都要当作是最重要的一步。工艺操作流程放基准线放水平线建立基准面校尺测量误差调整平面误差调整垂直误差调整间距（分格）误差用经纬仪检查误差定位组织验收记录验收结果有关部门单位签证。工具十字螺丝刀、锤子、水准仪、经纬仪人员熟练人员23人一组管理要领、按照企业标准的规定全面控制各项指标。、管理人员在此工序中要亲自操作。、人员安排时要安排素质较好的工人配合操作。、所有资料要全面落实，各种表格要填写整齐，同时要做好隐蔽工程验收单。、要通知主管部门参与验收，并签证。7、卷轴的安装安装卷轴有三部分一是轴头安装；二是皮带盘安装；三是卷轴安装。而这三部分是通过一次固定而成，因此这就造成了卷轴系统安装复杂性、精细度。另外，安装卷轴仍然要考虑是否水平。材料轴头、皮带盘、八角钢轴、不锈钢螺丝工艺操作流程施工准备检查各种材料质量就位安装检查工具水平尺、十字螺丝刀、锤子人员每组2人管理要领、要严格把好质量关，不合格的半成品不得安装。、要调整好卷轴与各配件间的配合间隙。11水电安装1、电气安装11、施工范围线管安装、管内穿线、开关、插座安装、灯具安装。12、配电线路敷设照明配线穿热、PVC阻燃管阻燃管在吊顶内暗敷。341）材料要求塑料管的壁厚均匀，无凹扁现象，应有产品合格证，并有供应商加盖的红章。2）管路敷设与连接所有管路按设计敷设，管子的连接均采用套管连接，套管长度为连接管径的153倍，连接管口的对口处应在套管的中心，管路过长的应加装接线盒，在管进盒、箱应排列整齐，并与管径相吻合。管入盒要求一管一孔，管口露出盒、箱应小于5MM，两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。3）安装要求敷设在多尘和潮湿场所的电线管，管口连接处均应做密封处理，暗配管管路宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲。4）质量标准连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明先折皱。管子入盒、箱内露出的长度应小于5MM，暗配管路堵塞配管后应及时扫管检查，发现堵管及时修复处理，配管后应及时加管堵把管口堵严实。13、管内穿线1）材料要求本工程采用的导线，支线除图纸上注明的外，灯具配线采用BV500V215的导线，插座配线采用BV500V325/425导线。绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。2）工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线接头接头包扎线路检查绝缘遥测。3）穿线穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。4）质量标准导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于05M，动力线路的35绝缘电阻值不应小于1M。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不得降低绝缘强度。14、开关、插座安装1）材料要求所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。2）开关安装所有开关为合格产品，开关安装高度距地面为14M，操作应灵活，节点接触可靠，同一场所的开关切断位置应一致，相线经开关控制，开关距门口为150200MM。开关面板应端正，严密并与墙面平，开关位置与等位相对应，同一室内开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不应大于2MM。3）插座安装插座均采用安全型，距地03米安装，卫生间、洗手盆安装防水型插座，空调、插座距地18米，距窗边02米安装。所有插座回路加装漏电开关，面对插座的右极接相线，左极接零线，单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方。同一室内安装的插座高低差不应大于5MM，成排安装的插座高低差不应大于2MM，暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平。电源插座和弱电插座相距大于500MM。15、灯具安装1）材料要求本工程采用的灯具主要有装饰筒灯、吸顶灯、荧光格栅灯、荧光灯带灯等。各型号灯具的规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。2）荧光格栅灯安装根据设计图确定出格栅日光灯的位置，格栅贴紧吊顶表面，日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入格栅，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。格栅固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板（瓷接头）上。把灯具的反光板固定在灯箱上，并将格栅灯箱调整顺直，最后把日光灯管装好。363）吸顶灯具的安装吸顶式灯具的安装应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，然后将电源线压入灯箱内的端子板上，灯具安装应顺直，不应有缝。安装时应根据预埋的螺栓和灯头盒的位置在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。4）筒灯安装筒灯安装方式为嵌入式安装。安装注意预留孔的大小、尺寸一定要准确，间距平均，距离一致。走道内筒灯应在中间位置，安装时要注意吊顶内其它的管道，所有灯具安装一定要与土建专业密切配合。16、配电箱安装1工艺流程弹线定位铁架固定或螺栓固定盘面组装箱固定绝缘摇测2施工方法配合施工中，电气专业人员必须随工程进度密切配合土建工程，作好预埋或预留工作，应加强检查，绝不能有遗漏。根据设计要求找出配电箱位置，并按照配电箱的外型尺寸进行弹线定位。预埋铁架或螺栓时，墙体结构应弹出施工水平线。暗装配电箱固定根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥沙浆填实周边并抹平齐，待水泥沙浆凝固后再安装盘面和贴脸，不得在箱低板上抹灰。明装配电箱固定用高标号水泥沙浆将铁件埋住牢固，埋入时要注意铁件的平直程度和距离，应用线坠和水平尺测量准确后再稳住铁件，待水泥沙浆凝固后方可进行配电箱的安装。明装配电箱采用明配管和暗配管及暗分线盒两种方式，明配管管子进入配电箱定要平直，暗配管的37导线在暗分线盒内要分清支路和相序，且保护地线要压在明显的地方。3照明配电箱安装应符合下列规定箱内配线整齐，无绞接现象；导线连接紧密，不伤芯线，不断股；垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30MA，动作时间不大于01S；照明箱内，分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。配电箱安装时，其底口距地一般为15M；明装时底口距地为12M；明装电度表板底口距地不得小于18M。在同一建筑物内，同类盘的高度应一致，允许偏差为10MM。配电箱安装允许偏差，当体高50MM以下时，允许偏差为15MM；当体高50MM以上时，允许偏差为3MM。4绝缘摇测配电箱全部安装完毕后，用500兆欧表，对线路进行绝缘摇测相与相，相与零，相与地，零与地同时做好记录，作为技术资料存档。2、卫洁器具安装本工程卫洁器具有小便器、洗脸盆及配套设备。21、材料要求按设计要求采购各种器具及配件，